Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Καλαχόντα της Μάλαγας, σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολική έκταση 96 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες, καθώς και από εγκαταστάσεις γκολφ. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1990 και διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπους. Η περιοχή είναι καλά αναπτυγμένη με πολυάριθμα εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα εντός ολίγου λεπτών με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική ζώνη της Καλαχόντας, σε κοντινή απόσταση από την ακτή της Μεσογείου. Η τοποθεσία εντός της πολεοδομικής ενότητας προσφέρει ισορροπία μεταξύ κατοικημένων περιοχών και πρόσβασης σε φυσικά τοπία. Οι γύρω περιοχές είναι πλήρως αναπτυγμένες με υποδομές που εξυπηρετούν καθημερινές ανάγκες κατοίκων.
Η διάταξη των δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό ακίνητο. Ο χώρος των 96 τ.μ. προσφέρει επαρκή επιφάνεια για άνετη διαβίωση. Η ύπαρξη κλιματισμού και τζακιού εξασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι επεκτείνουν τους χώρους αναψυχής.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1990 και ανήκει σε κατηγορίες παλαιότερων κατασκευών. Η πολυκατοικία έχει υποστεί συντήρηση μέσα στα χρόνια, διατηρώντας την καλή της κατάσταση. Η κατασκευή αντιστοιχεί σε πρότυπα της περιόδου εκείνης, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα. Το συγκρότημα κατοικιών έχει σταθεροποιηθεί με την πάροδο του χρόνου, χωρίς προβλεπόμενες μελλοντικές αναπτύξεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπους, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η κατασκευή του 1990 σημαίνει ότι μπορεί να μην πληροί τα πιο σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα. Η θέση σε αστική περιοχή συνεπάγεται περιορισμένη απόλυτη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες κατοικίες. Δεν υπάρχουν ειδικές εγκαταστάσεις για άτομα με μειωμένη κινητικότητα.
Ref: VL416780
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια περιοχή με ήπιο κλίμα και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν ένα εξοχικό ακίνητο για διακοπές, με δυνατότητα ενοικίασης κατά τους μήνες απουσίας τους. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και η ήσυχη φύση της περιοχής δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για εργασία από το σπίτι. Η ύπαρξη του αεροδρομίου σε απόσταση 28 χιλιομέτρων διευκολύνει τα ταξίδια για επαγγελματικούς ή προσωπικούς σκοπούς. Για αγοραστές που πλησιάζουν τη συνταξιοδότηση, το διαμέρισμα προσφέρει μια αυτόνομη κατοικία με περιορισμένες ανάγκες συντήρησης και πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η κοινότητα της Καλαχόντας έχει αναπτυχθεί με πολυάριθμους αλλοδαπούς κατοίκους, δημιουργώντας ένα διεθνές περιβάλλον που ευνοεί την κοινωνική ένταξη. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν σταθερή αξία σε ακίνητα σε μια ώριμη αγορά με σταθερή τουριστική ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η κατασκευή του διαμερίσματος το 1990 αντιστοιχεί σε πρότυπα της περιόδου εκείνης, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα των υλικών. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος διατηρούνται σε καλή κατάσταση, κάτι που υποδεικνύει επαρκή συντήρηση με τα χρόνια. Στο εσωτερικό, το διαμέρισμα διαθέτει ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, μια πρακτική λύση για αποθήκευση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με απαραίτητες συσκευές, ενώ η παρουσία βοηθητικού χώρου πλυντηρίου προσθέτει λειτουργικότητα στην καθημερινή ζωή. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες στο μπάνιο καλύπτονται με πλακάκια, ένα υλικό που αντέχει στην καθημερινή χρήση και είναι εύκολο στον καθαρισμό. Η παρουσία κλιματιστικού εξασφαλίζει θερμική άνεση κατά τους θερινούς μήνες, ενώ το τζάκι παρέχει μια εναλλακτική λύση για τους ψυχρότερους μήνες. Το μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα διαθέτει γυαλινό περίβλημα που προστατεύει από τον αέρα, επιτρέποντας τη χρήση του χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Συνολικά, τα υλικά και η κατασκευή αντανακλούν πρότυπα της περιόδου κατασκευής, με έμφαση στη μακροζωία και την πρακτικότητα έναντι των σύγχρονων πολυτελών λύσεων.