Denna bottenvåningslägenhet ligger i komplexet Medina del Zoco i Calahonda, i kommunen Mijas på Costa del Sol. Bostaden erbjuder två sovrum, ett badrum och 71 kvadratmeter boyta på ett enda plan, med en privat terrass och trädgårdsdel. Det begärda priset är ett fast pris på 314 950 euro. Byggnaden är från 1988 och lägenheten är inflyttningsklar. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka en kilometer bort i fågelvägen, och komplexet har gemensamma pooler, en barnpool och gemensamma trädgårdar inom ett inhägnat område.
Med ett fast begärt pris på 314 950 € ligger denna begagnade lägenhet i ett tydligt annat segment än de nyproduktionsprojekt som präglar stor del av dagens utbud på Costa del Sol. Jämförbara nyproduktioner i närheten inkluderar Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €). Dessa är frånpriser för nybyggnation, vilket innebär att den faktiskt valda enheten ofta kostar mer, och de medför leveranstider på månader eller år. Denna lägenhet i Calahonda är däremot tillgänglig omedelbart, vilket har praktiskt värde för köpare som vill använda eller hyra ut bostaden inom den aktuella säsongen. Avvägningen är arkitektonisk och teknisk. En byggnad från 1988 motsvarar inte isoleringsstandarder, energiprestanda och moderna specifikationer hos nybyggt bestånd, och lägenheten har ett badrum och öppen parkering istället för garageplats. Vad den erbjuder, och vad nyproduktionslägenheter i denna prisklass sällan matchar, är privat utomhusutrymme: en rymlig terrass plus en egen trädgårdsdel på en enda nivå med direkt åtkomst. Nybyggda konkurrenter till liknande priser erbjuder typiskt en balkong eller en blygsam terrass istället. Lägesmässigt intar Calahonda en solid mittenposition på västra Costa del Sol: närmare Marbella (15 kilometer i rak linje) än Torre del Mar eller Estepona, med ett moget serviceutbud av restauranger, skolor, vårdcentraler och kollektivtrafik, samt golfbanor inom en kilometer. Den lokala marknaden registrerar cirka 3 800 transaktioner per år, vilket tyder på stadig likviditet. För köpare som väger begagnad bostad mot nyproduktion handlar beslutet i praktiken om omedelbar tillgänglighet och utomhusutrymme å ena sidan, och moderna byggstandarder och ett längre tidsperspektiv å den andra.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Calahonda är ett bostadsområde mellan Fuengirola och Marbella, ungefär 15 kilometer från Marbella och 37 kilometer från Málaga i fågelvägen. Lägenheten ligger i ett inhägnat komplex med butiker, restauranger och kaféer på gångavstånd. Stranden ligger cirka en kilometer bort i fågelvägen, med en måttlig lutning på cirka 5,5 % på vägen ner mot kusten.
Lägenheten erbjuder boende på ett plan med två sovrum, ett inrett kök och ett rymligt vardags- och matutrymme. Läget i bottenvåning ger trappfri åtkomst från den privata terrassen och trädgården. Till de gemensamma anläggningarna hör en swimmingpool, en barnpool och trädgårdar. Luftkonditionering och inbyggda garderober finns, och bostaden säljs delvis möblerad, vilket sänker den praktiska tröskeln för omedelbar användning.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten ingår i ett komplex som färdigställdes 1988 och erbjuds inflyttningsklar som en befintlig bostad. Det finns ingen byggnadsfas, planeringsosäkerhet eller leveransschema att ta hänsyn till. Köparen kan gå direkt vidare till köp, med den vanliga överlåtelsetiden för en befintlig spansk fastighetstransaktion.
Bostaden har endast ett badrum och ingen egen pool; poolanvändningen är gemensam. Parkering sker på öppna ytor utan tilldelad garageplats. Byggnaden är från 1988, så konstruktion, installationer och energiprestanda speglar den perioden snarare än dagens nyproduktionsstandard. Lägenheten vetter mot öster, vilket begränsar direkt eftermiddagssol på terrassen.
Denna bostad passar köpare som söker en lättskött andra bostad på Costa del Sol som kan användas omedelbart. Statusen som inflyttningsklar, det delvis möblerade skicket och planlösningen på ett enda plan tar bort de flesta praktiska hindren för semesterbruk, samtidigt som det inhägnade komplexet med gemensamma pooler minskar det underhållsansvar som en fristående villa skulle medföra. Köpare som uppskattar privat utomhusutrymme men inte behöver en stor tomt kommer att se terrassen och trädgårdsdelen som en meningsfull egenskap på denna prisnivå. Den kan också fungera som permanentboende för ett par eller ett litet hushåll. Tätheten av bekvämligheter inom två kilometer, tillgången till kollektivtrafik och närheten till två vårdcentraler gör boende året runt möjligt utan konstant bilberoende. Familjer bör notera förekomsten av 15 grundskolor och 10 högstadieskolor i området, med English International College cirka 7 kilometer bort i fågelvägen. För investerare stödjer läget mellan Fuengirola och Marbella samt det korta avståndet till stranden efterfrågan på uthyrning under högsäsong, och området noterar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på en aktiv lokal marknad. Köpare som vill ha två badrum, en egen pool eller en modern energiprestandastandard bör dock titta någon annanstans, liksom de som kräver en privat garageplats.
