Šis projektas įsikūręs Mijas Costa, gyvybingoje urbanizuotoje zonoje netoli pakrantės, su patogumais pėsčiomis. Butai yra nauji ir niekada negyventi, todėl suteikia mokesčių lengvatą, mokant 7% perleidimo mokestį vietoj 10% PVM. Projektas siūlo modernią gyvenimo patirtį, derinantį komfortą, praktiškumą ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo siekį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs El Chaparral rajone, žinomame dėl artumo prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Nepaisant aplinkinės urbanizacijos, projektas suteikia ramią gyvenamąją aplinką, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie populiarių miestų, tokių kaip La Cala de Mijas ar Fuengirola.
Butas turi du miegamuosius ir dvi vonias, su logiškai suprojektuota erdve, tinkama pirkėjams, ieškantiems komforto ir praktiškumo. Erdvi terasa pasiekiama tiek iš svetainės, tiek iš pagrindinio miegamojo, todėl tai ideali vieta mėgautis saulėtu Costa del Sol klimatu.
Tai visiškai naujas projektas, visi vienetai statomi. Pirkėjai bus pirmieji gyventojai. Tikimasi, kad projektas atitiks modernius statybos standartus ir pasiūlys energiją taupančius sprendimus, užtikrinančius komfortišką ir tvarią buitį.
Butai neįrengti baldais; nuotraukose esantys baldai yra virtualus išdėstymas tik iliustraciniais tikslais. Be to, nors netoliese yra patogumai, kai kurioms veikloms gali prireikti automobilio, ypač ne piko metu.
Šis projektas tinka įvairiems pirkėjams. Šeimoms ar poroms, ieškančioms antrojo būsto, jis siūlo idealią aplinką netoli paplūdimių ir patogumų, tuo pačiu mėgaujantis ramiu bendruomenės gyvenimu. Golfo entuziastai ras netoliese keletą garsių aikštynų. Tiems, kurie nori pakeisti savo gyvenimo būdą ir mėgautis saule bei Viduržemio jūros klimatu, tai yra ideali platforma. Be to, aktyvi nekilnojamojo turto rinka ir gera regiono infrastruktūra daro jį patraukliu investiciniu pasirinkimu. Nauji apartamentai su modernia įranga ir mažesnio perleidimo mokesčio privalumu daro juos ekonomiškai naudingais.
Butai pastatyti naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernias technologijas. Centrinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema bei aeroterminė sistema užtikrina aukštą energijos efektyvumą ir komfortišką vidaus aplinką. Virtuvė aprūpinta „Bosch“ buitine technika, įskaitant indaplovę, skalbimo mašiną, orkaitę ir keraminę kaitlentę. Butuose yra magnetinės durys ir įmontuotos spintos. Iš svetainės ir pagrindinio miegamojo galima patekti į privatų terasą su vaizdu į jūrą. Projektas taip pat siūlo liftą ir patogumus žmonėms su judėjimo sutrikimais. Visos šios detalės pabrėžia dėmesį gyvenimo kokybei.
Šie 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių apartamentai siūlomi nuo 479 000 EUR. Kaip naujas projektas, jis suteikia mokestinę lengvatą, mokant 7% perleidimo mokestį vietoj 10% PVM. Apartamentų plotas yra 88 m², jie aprūpinti privačia terasa, parkavimo vieta ir sandėliuku. Bendruomenės patogumai apima didelį baseiną, vaikų baseiną, žaidimų aikštelę, mažą sporto salę ir padelio kortą, siūlant gyventojams įvairias poilsio galimybes. Turto kaina atspindi jo aukščiausią vietą, modernų dizainą ir išsamius bendruomenės patogumus.
Mijas Costa yra pagrindinė Fuengirolos komercinė ir gyvenamoji zona, siūlanti turtingą miesto gyvenimą. Projektas strategiškai įsikūręs arti paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų. Netoliese yra 9 restoranai, 1 vaistinė ir 2 kavinės, kurios patenkina kasdienius poreikius. Be to, 10 viešbučių ir 2131 lovų rodo, kad regionas pritraukia nemažai turistų, tačiau bendruomenės viduje esančios patogumai, tokie kaip baseinas, sporto salė ir teniso kortas, gyventojams suteikia privačias poilsio erdves. Taip pat yra daug švietimo ir sveikatos priežiūros išteklių, įskaitant 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, taip pat 2 sveikatos centrus, todėl regionas tinka šeimoms. 3800 nekilnojamojo turto sandorių per metus liudija apie aktyvią nekilnojamojo turto rinką šiame regione.
Gyvenimas Mijas Costa yra miesto prieinamumo ir pakrantės ramybės pusiausvyra. Projektas yra urbanizuotoje zonoje, tačiau yra pagrįstu atstumu nuo paplūdimio (1,3 km) ir pėsčiomis pasiekiamas iki prekybos centrų (239 m) ir vaistinių (265 m). Artumas prie Fuengirolos ir La Cala de Mijas leidžia gyventojams naudotis platesniu parduotuvių, restoranų ir pramogų pasirinkimu. Nors kai kurioms veikloms gali prireikti automobilio, artumas prie elektromobilių įkrovimo stotelių (3,8 km) ir traukinių stočių (3,6 km) suteikia įvairias mobilumo galimybes. Metinis 3800 nekilnojamojo turto sandorių skaičius rodo, kad ši zona pritraukia nemažai gyventojų ir investuotojų.
