Dieses Apartment in Mijas Costa, Málaga, bietet moderne Wohnkultur auf 88 m² Wohnfläche. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einer städtischen Umgebung nahe der Küste, vereint es Komfort mit städtischer Erreichbarkeit. Das Objekt befindet sich im Bau und verspricht eine energieeffiziente und hochwertige Ausstattung. Die strategische Lage ermöglicht sowohl einen schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten als auch zu Erholungsgebieten, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Mijas Costa, einer urbanen Zone nahe der Küste, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur wie die Autobahn und den Flughafen Málaga, unterstreicht die attraktive Lage für Bewohner, die Wert auf Erreichbarkeit und Lebensqualität legen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein modernes Zuhause mit Fokus auf Komfort und Effizienz suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen erfüllt die Wünsche nach einer aktiven Lebensgestaltung und gleichzeitigem Zugang zu täglichen Notwendigkeiten.
Das Apartment wird derzeit im Rahmen eines Neubauprojekts errichtet. Die Bauphase verspricht moderne Bautechniken und eine energieeffiziente Konstruktion. Die Fertigstellung wird zu einem späteren Zeitpunkt erwartet, wobei der Schwerpunkt auf hoher Qualität und Funktionalität liegt, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden.
Das Projekt bietet keine sofortige Bezugsfertigkeit, da es sich noch im Bau befindet. Die umliegende Bebauung ist hauptsächlich urban und ländlich geprägt, was bedeutet, dass eine unmittelbare Nachbarschaft von ausschließlich exklusiven Villen oder naturbelassenen Landschaften nicht gegeben ist. Es ist kein Objekt mit Meerblick von jeder Räumlichkeit garantiert.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnung in einer lebendigen Küstenregion suchen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet. Es ist passend für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten legen. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht es auch zu einer guten Option für regelmäßige oder langfristige Aufenthalte. Personen, die eine Immobilie im Bau bevorzugen, um von modernen Standards und möglicherweise reduzierten Nebenkosten (z.B. Transfersteuer statt Mehrwertsteuer auf den Weiterverkauf) zu profitieren, werden sich hier angesprochen fühlen.
Das Projekt legt Wert auf Qualität und Energieeffizienz. Die Wohnungen verfügen über eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) und ein Aerotherm-System zur Reduzierung des Energieverbrauchs, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt. Magnetische Türen sind ein Detail, das die moderne Ausrichtung unterstreicht. Die Küchen sind mit Bosch-Geräten wie Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen und Cerankochfeld ausgestattet. Die Bäder und Wohnbereiche sind auf modernen Komfort und eine ansprechende Ästhetik ausgelegt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €479.000 angeboten und bietet eine Wohnfläche von 88 m², verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Als Neubauprojekt im Bau sind weitere Einheiten verfügbar, die sich in Lage und Preis unterscheiden können. Die angegebene Preisspanne reflektiert die Marktpositionierung für neue Wohnungen in dieser begehrten Küstenregion, wobei die Mehrwertsteuer (VAT) von 10% im Preis enthalten ist, was für Neubauten üblich ist.
Die Wohngegend in Mijas Costa verbindet städtisches Flair mit Küstennähe. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohngebieten, Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren sowie eine Nähe zum Mittelmeer. Das Klima mit durchschnittlich 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Das Wohnen hier bedeutet, von guter Infrastruktur umgeben zu sein, ohne auf die Ruhe der Küstenregion verzichten zu müssen.
Das Leben in Mijas Costa bedeutet, Zugang zu einer gut entwickelten Infrastruktur zu haben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (239 m) und Apotheken (265 m), was den täglichen Bedarf deckt. Mehrere Strände sind nur wenige Kilometer entfernt, darunter Playa del Charcón (1.3 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie El Chaparral Golf Club (1.2 km) erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Sportzentren und eine gute Auswahl an Restaurants, was eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Mijas Costa, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen, dem Supermarkt und dem Krankenhaus. Die strategische Positionierung im urbanen Gefüge der Küstenregion wird durch die Hervorhebung von Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga und den umliegenden Städten deutlich.
Mijas Costa, als Teil der Provinz Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur. Das Projekt positioniert sich in der Nähe von Fuengirola und La Cala de Mijas, was eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und dem Zugang zu lebhaften städtischen Zentren mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor. Der Flughafen Málaga ist ca. 14 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände wie Playa del Charcón sind nur rund 1,3 km entfernt und über eine moderate Steigung von 3,5 % erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen Mijas Golf (5,7 km) und weitere Plätze in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen gut repräsentiert, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, auch wenn ein solches für die Erkundung der Region empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 24°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 52 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hanglage zum Strand tragen zum angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas Costa bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa del Charcón (1,3 km) und Playa de Torreblanca (4,8 km). Diese sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und eignen sich zum Entspannen und für Wassersport. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (1,2 km). Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie den Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) und Kartingbahnen, die eine breite Palette an Aktivitäten für Bewohner und Besucher ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa, als Teil der Provinz Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur. Das Projekt positioniert sich in der Nähe von Fuengirola und La Cala de Mijas, was eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und dem Zugang zu lebhaften städtischen Zentren mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL088967
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Mijas Costa mit einem Preis ab €479.000 im mittleren bis oberen Segment. Während Alba Benalmadena (ab €699.000) preislich höher liegt, bietet dieses Projekt in Mijas Costa eine attraktive Mischung aus Lage, Größe und Ausstattung. Die Region Mijas Costa zeichnet sich durch eine gut etablierte Infrastruktur aus, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine Nähe zur Natur und zum Meer bietet. Im Gegensatz zu manchen weiter entfernten Gebieten bietet Mijas Costa eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine bessere Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen Málaga. Die durchschnittliche Quadratmeterpreisgestaltung in dieser Zone spiegelt die Nachfrage nach modernen Immobilien in attraktiven Lagen an der Küste wider, wobei Neubauten tendenziell höher bewertet werden als Bestandsimmobilien.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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