Este apartamento em Mijas Costa, Málaga, oferece um estilo de vida moderno com 88 m² de área útil. Com 2 quartos e 2 casas de banho, situado num ambiente urbano próximo da costa, combina conforto e acessibilidade urbana. A propriedade está em construção e promete acabamentos de alta qualidade e eficiência energética. A sua localização estratégica permite acesso rápido tanto a comodidades como a áreas de lazer, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida equilibrado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Mijas Costa, uma zona urbana próxima da costa, com inúmeras comodidades a uma curta distância a pé. A sua proximidade à praia e a campos de golfe, juntamente com uma boa ligação a infraestruturas como a autoestrada e o aeroporto de Málaga, realça a sua localização privilegiada para residentes que valorizam a acessibilidade e a qualidade de vida.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa moderna focada no conforto e na eficiência. Com dois quartos e duas casas de banho, é adequada para casais ou famílias pequenas. A proximidade a praias, campos de golfe e centros urbanos satisfaz os desejos de um estilo de vida ativo, ao mesmo tempo que proporciona acesso às necessidades diárias.
O apartamento está atualmente em construção como parte de um novo projeto imobiliário. A fase de construção promete técnicas construtivas modernas e um design energeticamente eficiente. A conclusão está prevista para uma data posterior, com ênfase na alta qualidade e funcionalidade para satisfazer os padrões de vida atuais.
O projeto não oferece ocupação imediata, pois ainda está em construção. O ambiente edificado é predominantemente urbano e residencial, o que significa que uma vizinhança imediata composta exclusivamente por vilas exclusivas ou paisagens naturais intocadas não é garantida. Vistas para o mar de todas as divisões não são garantidas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma casa moderna numa vibrante região costeira que ofereça tranquilidade e boa acessibilidade. É ideal para casais ou famílias pequenas que valorizam a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. A proximidade ao aeroporto de Málaga também o torna uma boa opção para estadias regulares ou de longa duração. Aqueles que preferem uma propriedade em construção para beneficiar de padrões modernos e potencialmente de custos reduzidos (por exemplo, imposto de transferência em vez de IVA na revenda) sentir-se-ão atraídos.
O projeto enfatiza a qualidade e a eficiência energética. Os apartamentos dispõem de ar condicionado central (quente/frio) e um sistema aerotérmico para reduzir o consumo de energia, contribuindo para uma melhor eficiência. As portas magnéticas são um detalhe que sublinha a orientação moderna. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos Bosch, como máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno e placa vitrocerâmica. As casas de banho e as áreas de estar são concebidas para o conforto moderno e uma estética apelativa.
O apartamento é oferecido a partir de €479.000, com 88 m² de área útil, distribuídos por 2 quartos e 2 casas de banho. Sendo uma nova construção em curso, existem outras unidades disponíveis que podem variar em localização e preço. A faixa de preço indicada reflete o posicionamento no mercado para apartamentos novos nesta cobiçada região costeira, com o IVA de 10% incluído no preço, o que é habitual para novas construções.
A zona residencial de Mijas Costa combina o encanto urbano com a proximidade da costa. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, facilitando o dia a dia. A região oferece uma boa mistura de áreas residenciais, instalações de lazer como campos de golfe e centros desportivos, bem como proximidade ao mar Mediterrâneo. O clima, com uma temperatura média de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano. Viver aqui significa estar rodeado de boa infraestrutura sem renunciar à tranquilidade da região costeira.
Viver em Mijas Costa significa ter acesso a uma infraestrutura bem desenvolvida. Supermercados (239 m) e farmácias (265 m) encontram-se nas imediações, cobrindo as necessidades diárias. Várias praias estão a poucos quilómetros de distância, incluindo a Playa del Charcón (1,3 km). Para os golfistas, campos de renome como o Mijas Golf (5,7 km) são acessíveis. A área também oferece centros desportivos e uma boa seleção de restaurantes, permitindo uma vida de lazer variada.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Mijas Costa, Málaga. Visualiza a proximidade a serviços essenciais como praias, campos de golfe, o supermercado e o hospital. A posição estratégica no tecido urbano da região costeira é destacada pela visualização das ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga e as cidades circundantes.
Mijas Costa, como parte da província de Málaga, está estrategicamente localizada na Costa del Sol. Esta região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística. O projeto situa-se perto de Fuengirola e La Cala de Mijas, oferecendo um bom equilíbrio entre uma vida residencial tranquila e o acesso a centros urbanos vibrantes com inúmeras lojas, restaurantes e ofertas culturais.
A acessibilidade é um fator chave. O aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 14 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Várias praias como a Playa del Charcón estão a cerca de 1,3 km e são acessíveis através de uma inclinação moderada de 3,5%. Para os entusiastas do golfe, Mijas Golf (5,7 km) e outros campos estão próximos. Os transportes públicos são bem representados por 8 linhas e 50 paragens, reduzindo a dependência de um carro, embora este seja recomendado para explorar a região.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 9°C e 24°C e uma temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A temporada de banho estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 52 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para a praia contribuem para o microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas Costa oferece uma variedade de praias, incluindo a Playa del Charcón (1,3 km) e a Playa de Torreblanca (4,8 km). Estas são frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul e são adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. Vários campos de golfe estão nas proximidades, como o El Chaparral Golf Club (1,2 km). Opções de lazer adicionais incluem centros desportivos como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e pistas de kart, oferecendo uma ampla gama de atividades para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa, como parte da província de Málaga, está estrategicamente localizada na Costa del Sol. Esta região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística. O projeto situa-se perto de Fuengirola e La Cala de Mijas, oferecendo um bom equilíbrio entre uma vida residencial tranquila e o acesso a centros urbanos vibrantes com inúmeras lojas, restaurantes e ofertas culturais.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL088967
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos de nova construção semelhantes na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Mijas Costa, com um preço a partir de 479.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Enquanto Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço mais elevado, este projeto em Mijas Costa oferece uma combinação atraente de localização, dimensão e comodidades. A região de Mijas Costa caracteriza-se por uma infraestrutura bem estabelecida que oferece tanto comodidades urbanas como proximidade à natureza e ao mar. Ao contrário de algumas áreas mais distantes, Mijas Costa oferece uma maior densidade de serviços e melhor conectividade de transportes, especialmente devido à sua proximidade ao aeroporto de Málaga. A precificação média por metro quadrado nesta zona reflete a procura por propriedades modernas em locais atrativos da costa, com novas construções a serem geralmente mais valorizadas do que propriedades existentes.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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