96 m² butas su dviem miegamaisiais ir vonios kambariais Kalahondoje, Malagoje. Statyba baigta 1990 metais, esančioje pietinėje padėtyje, suteikiančioje gausu natūralios šviesos. Butas turi vaizdus į jūrą ir bendrinį baseiną. Šis objektas yra maždaug 900 metrų atstumu nuo paplūdimio, tarp uždaros komplekso teritorijos su sodais ir bendrais baseinais. Vieta pasižymi patogiu prieiga prie restoranų, kavinių ir viešojo transporto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Kalahondos rajone, maždaug 850-900 metrų atstumu nuo kelių paplūdimių, įskaitant La Luna-Royale ir Playa de Calahonda. Kompleksas yra miesto aplinkoje su daugybe paslaugų pėstiesio atstumu. Esantis 58 metrus virš jūros lygio, objektas siūlo įspūdingus jūros vaizdus.
96 m² gyvenamosios zonos su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tinka poroms arba mažoms šeimils, ieškančioms antrojo būsto Ispanijoje. Pietinė orientacija užtikrina didelę kiekį šviesos visą dieną, o dengta terasa leidžia mėgautis išorėje bet kokiu oru. Tvirtinės spintos ir visa įranga suteikia patogumą.
Butas pastatytas 1990 metais ir yra pilnai užbaigtas objektas, laikomas geros būklės. Tai nėra naujas projektas, o jau egzistuojantis būstas su visais reikalingais patobulinimais. Objektas yra pilnai įrengtas ir parengtas gyvenimui, su visais būtinais įrenginiais, įskaitant oro kondicionierių ir kaminą.
Objektas nebuvo pastatytas pagal naujausius energetinio efektyvumo standartus, todėl gali reikalauti papildomų investicijų į izoliaciją. Butas neturi atskiro sod ar privačios baseino zonos. Priklausomai nuo gyventojų poreikių, 96 m² plotas gali būti ribotas ilgesniam laikui gyventi šeimoms su vaikais.
Ref: VL416780
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tiktų žmonėms, ieškantiems antrojo namo prie jūros su patogia prieiga prie paplūdimių ir pramogų, bet neperdaug tolimai nuo pagrindinių miestų. Jeigu ieškote vietos, kur galėtumėte praleisti atostogas su šeima arba tiesiog pabėgti nuo šalto klimato kelis mėnesius per metus, šis butas siūlo viską, ko reikia. Taip pat tiktų investuotojams, ieškantiems nuomojamo objekto turistų sektoriuje. Dėl artimos prieigos prie golfo aikštynų, objektas taip pat pritrauktų golfo mėgėjus. Kalahonda yra pakankamai ramu vasarą, bet turi visų pagrindinių paslaugų, todėl tiktų ir žmonėms, planuojantiems čia gyventi nuolat.
Butas yra geros būklės, tvarkingai išlaikytas nuo pastatymo 1990 metais. Visos kambarių grindys yra aukštos kokybės medžio arba akmens imitacijos plytelės, o vonios kambariuose dominuoja baltos plytelės su šiuolaikiškais sanitariniais įrenginiais. Virtuvė yra pilnai įrengta su visa būtina įranga, įskaitant indaplovę ir šaldytuvą. Sienose yra dideli veidrodiai, vizualiai padidinantys erdvę. Miegamieji turi integruotas spintas, o bendroje zonoje yra kaminas, suteikiantis papildomą jaukumo šaltuoju metų laiku. Balkonas yra stiklintas su lankstomomis durimis, leidžiančiomis valdyti vėją ir apsaugoti nuo lietaus. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą visus metus.
Butas siūlomas nuo €350,000. Kaina atspindi 96 m² plotą, dviem miegamiesiems, dviem vonios kambariams, jūros vaizdams ir prabangiai įrengtai terasai. Taip pat į kainą įeina požeminis ir privatus automobilių stovėjimo aikštelės vietos. Komplekso mokesčiai bus papildomi išlaidos, kurios paprastai apima bendras teritorijų priežiūrą, baseiną ir saugumą. Kalahondos rinkos kainos svyruoja priklausomai nuo artimumo jūrai ir vaizdų.
Kalahonda siūlo suderintą paplūdimio ir miesto gyvenimo derinį, išlaikant ramų atmosferą. Rytus galite praleisti ant balkono, mėgaudamiesi kavą ir vaizdu į Viduržemio jūrą. Po to, vos keliais žingsniais pasiekiamas paplūdimys, kur galima maudytis ar pasivaikščioti pakrantėje. Pavalgyti pusryčius viename iš 39 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Po pietų galima nuspręsti arba pasitikti laiką bendrame baseine, arba žaisti golfo pasirinktinai iš kelių artimiausių aikštynų. Vėlai vakare galima pasivaikščioti prie uostuvietės Puerto Cabopino arba pasimėgauti vakariene viename iš daugybės vietinių restoranų. Visa tai, per 30 minučių kelio nuo tarptautinio Malagos oro uosto.
