Tämä pohjakerroksen asunto sijaitsee Medina del Zoco -kompleksissa Calahondassa, Mijasin kunnassa Costa del Solilla. Kohteessa on kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone ja 71 neliömetriä asuinpinta-alaa yhdellä tasolla sekä oma terassi ja puutarha-alue. Pyyntihinta on kiinteä 314 950 euroa. Rakennus on vuodelta 1988, ja asunto on muuttovalmis. Lähin ranta, Playa de Calahonda, sijaitsee linnuntietä noin kilometrin päässä, ja kompleksiin kuuluu yhteisiä uima-altaita, lastenallas ja yhteisiä puutarhoja aidatulla alueella.
Kiinteällä pyyntihinnalla 314 950 € tämä käytetty asunto sijaitsee omassa segmentissään erillään niistä uudiskohteista, jotka hallitsevat suurta osaa Costa del Solin nykyisestä tarjonnasta. Vastaavia uudiskohteita lähistöllä ovat muun muassa Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €). Nämä ovat uudisrakentamisen alkaen-hintoja, mikä tarkoittaa, että valittu yksikkö maksaa usein enemmän, ja niihin liittyy kuukausien tai vuosien toimitusaikoja. Tämä Calahondan asunto on sen sijaan saatavilla välittömästi, mikä on käytännön arvoa ostajille, jotka haluavat käyttää tai vuokrata kohteen kuluvan kauden aikana. Vaihtokauppa on arkkitehtoninen ja tekninen. Vuoden 1988 rakennus ei vastaa uuden rakennuskannan eristysstandardeja, energiatehokkuutta ja nykyisiä teknisiä ominaisuuksia, ja asunnossa on yksi kylpyhuone sekä avoin pysäköinti autotallipaikan sijaan. Mitä se sen sijaan tarjoaa, ja mitä uudiskohteet tässä hintaluokassa harvoin yltävät, on yksityistä ulkotilaa: tilava terassi sekä oma puutarha-alue yhdellä tasolla suoralla pääsyllä. Saman hintaiset uudiskohteen tarjoavat tyypillisesti vain parvekkeen tai vaatimattoman terassin. Sijainniltaan Calahonda pitää vakaan keskikohdan läntisellä Costa del Solilla: lähempänä Marbellaa (15 kilometriä suorassa linjassa) kuin Torre del Maria tai Esteponaa, kypsällä palvelupohjalla ravintoloita, kouluja, terveyskeskuksia ja julkista liikennettä sekä golfkentät kilometrin sisällä. Paikallisella markkinalla tehdään noin 3 800 kauppaa vuodessa, mikä kertoo vakaasta likviditeetistä. Ostajille, jotka punnitsevat käytettyä asuntoa vasten uudiskohdetta, ratkaisu käytännössä tiivistyy välittömään saatavuuteen ja ulkotiloihin toisaalta sekä moderniin rakennusstandardiin ja pidempään aikahorisonttiin toisaalta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Calahonda on asuinalue Fuengirolan ja Marbellan välissä, suunnilleen 15 kilometrin päässä Marbellasta ja 37 kilometrin päässä Málagasta linnuntietä mitattuna. Asunto sijaitsee aidatussa kompleksissa, jonka lähellä on kauppoja, ravintoloita ja kahviloita kävelymatkan päässä. Ranta on noin kilometrin päässä linnuntietä, ja reitillä rannikolle on kohtalainen, noin 5,5 prosentin kaltevuus.
Asunto tarjoaa yhden tason asumisen kahdella makuuhuoneella, kalustetulla keittiöllä ja tilavalla olo- ja ruokailualueella. Pohjakerroksen sijainti mahdollistaa portittoman pääsyn omalta terassilta ja puutarhasta. Yhteisiä tiloja ovat uima-allas, lastenallas ja puutarhat. Asunnossa on ilmastointi ja kiinteät vaatekaapit, ja kohde myydään osittain kalustettuna, mikä madaltaa kynnystä välittömään käyttöön.
Tämä ei ole uudiskohde. Asunto on osa vuonna 1988 valmistunutta kompleksia ja tarjotaan muuttovalmiina olemassa olevana kotina. Rakennusvaihetta, suunnitteluepävarmuutta tai toimitusaikataulua ei tarvitse ottaa huomioon. Ostaja voi edetä suoraan kauppaan Espannassa vallitsevan tavallisen aikataulun mukaisesti.
