Denne leiligheten i første etasje ligger i anlegget Medina del Zoco i Calahonda, i kommunen Mijas på Costa del Sol. Boligen har to soverom, ett bad og 71 kvadratmeter boligareal på ett plan, med privat terrasse og hageområde. Prisantydningen er fast satt til €314 950. Bygningen er fra 1988, og leiligheten er innflyttingsklar. Den nærmeste stranden, Playa de Calahonda, ligger omtrent én kilometer unna i luftlinje, og anlegget har fellesbasseng, barneplass og felleshage innenfor et lukket område.
Med en fast prisantydning på €314,950 ligger denne bruktboligen i et tydelig annet segment enn nybyggprosjektene som preger mye av dagens tilbud på Costa del Sol. Sammenlignbare nybygg i nærheten inkluderer Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321,000). Dette er fra-priser for nybygg, noe som betyr at den valgte enheten ofte koster mer, og de har leveringstidslinjer på måneder eller år. Denne leiligheten i Calahonda er derimot tilgjengelig umiddelbart, noe som har praktisk verdi for kjøpere som ønsker å bruke eller leie ut boligen innen den inneværende sesongen. Avveiningen er arkitektonisk og teknisk. En bygning fra 1988 ligger ikke på nivå med isolasjonsstandardene, energiytelsen og moderne spesifikasjoner til nybygg, og leiligheten har ett bad og åpen parkering fremfor garasjeplass. Det den tilbyr, og det som nybyggleiligheter i denne prisklassen sjelden matcher, er privat uteområde: en romslig terrasse pluss et privat hageområde på ett plan med direkte adgang. Nybyggkonkurrenter til lignende priser gir vanligvis en balkong eller en beskjeden terrasse i stedet. Beliggenhetsmessig har Calahonda en solid midtposisjon på den vestlige Costa del Sol: nærmere Marbella (15 kilometer i luftlinje) enn Torre del Mar eller Estepona, med et modent tilbud av restauranter, skoler, helsesentre og kollektivtransport, og med golfbaner innenfor en kilometer. Det lokale markedet registrerer omtrent 3 800 salg i året, noe som tyder på stabil likviditet. For kjøpere som vurderer bruktbolig mot nybygg, koker valget i praksis ned til umiddelbar tilgjengelighet og uteområde på den ene siden, og moderne byggstandarder og et lengre tidsperspektiv på den andre.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Calahonda er et boligområde mellom Fuengirola og Marbella, omtrent 15 kilometer fra Marbella og 37 kilometer fra Málaga målt i luftlinje. Leiligheten ligger i et lukket anlegg med butikker, restauranter og kaféer innen gangavstand. Stranden ligger omtrent én kilometer unna i luftlinje, med en moderat stigning på rundt 5,5 % på veien ned mot kysten.
Leiligheten tilbyr liv på ett plan med to soverom, innredet kjøkken og romslig stue og spiseplass. Plasseringen i første etasje gir trinnfri adkomst fra den private terrassen og hagen. Fellesfasiliteter inkluderer basseng, barneplass og hage. Leiligheten har klimaanlegg og innredede garderober, og den selges delvis møblert, noe som senker den praktiske terskelen for umiddelbar bruk.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten inngår i et anlegg ferdigstilt i 1988 og tilbys innflyttingsklar som bruksbolig. Det er ingen byggefase, planusikkerhet eller leveringstidsplan å ta hensyn til. Kjøper kan gå direkte til kjøp, med den vanlige overgangsperioden for et eksisterende boligkjøp i Spania.
Boligen har kun ett bad og ikke privat basseng; bassengbruken er felles. Parkering er åpen parkering uten egen garasseplass. Bygningen er fra 1988, så konstruksjon, installasjoner og energiytelse gjenspeiler den perioden snarere enn dagens nybyggstandarder. Leiligheten er østvendt, noe som begrenser direkte ettermiddagssol på terrassen.
Denne boligen passer for kjøpere som ser etter en håndterbar sekundærbolig på Costa del Sol som kan brukes med en gang. Status som innflyttingsklar, delvis møblert tilstand og planløsning på ett plan fjerner de fleste praktiske barrierene for feriebruk, mens det lukkede anlegget med fellesbasseng reduserer vedlikeholdsbøren en frittliggende villa ville medført. Kjøpere som verdsetter privat uteareal, men ikke trenger en stor tomt, vil finne at terrassen og hageområdet er et vesentlig trekk på dette prisnivået. Den kan også fungere som fast bolig for et par eller en liten husholdning. Tettheten av fasiliteter innen to kilometer, tilgjengeligheten til kollektivtransport og nærheten til to helsentre gjør helårsliv mulig uten konstant bilavhengighet. Familier bør merke seg at det finnes 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i området, med English International College omtrent 7 kilometer unna i luftlinje. For investorer støtter beliggenheten mellom Fuengirola og Marbella og den korte avstanden til stranden etterspørselen etter utleie i ferisesongen, og området registrerer omtrent 3 800 boligtransaksjoner i året, noe som tyder på et aktivt lokalt marked. Kjøpere som ønsker to bad, privat basseng eller moderne energistandard bør derimot se andre steder, det samme gjelder de som krever egen garasje-/parkeringsplass.
Leiligheten oppgis å være i god stand og overleveres delvis møblert, med fullt innredet kjøkken inkludert hvitevarer. Interiøret omfatter innredede garderober på soverommene og en stue med peis og plass til fjernsyn, som bildene av boligen viser. Klimastyringen består av klimaanlegg, som er den viktigste kjøleinstallasjonen i en bygning i denne alderen; sentralvarme eller gulvvarme er ikke nevnt. De flislagte gulvene og hvitmalmde veggene som synes på bildene, er typiske for spanske kystleiligheter bygget på slutten av 1980-tallet. Som en bygning fra 1988 er den eldre enn standardene for termisk isolasjon og energieffektivitet som gjelder for dagens nybyggprosjekter på Costa del Sol. Kjøpere bør regne med enkeltglass eller enkeltdobbeltglass, konvensjonelle byggemetoder og en elektrisk- og VVS-installasjon som kan være delvis oppgradert, men som bør kontrolleres ved den tekniske tilstandsrapporten. Standen på fellesinfrastrukturen, inkludert bassenger, hager og bygningsfasade, forvaltes kollektivt gjennom sameiet, og den månedlige fellesutgiften bør avklares på forhånd. Uteområdet består av en privat terrasse og et privat hageområde, delvis overdekket, med utsikt mot et gårdstun inne i anlegget. Dette er boligens mest særegne trekk i forhold til størrelsen. Kjøpere som planlegger renovering, bør ta hensyn til reglene i et lukket boligområde, som kan begrense ytre endringer på terrasser og fasader.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €314 950 som eksisterende, innflyttingsklar bolig. Den prisen gjenspeiler en bygning fra 1988 med to soverom, ett bad, 71 kvadratmeter boligareal og privat terrasse og hageområde i et lukket anlegg med fellesbasseng. Som sammenligning starter nybyggprosjekter i den videre regionen for tiden på omtrent €205 000 i Mijas og €321 000 i Estepona, men dette er fra-priser for kjøp på tegning eller nylig ferdigstilt boligmasse, ikke sammenlignbare bruksboliger. Potensielle kjøpere bør budsjettlegge kjøpsomkostninger separat, inkludert overføringsavgift, notar- og tinglyvingsgebyrer, og bør verifisere fellesutgifter og årlig eiendomsskatt (IBI) hos selger eller megler.
Hverdagen i denne leiligheten handler om kombinasjonen av inne- og uteareal. Den østvendte orienteringen betyr at den private terrassen får sol om morgenen og midt på dagen, noe som gjør den praktisk for frokost ute og for å holde interiøret kjølig i de varmeste ettermiddagstimene. Den overdekkede delen av terrassen utvider bruken inn i mellomsesongene og gir skygge uten å forlate uteområdet. Med 71 kvadratmeter boligareal er planløsningen kompakt men funksjonell: stue og spiseplass, innredet kjøkken, to soverom og ett bad. Plasseringen i første etasje gir direkte adgang fra terrassen til det private hageområdet, så det er ingen trapper mellom inne og ute. Dette passer for beboere som ønsker fleksibel bruk av uteområdet til måltider, planter eller rett og slett å sitte ute. Anlegget Medina del Zoco er lukket, med felleshage, basseng og eget barneplass innen gangavstand fra døren. Nærområdet i Calahonda er bebygget og servicorientert: innen to kilometer finnes det rundt 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek og 9 banker, så daglige ærender stort sett kan gjøres til fots eller med en kort biltur. Det finnes kollektivtransport i form av 4 bussruter og rundt 50 holdeplasser i det videre området, noe som betyr noe for beboere som ikke alltid vil bruke bil. Kystmotorveien knytter Calahonda til Fuengirola, Marbella og Málaga, og flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 28 kilometer unna i luftlinje. Rytmen i området endrer seg med årstidene: livlig om sommeren, betydelig roligere utenfor feriemånedene, selv om den faste bosetningen holder butikker og restauranter åpne hele året.
Leiligheten ligger i et boligområde med uvanlig høy tetthet av dagligvarer og tjenester innen to kilometer: 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker og en tannlege. To helsentre betjener området, og utdanning er godt representert med 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler. English International College ligger omtrent 7 kilometer unna i luftlinje, nær Marbella. Dette betyr at dagligvarer, spisesteder og medisinske behov kan dekkes uten lange reiser, noe som er en praktisk betraktning for både fastboende og gjestende eiere. Calahonda er i struktur et bilorientert boligområde, men kollektivtransport finnes: 4 bussruter med rundt 50 holdeplasser knytter området sammen langs kystkorridoren og gir tilgang til Fuengirola og Marbella. Kystmotorveien A-7 og bomveien AP-7 går litt lenger inne i landet, noe som gjør regional reise enkelt. Turismeavtrykket er moderat, med 10 hoteller og omtrent 2 131 senger i området, så folketallet øker om sommeren, men området har ikke intensiteten i en stor ferieby. Utenfor sesongen holder mange bedrifter åpent takket være den fastboende befolkningen. Kommunen Mijas, og utsiktspunktet ved La Cala de Mijas omtrent 3,9 kilometer unna, byr på ytterligere fritids- og kulturmuligheter.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Calahonda, mellom kystmotorveien og havet. Stranden ligger omtrent én kilometer mot sør i luftlinje, med golfbanene La Siesta og Club del Sol like nord for. Marbella, Málaga og flyplassene Málaga-Costa del Sol og Gibraltar utgjør den bredere regionale rammen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda inntar en midtposisjon på den vestlige Costa del Sol, mellom Fuengirola og Marbella (15 kilometer i luftlinje) og 37 kilometer fra Málaga by. Det er et av de største boligområdene på denne kyststrekket, kjennetegnet av en blanding av ferieboliger og faste boliger, omfattende fasiliteter og et sterkt golftilbud. Dette posisjonerer stedet som et mer hverdagslig og servicerikt alternativ til feriestrimlene i Marbella, samtidig som det er innen rekkevidde av dem. Nærheten til flyplassen i Málaga, omtrent 28 kilometer i luftlinje, gjør internasjonal tilgang enkel.
Den nærmeste stranden, Playa de Calahonda - Calahonda, ligger omtrent 1,0 kilometer fra anlegget i luftlinje, med La Luna-Royale Beach på 1,1 kilometer og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 kilometer. Ruten går i en moderat stigning på rundt 5,5 %, noe som tilsvarer en gåbar, men ikke helt flat tur tilbake fra kysten. Marbella ligger 15 kilometer unna i luftlinje og Málaga 37 kilometer; flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omtrent 28 kilometer unna i direkte avstand, noe som gjør overfartstidene overkommelige. Flyplassen i Gibraltar er et alternativ på rundt 68 kilometer. Golf er et definerende trekk i nærområdet: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge 0,6 kilometer unna, Cabopino Golf 2,1 kilometer, El Soto Golf 3,6 kilometer og en par 3-bane 4,1 kilometer. Marinaen Puerto Cabopino, med restauranter og båtplasser, ligger 2,3 kilometer unna. Kollektivtilbudet dekker området med 4 linjer og 50 holdeplasser, men bil er fortsatt det mest fleksible alternativet for regionale reiser.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger cirka 55 meter over havet på de nedre skråningene av kyståsene, noe som forklarer den moderate stigningen på 5,5 % ned mot stranden og utsikten over kystlinjen fra deler av boligområdet. Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, milde vintre og varme, tørre somre. Badesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, og i denne perioden når vanntemperaturen minst 20 °C, noe som definerer det praktiske vinduet for strandbruk for beboerne. Leilighetens østvendte orientering passer godt til dette klimaet: morgensol på terrassen, skygge senere på ettermiddagen og redusert kjølebehov innendørs. Landskapet rundt kombinerer bebygd boligområde med grønne soner, golfbaner og de krattbevokste åsene bak kysten; utsiktspunktet La Cala de Mijas, 3,9 kilometer unna, gir et bredere perspektiv over kystlinjen. Nedbøren er konsentrert til de kjøligere månedene, så uteliv er realistisk størstedelen av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent 1,3 kilometer fra leiligheten: Playa de Calahonda - Calahonda på 1,0 kilometer, La Luna-Royale på 1,1 kilometer og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 kilometer, alle målt i luftlinje. Den bredere provinsen har seks Blå Flag-strender, blant annet Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña og Torrenueva, men disse er spredt langs kysten og ligger ikke alle i Calahonda selv. For sport og rekreasjon ligger La Siesta Golf Club og Club del Sol begge bare 0,6 kilometer unna, med Cabopino Golf på 2,1 kilometer, El Soto Golf på 3,6 kilometer og en par 3-bane på 4,1 kilometer, slik at golfspillere har flere alternativer på kort kjøretidsavstand. Finca Naundrup, et idrettsanlegg, ligger 1,0 kilometer unna. Marinaen i Puerto Cabopino, 2,3 kilometer unna, tilfører seiling, spisesteder ved vannet og et mer skjermet badested i rekreasjonstilbudet. Innenfor selve anlegget gir fellesbassenget og barneplassen mulighet for daglig bading uten å forlate området.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL254702
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
HR
SR
SL