Lägenheten uppges vara i gott skick och överlämnas delvis möblerad, med ett fullt inrett kök inklusive vitvaror. Interiöra detaljer inkluderar inbyggda garderober i sovrummen och ett vardagsrum med öppen spis och plats för tv, som syns i bildmaterialet. Klimatkontrollen består av luftkonditionering, som är den primära kylinstallationen i en byggnad av denna ålder; centralvärme eller golvvärmesystem nämns inte. De kaklade golven och de vitmålade väggarna som syns på fotografierna är typiska för spanska kustlägenheter byggda i slutet av 1980-talet. Som en byggnad från 1988 föregår den de isolerings- och energieffektivitetskrav som gäller för nuvarande nyproduktionsprojekt på Costa del Sol. Köpare bör räkna med enkelglas eller grundläggande isolerglas, konventionella byggnadsmetoder samt el- och VVS-installationer som kan ha delvis uppdaterats men som bör kontrolleras vid den tekniska besiktningen. Skicket på den gemensamma infrastrukturen, inklusive pooler, trädgårdar och byggnadens fasad, sköts gemensamt genom ägarföreningen, och den månatliga gemensamhetsavgiften bör verifieras i förväg. Utomhusutrymmet består av en privat terrass och en privat trädgårdsdel, delvis täckt, som öppnar mot en gårdsliknande miljö inom komplexet. Detta är bostadens mest utmärkande drag i förhållande till dess storlek. Köpare som planerar renoveringar bör ta hänsyn till stadgarna i ett inhägnat komplex, som kan begränsa yttre ändringar på terrasser och fasader.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 314 950 euro som en befintlig, inflyttningsklar bostad. Det priset speglar en byggnad från 1988 med två sovrum, ett badrum, 71 kvadratmeter boyta samt en privat terrass och trädgårdsdel i ett inhägnat komplex med gemensamma pooler. Som jämförelse börjar nyproduktionsprojekt i det större regionområdet för närvarande på cirka 205 000 euro i Mijas och 321 000 euro i Estepona, men det är frånpriser för köp på ritning eller nyligen färdigställt bestånd snarare än jämförbara begagnade bostäder. Potentiella köpare bör budgetera separat för köpkostnader, inklusive överföringsskatt, notarie- och registreringsavgifter, samt verifiera gemensamhetsavgiften och den årliga fastighetsskatten (IBI) med säljaren eller mäklaren.
Livet i denna lägenhet kretsar kring kombinationen av inomhus- och utomhusutrymme. Den östliga orienteringen innebär att den privata terrassen får sol på morgonen och vid middagstid, vilket gör den praktisk för frukost utomhus och för att hålla interiören sval under de varmare eftermiddagstimmarna. Den täckta terrassdelen förlänger användbarheten in på mellansäsongerna och ger skugga utan att man behöver lämna utomhusområdet. Med 71 kvadratmeter boyta är planlösningen kompakt men användbar: ett vardags- och matutrymme, ett inrett kök, två sovrum och ett enda badrum. Läget i bottenvåning ger direkt åtkomst från terrassen till den privata trädgårdsdelen, så att flytta mellan inne och ute kräver inga trappor. Detta passar boende som vill använda utomhusutrymmet flexibelt för måltider, växter eller helt enkelt för att sitta ute. Komplexet Medina del Zoco är inhägnat, med gemensamma trädgårdar, en swimmingpool och en separat barnpool på gångavstånd från dörren. Närområdet i Calahonda är bebyggt och servicewiserikt: inom två kilometer finns cirka 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek och 9 banker, så dagliga ärenden kan till stor del klaras till fots eller med en kort bilfärd. Kollektivtrafik finns i form av 4 busslinjer och cirka 50 hållplatser i det större området, vilket spelar roll för boende som inte alltid vill använda bil. Kustmotorvägen förbinder Calahonda med Fuengirola, Marbella och Málaga, och flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 28 kilometer bort i fågelvägen. Områdets rytm skiftar med årstiderna: levande på sommaren, betydligt lugnare utanför semestermånaderna, även om den permanenta befolkningen håller butiker och restauranger öppna året runt.
Lägenheten ligger i ett bostadsområde med ovanligt hög täthet av dagliga bekvämligheter inom två kilometer: 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker och en tandläkare. Två vårdcentraler betjänar området, och utbildning är väl representerad med 15 grundskolor och 10 högstadieskolor. English International College ligger cirka 7 kilometer bort i fågelvägen, nära Marbella. Det innebär att livsmedelsinköp, mat och medicinska behov kan tillgodoses utan långa resor, vilket är en praktisk aspekt för både permanentboende och besökande ägare. Calahonda är till sin struktur ett bilorienterat bostadsområde, men kollektivtrafik finns: 4 busslinjer med cirka 50 hållplatser förbinder området längs kustkorridoren och ger access till Fuengirola och Marbella. Kustmotorvägen A-7 och betalmotorvägen AP-7 går något inåt landet, vilket gör regionala resor enkla. Turismavtrycket är måttligt, med 10 hotell och cirka 2 131 sängplatser i området, så befolkningen växer på sommaren men området har inte intensiteten i en stor semesterort. Utanför säsongen håller många verksamheter öppet tack vare den permanenta bosatta befolkningen. Kommunen Mijas och den närbelägna utsiktsplatsen vid La Cala de Mijas cirka 3,9 kilometer bort erbjuder ytterligare fritids- och kulturmöjligheter.
Kartan visar lägenhetens läge inom Calahonda, mellan kustmotorvägen och havet. Stranden ligger cirka en kilometer åt söder i fågelvägen, med golfbanorna La Siesta och Club del Sol direkt norrut. Marbella, Málaga samt flygplatserna Málaga-Costa del Sol och Gibraltar utgör den bredare regionala kontexten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar en mittenposition på västra Costa del Sol, mellan Fuengirola och Marbella (15 kilometer i rak linje) och 37 kilometer från Málaga stad. Det är ett av de större bostadsområdena på denna kuststräcka, kännetecknat av en blandning av fritidshus och permanentboenden, omfattande serviceutbud och ett starkt golfutbud. Detta gör det till ett mer vardagligt, servicerikt alternativ till Marbellas turiststråk, samtidigt som det ligger inom bekvämt räckhåll för dem. Närheten till Málagas flygplats, cirka 28 kilometer i rak linje, gör den internationella tillgången enkel.
Närmaste strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligger cirka 1,0 kilometer från anläggningen i fågelvägen, med La Luna-Royale Beach på 1,1 kilometer och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 kilometer. Rutten sluttar med en måttlig lutning på cirka 5,5 %, vilket innebär en gångbar men inte helt platt väg tillbaka från kusten. Marbella ligger 15 kilometer bort i rak linje och Málaga 37 kilometer; flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 28 kilometer bort i direkt linje, vilket gör transfertiderna hanterbara. Gibraltars flygplats är ett alternativ på cirka 68 kilometer. Golf är ett kännetecknande inslag i närområdet: La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger båda 0,6 kilometer bort, Cabopino Golf 2,1 kilometer, El Soto Golf 3,6 kilometer och en par 3-bana 4,1 kilometer. Marinan i Puerto Cabopino, med sina restauranger och båtplatser, ligger 2,3 kilometer bort. Kollektivtrafiken täcker området med 4 linjer och 50 hållplatser, men en bil är fortfarande det mest flexibla alternativet för resor i regionen.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger cirka 55 meter över havet på kustkullarnas lägre sluttningar, vilket förklarar den måttliga lutningen på 5,5 % ner mot stranden och utsikten över kustlinjen från delar av området. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, milda vintrar och varma, torra somrar. Badseasonen sträcker sig över ungefär fem månader, under vilka havstemperaturen når minst 20 °C, vilket definierar den praktiska användningsperioden för stranden för boende. Lägenhetens östläge passar väl för detta klimat: morgonsol på terrassen, skugga på seneftermiddagen och minskat kylbehov inomhus. Det omgivande landskapet kombinerar bebyggda bostadsområden med grönområden, golfbanor och de buskbevuxna kullarna bakom kusten; utsiktsplatsen La Cala de Mijas, 3,9 kilometer bort, erbjuder ett bredare perspektiv över kustlinjen. Nederbörden är koncentrerad till de svalare månaderna, så utomhusliv är realistiskt under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 1,3 kilometer från lägenheten: Playa de Calahonda - Calahonda på 1,0 kilometer, La Luna-Royale på 1,1 kilometer och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 kilometer, samtliga uppmätta i fågelvägen. Den bredare provinsen har sex Blå flagg-stränder, däribland Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña och Torrenueva, även om dessa är utspridda längs kusten snarare än alla inom Calahonda. För sport och fritid ligger La Siesta Golf Club och Club del Sol bara 0,6 kilometer bort, med Cabopino Golf på 2,1 kilometer, El Soto Golf på 3,6 kilometer och en par 3-bana på 4,1 kilometer, vilket ger golfare flera alternativ inom kort körtid. Finca Naundrup, ett sportcenter, ligger 1,0 kilometer bort. Marinan i Puerto Cabopino, 2,3 kilometer bort, bidrar med segling, restauranger vid vattnet och en mer skyddad badplats till fritidsutbudet. Inom själva anläggningen erbjuder den gemensamma poolen och barnpoolen daglig badmöjlighet utan att lämna området.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL254702
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
HR
SR
SL