Kohteessa on vain yksi kylpyhuone, eikä sillä ole omaa uima-allasta; allas käytetään yhteisesti. Pysäköinti on avointa pysäköintiä ilman varattua autotallipaikkaa. Rakennus on vuodelta 1988, joten rakennus, asennukset ja energiatehokkuus vastaavat sitä aikakautta eivätkä nykyisiä uudisrakentamisen standardeja. Asunto on itään suuntautunut, mikä rajoittaa terassin suoraa iltapäivän aurinkoa.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät helppohoitoista toista kotia Costa del Solilta ja voivat ottaa sen heti käyttöön. Muuttovalmis kunto, osittain kalustettu tila ja yhden tason pohjaratkaisu poistavat suurimmat käytännön esteet lomakäytöltä, kun taas aidattu kompleksi yhteisine uima-altaineen vähentää ylläpitotaakkaa, joka erillisellä huvilalla olisi. Ostajat, jotka arvostavat omaa ulkotilaa mutta eivät vaadi suurta tonttia, kokivat terassin ja puutarha-alueen merkitykselliseksi ominaisuudeksi tällä hintatasolla. Se sopii myös pysyväksi asunnoksi pariskunnalle tai pienelle taloudelle. Palveluiden tiheys kahden kilometrin säteellä, julkisen liikenteen saatavuus ja kahden terveyskeskuksen läheys tekevät ympärivuotisesta asumisesta mahdollista ilman jatkuvaa auto-riippuvuutta. Perheiden kannattaa huomata alueella olevan 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, ja English International College sijaitsee noin 7 kilometrin päässä linnuntietä. Sijoittajille sijainti Fuengirolan ja Marbellan välissä sekä lyhyt etäisyys rantaan tukevat vuokrakysyntää lomakaudella, ja alueella kirjataan suunnilleen 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta paikallisesta markkinasta. Ostajien, jotka haluavat kaksi kylpyhuonetta, oman uima-altaan tai modernin energiatehokkuusstandardin, kannattaa kuitenkin katsoa muualta, samoin kuin niiden, jotka vaativat oman autotallipaikan.
Asunnon kerrotaan olevan hyvässä kunnossa, ja se luovutetaan osittain kalustettuna, täysin varustellulla keittiöllä kodinkoneineen. Sisätiloihin kuuluvat kiinteät vaatekaapit makuuhuoneissa sekä olohuone, jossa on takka ja tila televisiolle, kuten kohteen kuvista näkyy. Lämmönhallinta muodostuu ilmastoinnista, joka on tämän ikäisen rakennuksen ensisijainen jäähdytysratkaisu; keskuslämmityksestä tai lattiajärjestelmistä ei mainita. Valokuvissa näkyvät laatoitetut lattiat ja valkoiset seinät ovat tyypillisiä Espanjan rannikon 1980-luvun lopulla rakennetuille asunnoille. Vuoden 1988 rakennuksena talo edeltää Costa del Solin nykyisiin uudiskohteisiin sovellettavia lämmöneristys- ja energiatehokkuusstandardeja. Ostajien tulee odottaa yksi- tai peruslasitusta, perinteisiä rakennusmenetelmiä sekä sähkö- ja vesijohtoasennuksia, joita on mahdollisesti osittain uusittu, mutta jotka tulee tarkistaa teknisessä katselmuksessa. Yhteisen infrastruktuurin, mukaan lukien altaat, puutarhat ja rakennuksen julkisivun, kuntoa hallinnoi yhteisesti taloyhtiö, ja kuukausittainen yhtiövastike tulee varmistaa etukäteen. Ulkotila muodostuu omasta terassista ja omasta puutarha-alueesta, osittain katettuna, avautuen kompleksin piha-alueelle. Tämä on kohteen ominaispiirre sen kokoon nähden. Renovaatiota suunnittelevien ostajien tulee ottaa huomioon aidatun asuinalueen taloyhtiön säännöt, jotka voivat rajoittaa terassien ja julkisivujen ulkoisia muutoksia.
Asuntoa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 314 950 euroa olemassa olevana, muuttovalmiina kotina. Hinta vastaa vuoden 1988 rakennusta, jossa on kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone, 71 neliömetriä asuinpinta-alaa sekä oma terassi ja puutarha-alue aidatussa kompleksissa yhteisine uima-altaineen. Vertailun vuoksi: laajemman alueen uudiskohteet alkavat tällä hetkellä suunnilleen 205 000 eurosta Mijasissa ja 321 000 eurosta Esteponassa, tosin kyseessä ovat alkaen-hinnat rakenteilla oleville tai vastavalmituille kohteille eivät vertailukelpoisille käytetyille asunnoille. Ostajien tulee budjetoida osto- ja siirtokulut erikseen, mukaan lukien varainsiirtovero, notaarin ja rekisteröintimaksut, ja tarkistaa yhtiövastike ja vuosittainen kiinteistövero (IBI) myyjältä tai välittäjältä.
