Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho, localizado em Calahonda, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada e com comodidades acessíveis. Com 96 m² de área útil e concluído em 1990, este imóvel situa-se a uma distância razoável da praia e dispõe de uma piscina comum, inserido num complexo residencial com jardins. A localização beneficia da proximidade a serviços essenciais e infraestruturas de transporte, com o aeroporto de Málaga a aproximadamente 28 km.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, este apartamento encontra-se numa zona urbana que permite o acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a praias como a Playa de Mijas, a menos de 1 km, e a um centro comercial a cerca de 600 metros, definem a sua localização prática. A integração num complexo com piscina comum reforça o seu carácter residencial.
O imóvel responde a necessidades de habitação com acesso facilitado a serviços, como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A configuração de dois quartos e duas casas de banho, juntamente com áreas comuns como piscina e jardins, adequa-se a residentes que procuram conforto e conveniência no dia-a-dia.
Completado em 1990, este apartamento insere-se num edifício com um historial de construção. A sua natureza de imóvel existente significa que não se enquadra nos ciclos de nova construção, mas sim na habitabilidade imediata após a aquisição. A estrutura do edifício e as suas instalações foram concebidas conforme as normas da época.
Este projeto não oferece características de construção nova ou de última geração em termos de eficiência energética ou design arquitetónico moderno, dado o seu ano de conclusão. Não dispõe de sistemas domóticos integrados ou de materiais de construção de última tecnologia. A manutenção e atualizações específicas dependem do histórico do imóvel.
Ref: VL416780
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Calahonda destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, com ênfase na proximidade a serviços urbanos e ao mar. É uma opção adequada para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé, minimizando a necessidade de deslocações diárias de carro. A presença de uma piscina comum e jardins pode ser atrativa para residentes que desfrutam de lazer ao ar livre sem necessitar de grandes propriedades privadas. Para aqueles que viajam frequentemente, a distância de 28 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é um fator logístico importante. A proximidade a campos de golfe, como o Cabopino Golf a 1.9 km, e a apenas 900 metros de praias como a Playa de Calahonda, apela a um estilo de vida ativo e ligado ao mar e ao desporto. O ambiente urbano consolidado sugere uma comunidade estável, fora da sazonalidade turística intensa, o que pode ser preferível para residentes a longo prazo.
Este apartamento, concluído em 1990, apresenta acabamentos que refletem as normas de construção da época. As divisões internas incluem duas casas de banho, equipadas com loiças sanitárias e revestimentos cerâmicos que, embora funcionais, podem apresentar características estéticas e tecnológicas de décadas passadas. A área de estar e os quartos são projetados para otimizar o espaço de 96 m², com roupeiros embutidos para arrumação. A cozinha está totalmente equipada, com unidades de arrumação e bancadas, preparada para o uso diário. O sistema de climatização inclui ar condicionado para conforto térmico. O pavimento, provavelmente em grés ou similar, e as esquadrias, de alumínio ou madeira, são elementos típicos de construções desta data. A varanda coberta oferece um espaço exterior adicional. A qualidade geral está associada à manutenção e conservação ao longo dos anos.
O imóvel está disponível a partir de €350.000, refletindo a sua localização numa área consolidada da Costa del Sol e as suas características. Sendo um apartamento com dois quartos e duas casas de banho, com 96 m², o preço situa-se dentro das tendências de mercado para propriedades com estas especificações na região. A oferta inclui acesso a áreas comuns, como piscina e jardins, e uma vaga de estacionamento privada. A disponibilidade imediata, dada a sua condição de construção concluída, permite uma transição rápida para os novos proprietários. A variação de preços em áreas comparáveis sugere que este valor é indicativo para propriedades com características semelhantes.
Este apartamento em Calahonda, Málaga, situa-se numa zona urbana que combina a conveniência de ter serviços à distância de uma caminhada com a proximidade de áreas de lazer costeiro. O ambiente residencial é caracterizado pela presença de um complexo com piscina comum e jardins, promovendo um ritmo de vida mais tranquilo. A vizinhança dispõe de uma vasta gama de serviços, incluindo 39 restaurantes e 7 farmácias num raio de 2 km, o que sugere um ecossistema urbano dinâmico. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 paragens de transportes públicos e 4 linhas de autocarro, conectando os residentes a outras áreas como Marbella e Fuengirola. Esta configuração torna-o adequado para quem procura um estilo de vida onde as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas, mantendo o acesso a atividades de lazer e a uma atmosfera costeira.
A vida em Calahonda, Málaga, é definida pela sua natureza urbana e proximidade a infraestruturas essenciais. A 592 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras do dia-a-dia, enquanto uma farmácia a 600 metros e 9 bancos num raio de 2 km asseguram o acesso a serviços financeiros e de saúde. A área é servida por 4 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, o que permite fácil deslocação para cidades vizinhas como Marbella e Fuengirola, reduzindo a dependência de um veículo privado. Para os entusiastas do golfe, existem três campos de golfe a menos de 5 km, incluindo o Cabopino Golf a 1.9 km. A oferta de restauração é vasta, com 39 restaurantes num raio de 2 km, proporcionando diversidade gastronómica. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na região indica uma infraestrutura educacional robusta, adequada para famílias.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Calahonda, um núcleo urbano na Costa del Sol, Málaga. Destaca a proximidade a importantes vias de comunicação e a diversidade de serviços e áreas de lazer circundantes. A posição relativa a praias, campos de golfe e centros urbanos como Marbella e Fuengirola é evidenciada, fornecendo um contexto geográfico para a análise da acessibilidade e estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição intermédia oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial estabelecida e a proximidade a centros urbanos mais desenvolvidos. Marbella, conhecida pela sua oferta de luxo e marina, fica a uma curta distância de carro, enquanto Fuengirola oferece um ambiente familiar com o seu parque aquático e promenade. A localização em Calahonda permite aceder facilmente a ambos os polos, beneficiando da infraestrutura costeira da província de Málaga. A cerca de 28 km do aeroporto de Málaga, a região é acessível para residentes internacionais.
A acessibilidade a partir deste apartamento é um dos seus pontos fortes. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, está a 851 metros, permitindo o acesso a pé. Para referência, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Serviços essenciais como supermercados e farmácias encontram-se a menos de 600 metros. Para os praticantes de golfe, diversos campos estão localizados nas proximidades, com o Cabopino Golf a apenas 1.9 km. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade para explorar a costa, ligando a zonas como Marbella e Benalmádena.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Calahonda, a 58 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol. Com uma média anual de 18.6°C e cerca de 3.889 horas de sol por ano, a região proporciona um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente cinco meses. A inclinação moderada de 5.1% em direção à praia sugere uma acessibilidade razoável à costa. A altitude moderada contribui para temperaturas amenas, sem os extremos de calor intenso do verão ou frio rigoroso do inverno. Esta combinação de clima e ambiente costeiro é um fator central para o estilo de vida na área.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Calahonda oferece acesso a diversas opções de lazer costeiro e desportivo. A proximidade a praias como a Playa de Calahonda (a 906 metros) e La Luna-Royale Beach (a 881 metros) permite desfrutar do litoral. Embora não haja praias com Bandeira Azul diretamente adjacentes, a costa da região conta com seis praias galardoadas noutras localidades próximas. Para os golfistas, a oferta é significativa, com o Cabopino Golf a 1.9 km e outros campos nas imediações. Centros desportivos como o Club del Sol, a 0.8 km, e o La Siesta Golf Club, a 0.7 km, complementam as opções de atividade física, integrando o imóvel num contexto rico em lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição intermédia oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial estabelecida e a proximidade a centros urbanos mais desenvolvidos. Marbella, conhecida pela sua oferta de luxo e marina, fica a uma curta distância de carro, enquanto Fuengirola oferece um ambiente familiar com o seu parque aquático e promenade. A localização em Calahonda permite aceder facilmente a ambos os polos, beneficiando da infraestrutura costeira da província de Málaga. A cerca de 28 km do aeroporto de Málaga, a região é acessível para residentes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Calahonda apresenta um ponto de entrada de preço superior, começando em €350.000. Esta diferença de preço pode ser atribuída a vários fatores, incluindo a localização específica dentro da Costa del Sol, a proximidade a um leque mais amplo de infraestruturas urbanas e de lazer, e as características individuais da propriedade, como a vista mar mencionada e a configuração de dois quartos e duas casas de banho. Enquanto os projetos comparados em Mijas e Torre del Mar podem oferecer preços mais acessíveis, possivelmente indicando áreas em desenvolvimento ou com menos infraestruturas consolidadas, e Estepona tende a ter um mercado com preços mais elevados, Calahonda posiciona-se como uma área consolidada com acesso a uma vasta gama de serviços e atrações. A proximidade a campos de golfe e a praias, juntamente com a infraestrutura de transportes, justifica a diferença de valor em relação a algumas das opções mais económicas, ao mesmo tempo que oferece uma proposta distinta das propriedades de luxo em Estepona.
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