Kalahonda pasižymi išvystyta infrastruktūra, leidžiančia gyventi be automobilio. Maždaug 600 metrų atstumu yra vaistinė ir maisto prekių parduotuvė, o restoranų ir kavinių bei barų netrūsta pačiame komplekso apylinkėse. Visoje Kalahondos zonoje yra 4 viešojo transporto maršrutai su 50 stočių, leidžiančių lengvai pasiekti Fuengirolą ir Marbelą. Sveikatos priežiūra užtikrinama 2 sveikatos centrais, o artimiausia ligoninė yra 9,5 km atstumu. Švietimo įstaigų gausa, 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų bei tarptautinė mokykla vos 6,8 km atstumu. Tai sudaro palankias sąlygas ne tik trumpalaikiam gyvenimui, bet ir ilgesniam buvimui šiame regione.
Žemėlapis parodo objekto strateginę padėtį tarp jūros ir kalvų, suteikiančią ne tik vaizdus, bet ir apsaugą nuo stipraus vėjo. Matyti, kad visa infrastruktūra, nuo paplūdimių iki prekybos centrų, yra pėsčiomis pasiekiama per 15-20 minučių. Taip pat matyti arti esantys golfo aikštynai, kurie yra svarbus Kalahondos potraukio elementas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kalahonda yra įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Marbelos, pietinėje Ispanijos „Costa del Sol“ pakrantėje. Tai sudaro strategiškai patogią padėtį, leidžiančią lengvai pasiekti abu didelius miestus, kartu išlaikant ramesnę, atokesnę atmosferą. Fuengirola su savo gyvu turgumi ir plačia paslaugų įvairove yra tik 10 km atstumu, o prabangi Marbella, 15 km atstumu. Kalahonda yra laikoma vidutiniško intensyvumo urbanizuota zona, teikiančia gerą balansą tarp miesto gyvenimo ir poilsio.
Artimiausias paplūdimys, La Luna-Royale Beach, esantis tik 900 metrų atstumu nuo objekto. Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa de Mijas (851 m) ir Playa de Calahonda (906 m). Malagos oro uostas yra 28 km atstumu, o Gibraltaro, 68 km. Golfo aikštelės taip pat yra netoliese: Cabopino (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km). Artimiausias miestas, Fuengirola, yra tik 10 km atstumu, o Marbella, 15 km. Puerto Cabopino jachtklubas yra vos 2 km atstumu, suteikiantis papildomų pramogų galimybių.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahonda pasižymi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3,889 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,6°C, vasarą svyruojant tarp 26-30°C, o žiemą, tarp 12-16°C. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Esant 58 metrų aukščiui virš jūros lygio, regionas pasižymi maloniu vėjeliu, ypač vasaros popietėmis. Polinkis į paplūdimį siekia 5,1%, kas yra laikoma vidutinišku ir lengvai įveikiamu pėsčiomis ar dviračiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Kalahondos apylinkėse yra 6 mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai, įskaitant Del Cañon-La Pelá ir La Guardia. Artimiausi yra La Luna-Royale Beach ir Playa de Calahonda, abu esantys maždaug 900 metrų atstumu. Sporto mėgėjams galimybės be galo daug, La Siesta Golf Club (0,7 km), Club del Sol (0,8 km), bei trys golfo aikštelės per 4,3 km spinduliu. Toliau esančiose pakrantėse yra paplūdimio tinklinio aikštelės, o regione taip pat yra daugybė buriavimo mokyklų ir vandens sporto centrų. Sporto centrai siūlo įvairias paslaugas, nuo teniso iki fitneso programų.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda yra įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Marbelos, pietinėje Ispanijos „Costa del Sol“ pakrantėje. Tai sudaro strategiškai patogią padėtį, leidžiančią lengvai pasiekti abu didelius miestus, kartu išlaikant ramesnę, atokesnę atmosferą. Fuengirola su savo gyvu turgumi ir plačia paslaugų įvairove yra tik 10 km atstumu, o prabangi Marbella, 15 km atstumu. Kalahonda yra laikoma vidutiniško intensyvumo urbanizuota zona, teikiančia gerą balansą tarp miesto gyvenimo ir poilsio.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Palyginus su kitais panašiais objektais regione, šis Kalahondos butas siūlo geras kainos ir kokybės santykio galimybes. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar butai prasideda nuo €269,950, tačiau yra toliau nuo pagrindinių kurortų. Lantana Residencial Mijase yra pigesni (nuo €205,000), bet mažesni ir be tiek patogių paslaugų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) siūlo naujesnę statybą, bet yra toliau nuo oro uosto ir paplūdinių. Kalahondos privalumas yra ideali vieta tarp Fuengirolos ir Marbelos, leidžianti lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas. Regionas pasižymi išvystyta transporto infrastruktūra su 4 autobusų maršrutais, o tai yra svarbesnis nei kai kuriose kitose pietinės Ispanijos vietovėse. Be to, Kalahonda turi 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, o tai yra daugiau nei daugelyje kitų panašaus dydžio pajūrio miestelių, todėl labiau tinka šeimoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID