यह परियोजना मिजास कोस्टा (Mijas Costa) में स्थित है, जो तट के करीब एक जीवंत शहरीकृत क्षेत्र है, जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं उपलब्ध हैं। अपार्टमेंट नए हैं और कभी बसे नहीं हैं, जो 10% वैट के बजाय 7% हस्तांतरण कर का भुगतान करने का कर लाभ प्रदान करते हैं। यह परियोजना आराम, व्यावहारिकता और भूमध्यसागरीय जीवन शैली की खोज को जोड़ते हुए एक आधुनिक रहने का अनुभव प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एल चापराल् (El Chaparral) क्षेत्र में स्थित है, जो अपने समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता के लिए जाना जाता है। आसपास के शहरीकरण के बावजूद, परियोजना शांतिपूर्ण आवासीय वातावरण प्रदान करती है, साथ ही ला कैला डे मिजास (La Cala de Mijas) या फुएनगिरोला (Fuengirola) जैसे लोकप्रिय कस्बों तक आसान पहुंच भी प्रदान करती है।
अपार्टमेंट में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिसमें खरीदारों के लिए आराम और व्यावहारिकता की तलाश करने वाले तार्किक रूप से डिजाइन किया गया स्थान है। विशाल छत लिविंग रूम और मास्टर बेडरूम दोनों से सुलभ है, जो इसे धूप वाले कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) की जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
यह एक बिल्कुल नया प्रोजेक्ट है, सभी इकाइयाँ निर्माणाधीन हैं। खरीदार पहले निवासी होंगे। परियोजना से आधुनिक निर्माण मानकों को पूरा करने और आरामदायक और टिकाऊ आवास सुनिश्चित करने के लिए ऊर्जा-कुशल समाधान प्रदान करने की उम्मीद है।
अपार्टमेंट बिना फर्नीचर के बेचे जाते हैं; तस्वीरों में फर्नीचर केवल उदाहरण के उद्देश्य से एक आभासी व्यवस्था है। इसके अलावा, हालांकि आस-पास सुविधाएं हैं, कुछ गतिविधियों के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है, खासकर ऑफ-पीक समय के दौरान।
यह परियोजना विभिन्न खरीदारों के लिए उपयुक्त है। दूसरे घर की तलाश करने वाले परिवारों या जोड़ों के लिए, यह शांत सामुदायिक जीवन का आनंद लेते हुए समुद्र तटों और सुविधाओं के करीब एक आदर्श वातावरण प्रदान करती है। गोल्फ उत्साही लोगों को पास में कई प्रसिद्ध कोर्स मिलेंगे। जो लोग अपनी जीवन शैली बदलना चाहते हैं और धूप और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं, उनके लिए यह एक आदर्श मंच है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र का सक्रिय रियल एस्टेट बाजार और अच्छी बुनियादी ढांचा इसे एक आकर्षक निवेश विकल्प बनाते हैं। आधुनिक सुविधाओं और कम हस्तांतरण कर के लाभ वाले नए अपार्टमेंट उन्हें आर्थिक रूप से व्यवहार्य बनाते हैं।
अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग करके बनाए गए हैं। केंद्रीय एयर कंडीशनिंग और हीटिंग सिस्टम, साथ ही एरोथर्मल सिस्टम, उच्च ऊर्जा दक्षता और आरामदायक इनडोर वातावरण सुनिश्चित करते हैं। रसोई बॉश उपकरणों से सुसज्जित है, जिसमें डिशवॉशर, वॉशिंग मशीन, ओवन और सिरेमिक हॉब शामिल हैं। अपार्टमेंट में चुंबकीय दरवाजे और अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। समुद्र के दृश्य वाली निजी छत लिविंग रूम और मास्टर बेडरूम दोनों से सुलभ है। परियोजना में लिफ्ट और सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए सुविधाएं भी शामिल हैं। ये सभी विवरण रहने की गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
ये 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट €479,000 से शुरू होते हैं। एक नई परियोजना के रूप में, वे 10% वैट के बजाय 7% हस्तांतरण कर का भुगतान करने का कर लाभ प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट 88 वर्ग मीटर के क्षेत्र को कवर करते हैं और इसमें एक निजी छत, पार्किंग स्थल और भंडारण कक्ष है। सामुदायिक सुविधाओं में एक बड़ा स्विमिंग पूल, बच्चों का पूल, खेल का मैदान, छोटा जिम और एक पैडल टेनिस कोर्ट शामिल है, जो निवासियों को विभिन्न अवकाश विकल्प प्रदान करता है। संपत्ति की कीमत इसके प्रीमियम स्थान, आधुनिक डिजाइन और पूर्ण सामुदायिक सुविधाओं को दर्शाती है।
मिजास कोस्टा (Mijas Costa) फुएनगिरोला (Fuengirola) का मुख्य वाणिज्यिक और आवासीय क्षेत्र है, जो समृद्ध शहरी जीवन प्रदान करता है। यह परियोजना समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं के करीब एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। आस-पास 9 रेस्तरां, 1 फार्मेसी और 2 कैफे हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। इसके अतिरिक्त, 10 होटल और 2131 बिस्तर बताते हैं कि यह क्षेत्र महत्वपूर्ण संख्या में पर्यटकों को आकर्षित करता है, फिर भी, समुदाय के भीतर पूल, जिम और टेनिस कोर्ट जैसी सुविधाएं निवासियों को निजी विश्राम स्थान प्रदान करती हैं। 15 प्राथमिक विद्यालय, 10 माध्यमिक विद्यालय और 2 स्वास्थ्य केंद्र जैसे शिक्षा और स्वास्थ्य संसाधन भी प्रचुर मात्रा में हैं, जो इस क्षेत्र को परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। प्रति वर्ष 3,800 रियल एस्टेट लेनदेन इस क्षेत्र में सक्रिय रियल एस्टेट बाजार का प्रमाण है।
मिजास कोस्टा (Mijas Costa) में जीवन शहरी पहुंच और तटीय शांति के बीच एक संतुलन है। परियोजना एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, लेकिन समुद्र तट से उचित दूरी (1.3 किमी) पर है और सुपरमार्केट (239 मीटर) और फार्मेसियों (265 मीटर) तक पैदल दूरी पर है। फुएनगिरोला (Fuengirola) और ला कैला डे मिजास (La Cala de Mijas) से निकटता निवासियों को खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के व्यापक विकल्पों का लाभ उठाने की अनुमति देती है। हालांकि कुछ गतिविधियों के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है, इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशनों (3.8 किमी) और ट्रेन स्टेशनों (3.6 किमी) से निकटता विभिन्न परिवहन विकल्प प्रदान करती है। 3,800 की वार्षिक रियल एस्टेट लेनदेन मात्रा से पता चलता है कि यह क्षेत्र बड़ी संख्या में निवासियों और निवेशकों को आकर्षित करता है।
परियोजना का नक्शा मिजास कोस्टा में इसके प्रीमियम स्थान, तट से निकटता और आसपास के शहरों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुंच को दर्शाता है। नक्शा क्षेत्र में जीवन की आसानी और मनोरंजन के अवसरों पर प्रकाश डालता है।
यह परियोजना मिजास कोस्टा (Mijas Costa) में स्थित है, जो अंदलूसिया के दक्षिणी तट पर एक महत्वपूर्ण वाणिज्यिक और आवासीय केंद्र है। यह फुएनगिरोला (Fuengirola) और ला कैला डे मिजास (La Cala de Mijas) के बीच स्थित है, जो फुएनगिरोला की शहरी सुविधाओं और ला कैला डे मिजास के तटीय वातावरण दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र अपनी धूप, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है, और यह परियोजना उस जीवन शैली का प्रतिबिंब है। प्रांतीय औसत आय €16,450 है, जो क्षेत्र की कुछ आर्थिक शक्ति को दर्शाता है।
परियोजना का स्थान अच्छी पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa del Charcón - El Charcón, केवल 1.3 किमी दूर है। फुएनगिरोला और ला कैला डे मिजास जैसे शहर भी पास में हैं। मुख्य अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, मलागा (AGP), कार से 14 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, मिजास गोल्फ (Mijas Golf) जैसे कई गोल्फ कोर्स 5.7 किमी के दायरे में हैं। परियोजना के पास 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 बस मार्ग हैं, जो निवासियों की आवाजाही को आसान बनाते हैं, हालांकि कार का स्वामित्व अभी भी अधिक लचीलापन प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसियां पैदल दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 9°C और 24°C के बीच और वार्षिक औसत 18.6°C होता है। प्रति वर्ष 3,889 घंटे धूप होती है, जिससे कोस्टा डेल सोल साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। परियोजना 52 मीटर की ऊंचाई पर, 3.5% की मध्यम ढलान के साथ, और समुद्र के करीब स्थित है, जिससे निवासियों को समुद्र तटों और तटरेखा तक आसान पहुंच मिलती है। यह क्षेत्र हर साल 32 स्थानीय अवकाश मनाता है, जिससे निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर मिलता है। प्रांत में औसत आय €16,450 है, जो क्षेत्र की कुछ आर्थिक शक्ति को दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
परियोजना कई समुद्र तटों के करीब है, सबसे नज़दीकी Playa del Charcón - El Charcón केवल 1.3 किमी दूर है। Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 किमी) और Playa de los Boliches (5.3 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी कार से थोड़ी दूरी पर हैं। आसपास का क्षेत्र El Chaparral Golf Club (1.2 किमी) और Cerrado del Águila Golf (1.3 किमी) जैसे आस-पास के गोल्फ कोर्स के साथ-साथ विभिन्न मनोरंजक विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। समुदाय में ही एक स्विमिंग पूल, बच्चों का पूल, खेल का मैदान, छोटा जिम और एक पैडल टेनिस कोर्ट है। इसके अतिरिक्त, Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 किमी) और Karting Experience (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र पास में हैं। La Cala de Mijas दर्शनीय स्थल (2.7 किमी) और कई मरीना (जैसे Puerto Deportivo de Fuengirola, 4.1 किमी) भी पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मिजास कोस्टा (Mijas Costa) में स्थित है, जो अंदलूसिया के दक्षिणी तट पर एक महत्वपूर्ण वाणिज्यिक और आवासीय केंद्र है। यह फुएनगिरोला (Fuengirola) और ला कैला डे मिजास (La Cala de Mijas) के बीच स्थित है, जो फुएनगिरोला की शहरी सुविधाओं और ला कैला डे मिजास के तटीय वातावरण दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र अपनी धूप, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है, और यह परियोजना उस जीवन शैली का प्रतिबिंब है। प्रांतीय औसत आय €16,450 है, जो क्षेत्र की कुछ आर्थिक शक्ति को दर्शाता है।
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.4°C | 61 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 13.7°C | 37 mm |
| मई | 15.9°C | 34 mm |
| जून | 20.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 23.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 23.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.5°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 16.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 12.8°C | 78 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 69 mm |
मध्यम
Ref: VL088967
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, ये अपार्टमेंट नई निर्माण के फायदे प्रदान करते हैं और कम हस्तांतरण कर दर से लाभान्वित होते हैं, जो उन्हें मूल्य के मामले में प्रतिस्पर्धी बनाते हैं। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens €418,800 से शुरू होता है, Aby Upper €320,000 से शुरू होता है, जबकि Alba Benalmadena €699,000 तक पहुँचता है। 88 वर्ग मीटर के 2 बेडरूम वाले इस प्रोजेक्ट की €479,000 से शुरू होने वाली कीमत, एक नई निर्माण के रूप में, स्थापित क्षेत्रों में पुरानी संपत्तियों की तुलना में अधिक आकर्षक हो सकती है, हालांकि यह एस्टेपोना के कुछ प्रस्तावों की तुलना में थोड़ी अधिक महंगी हो सकती है। मिजास कोस्टा क्षेत्र अपने विकसित बुनियादी ढांचे और मलागा हवाई अड्डे से निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे एस्टेपोना और बेनल्मडेना जैसे पड़ोसी क्षेत्रों से अलग करता है, जो विभिन्न बाजार खंडों पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं। परियोजना का स्थान, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता, और पूर्ण सामुदायिक सुविधाएं इसे एक व्यापक जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण विकल्प बनाती हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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