Projekto žemėlapis rodo jo puikią vietą Mijas Costa, artumą prie pakrantės ir lengvą prieigą prie aplinkinių miestų, golfo aikštynų, prekybos centrų ir viešojo transporto. Žemėlapis pabrėžia regiono gyvenimo patogumą ir poilsio galimybes.
Projektas įsikūręs Mijas Costa, svarbiame komerciniame ir gyvenamajame centre Andalūzijos pietinėje pakrantėje. Jis yra tarp Fuengirolos ir La Cala de Mijas, todėl lengvai pasiekiami tiek Fuengirolos miesto patogumai, tiek La Cala de Mijas pakrančių atmosfera. Costa del Sol regionas garsėja savo saule, paplūdimiais ir golfo aikštynais, o šis projektas yra šio gyvenimo būdo atspindys. Provincijos vidutinės pajamos yra 16 450 EUR, o tai rodo regiono ekonominę jėgą.
Projekto vieta užtikrina gerą pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa del Charcón - El Charcón, yra vos už 1,3 km. Miestai, tokie kaip Fuengirola ir La Cala de Mijas, taip pat yra netoliese. Pagrindinis tarptautinis oro uostas, Malaga (AGP), yra už 14 km automobiliu. Be to, keli golfo laukai, pvz., Mijas Golf, yra per 5,7 km. Netoli projekto yra 50 viešojo transporto stotelių ir 8 autobusų maršrutai, palengvinantys gyventojų judėjimą, tačiau automobilio turėjimas vis tiek suteikia didesnį lankstumą. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 9°C iki 24°C, o metinis vidurkis yra 18,6°C. Per metus būna 3889 saulės valandų, todėl Costa del Sol yra ideali vieta lauko veikloms ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projektas įsikūręs 52 m aukštyje virš jūros lygio, su 3,5% nuolydžiu, vidutiniu, ir netoli jūros, todėl gyventojai lengvai pasiekia paplūdimius ir pakrantę. Regionas kasmet švenčia 32 vietines šventes, suteikdamas gyventojams galimybę patirti vietos kultūrą. Vidutinės pajamos provincijoje yra 16 450 EUR, o tai rodo regiono ekonominę jėgą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projektas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias, Playa del Charcón - El Charcón, yra vos už 1,3 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) ir Playa de los Boliches (5,3 km), taip pat yra trumpu automobiliu atstumu. Aplinkinis regionas siūlo daugybę poilsio galimybių, įskaitant netoliese esančius golfo laukus El Chaparral Golf Club (1,2 km) ir Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Pačioje bendruomenėje yra baseinas, vaikų baseinas, žaidimų aikštelė, mažas sporto salė ir padelio kortas. Be to, sporto centrai, kaip Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) ir Karting Experience (2,2 km), yra netoliese. Taip pat netoliese yra La Cala de Mijas apžvalgos aikštelė (2,7 km) ir kelios prieplaukos (pvz., Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,1 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas įsikūręs Mijas Costa, svarbiame komerciniame ir gyvenamajame centre Andalūzijos pietinėje pakrantėje. Jis yra tarp Fuengirolos ir La Cala de Mijas, todėl lengvai pasiekiami tiek Fuengirolos miesto patogumai, tiek La Cala de Mijas pakrančių atmosfera. Costa del Sol regionas garsėja savo saule, paplūdimiais ir golfo aikštynais, o šis projektas yra šio gyvenimo būdo atspindys. Provincijos vidutinės pajamos yra 16 450 EUR, o tai rodo regiono ekonominę jėgą.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.4°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 53 mm |
| Balandis | 13.7°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.9°C | 34 mm |
| Birželis | 20.0°C | 7 mm |
| Liepa | 23.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.5°C | 10 mm |
| Spalis | 16.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.8°C | 78 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 69 mm |
Vidutinis
Ref: VL088967
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais tos pačios srities projektais, šie apartamentai siūlo naujos statybos privalumus ir naudoja mažesnį perleidimo mokesčio tarifą, todėl yra konkurencingi kainos atžvilgiu. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje prasideda nuo 418 800 EUR, „Aby Upper“ nuo 320 000 EUR, o „Alba Benalmadena“ siekia 699 000 EUR. Šio projekto kaina nuo 479 000 EUR už 88 m² su 2 miegamaisiais, kaip naujos statybos, gali būti patrauklesnė nei naudoti nekilnojamojo turto įkurtose zonose, nors gali būti šiek tiek brangesnė nei kai kurie Esteponos pasiūlymai. Mijas Costa regionas yra žinomas savo išvystyta infrastruktūra ir artumu prie Malagos oro uosto, todėl jis skiriasi nuo kaimyninių zonų, tokių kaip Estepona ir Benalmadena, kurios gali orientuotis į skirtingus rinkos segmentus. Projekto vieta, artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų bei išsamūs bendruomenės patogumai daro jį svarbiu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems visapusiško gyvenimo būdo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
