Cet appartement à Mijas Costa, Málaga, offre un style de vie moderne sur 88 m² de surface habitable. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, situé dans un environnement urbain proche du littoral, il combine confort et accessibilité urbaine. Le bien est en construction et promet des finitions de haute qualité et une efficacité énergétique. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux commodités ainsi qu'aux zones de loisirs, en faisant une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mode de vie équilibré.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Mijas Costa, une zone urbaine proche de la côte, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Sa proximité avec la plage et les terrains de golf, combinée à une bonne connexion aux infrastructures comme l'autoroute et l'aéroport de Málaga, souligne son emplacement privilégié pour les résidents qui apprécient l'accessibilité et la qualité de vie.
Ce bien s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une maison moderne axée sur le confort et l'efficacité. Avec deux chambres et deux salles de bains, il convient aux couples ou aux petites familles. La proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains répond aux désirs d'un style de vie actif tout en ayant accès aux nécessités quotidiennes.
L'appartement est actuellement en cours de construction dans le cadre d'un nouveau projet immobilier. La phase de construction promet des techniques de construction modernes et une conception économe en énergie. L'achèvement est prévu ultérieurement, avec un accent sur la haute qualité et la fonctionnalité pour répondre aux normes de vie actuelles.
Le projet n'offre pas d'occupation immédiate car il est encore en construction. L'environnement bâti est principalement urbain et résidentiel, ce qui signifie qu'un voisinage immédiat composé exclusivement de villas exclusives ou de paysages naturels vierges n'est pas garanti. Une vue sur la mer depuis chaque pièce n'est pas systématiquement offerte.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un logement moderne dans une région côtière dynamique, offrant à la fois la tranquillité et une bonne accessibilité. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. La proximité de l'aéroport de Málaga en fait également une bonne option pour des séjours réguliers ou de longue durée. Les personnes préférant un bien en construction pour bénéficier de normes modernes et potentiellement de coûts réduits (par exemple, taxe de transfert au lieu de TVA sur la revente) se sentiront ici concernées.
Le projet met l'accent sur la qualité et l'efficacité énergétique. Les appartements disposent de la climatisation centrale (chaud/froid) et d'un système aérothermique pour réduire la consommation d'énergie, contribuant à une meilleure efficacité. Les portes magnétiques sont un détail soulignant l'orientation moderne. Les cuisines sont équipées d'appareils Bosch tels qu'un lave-vaisselle, une machine à laver, un four et une plaque vitrocéramique. Les salles de bains et les espaces de vie sont conçus pour un confort moderne et une esthétique attrayante.
L'appartement est proposé à partir de 479 000 €, offrant une surface habitable de 88 m², comprenant 2 chambres et 2 salles de bains. En tant que nouvelle construction en cours, d'autres unités sont disponibles, pouvant varier en emplacement et en prix. La fourchette de prix indiquée reflète le positionnement sur le marché pour les nouveaux appartements dans cette région côtière recherchée, la TVA de 10% étant incluse dans le prix, ce qui est habituel pour les nouvelles constructions.
Le quartier résidentiel de Mijas Costa allie le charme urbain à la proximité de la côte. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche, facilitant le quotidien. La région offre un bon mélange de zones résidentielles, d'installations de loisirs comme des terrains de golf et des centres sportifs, ainsi qu'une proximité avec la mer Méditerranée. Le climat, avec une température moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année. Vivre ici signifie être entouré d'une bonne infrastructure sans renoncer à la tranquillité de la région côtière.
Vivre à Mijas Costa signifie avoir accès à une infrastructure bien développée. Les supermarchés (239 m) et les pharmacies (265 m) se trouvent à proximité immédiate, couvrant les besoins quotidiens. Plusieurs plages sont à quelques kilomètres seulement, notamment la Playa del Charcón (1,3 km). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Mijas Golf (5,7 km) sont accessibles. La région offre également des centres sportifs et une bonne sélection de restaurants, permettant une vie de loisirs variée.
Cette carte illustre l'emplacement de l'appartement à Mijas Costa, Málaga. Elle visualise la proximité des commodités essentielles telles que les plages, les terrains de golf, le supermarché et l'hôpital. La position stratégique dans le tissu urbain de la région côtière est soulignée par la mise en évidence des liaisons de transport comme l'aéroport de Málaga et les villes environnantes.
Mijas Costa, partie de la province de Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Cette région est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique. Le projet se positionne à proximité de Fuengirola et de La Cala de Mijas, offrant un bon équilibre entre une vie résidentielle paisible et l'accès à des centres urbains animés dotés de nombreux magasins, restaurants et offres culturelles.
L'accessibilité est un facteur clé. L'aéroport de Málaga est à environ 14 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs plages comme la Playa del Charcón sont à environ 1,3 km et accessibles via une pente modérée de 3,5 %. Pour les passionnés de golf, Mijas Golf (5,7 km) et d'autres parcours sont à proximité. Les transports en commun sont bien représentés par 8 lignes et 50 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture, bien qu'elle soit recommandée pour explorer la région.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 9°C et 24°C et une température annuelle moyenne de 18,6°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La localisation à 52 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage contribuent au microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas Costa offre une variété de plages, y compris la Playa del Charcón (1,3 km) et la Playa de Torreblanca (4,8 km). Celles-ci arborent souvent le Pavillon Bleu et sont propices à la détente et aux sports nautiques. Plusieurs terrains de golf sont à proximité, comme le El Chaparral Golf Club (1,2 km). Des loisirs supplémentaires comprennent des centres sportifs tels que le Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) et des pistes de karting, offrant un large éventail d'activités pour les résidents et les visiteurs.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa, partie de la province de Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Cette région est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique. Le projet se positionne à proximité de Fuengirola et de La Cala de Mijas, offrant un bon équilibre entre une vie résidentielle paisible et l'accès à des centres urbains animés dotés de nombreux magasins, restaurants et offres culturelles.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL088967
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets de nouvelle construction similaires sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Mijas Costa, avec un prix de départ de 479 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Alors qu'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus cher, ce projet à Mijas Costa offre un mélange attrayant de localisation, de taille et d'équipements. La région de Mijas Costa se caractérise par une infrastructure bien établie, offrant à la fois des commodités urbaines et une proximité avec la nature et la mer. Contrairement à certaines zones plus éloignées, Mijas Costa bénéficie d'une densité plus élevée de services et d'une meilleure connectivité de transport, notamment grâce à sa proximité avec l'aéroport de Málaga. La tarification moyenne au mètre carré dans cette zone reflète la demande de biens immobiliers modernes dans des emplacements attrayants sur la côte, les nouvelles constructions étant généralement plus valorisées que l'immobilier existant.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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