カンダリエンテのカラホンダに位置するこの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、地中海のライフスタイルを体験できる機会を提供します。近隣にはレストランやカフェが点在し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。この物件は、手入れの行き届いた集合住宅にあり、共有プールと緑豊かな庭園が完備されています。南向きの配置により、一日を通して十分な自然光が室内に入り込み、広々としたリビングルームからは、息をのむような海のパノラマビューが楽しめます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カラホンデの都市化されたエリアに位置しており、ビーチまで徒歩圏内という利便性を備えています。周辺には多様なレストラン、カフェ、薬局、銀行などの生活インフラが整っており、日々の生活に必要なほとんどのものが徒歩でアクセス可能です。公共交通機関のハブも近く、近隣の都市への移動も容易です。
この物件は、海を望むテラスからの眺めを重視する方に適しています。また、共有プールと庭園は、リラックスした時間を過ごすための空間を提供します。拡張されたユーティリティ/ランドリールームは、実用的で機能的な生活空間を求めるニーズに応えます。南向きの配置と十分な自然光は、明るく快適な住環境を求める方々に合致しています。
このアパートメントは1990年に完成した物件であり、新規開発プロジェクトではありません。しかし、定期的なメンテナンスと管理が行われている集合住宅内に位置しています。建物自体は、その建設時期の標準的な仕様に則って建てられており、大規模な改修や更新の履歴については、個別の確認が必要です。
この物件は、広大な敷地やプライベートな庭園を求める方には適していません。また、最新の建築基準に準拠した新築物件ではなく、20世紀末の建築様式に基づいています。独立した駐車場ではなく、地下または専用駐車スペースが提供されます。さらに、ここでは多様な公共交通機関のオプションが利用可能ですが、自家用車がない場合の、より広範な地域へのアクセスには、公共交通機関の利用や計画が必要になる場合があります。
Ref: VL416780
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、日当たりの良い南向きの住居を求める方に適しています。広々としたリビングルームとマスターベッドルームから望む海のパノラマビューは、リラクゼーションと景観の美しさを重視する人々に最適です。また、徒歩圏内にビーチや多様な生活必需品へのアクセスを求める方にも適しています。共有プールと手入れの行き届いた庭園は、屋外での活動やリラックスを好む住民にアピールします。拡張されたユーティリティ/ランドリールームは、追加の収納スペースや洗濯・乾燥スペースを必要とする家庭にとって実用的です。この物件は、年間を通じて温暖な気候を楽しむためのセカンドハウス、あるいは、利便性と海の近くというライフスタイルを兼ね備えた住居を求める個人や小規模な家族に適しています。
このアパートメントは、1990年に完成した物件であり、その当時の建築基準と仕上げが施されています。内装は、白いタイルのバスルーム、広々としたリビングエリア、そして南向きのバルコニーからの海の眺めが特徴です。リビングルームには、部屋を広く見せるための鏡が設置されています。キッチンは完全に備え付けられており、拡張されたユーティリティ/ランドリールームが追加の機能空間を提供します。家具はすべて備え付けられており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。南向きの配置と日当たりの良さは、自然光を最大限に活用する設計思想を示唆しています。集合住宅は、共有プールと緑豊かな庭園を備えており、良好な維持管理状態にあることが示唆されます。ただし、最新の建築材料や高効率な設備（例：最新の断熱材、スマートホーム機能）は期待できない可能性があります。内装の具体的な素材やブランドに関する詳細情報は、現地での確認が必要です。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの開始価格は350,000ユーロです。この価格は、提示された間取りと広さに基づいたものであり、物件の具体的な条件や位置によって変動する可能性があります。この価格帯は、カラホンデ地区における同様の物件と比較して、その立地、眺望、および利用可能なアメニティを考慮したものです。物件は現在、入居可能な状態にあり、即時の引き渡しが可能です。価格設定は、市場の動向、物件のコンディション、および提供される付加価値（例：海の眺望、共有施設）を反映しています。購入を検討する際には、最新の価格情報と物件の詳細を確認することが推奨されます。
このアパートメントが位置するカラホンデは、マリティマ海岸沿いの活気ある地域です。日々の生活は、近隣の多様なレストラン、カフェ、ショップ、薬局などの施設によって支えられています。共有プールと手入れの行き届いた庭園は、住民がリラックスできる静かな環境を提供します。物件は南向きに配置されており、リビングルームからは息をのむような海のパノラマビューが広がります。マスターベッドルームからも同様に海を望むことができ、穏やかな感覚をもたらします。拡張されたユーティリティ/ランドリールームは、実用性を高め、日常生活での利便性を向上させます。このアパートメントは、都市の利便性と海の近くというライフスタイルを両立させたいと考える居住者に適しています。
カラホンデに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させています。周辺には39軒のレストラン、14軒のカフェ、7軒の薬局、9軒の銀行など、多様な施設が2km圏内に点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。スポーツセンターやゴルフコースも近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、10軒のホテルと2,000以上のベッドがあり、観光客の往来も活発な地域です。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。全体として、この地域は、生活必需品へのアクセス、レクリエーションの機会、そして多様な社会インフラが整った、活気のある環境を提供しています。地域社会は、年間32回の祝祭日があり、文化的なイベントも豊富です。
この地図は、アパートメントが位置するカラホンデ地区の地理的な位置を示しています。海岸線への近さ、周辺の主要道路へのアクセス、そして地域内の様々なアメニティ（ビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストラン）の分布を視覚的に理解するのに役立ちます。この地図は、物件の利便性と周辺環境の魅力を把握するための補助情報として提供されます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気あるカラホンデ地区にあります。東にはマラガ市（約30km）、西にはマルベーリャ（約15km）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの中心地として機能しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。アパートメントは、これらの主要都市と、より小規模で魅力的な沿岸の町々の中間に位置しており、両方の利便性を享受できます。この戦略的な立地は、多様なライフスタイルとアクティビティへのアクセスを提供します。
このアパートメントは、マラグア・コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約28kmに位置しており、アクセスは比較的良好です。ビーチへは、最も近いラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまで約851mと、徒歩圏内です。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、EV充電ステーション（568m）も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。医療施設（病院まで9.5km、健康センターは近隣に複数）や教育機関（インターナショナルスクールまで6.8km）も利用可能です。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフ（1.9km）やエル・ソト・ゴルフ（3.7km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.6℃、平均最高気温26℃、平均最低気温12℃という、温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,889時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）にわたる水泳シーズンが可能となります。標高は海抜58mで、ビーチへの傾斜は5.1%と比較的緩やかです。これらの気候条件と地理的特徴は、年間を通じてアウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、複数のビーチに近接しています。最も近いのはラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（851m）、ラ・プラヤ・デ・カラホンデ（906m）、プラヤ・デ・カラホンデ - カラホンデ（906m）などです。さらに、カボピノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）などのゴルフコースが複数あり、ゴルファーにとって魅力的な立地です。スポーツ施設としては、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）などが近隣にあります。また、プエルト・カボピノ（2.0km）といったマリーナも利用可能です。この地域は、ビーチでのリラクゼーション、ウォータースポーツ、ゴルフ、その他のレクリエーション活動のための多様な機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気あるカラホンデ地区にあります。東にはマラガ市（約30km）、西にはマルベーリャ（約15km）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの中心地として機能しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。アパートメントは、これらの主要都市と、より小規模で魅力的な沿岸の町々の中間に位置しており、両方の利便性を享受できます。この戦略的な立地は、多様なライフスタイルとアクティビティへのアクセスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、カラホンデは、その利便性と手頃な価格帯で知られています。例えば、マラガ県内の他の沿岸地域にある物件と比較して、このアパートメントは、ビーチや都市部の中心部への近さにおいて、よりバランスの取れた選択肢を提供します。アクアマー（トレ・デル・マル）の物件は、より手頃な価格帯（269,950ユーロから）で提供されていますが、カラホンデのような確立されたインフラや、より直接的な海の眺望という点では異なる場合があります。ランタナ・レジデンシャル（ミハス）やエテルナ・ホームズ2（エステポナ）の物件は、価格帯は似ていますが、立地や提供されるアメニティが異なります。カラホンデは、既存のインフラへのアクセスと、確立されたコミュニティの雰囲気を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。この地域は、年間を通じて居住者がいるため、観光シーズン以外でも活気があるのが特徴です。また、近隣のゴルフコースやレクリエーション施設へのアクセスも、この地域の魅力を高めています。ただし、新しい開発プロジェクトと比較すると、建築の最新性やエネルギー効率の面では、考慮すべき点があるかもしれません。
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