Tämän asunnon arki pyörii sisä- ja ulkotilojen yhdistelmän ympärillä. Itään suuntautuva asento tarkoittaa, että oma terassi saa aamu- ja keskipäivän aurinkoa, mikä tekee aamiaisesta ulkona käytännöllistä ja pitää sisätilat viileinämpinä kuumina iltapäivätunteina. Katettu terassin osa laajentaa käyttöä välikausille ja tarjoaa varjoa poistumatta ulkotilasta. 71 neliömetrin asuinpinta-alalla pohjaratkaisu on kompakti mutta toimiva: olo- ja ruokailualue, kalustettu keittiö, kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Pohjakerroksen sijainti antaa suoran pääsyn terassilta omalle puutarha-alueelle, joten sisä- ja ulkotilojen välillä liikkuminen ei vaadi portaita. Tämä sopii asukkaille, jotka haluavat joustavasti käyttää ulkotiloja ruokailuun, kasveille tai vain oleskeluun. Medina del Zoco -kompleksi on aidattu, ja sen yhteiset puutarhat, uima-allas ja erillinen lastenallas ovat kävelymatkan päässä omasta ovesta. Calahondan lähipiiri on rakennettua ja palveluvaltaista: kahden kilometrin säteellä on noin 38 ravintoloita, 15 kahviota, 7 apteekkia ja 9 pankkia, joten arkipyynnät hoituvat suurelta osin kävellen tai lyhyellä ajomatkalla. Julkinen liikenne on käytettävissä 4 bussilinjan ja noin 50 pysäkin muodossa laajemmalla alueella, mikä merkitsee asukkaille, jotka eivät aina halua käyttää autoa. Rannikon moottoritie yhdistää Calahondan Fuengirolaan, Marbellaan ja Málagaan, ja Málagan Costa del Solin lentokenttä on noin 28 kilometrin päässä linnuntietä. Alueen rytmi vaihtelee vuodenaikojen mukaan: eloisa kesäisin, huomattavasti hiljaisempi lomakuukausien ulkopuolella, vaikka pysyvä asujaimisto pitää kaupat ja ravintolat auki ympäri vuoden.
Asunto sijaitsee asuinalueella, jolla on epätavallisen tiheä palvelutarjonta kahden kilometrin säteellä: 38 ravintolaa, 15 kahviota, 7 apteekkia, 9 pankkia ja hammaslääkäri. Aluetta palvelee kaksi terveyskeskusta, ja koulutustarjonta on vahva 15 alakoululla ja 10 yläkoululla. English International College sijaitsee noin 7 kilometrin päässä linnuntietä Marbellan lähellä. Tämä tarkoittaa, että ruokaostokset, ruokailu ja lääkäripalvelut hoituvat ilman pitkiä matkoja, mikä on käytännön etu sekä pysyville asukkaille että loma-asunnon omistajille. Calahonda on rakenteeltaan autovaltainen asuinalue, mutta julkinen liikenne on olemassa: 4 bussilinjaa ja noin 50 pysäkkiä yhdistävät alueen rannikkokäytävän varrella ja tarjoavat yhteydet Fuengirolaan ja Marbellaan. A-7-rannikkomoottoritie ja AP-7-maksullinen moottoritie kulkevat hieman sisämaassa, mikä tekee alueiden välisestä matkustamisesta suoraviivaista. Matkailijalaatu on kohtalainen: alueella on 10 hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, joten väkimäärä kasvaa kesällä, mutta alueella ei ole suuren lomakeskuskaupungin intensiteettiä. Sesongin ulkopuolella monet yritykset pysyvät auki pysyvän asujaimiston ansiosta. Mijasin kunta sekä La Cala de Mijasin näköalapaikka noin 3,9 kilometrin päässä tarjoavat lisää virkistys- ja kulttuurimahdollisuuksia.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Calahondassa, rantamoottoritien ja meren välissä. Ranta on noin kilometrin päässä etelässä linnuntietä, ja La Siestan ja Club del Solin golfkentät välittömästi pohjoisessa. Marbella, Málaga sekä Málaga-Costa del Solin ja Gibraltarin lentokentät muodostavat laajemman alueellisen kontekstin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee keskivaiheilla läntistä Costa del Solia, Fuengirolan ja Marbellan (15 kilometriä suorassa linjassa) välissä ja 37 kilometrin päässä Málagan kaupungista. Se on yksi rannikon tämän osan suurimmista asuinalueista, jota leimaa lomakotien ja pysyvien asuntojen sekoitus, kattavat palvelut ja vahva golf-tarjonta. Tämä asettaa sen arjenpalveluiltaan rikkaammaksi vaihtoehdoksi Marbellan lomakeskusvyöhykkeille mutta silti helpon saavutettavuuden päässä niistä. Läheisyys Málagan lentokenttään, suoraan noin 28 kilometriä, pitää kansainvälisen saapumisen vaivattomana.
Lähin ranta, Playa de Calahonda - Calahonda, sijaitsee noin 1,0 kilometrin päässä kompleksista linnuntietä, La Luna-Royale Beach 1,1 kilometrin ja Playa de Calahonda - Riviera 1,3 kilometrin päässä. Reitti laskee loivahkossa, noin 5,5 %:n kaltevuudessa, mikä tarkoittaa käveltävää mutta ei täysin tasaisen paluumatkaa rannikolta. Marbella on 15 kilometrin ja Málaga 37 kilometrin etäisyydellä suorassa linjassa; Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on suoraan mitattuna noin 28 kilometrin päässä, joten siirtymäajat pysyvät maltillisina. Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto noin 68 kilometrin päässä. Golf on lähiympäristön leimaa antava piirre: La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat kumpikin 0,6 kilometrin, Cabopino Golf 2,1 kilometrin, El Soto Golf 3,6 kilometrin ja par-3-rata 4,1 kilometrin päässä. Puerto Cabopinon venesatama ravintoloineen ja laituripaikkoineen on 2,3 kilometrin päässä. Julkinen liikenne kattaa alueen 4 linjalla ja 50 pysäkillä, mutta auto on yhä joustavin vaihtoehto alueella liikkumiseen.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sijaitsee noin 55 metrin korkeudella merenpinnasta rannikkokukkulan alarinteillä, mikä selittää noin 5,5 %:n kaltevuuden rantaan päin ja näkymät rannikkoviivalle osasta asuinaluetta. Ilmasto on välimerenilmasto, vuoden keskilämpötila on 18,5 °C, talvet ovat leutoja ja kesät lämpimiä ja kuivia. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, joiden aikana meriveden lämpötila nousee vähintään 20 asteeseen, mikä määrittää asukkaiden käytännön rantakäytön aikakauden. Asunnon itään avautuva suuntaus sopii hyvin tähän ilmastoon: auringonpaiste terassilla aamulla, varjoa alkuiltapäivästä ja pienempi jäähdytystarve sisätiloissa. Ympäröivä maisema yhdistää rakennetun asuinalueen viheralueisiin, golfkenttiin ja rannikon takaisia pensaikon peittämiin kukkuloihin; La Cala de Mijasin näköalapaikka, 3,9 kilometrin päässä, tarjoaa laajemman näkymän rannikkoviivalle. Sade keskittyy viileämmille kuukausille, joten ulkoilmaelämä on realistista suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee noin 1,3 kilometrin säteellä asunnosta: Playa de Calahonda - Calahonda 1,0 kilometrin, La Luna-Royale 1,1 kilometrin ja Playa de Calahonda - Riviera 1,3 kilometrin päässä, kaikki linnuntietä mitattuna. Laajemmassa maakunnassa on kuusi sinilippurantaa, mukaan lukien Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ja Torrenueva, tosin ne ovat hajallaan pitkin rannikkoa eivätkä kaikki Calahondan alueella. Urheiluun ja virkistykseen La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat kumpaakin vain 0,6 kilometrin päässä, Cabopino Golf 2,1 kilometrin, El Soto Golf 3,6 kilometrin ja par-3-rata 4,1 kilometrin päässä, joten golfaajilla on useita vaihtoehtoja lyhyen ajomatkan päässä. Urheilukeskus Finca Naundrup on 1,0 kilometrin päässä. Puerto Cabopinon venesatama, 2,3 kilometrin päässä, lisää virkistystarjontaan purjehduksen, rantaravintolat ja suojatun uimapaikan. Kompleksin sisällä yhteinen uima-allas ja lastenallas mahdollistavat päivittäisen uinnin ilman alueelta poistumista.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL254702
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
HR
SR
SL