Stanovanje v Calahondi, Málaga, ponuja polno opremljeno dvosobno bivalno površino s pogledom na morje. Stavba je bila zgrajena leta 1990 in ima skupne prostore z bazenom. Nahaja se v urbani obalni četrti, blizu plaž in golf igrišč, kar nudi ugodno ravnotežje med turističnimi atrakcijami in lokalnim življenjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v Calahondi, priljubljeni obalni četrti med Marbello in Fuengirola. Nahaja se v bližini več plaž, pri čemer je najbližja komaj 900 metrov stran. Ustanove kot so supermarket, lekarna in restavracije so dosegljive peš, kar poenostavi vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila.
To stanovanje ustreza potrebam tistih, ki iščejo sekundarno prebivališče z bližino morja in rekreacije. Dve spalnici in dve kopalnici z 96 m² bivalne površine nudijo dovolj prostora za pare ali majhne družine. Balkon s pogledom na morje in skupni bazen dopolnjujeta bivalno izkušnjo v sredozemskem okolju.
To ni nova gradnja, temveč stanovanje, dokončano leta 1990. Predstavlja uveljavljeno nepremičnino z zrelim okoljem in neposredno razpoložljivostjo. Stavba je bila skozi leta vzdrževana in nudi dobro infrastrukturo brez zamud povezanih z novo gradnjo.
Stanovanje nima zasebnega bazena, le dostop do skupnega. Ni zgrajeno po najnovejših gradbenih standardih zaradi leta izgradnje. Struktura nima dvigala, kar lahko oteži dostop za starejše ali osebe z omejeno mobilnostjo. Garaža je podzemna, kar lahko zahteva dodaten čas za parkiranje.
Ref: VL416780
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To nepremičnino primerna za več scenarijev: kot drugo domovanje za tiste, ki iščejo sredozemski življenjski slog z dostopom do morja; kot upokojitveno prebivališče, ki nudi udobno življenje z bližnimi ustanovami; ali kot družinski počitniški dom z dobrim dostopom do šol in rekreacijskih dejavnosti. Bližina plaž in golf igrišč jo naredi posebej primerno za tiste, ki uživajo v dejavnostih na prostem. Polno opremljen status pomeni, da je pripravljena za takojšnjo uporabo, kar koristi kupcem, ki iščejo nakup brez težav. Lokacija v uveljavljenem naselju ponuja občutki skupnosti, še vedno pa ohranja zasebnost. Za oddaljene delavce ustvarja dobra naravna svetloba in prijetna klima udobno delovno okolje.
Stanovanje ima kakovitno opremo, kot nakazujeta njegovo »dobro« stanje kljub temu, da je bilo zgrajeno leta 1990. Nepremičnina vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo s razširjeno shrambo, vgrajene omarice v spalnicah in klimatsko napravo za nadzor temperature. Prisotnost kamina nakazuje dodatne ogrevalne možnosti za hladnejše zimske večere. Kopalnica ima bele ploščice s praktično prho s curtains, kar odraža funkcionalne izbire oblikovanja. Dnevna soba ima zrcalne stene, ki povečujejo občutek prostora in svetlobe, izkoriščajoč pogledi na morje. Pokrit balkon razširja bivalni prostor na prostem, kar omogoča uživanje v sredozemskem podnebju. Nepremičnina je na voljo popolnoma opremljena, kar nakazuje pozornost na udobje in bivanje. Varnostne značilnosti vključujejo zaprto naselje, kar zagotavlja varnost prebivalcem. Podzemno parkirišče nudi zaščito za vozila pred vremenskimi vplivi. Skupno gledano oprema uravnava praktične razglede z udobjem, osredotočajoč se na funkcionalno oblikovanje, primerno za sredozemsko podnebje.
Stanovanje je cenjeno na €350.000 za 96 m² površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Ta cena vključuje popolnoma opremljeno stanovanje, kuhinjo s shrambo, zasebno podzemno garažo in dostop do skupnega bazena z vrtovi. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je to stanovanje pozicionirano v srednjem do višjem cenovnem razredu, kar odraža obalno lokacijo, pogled na morje in dokončano stanje.
Calahonda ponuja urbano obalno okolje z dobrim dostopom do dnevnih potrebščin in rekreacijskih možnosti. Prebivalci lahko peš dostopajo do plaž, trgovin, restavracij in lekarn. Bližina treh golf igrišč ga naredi privlačnega za golf navdušence. Klima omogoča dejavnosti na prostem skozi vse leto, s približno 3.889 sončnimi urami letno. Območje ima dobro ravnovesje med stanovanjskim in turističnim elementom, z 10 hoteli v bližini, vendar tudi 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, kar kaže na družinsko prijazno naravo. Življenjski slog vključuje sprehode ob plaži, golf, jedo v restavracijah in uživanje v skupnih bazenskih površinah.
Calahonda ponuja uravnotežen življenjski slog z mešanico stanovanjskih in turističnih ustanov. Znotraj radija 2 km imajo prebivalci dostop do 39 restavracij, 14 kavarn, 7 lekarn, 9 bank in zobozdravstvenih storitev, kar zagotavlja obsežne dnevne potrebe. Lokacija nudi tako sprostitev kot dejavnosti, z bližnimi plažami in tremi golf igrišči v bližini. Občutje skupnosti izboljšujejo skupni prostori naselja z bazenom in vrtovi, ki ustvarjajo družbene prostore za prebivalce. Prisotnost 15 osnovnih in 10 srednjih šol na območju ga naredi primernega za družine z otroki, čeprav bi lahko nepremičnina predvsem privabljala kupce drugih stanovanj ali upokojence. Zdravstvena oskrba je dosegljiva preko 2 lokalnih zdravstvenih centrov, z bolnišnico 9,5 km stran. Območje doživlja 32 lokalnih praznikov letno, kar odraža andaluzijski kulturni koledar. Z 4 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini so dnevi brez avtomobila možni za lokalne dejavnosti, čeprav bi bil vozilo koristen za raziskovanje širše regije Costa del Sol.
Zemljevid prikazuje strateško lego Calahonde med Marbello in Fuengirolo ob sredozemski obali. Stanovanje je situirano v urbaniziranem območju z neposrednim dostopom do plaž in obdano z golf igrišči. Lokacija nudi tako ugodnosti obalnega življenja kot bližino glavnih transportnih poti, vključno z avtocesto AP-7, ki povezuje območje z letališčem v Málagi in drugimi cilji ob Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda je pozicionirana med Marbello in Fuengirolo na Costa del Sol, kar ponuja strateško lokacijo znotraj province Málaga. Ta srednja pozicija prebivalcem omogoča dostop do ustanov obeh večjih mest, hkrati pa ohranja posebno lokalni značaj. Na 28 km od letališča Malaga-Costa del Sol je lokacija priročna za mednarodne popotnike. Območje se je razvilo v priljubljeno stanovanjsko cono tako za stalne prebivalce kot za lastnike drugega stanovanja, uravnoveščajoč špansko lokalno kulturo z mednarodnimi vplivi. Njena pozicija na obali v kombinaciji z dobrimi prometnimi povezavami jo naredi za dostopno bazo za raziskovanje širše regije Costa del Sol, od živahnega mesta Málaga do ekskluzivnih razvojnih projektov v Marbelli in tradicionalnega čarpa bližnjih mest kot je Mijas.