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από 350.000 ευρώ, αντανακλώντας την τοποθεσία, τις διαστάσεις και τις παρεχόμενες παροχές. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η τιμή βρίσκεται εντός των μέσων ορίων για διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων με θέα στη θάλασσα. Η αξία του ακινήτου επηρεάζεται από την ώριμη φύση του συγκροτήματος και την έλλειψη πρόσφατων ανακαινίσεων. Οι τιμές στην περιοχή της Καλαχόντας έχουν παρουσιάσει σταθερότητα τα τελευταία χρόνια, με τάση σταδιακής αύξησης λόγω της σταθερής ζήτησης. Το ακίνητο προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν με τα πόδια σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια μέσα σε λίγα λεπτά. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει στο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα, ενώ η ημέρα μπορεί να περιλαμβάνει δραστηριότητες στην παραλία που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, το διαμέρισμα προσφέρει έναν ήσυχο χώρο με επαρκή φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το απόγευμα, οι κοινόχρηστοι κήποι και η πισίνα παρέχουν χώρους για χαλάρωση χωρίς την ανάγκη μετακίνησης. Το βράδυ, η ποικιλία των κοντινών εστιατορίων και καφετεριών επιτρέπει πολλαπλές επιλογές για διασκέδαση ή δείπνο έξω. Τα Σαββατοκύριακα μπορούν να αφιερωθούν σε δραστηριότητες γκολφ στα κοντινά γήπεδα ή εξερεύνηση των γύρω περιοχών. Η εγγύτητα με τις παραλίες καθιστά εύκολη τη μετάβαση για κολύμβηση κατά τους θερινούς μήνες. Η περιοχή διατηρεί μια σταθερή ροή δραστηριοτήτων όλο τον χρόνο, χωρίς να παρουσιάζει έντονες εποχικές διακυμάνσεις που θα επηρέαζαν την ποιότητα ζωής.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή της Καλαχόντας παρέχει ευελιξία λόγω της πυκνότητας των υπηρεσιών και υποδομών. Οι κάτοικοι μπορούν να εκτελούν τις περισσότερες καθημερινές τους δραστηριότητες με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Σε απόσταση λιγότερου από ενός χιλιομέτρου βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και καφετέριες. Για πιο εκτεταμένες ανάγκες, τα κοντινά αστικά κέντρα της Μίχας και της Φουενχιρόλα προσφέρουν μεγαλύτερη ποικιλία καταστημάτων και υπηρεσιών, προσβάσιμα μέσα σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει καλές δημόσιες συγκοινωνίες με 4 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η εγγύτητα με τον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλα σημεία της Κόστα ντελ Σολ, συμπεριλαμβανομένων των Μάλαγας και Μαρμπέγια. Για διεθνείς συνδέσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 28 χιλιομέτρων, περίπου 30 λεπτών με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει επίσης επαρκείς ιατρικές υποδομές με δύο κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση και νοσοκομείο σε απόσταση 9,5 χιλιομέτρων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην Καλαχόντα, με την ευρεία γκάμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων στην άμεση γειτονιά. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση στα νότια, ενώ τα γήπεδα γκολφ εκτείνονται προς τα δυτικά και ανατολικά. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές και αστικών υποδομών, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Καλαχόντα βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των τουριστικών κέντρων της Μαρμπέγια και της Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικών υποδομών και κατοικημένων περιοχών. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως αυτόνομη κοινότητα με πλήρη υπηρεσίες, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε γύρω πόλεις. Σε σχέση με τη Μάλαγα, πρωτεύουσα της επαρχίας, η Καλαχόντα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 30 χιλιομέτρων προς τα δυτικά, προσφέροντας πιο ήσυχο περιβάλλον από το κεντρικό αστικό κέντρο. Η τοποθεσία στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν πρόσβαση στα πολυτελή amenities της περιοχής χωρίς τις υψηλότερες τιμές ακινήτων του κέντρου της Μαρμπέγια.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 900 μέτρων από την κοντινότερη παραλία, προσβάσιμη με 10-15 λεπτά με τα πόδια. Οι παραλίες La Luna-Royale και Playa de Calahonda αποτελούν τις κοντινότερες επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Cabopino απέχει μόνο 1,9 χιλιόμετρα, ενώ τα El Soto Golf και Par 3 Course βρίσκονται σε απόσταση 3,7 και 4,3 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η πόλη της Μίχας βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες και καταστήματα. Για μεγαλύτερες αστικές ανάγκες, η Φουενχιρόλα απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα, ενώ το τουριστικό κέντρο της Μαρμπέγια βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 28 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτών οδικώς, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Καλαχόντας χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Οι θερμοκρασίες ποικίλλουν από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχέρια συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μία από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 5,1% προς την ακτή συμβάλλουν στη δημιουργία ενός μικροκλίματος που ευνοεί την άνετη διαβίωση. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Αυτή η εκτεταμένη περίοδος κολύμβησης επιτρέπει την απόλαυση των θαλασσών δραστηριοτήτων από τα μέσα της άνοιξης έως τα μέσα του φθινοπώρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την κοντινότερη να βρίσκεται σε απόσταση 900 μέτρων. Οι παραλίες La Luna-Royale και Playa de Calahonda αποτελούν δημοφιλείς επιλογές για κατοίκους και επισκέπτες. Σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων βρίσκονται παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως Del Cañon-La Pelá, La Guardia και Playa Granada, που διασφαλίζουν υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές με το γήπεδο Cabopino σε απόσταση 1,9 χιλιομέτρων. Τα γήπεδα El Soto Golf και Par 3 Course βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικιλία για παίκτες διαφορετικών επιπέδων. Το ναυτικό κέντρο Puerto Cabopino σε απόσταση 2 χιλιομέτρων παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια με θέα στο λιμάνι.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Καλαχόντα βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των τουριστικών κέντρων της Μαρμπέγια και της Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικών υποδομών και κατοικημένων περιοχών. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως αυτόνομη κοινότητα με πλήρη υπηρεσίες, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε γύρω πόλεις. Σε σχέση με τη Μάλαγα, πρωτεύουσα της επαρχίας, η Καλαχόντα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 30 χιλιομέτρων προς τα δυτικά, προσφέροντας πιο ήσυχο περιβάλλον από το κεντρικό αστικό κέντρο. Η τοποθεσία στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν πρόσβαση στα πολυτελή amenities της περιοχής χωρίς τις υψηλότερες τιμές ακινήτων του κέντρου της Μαρμπέγια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Καλαχόντα προσφέρει μια ισορροπημένη προσέγγιση μεταξύ τουριστικών υποδομών και κατοικημένης ατμόσφαιρας. Ενώ περιοχές όπως η Μαρμπέγια προσφέρουν πολυτελέστερες υποδομές, η Καλαχόντα διατηρεί μια πιο προσιτή και οικογενειακή ατμόσφαιρα με σημαντικά χαμηλότερες τιμές ακινήτων. Αντίθετα, σε σύγκριση με ανατολικότερες περιοχές όπως το Torre del Mar, η Καλαχόντα έχει μεγαλύτερη διεθνή παρουσία και καλύτερες συνδέσεις με το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Τα έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στις Μίχας (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά με περιορισμό στη θέα και την πρόσβαση σε υπηρεσίες υψηλού επιπέδου. Σε σύγκριση με νέες αναπτύξεις όπως το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει το πλεονέκτημα της ώριμης τοποθεσίας με καθορισμένες υποδομές και μηδενικό κίνδυνο καθυστερήσεων στην κατασκευή. Ωστόσο, τα νεότερα έργα προσφέρουν συχνά σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα και σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις. Συνολικά, η Καλαχόντα καταλαμβάνει μια ενδιάμεση θέση στην αγορά, προσφέροντας καλύτερη τιμή από την πολυτελή Μαρμπέγια και καλύτερες υποδομές από πιο απομακρυσμένες τουριστικές περιοχές, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID