Этот проект расположен в Мияс Коста (Mijas Costa), оживленном городском районе недалеко от побережья, с удобствами в шаговой доступности. Апартаменты новые и никогда не были заселены, что дает налоговое преимущество: уплачивается 7% налог на передачу собственности вместо 10% НДС. Проект предлагает современный опыт проживания, сочетая комфорт, удобство и стремление к средиземноморскому образу жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в районе Эль Чапарраль (El Chaparral), известном своей близостью к пляжам и полям для гольфа. Несмотря на высокую степень урбанизации, проект предлагает спокойную жилую среду, оставаясь при этом в удобной доступности от популярных городов, таких как Ла Кала де Мияс (La Cala de Mijas) и Фуэнхирола (Fuengirola).
Апартаменты состоят из двух спален и двух ванных комнат, с рационально спланированным пространством, подходящим для покупателей, ищущих комфорт и удобство. Просторная терраса доступна как из гостиной, так и из главной спальни, что делает ее идеальным местом для наслаждения солнечным климатом Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Это совершенно новый проект, все объекты находятся в стадии строительства. Покупатели станут первыми жильцами. Проект будет соответствовать современным стандартам строительства и предлагать энергоэффективные решения для обеспечения комфортного и устойчивого проживания.
В апартаментах не предусмотрена мебель; мебель на фотографиях является виртуальной постановкой и предназначена только для иллюстрации. Кроме того, несмотря на наличие близлежащих удобств, для некоторых видов деятельности может потребоваться автомобиль, особенно в непиковое время.
Этот проект подходит для различных категорий покупателей. Для семей или пар, ищущих второе жилье, он предлагает идеальную среду недалеко от пляжей и удобств, при этом обеспечивая спокойную жизнь в комплексе. Любители гольфа найдут поблизости несколько известных полей. Для тех, кто хочет изменить образ жизни и наслаждаться солнцем и средиземноморским климатом, это идеальная платформа. Кроме того, активный рынок недвижимости и хорошая инфраструктура района делают его привлекательным вариантом для инвестиций. Новые апартаменты с современным оборудованием и преимуществом низкого налога на передачу собственности делают их экономически выгодным выбором.
Апартаменты построены с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Центральная система отопления и кондиционирования воздуха, а также аэротермальная система обеспечивают высокую энергоэффективность и комфортную температуру в помещении. Кухня оборудована бытовой техникой Bosch, включая посудомоечную машину, стиральную машину, духовку и керамическую плиту. В апартаментах установлены магнитные двери и встроенные шкафы. Частная терраса с видом на море доступна из гостиной и главной спальни. Проект также оснащен лифтом и удобствами для людей с ограниченными возможностями. Все эти детали подчеркивают внимание к качеству проживания.
Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагаются по цене от 479 000 евро. Как новый проект, они имеют налоговое преимущество в виде уплаты 7% налога на передачу собственности вместо 10% НДС. Площадь апартаментов составляет 88 квадратных метров, они оборудованы частной террасой, парковочным местом и кладовой. Общественные удобства включают большой бассейн, детский бассейн, игровую площадку для детей, небольшой тренажерный зал и площадку для игры в паддл-теннис, предлагая жителям разнообразные возможности для отдыха. Цена объекта отражает его превосходное расположение, современный дизайн и развитую инфраструктуру комплекса.
Мияс Коста (Mijas Costa) является основной коммерческой и жилой зоной Фуэнхиролы (Fuengirola), предлагающей богатую городскую жизнь. Проект стратегически расположен недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных удобств. В непосредственной близости находятся 9 ресторанов, 1 аптека и 2 кафе, удовлетворяющие повседневные потребности. Наличие 10 отелей и 2131 койки указывает на то, что район также привлекает значительное количество туристов, однако удобства внутри жилого комплекса, такие как бассейн, тренажерный зал и теннисный корт, обеспечивают жителям уединенные места для отдыха. Образовательные и медицинские учреждения также хорошо представлены: 15 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра, что делает район подходящим для семейного проживания. Ежегодные 3800 сделок с недвижимостью свидетельствуют об активном рынке недвижимости в этом районе.
Жизнь в Мияс Коста (Mijas Costa) представляет собой баланс между городской доступностью и прибрежным спокойствием. Этот проект расположен в урбанизированном районе, но находится на умеренном расстоянии от пляжа (1,3 км) и в нескольких минутах ходьбы от супермаркетов (239 м) и аптек (265 м). Близость к Фуэнхироле (Fuengirola) и Ла Кала де Мияс (La Cala de Mijas) позволяет жителям пользоваться более широким спектром магазинов, ресторанов и развлечений. Хотя для некоторых видов деятельности может потребоваться автомобиль, близость к зарядным станциям для электромобилей (3,8 км) и железнодорожным станциям (3,6 км) обеспечивает различные варианты мобильности. Ежегодный объем сделок с недвижимостью в 3800 единиц указывает на то, что этот район привлекает значительное количество жителей и инвесторов.
Карта проекта демонстрирует его выгодное расположение в Мияс Коста (Mijas Costa), близость к побережью и удобный доступ к соседним городам, полям для гольфа, супермаркетам и общественному транспорту. Карта подчеркивает удобство и возможности для отдыха в этом районе.
Проект расположен в Мияс Коста (Mijas Costa), важном коммерческом и жилом центре на южном побережье Андалусии (Andalusia). Он находится между Фуэнхиролой (Fuengirola) и Ла Кала де Мияс (La Cala de Mijas), что обеспечивает удобный доступ как к городским удобствам Фуэнхиролы, так и к прибрежной атмосфере Ла Кала де Мияс. Регион Коста-дель-Соль (Costa del Sol) известен своими солнечными днями, пляжами и полями для гольфа, и данный проект является отражением этого образа жизни. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что свидетельствует об определенной экономической силе региона.
Местоположение проекта обеспечивает хорошую доступность. Ближайший пляж, Playa del Charcón - El Charcón, находится всего в 1,3 км. Города, такие как Фуэнхирола (Fuengirola) и Ла Кала де Мияс (La Cala de Mijas), также находятся неподалеку. Поездка на автомобиле до аэропорта Малаги (AGP), основного международного аэропорта, занимает 14 км. Кроме того, в пределах 5,7 км расположено несколько полей для гольфа, например, Mijas Golf. В непосредственной близости от проекта находится 50 остановок общественного транспорта и 8 автобусных маршрутов, что облегчает передвижение для жителей, однако наличие автомобиля по-прежнему обеспечивает большую гибкость. Супермаркеты и аптеки находятся в шаговой доступности.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается типичным средиземноморским климатом со средними температурами от 9°C до 24°C и среднегодовой температурой 18,6°C. Ежегодно здесь насчитывается 3889 солнечных часов, что делает Коста-дель-Соль (Costa del Sol) идеальным местом для отдыха на свежем воздухе круглый год. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Проект расположен на высоте 52 метра над уровнем моря с уклоном 3,5%, что является умеренным, и находится недалеко от моря, что обеспечивает жителям легкий доступ к пляжам и побережью. В регионе отмечается большое количество местных праздников (32 в год), что дает жителям возможность познакомиться с местной культурой. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что указывает на определенную экономическую стабильность региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Проект расположен недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых, Playa del Charcón - El Charcón, находится всего в 1,3 км. Другие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 км) и Playa de los Boliches (5,3 км), также находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Окрестности предлагают широкий выбор развлечений, включая поля для гольфа El Chaparral Golf Club (1,2 км) и Cerrado del Águila Golf (1,3 км) в непосредственной близости. В самом комплексе есть бассейн, детский бассейн, игровая площадка, тренажерный зал и площадка для игры в паддл-теннис. Кроме того, в пределах 1,3 км находятся спортивные центры Club de Pádel Cerrado del Águila и Karting Experience (2,2 км). Также недалеко расположены смотровая площадка La Cala de Mijas (2,7 км) и несколько пристаней для яхт (например, Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,1 км).
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в Мияс Коста (Mijas Costa), важном коммерческом и жилом центре на южном побережье Андалусии (Andalusia). Он находится между Фуэнхиролой (Fuengirola) и Ла Кала де Мияс (La Cala de Mijas), что обеспечивает удобный доступ как к городским удобствам Фуэнхиролы, так и к прибрежной атмосфере Ла Кала де Мияс. Регион Коста-дель-Соль (Costa del Sol) известен своими солнечными днями, пляжами и полями для гольфа, и данный проект является отражением этого образа жизни. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что свидетельствует об определенной экономической силе региона.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 61 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Апрель | 13.7°C | 37 mm |
| Май | 15.9°C | 34 mm |
| Июнь | 20.0°C | 7 mm |
| Июль | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 69 mm |
Умеренный
Ref: VL088967
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в этом районе, эти апартаменты предлагают преимущества новой постройки и выгоду от более низкой ставки налога на передачу собственности, что делает их конкурентоспособными по цене. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от €418,800, Aby Upper — от €320,000, а Alba Benalmadena — от €699,000. Цена данного проекта от €479,000 за 88 квадратных метров с 2 спальнями, будучи новостройкой, может быть более привлекательной, чем вторичное жилье в устоявшихся районах, хотя и может быть немного дороже, чем некоторые предложения в Эстепоне. Район Мияс Коста (Mijas Costa) известен своей развитой инфраструктурой и близостью к аэропорту Малаги, что отличает его от соседних районов, таких как Эстепона и Бенальмадена, которые могут быть ориентированы на другие сегменты рынка. Расположение проекта, близость к пляжам и полям для гольфа, а также развитые общественные удобства делают его важным выбором для покупателей, ищущих комплексный образ жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
