Ovaj novi apartman, smešten u Mijas Costa, nudi savremeni životni stil u dinamičnom okruženju. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, prostire se na 88 m² stambenog prostora. Trenutno u fazi izgradnje, ovaj objekat obećava udobnost i praktičnost, sa očekivanim završetkom koji omogućava kupovinu uz niži porez na prenos (7%) umesto PDV-a (10%). Lokacija nudi blizinu obale i gradskih sadržaja, čineći ga atraktivnom opcijom za one koji traže mediteranski život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Mijas Costa, urbanom području poznatom po svojoj povezanosti sa Fuenđirolom. Blizina obale i sadržaja dostupnih pešice naglašava praktičnost lokacije, dok je udaljenost od 14 km od aerodroma Malaga važan faktor za međunarodne vlasnike.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji traže moderan dom sa visokim energetskim standardima i praktičnim rasporedom. Dve spavaće sobe i dva kupatila zadovoljavaju potrebe parova ili malih porodica, dok terasa sa pogledom na more nudi prostor za opuštanje i uživanje u klimi Kosta del Sol.
Budući vlasnici će useliti u potpuno novu nekretninu. Projekat je trenutno u fazi izgradnje, što kupcima pruža mogućnost da iskoriste prednosti kupovine nove gradnje, uključujući potencijalno niže troškove prenosa imovine u poređenju sa tržištem postojećih nekretnina.
Ovaj objekat ne nudi trenutno useljenje, jer je još u izgradnji. Takođe, slike prikazuju virtuelno uređenje prostora; stan se prodaje nenamješten. Dodatno, iako postoji dobra povezanost, posedovanje automobila može poboljšati mobilnost u širem području.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže sveže izgrađeni dom sa modernim sadržajima. Idealan je za one koji planiraju da koriste nekretninu kao drugu rezidenciju ili kao stalno prebivalište, ceneći blizinu aerodroma Malaga (14 km) za česta putovanja. Kupci koji preferiraju život u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti (supermarket 239 m, apoteka 265 m) naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe je pogodan za ljubitelje golfa, sa nekoliko terena u krugu od 6 km, kao i za one koji uživaju u aktivnom odmoru sa sportskim centrima i plažama u blizini. Oni koji traže nekretninu koja nudi spoj komfora, pristupačnosti i potencijala za uživanje u mediteranskom načinu života, uz povoljnije poreske uslove za novogradnju, trebalo bi da razmotre ovu opciju.
Apartman se odlikuje visokim kvalitetom izrade i savremenim dizajnom, što je u skladu sa novogradnjom. Uključuje centralizovano grejanje i hlađenje (topla i hladna klima), kao i aerotermalni sistem za visoku energetsku efikasnost, smanjujući operativne troškove. Magnetna vrata doprinose modernom estetskom izgledu i funkcionalnosti. Kuhinja je kompletno opremljena Bosch uređajima, uključujući mašinu za pranje sudova, veš mašinu, rernu i keramičku ploču. Podovi su verovatno od kvalitetnih materijala, tipičnih za novogradnje u Španiji, a kupatila su opremljena modernom sanitarijom. Terasa, sa predivnim pogledom na more, dostupna je iz dnevne sobe i glavne spavaće sobe, pružajući dodatni prostor za život na otvorenom.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 479.000 €. Trenutno je u fazi izgradnje, što znači da kupci ne plaćaju PDV (10%), već niži porez na prenos imovine (7%). Ova struktura cena je tipična za nove projekte i može predstavljati finansijsku prednost. Dostupnost se odnosi na specifičan broj spavaćih soba (2) i kupatila (2) u okviru projekta, sa stambenom površinom od 88 m². Vrednost nekretnine je pozicionirana u skladu sa tržištem u razvoju Mijas Costa, nudeći vrednost kroz novu gradnju i lokaciju.
Ovaj apartman se nalazi u dinamičnom delu Mijas Costa, okruženju koje kombinuje urbani život sa blizinom prirode i plaže. Dnevni ritam ovde karakteriše dostupnost sadržaja na pešačkoj udaljenosti – od supermarketa udaljenog samo 239 metara do apoteke na 265 metara. Ovaj nivo pogodnosti smanjuje potrebu za stalnim korišćenjem vozila za svakodnevne poslove. Blizina plaža kao što je Playa del Charcón (1.3 km) i opštinskih objekata kao što je bazen Piscina Bellavista (1.0 km) dodaje rekreativnu dimenziju. Okruženje je takođe podržano sa 9 restorana i 2 kafića u radijusu od 2 km, što doprinosi živopisnom lokalnom životu. Ova lokacija je pogodna za one koji cene praktičnost urbanog života, ali žele da ostanu povezani sa mediteranskim načinom života.
Život u ovom delu Mijas Costa znači spoj urbane pogodnosti i mediteranske klime. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, okruženje podstiče život na otvorenom tokom većeg dela godine. Bliža okolina nudi sve neophodne sadržaje na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete (239 m) i apoteke (265 m), što olakšava svakodnevni život. Obližnji restorani i kafići (9 i 2, respektivno, u radijusu od 2 km) pružaju raznolikost u ugostiteljskoj ponudi. Za porodice, prisustvo 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini ukazuje na dobro razvijenu obrazovnu infrastrukturu. Zone za rekreaciju, kao što su sportski centri i parkovi, dodatno obogaćuju životnu sredinu, čineći je pogodnošću za različite životne stilove.
Ova nekretnina se nalazi u Mijas Costa, živopisnom području Kosta del Sol u provinciji Malaga. Njena pozicija nudi blizinu obale i gradskih sadržaja, kao i dobru povezanost sa aerodromom Malaga, što je čini atraktivnom za međunarodne kupce koji traže mediteranski način života.
Mijas Costa se nalazi na obali provincije Malaga, poznatoj kao Kosta del Sol. Ova lokacija je strateški pozicionirana između Marbele i Malage, nudeći pristup raznovrsnim urbanim i turističkim centrima. Zona je opisana kao glavna komercijalna i rezidencijalna oblast, koja se delimično poklapa sa Fuenđirolom. To znači da stanovnici imaju koristi od urbane infrastrukture, dok su istovremeno blizu prirodnih lepota Kosta del Sol. Udaljenost od 22 km do aerodroma Malaga dodatno naglašava njenu povezanost sa regionom i međunarodnim tržištima.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 14 km, što omogućava lako putovanje. Plaže kao što su Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 km) i Playa de los Boliches (5.3 km) su na kratkoj vožnji. Centri poput Fuengirola nalaze se na 3.6 km (železnička stanica), a La Cala de Mijas na 2.7 km (vidikovac), što ukazuje na dobru povezanost sa obližnjim gradovima. Golf tereni, uključujući Mijas Golf (5.7 km) i El Chaparral Golf Club (1.2 km), nalaze se u neposrednoj blizini. Infrastruktura javnog prevoza, sa 8 linija i 50 stanica, pruža alternativu za kretanje, iako automobil i dalje može biti koristan za istraživanje šireg područja. Dostupnost EV punjača (3.8 km) odražava savremene potrebe.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa nudi mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C, prijatnim rasponom od 9°C zimi do 24°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.889 sunčanih sati godišnje, područje je idealno za ljubitelje sunca. Plivni bazeni su dostupni tokom otprilike 5 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 52 metra nadmorske visine i blaga padina prema moru od 3.5% doprinose prijatnom okruženju. Iako se radi o urbanom području, blizina obale nudi pristup prirodnim lepotama i rekreativnim aktivnostima vezanim za more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Mijas Costa je bogata rekreativnim sadržajima. Najbliže plaže, kao što su Playa del Charcón (1.3 km) i Playa El Chaparral (1.5 km), nalaze se na kratkoj udaljenosti, pružajući pristup obali. Za ljubitelje golfa, u blizini su El Chaparral Golf Club (1.2 km), Cerrado del Águila Golf (1.3 km) i Campo Los Lagos (3.7 km), što ovu lokaciju čini atraktivnom za golfere. Sportski centri, poput Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) i Karting Experience (2.2 km), nude raznovrsne mogućnosti za zabavu i rekreaciju. Marinas kao što je Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) nude dodatne morske aktivnosti. Dostupnost 10 hotela i velikog broja ležajeva ukazuje na razvijenu turističku infrastrukturu.
Izvor: OpenStreetMap
Mijas Costa se nalazi na obali provincije Malaga, poznatoj kao Kosta del Sol. Ova lokacija je strateški pozicionirana između Marbele i Malage, nudeći pristup raznovrsnim urbanim i turističkim centrima. Zona je opisana kao glavna komercijalna i rezidencijalna oblast, koja se delimično poklapa sa Fuenđirolom. To znači da stanovnici imaju koristi od urbane infrastrukture, dok su istovremeno blizu prirodnih lepota Kosta del Sol. Udaljenost od 22 km do aerodroma Malaga dodatno naglašava njenu povezanost sa regionom i međunarodnim tržištima.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Април | 13.7°C | 37 mm |
| Мај | 15.9°C | 34 mm |
| Јун | 20.0°C | 7 mm |
| Јул | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 10 mm |
| Октобар | 16.7°C | 54 mm |
| Новембар | 12.8°C | 78 mm |
| Децембар | 10.1°C | 69 mm |
Умерено
Ref: VL088967
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Kosta del Sol, ovaj apartman u Mijas Costa nudi zanimljivu kombinaciju lokacije i cene. Projekat Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) predstavljaju opcije sa sličnim cenovnim rangom, ali se razlikuju po specifičnim lokacijama i sadržajima. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je u višem cenovnom segmentu, što ukazuje na raznolikost ponude u regionu. Ovaj projekat se ističe time što je novogradnja sa praktičnim rasporedom (2 spavaće sobe, 88 m²) i povoljnijim poreskim tretmanom (7% umesto 10% PDV-a), što ga čini konkurentnim za kupce koji traže vrednost i modernu gradnju. Lokacija u Mijas Costa, sa bliskim pristupom plažama, golf terenima i urbanim centrima poput Fuengirola, nudi uravnotežen životni stil koji privlači širok spektar kupaca u poređenju sa, na primer, ekskluzivnijim lokacijama u Marbelji ili mirnijim delovima Kosta de la Luz.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