Stanovanje izkorišča odlično dostopnost do ključnih ustanov. Plaže so dosegljive peš, z Playa de Mijas na 851 m, La Luna-Royale Beach na 881 m in Playa de Calahonda na 906 m. Za dnevno nakupovanje je supermarket 592 m stran, medtem ko so lekarne na voljo na 600 m. Golf navdušenci imajo dostop do treh igrišč: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Letališče Malaga-Costa del Sol je 28 km stran, kar omogoča priročno potovanje. Marbella in Fuengirola sta enostavno dosegljivi za dodatne ustanove in storitve. Javni prevoz je dobro oskrbovan s 4 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v območju, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za dnevne dejavnosti. Lastniki vozil EV bodo ocenili polnilno postajališče le 568 m stran, kar podpira okolju prijazne možnosti prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami od 12-26°C skozi vse leto. Območje prejme približno 3.889 sončnih ur letno, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, kar je idealno za plažne dejavnosti. Nahaja se 58 m nad morjem z zmernim 5,1% naklonom proti plaži, kar stanovanju nudi naraven odtok in panoramske poglede na morje. Povprečna letna temperatura 18,6°C ustvarja udobne bivalne razmere skozi vse leto. Južna orientacija stanovanja maksimira izpostavljenost soncu, kar prispeva k naravnemu ogrevanju pozimi in svetlih bivalnih prostorov skozi vse leto. Regija doživlja različne letne čase brez ekstremnih temperatur, kar jo naredi primerno za celoletno bivanje ali počitnice. Kombinacija obalne lokacije in višine zagotavlja naravno prezračevanje in prijetne morske vetriče med toplejšimi meseci.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija stanovanja ponuja enostaven dostop do več plaž, vse znotraj radija 1 km. Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda (906 m) nudijo možnosti za plavanje in sončenje. Regija ima 6 plaž z modro zastavo v bližini, vključno z Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña in Torrenueva, kar kaže na visoke okoljske in kvalitetne standarde. Za golf navdušence so tri igrišča enostavno dosegljiva: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Športne ustanove vključujejo La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km). Marina Puerto Cabopino (2,0 km) ponuja dodatne rekreacijske možnosti, vključno z vodnimi športi in jedilnicami. Bližina stanovanja do teh ustanov omogoča dejaven življenjski slog na prostem, ki združuje plažne dejavnosti z golfom in drugimi športi v prijetnem sredozemskem podnebju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je pozicionirana med Marbello in Fuengirolo na Costa del Sol, kar ponuja strateško lokacijo znotraj province Málaga. Ta srednja pozicija prebivalcem omogoča dostop do ustanov obeh večjih mest, hkrati pa ohranja posebno lokalni značaj. Na 28 km od letališča Malaga-Costa del Sol je lokacija priročna za mednarodne popotnike. Območje se je razvilo v priljubljeno stanovanjsko cono tako za stalne prebivalce kot za lastnike drugega stanovanja, uravnoveščajoč špansko lokalno kulturo z mednarodnimi vplivi. Njena pozicija na obali v kombinaciji z dobrimi prometnimi povezavami jo naredi za dostopno bazo za raziskovanje širše regije Costa del Sol, od živahnega mesta Málaga do ekskluzivnih razvojnih projektov v Marbelli in tradicionalnega čarpa bližnjih mest kot je Mijas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ko primerjamo to nepremičnino v Calahondi z podobnimi projekti v regiji, vidimo, da je v srednjem do višjem cenovnem razredu. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja nižjo začetno ceno, vendar manjšo površino. Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) predstavlja dostopnejšo opcijo, vendar brez neposredne bližine plaž. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se prodajajo po nižji ceni, vendar so oddaljene od glavnih turističnih središč. Calahonda ima enklavni položaj med Marbello in Fuengirolo, kar ponuja ravnovesje med mednarodno prisotnostjo in špansko lokalno kulturo. V primerjavi z bolj izoliranimi razvoji ima ta nepremičnina prednost zaradi bližine storitev, restavracij, transporta in zdravstvenih ustanov. Za razliko od novih razvojnih projektov, ki so še v izgradnji, to stanovanje nudi takojšnjo razpoložljivost in zrela okoljska področja. V regiji so povprečni dohodki nižji kot v ekskluzivnejših conah kot sta Puerto Banús ali zlata milja Marbelle, kar ponuja bolj realistično življenjsko okolje brez pretiranih turističnih cen.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID