Questo appartamento di due camere da letto e due bagni si trova a Calahonda, una rinomata località della Costa del Sol. Situato in una zona residenziale ben curata, offre una combinazione di comfort abitativo e vicinanza ai servizi. Con una superficie di 96 m², la proprietà è stata completata nel 1990 e si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione strategica a Calahonda, a pochi passi dal mare e immerso in un contesto urbano vibrante. La vicinanza a spiagge come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, rispettivamente a circa 851 e 881 metri, garantisce un facile accesso alla costa.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative che privilegiano la comodità e la funzionalità. La presenza di due camere da letto e due bagni, insieme a una superficie abitabile di 96 m², lo rende adatto a coppie o piccole famiglie. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie soddisfa il desiderio di praticità quotidiana.
Costruito nel 1990, questo edificio residenziale rappresenta una tipologia di sviluppo consolidato sulla Costa del Sol. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua data di completamento indica una fase di sviluppo matura, con una progettazione che riflette le esigenze abitative dell'epoca.
L'immobile non offre le ultime innovazioni in termini di design o efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni. La sua edificazione nel 1990 implica che non disponga di caratteristiche standard moderne, come ad esempio sistemi domotici integrati o le più recenti certificazioni energetiche.
Ref: VL416780
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a coloro che cercano una residenza principale o secondaria in una località consolidata e ben servita della Costa del Sol. È una scelta appropriata per chi desidera essere a breve distanza dal mare e godere di un ambiente residenziale con accesso a servizi. L'appartamento può attrarre chi apprezza la comodità di una vita urbana, con ristoranti, negozi e trasporti pubblici a portata di mano, ma senza rinunciare alla quiete di un complesso condominiale con aree verdi e piscina. La sua configurazione interna, con due camere e due bagni, lo rende funzionale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi necessita di uno spazio flessibile per ospiti. Inoltre, la vicinanza a campi da golf come Cabopino Golf (1.9 km) può interessare gli appassionati di questo sport.
L'appartamento, completato nel 1990, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Le immagini suggeriscono una buona manutenzione generale, con un soggiorno che si apre su una terrazza godendo di vista mare. La cucina è completamente attrezzata e dispone di un'area lavanderia estesa, aumentando la funzionalità. Le caratteristiche includono armadi a muro, aria condizionata e un camino, che aggiungono comfort abitativo. Le finiture interne, come pavimenti e rivestimenti, sono presumibilmente in buono stato, considerando che l'immobile è pronto per l'occupazione. La presenza di un parcheggio sotterraneo privato contribuisce alla praticità quotidiana. L'orientamento a sud assicura un'ottimale illuminazione naturale.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €350.000. Questa fascia di prezzo riflette la sua localizzazione in una zona consolidata della Costa del Sol, con buone dotazioni e un'estensione abitativa di 96 m². La disponibilità è immediata, essendo la proprietà già completata e pronta per essere occupata. La tipologia di due camere e due bagni lo posiziona come un'opzione intermedia nel mercato locale, mirando a un pubblico che cerca un equilibrio tra spazio, comfort e accessibilità economica rispetto a proprietà di nuova costruzione o con metrature inferiori.
Vivere a Calahonda significa abbracciare uno stile di vita che bilancia la tranquillità residenziale con l'accesso a una vasta gamma di attività. L'appartamento si trova in un complesso con piscina comune e giardini curati, ideali per godere del clima mite andaluso. La prossimità a numerosi ristoranti (39 nel raggio di 2 km), bar e negozi contribuisce a un ritmo di vita dinamico e socialmente attivo. La posizione urbana facilita gli spostamenti a piedi per le necessità quotidiane, come raggiungere il supermercato (592 m) o la farmacia (600 m), promuovendo un senso di autonomia e convenienza. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze permette di esplorare facilmente le aree circostanti, inclusa Marbella e Fuengirola, amplificando le opportunità ricreative e di svago.
Calahonda, dove si trova questo appartamento, è un centro urbano consolidato lungo la Costa del Sol, noto per la sua estensione e la varietà di servizi. L'area residenziale in cui è inserito l'immobile offre un ambiente tranquillo con piscine comuni e giardini, ma è al contempo integrata nel tessuto cittadino. La vicinanza a supermercati (592 m), farmacie (600 m) e una densa rete di ristoranti e caffè (39 nel raggio di 2 km) garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. Il trasporto pubblico è ben rappresentato, con 50 fermate di autobus che facilitano gli spostamenti verso le città vicine come Marbella e Fuengirola, rendendo l'auto non indispensabile per molte attività. La presenza di scuole (15 primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (2) evidenzia la vocazione residenziale e la completezza dei servizi offerti dalla zona.
La posizione di questo appartamento a Calahonda, Málaga, lo colloca in un'area densamente popolata e ricca di servizi. La mappa evidenzia la vicinanza a punti di interesse come spiagge, campi da golf e infrastrutture urbane essenziali, tipiche della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le popolari destinazioni di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione intermedia offre un equilibrio tra la vivacità di Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge, e la dinamicità di Fuengirola, con le sue ampie passeggiate e servizi. La distanza di circa 28 km dall'aeroporto di Málaga facilita gli spostamenti internazionali, mentre la prossimità a centri come Mijas (4.1 km) permette di esplorare l'entroterra andaluso e la sua cultura.
L'appartamento beneficia di un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, si trova a circa 900 metri, raggiungibile con una pendenza moderata del 5.1%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 28 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali efficienti. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Cabopino Golf distano solo 1.9 km. Le infrastrutture locali sono ben sviluppate: un supermercato è a 592 metri, una farmacia a 600 metri, e un ospedale a 9.5 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico rende agevole il raggiungimento di Marbella, Fuengirola e altre destinazioni turistiche e commerciali.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con caratteristiche ideali per uno stile di vita all'aperto. La temperatura media annua si attesta sui 18.6°C, con escursioni tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C durante l'estate. Le ore di sole annue storicamente registrate ammontano a 3.889, offrendo un elevato numero di giornate luminose. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa contribuiscono a un ambiente gradevole. La posizione dell'appartamento, a 58 metri sul livello del mare, offre una vista panoramica favorevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza di questa proprietà. Le spiagge di La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda distano meno di un chilometro, offrendo facile accesso al litorale. Sebbene i Blue Flag beaches più vicini non siano a Calahonda, la regione ne conta diversi a breve distanza. Le opportunità ricreative sono molteplici: la zona è rinomata per i suoi campi da golf, con Cabopino Golf a 1.9 km e altri percorsi nelle vicinanze. Centri sportivi come Club del Sol (0.8 km) e La Siesta Golf Club (0.7 km) offrono ulteriori possibilità per l'attività fisica. La presenza del porto turistico di Puerto Cabopino a 2.0 km amplia ulteriormente le opzioni per gli sport acquatici e il tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le popolari destinazioni di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione intermedia offre un equilibrio tra la vivacità di Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge, e la dinamicità di Fuengirola, con le sue ampie passeggiate e servizi. La distanza di circa 28 km dall'aeroporto di Málaga facilita gli spostamenti internazionali, mentre la prossimità a centri come Mijas (4.1 km) permette di esplorare l'entroterra andaluso e la sua cultura.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Questo appartamento a Calahonda si inserisce in un mercato immobiliare dinamico della Costa del Sol, offrendo un punto di accesso a un'area ben consolidata e servita. Rispetto ad altre opzioni come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa proprietà si posiziona con un prezzo di partenza di €350.000, riflettendo la sua metratura (96 m²) e la sua condizione pronta per l'uso, nonché la sua ubicazione in un contesto urbano maturo e funzionale. Mentre i progetti citati potrebbero rappresentare nuove costruzioni con design moderni o concentrarsi su specifiche nicchie (es. prossimità alla natura o mercati più accessibili), questo appartamento a Calahonda si distingue per la sua immediatezza abitativa e la posizione strategica. La sua vicinanza ai servizi e alla spiaggia, unita a una solida infrastruttura residenziale esistente, lo rende un'alternativa concreta per chi cerca un'abitazione già pronta in una località popolare della Costa del Sol, piuttosto che un investimento in uno sviluppo futuro o in un'area emergente.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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