شقة بغرفتي نوم وحمامين في كالاهوندا، مالقة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويقدم مزيجاً من سهولة الوصول إلى المرافق و القرب من البحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من المبنى عام 1990، وهو يوفر فرصة سكنية راسخة مع لمسة من سحر البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة من شاطئ لا لونا رويال، و توفر سهولة الوصول إلى الساحل. تحيط بها بيئة حضرية، حيث تتوفر العديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل بالقرب من الشاطئ و المرافق. يوفر قرب المسكن من وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى أماكن الترفيه مثل المطاعم ومراكز الرياضة، خيارات واسعة لنمط حياة مريح.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى السكني في عام 1990، مما يعني أنه يوفر عقاراً راسخاً بدلاً من بناء جديد. يقع ضمن مجمع سكني قائم، و يتمتع بخصائص نمو المباني في تلك الحقبة، مع التركيز على توفير مساحات معيشة عملية.
هذا العقار ليس حديث البناء، حيث تم تشييده في عام 1990. لا يقدم هذا المسكن ميزات جديدة للغاية أو تصميمات مبتكرة تقتصر عادةً على المشاريع الحديثة. لا يتوفر فيه أحدث تقنيات كفاءة الطاقة أو أنظمة ذكية متكاملة.
Ref: VL416780
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي الحضري و يبحثون عن منزل قريب من البحر و الخدمات. إنها خيار جيد لمن يرغب في العيش بالقرب من الشاطئ و الاستمتاع بالوصول السهل إلى المطاعم والمتاجر و وسائل النقل العام. بالنسبة لمن يبحث عن عقار يوفر إطلالات على البحر و شرفة للاستمتاع بالطقس المشمس، فإن هذا المسكن يلبي هذه الرغبة. كما أنها قد تكون مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة شهيرة للإيجار، نظراً لقربها من المرافق السياحية و الشواطئ. إذا كنت تبحث عن منزل يتطلب صيانة أقل و يوفر لك نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه، فإن هذه الشقة في كالاهوندا قد تكون خياراً مناسباً لك.
تم بناء هذا العقار في عام 1990، مما يعني أن مستوى التشطيبات و المواد قد يعكس معايير البناء لتلك الفترة. الشقة مزودة بتكييف للتحكم في المناخ، و مدفأة، مما يوفر الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، و يحتوي على منطقة منفصلة للغسيل و التخزين. تتميز الشقة بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تشمل الميزات الأخرى شرفة مغطاة و شرفة خاصة، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء. يساهم نظام الأمان في المجمع المغلق و موقف السيارات الخاص تحت الأرض في تعزيز الشعور بالأمان و الراحة. الأثاث المقدم بالكامل يجعل الشقة جاهزة للسكن الفوري.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين في هذا المشروع من 350,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات في كالاهوندا، وهي منطقة مرغوبة على ساحل كوستا ديل سول. يعكس السعر الموقع الحضري، و القرب من الشاطئ، و وجود وسائل الراحة المشتركة مثل المسبح. تختلف الأسعار اعتماداً على الموقع داخل المجمع، والطابق، و الإطلالة المحددة، و أي تحسينات تم إجراؤها على العقار. نظراً لأن المبنى تم الانتهاء منه في عام 1990، فإن العقارات قد تختلف في حالتها وتتطلب تحديثات محتملة، مما قد يؤثر على قيمتها النهائية.
تقع هذه الشقة في قلب كالاهوندا، وهي منطقة تتميز بكونها حضرية ونابضة بالحياة. يتيح لك الموقع الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق، بدءاً من محلات السوبر ماركت والصيدليات وصولاً إلى عدد كبير من المطاعم والمقاهي. يعتبر قرب المسكن من الشاطئ، الذي يبعد حوالي 900 متر، ميزة كبيرة، حيث يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط بشكل يومي. البيئة المحيطة توفر شقة مع شرفة مغلقة و تطل على البحر، مما يتيح الاستمتاع بالنسيم البحري و المناظر الطبيعية، حتى خلال الأشهر الأكثر برودة. يوفر المجمع السكني أيضاً مسبحاً مشتركاً و حدائق مُعتنى بها، مما يعزز تجربة المعيشة في الهواء الطلق.
تقع الشقة في بيئة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتسم بالديناميكية و سهولة الوصول إلى الخدمات. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 592 متراً، و الصيدلية حوالي 600 متر، مما يجعل التسوق و الاحتياجات اليومية مريحة للغاية. توفر المنطقة عدداً كبيراً من المطاعم (39) والمقاهي (14) و البنوك (9)، مما يوفر خيارات متنوعة للتناول و التسوق و الخدمات المالية. تتوفر 50 محطة نقل عام و 4 خطوط مواصلات عامة، مما يسهل التنقل إلى المناطق المجاورة مثل ماربيا و فوينخيرولا. يبعد أقرب مستشفى حوالي 9.5 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة.
توضح الخريطة موقع كالاهوندا كجزء من الساحل المزدحم في كوستا ديل سول، و بين مدينتي ماربيا و فوينخيرولا. يبرز الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية و المرافق الحضرية، و القرب من المطار، مما يجعلها منطقة سكنية ذات موقع جيد.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالاهوندا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا و فوينخيرولا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى و ما تقدمه من خدمات و مناطق جذب سياحي. تبعد حوالي 28 كم عن مدينة مالاغا و مطارها الدولي، مما يجعلها نقطة انطلاق ملائمة للسفر. كما أن قربها من ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، و فوينخيرولا، التي تتميز بشواطئها العائلية، يمنح السكان مجموعة متنوعة من الخيارات للتسوق و الترفيه و استكشاف المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يقع أقرب شاطئ، لا لونا-رويال، على بعد 881 متر فقط، مما يجعله مثالياً للمشي على الشاطئ و الاستمتاع بالبحر. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 28 كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كابوبينو جولف على بعد 1.9 كيلومتر، و إل سوتو جولف على بعد 3.7 كيلومتر. تتوفر أيضاً محطات لشحن السيارات الكهربائية على بعد 568 متراً، مما يدعم استخدام السيارات الصديقة للبيئة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد كالاهوندا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,889 ساعة شمس مشرقة سنوياً، مما يوفر فرصاً وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 58 متراً فوق مستوى سطح البحر، و المنحدر إلى الشاطئ معتدل بنسبة 5.1%. هذه الظروف المناخية مواتية للأنشطة مثل المشي، و الاستمتاع بالشواطئ، و ممارسة الرياضات المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ. يقع شاطئ لا لونا-رويال على بعد 881 متراً، و بلايا دي كالاوند على بعد 906 أمتار، مما يتيح الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تضم المنطقة أيضاً مراكز رياضية قريبة مثل لا سيستا جولف كلوب (0.7 كم) و كلوب ديل سول (0.8 كم)، بالإضافة إلى ملاعب جولف مثل كابوبينو جولف (1.9 كم). هناك أيضاً 6 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة المحيطة، مما يشير إلى جودة المياه و المرافق. قرب المسكن من هذه المرافق يعزز خيارات الترفيه و الاستجمام المتاحة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا و فوينخيرولا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى و ما تقدمه من خدمات و مناطق جذب سياحي. تبعد حوالي 28 كم عن مدينة مالاغا و مطارها الدولي، مما يجعلها نقطة انطلاق ملائمة للسفر. كما أن قربها من ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، و فوينخيرولا، التي تتميز بشواطئها العائلية، يمنح السكان مجموعة متنوعة من الخيارات للتسوق و الترفيه و استكشاف المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنة بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذه الشقة في كالاهوندا بسعر يبدأ من 350,000 يورو تقع في شريحة سعرية أعلى. قد يعكس هذا موقعها الأكثر رسوخًا داخل منطقة حضرية مرغوبة، و قربها المباشر من الشاطئ، و توفر المرافق المماثلة مثل المسابح المشتركة. غالبًا ما تقدم المشاريع الأحدث مثل Etherna Homes 2 تصميمات حديثة و ميزات كفاءة طاقة متقدمة، و لكن المشاريع الأقدم مثل هذا العقار توفر إحساسًا بالاستقرار و موقعًا مجربًا. يعتبر وجود شقق جاهزة للسكن و ذات طابع حضري مميز في كالاهوندا ميزة، و لكن قد يتطلب الاستثمار الإضافي في التحديثات. أسعار العقارات في المناطق الرئيسية مثل كوستا ديل سول يمكن أن تختلف بشكل كبير بناءً على عوامل مثل القرب من البحر، و الإطلالات، و حالة العقار، و تاريخ البناء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
