Овај смештајни објекат у Калахонди нуди 96 m² станског простора са две спаваће собе и два купатила. Налази се у згради изграђеној 1990. године, на висини од 58 метара, чиме је осигуран панорамски поглед на море. Објекат је опремљен клима уређајем и камином, а укључује подземни паркинг и терасу. Удаљеност до обале износи око 900 метара, док се национални парк Кабопино налази на око 2 км.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у урбанизованом насељу Калахонда, између Марбеље и Фуенхироле. Град је смештен на падини изнад обале. У близини се налазе супермаркети, ресторани и здравствени центри. Градски аутобуси саобраћају правцем ка оближњим већим градовима.
Стање се састоји од дневног боравка са отвореним погледом, делимично опремљене кухиње и две спаваће собе. Главна спаваћа соба има директан поглед на морски хоризонт. На располагању је једно паркинг место у гаражи и заједнички базен за станове околних зграда.
Објекат је завршен 1990. године. Градња спада у традиционални тип медитеранских стамбених зграда. Одржавање заједничких простора, као што су баште и базени, врши се кроз заједничку фондацију станара.
Овај објекат се не налази директно на плажи, што захтева ходање или коришћење возила за приступ мору. Због година изградње, распоред просторија може деловати мање модеран у поређењу са новијим пројектима, а изолација може бити ниже ефикасности.
Ref: VL416780
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже стани са постојећим уређајем и миграционим погледом, али са мање улагања у класичне новоградње. Положај је практичан за особе које користе ауто за кретање дуж обале, с обзиром на близу аутопута N-340. Одговара и пензионерима или сезонским становницима који желе околину са услугама у близини, али изван густо насељених туристичких језгра. Две спаваће собе омогућавају коришћење за пар или за госте.
Конструкција датира из 1990. године, што указује на бетонску градњу типичну за јужну Шпанију. Објекат има клима уређаје за хлађење и грејање, што побољшава комфорт лети и зими. Кухиња је потпуно опремљена елементима и садржи простор за мању машинцу за прање веша. Тераса је наткривена, а шトラјз који се помиње у опису сугерише могућност заштите од ветра. Унутрашњост садржи уграђене ормане, што повећава функционалност простора.
Понудена цена износи 350.000 евра. У односу на површину од 96 m², ово означава ценовни распон карактеристичан за стање на приморју Costa del Sol са погледом на море. Трошкови заједничке фондације и локалне порезе треба додати овој основној циени.
Дневни ритам у Калахонди функционише кроз комбинацију стамбеног мира и близине туристичких садржаја. Захваљујући надморској висини од 58 метара, ваздух је проветрен, али се ипак лако силази до луке Кабопино и њених пешчаних плажа. Стамбена зграда нуди заједничке баште које се одржавају, што смањује потребу за индивидуалним баштенским радом. Поглед са терасе, усмерен ка југу, омогућава праћење сунца и путничких бродова на хоризонту. Урбано језгро Калахонде је испуњено малим продавницама и кафићима, што омогућује обављање свакодневних куповина пешке.
Укупна раздаљина до аеродрома Малага је 28 км, што омогућује приступ летовима у року од 30-40 минута вожње. Аутопут N-340 пролази поред насеља, омогућавајући брзу везу ка Марбељи на западу и Фуенхироли на истоку. Јавни превоз је организован кроз аутобуске линије, а стајалиште се налази у пешачкој близини. На заузећу су плаже Ла Луна и Плаја де Калахонда, које су приступачне пешком преко путања за спуштање низ падину.
Поглед на карту показује да се објекат налази на стрмој обалној падини, окруженој четинарском вегетацијом и голф теренима. Главна саобраћајница AP-7 и N-340 пружају се паралелно са обалом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда заузима средишњу позицију између турističких центара Марбеља (15 км) и Фуенхирола (10 км). Ово место није самостално насеље у правом смислу, већ део урбане целине између ових већих градова.
Плажа Ла Луна-Ројал је удаљена 900 метара. ГOLF терен Cabopino, који се налази између насеља и мора, удаљен је 1,9 км. У околини постоји више од 30 ресторана и 7 апотека у радијусу од 2 км. Лука Puerto Cabopino са својим садржајима удаљена је 2 км.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу обале је блага са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Зоне за пливање достижу температуру погодну за купање током 5 месеци. Историјски подаци показују 3.889 сунчаних сати годишње. Терен око зграде је благо нагнут, са падином од око 5% ка мора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини се налазе пешчане плаже као што су Playa de Mijas и Calahonda Riviera. Блаз Флаг статус носе плаже у широј регији. Лука Кабопино нуди могућности изнајмљивања чамаца и водених спортова. За љубитеље голфа доступни су терени El Soto и Par 3 у кругу од 5 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда заузима средишњу позицију између турističких центара Марбеља (15 км) и Фуенхирола (10 км). Ово место није самостално насеље у правом смислу, већ део урбане целине између ових већих градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У поређењу са новијим пројектима на тржишту, овај објекат нуди већу површину по истој циени, али без стандарда новоградње. Док пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар нуде виши степен енергетске ефикасности, овај стањ у Калахонди пружа развијенију инфраструктуру околине и већи број услуга у непосредној близини. Локација Калахонде је прометнија у односу на спална насеља у унутрашњости.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID