Diese Gewerbefläche in Calahonda, Málaga, bietet eine Investitionsmöglichkeit in einem etablierten Handelszentrum. Mit einer Wohnfläche von 79 m² und 2 Bädern ist das Objekt renovierungsbedürftig und preislich entsprechend angepasst. Die Lage im Erdgeschoss, in der Nähe von Annehmlichkeiten und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, macht es zu einem potenziellen Objekt für verschiedene Geschäftszwecke. Das Zentrum, in dem sich das Objekt befindet, ist bekannt für seine Vielfalt an Dienstleistungen und seine gute Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Calahonda, Málaga, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Lage in einem belebten Handelszentrum unterstreicht die praktische und zugängliche Positionierung. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet gute Voraussetzungen für ein Geschäft mit Publikumsverkehr.
Dieses Objekt richtet sich an Unternehmer, die eine Gewerbefläche in einer touristisch attraktiven Region suchen. Die Flexibilität, die Einheit in ihrer bestehenden Größe zu nutzen oder in drei separate Einheiten aufzuteilen, ermöglicht Anpassungen an spezifische Geschäftsanforderungen. Der Renovierungsbedarf bietet die Chance, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Es handelt sich hierbei um eine Bestandsimmobilie in einem Handelszentrum, das seit 25 Jahren im Besitz war. Die Einheiten sind renovierungsbedürftig, was die Möglichkeit bietet, sie nach modernen Standards neu zu gestalten. Der Fokus liegt auf der Umgestaltung und potenziellen Wiedervermarktung oder Vermietung.
Das Objekt wird als renovierungsbedürftig beschrieben und erfordert Investitionen in die Modernisierung. Es handelt sich um eine Gewerbefläche und nicht um eine Wohnimmobilie im klassischen Sinne. Die angegebene Fläche und Aufteilung ist eine Momentaufnahme, die durch Renovierung verändert werden kann.
Dit pand is een overweging waard voor ondernemers die een commerciële ruimte willen vestigen in een omgeving met hoge bezoekersfrequenties. Het is geschikt voor investeerders die bereid zijn de noodzakelijke renovaties uit te voeren om de ruimte te transformeren tot moderne winkels, kantoren of horecagelegenheden. De locatie, op loopafstand van het strand en dicht bij voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek, maakt het aantrekkelijk voor bedrijven die gericht zijn op zowel de lokale bevolking als toeristen. Ondernemers die een bestaande infrastructuur willen benutten en deze naar eigen inzicht willen moderniseren, zullen hier een passende kans vinden.
De huidige staat van de commerciële ruimte vereist aanzienlijke renovatie. De voorzieningen omvatten een gedeeltelijk uitgeruste keuken en de ruimte is deels gemeubileerd. De westelijke oriëntatie biedt potentieel voor middaglicht. De noodzaak tot renovatie betekent dat de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om materialen en afwerkingen te kiezen die passen bij de beoogde functie van de ruimte, of dit nu een winkel, kantoor of horecagelegenheid betreft. De originele indeling, die voorheen als visrestaurant functioneerde, kan als basis dienen voor de herontwikkeling.
De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €199.995. Deze prijs weerspiegelt de huidige staat van het object, dat renovatie vereist. De flexibele indeling, die de mogelijkheid biedt om de bestaande eenheid te behouden of op te splitsen in drie afzonderlijke units, kan invloed hebben op de uiteindelijke waardering na renovatie. Het object wordt als 'goedkoop' en een 'investering' gecategoriseerd, wat duidt op een potentieel aantrekkelijke prijsstelling voor investeerders die bereid zijn te renoveren.
Calahonda, gelegen aan de Costa del Sol, is een levendige kustplaats die zowel toeristen als bewoners aantrekt. Dit commerciële pand bevindt zich in het centrum van El Zoco, een bekend en drukbezocht winkelcentrum direct aan de hoofdweg A7. Het centrum biedt een breed scala aan diensten, waaronder een postkantoor, supermarkt, diverse winkels, bars en restaurants, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. De directe nabijheid van parkeergelegenheid en openbaar vervoer vergemakkelijkt de toegang. De locatie op loopafstand van het strand voegt een extra aantrekkingskracht toe, vooral tijdens de warmere maanden, en integreert het commerciële leven met de mediterrane levensstijl.
De omgeving van Calahonda kenmerkt zich door een levendig stedelijk karakter met directe toegang tot diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (592 m), een apotheek (600 m) en een laadpaal voor elektrische voertuigen (568 m). Het strand, met Playa de Mijas op 851 m, La Luna-Royale Beach op 881 m en Playa de Calahonda op 906 m, is gemakkelijk te bereiken. Deze nabijheid van zowel commerciële diensten als recreatieve mogelijkheden, zoals de golfbanen Cabopino Golf (1.9 km) en El Soto Golf (3.7 km), creëert een dynamische leefomgeving.
Dit commerciële pand bevindt zich in El Zoco, een centraal gelegen winkelcentrum in Calahonda. De kaart toont de stedelijke structuur met de nabijheid van de kustlijn, belangrijke verkeersaders en een concentratie van voorzieningen, wat de toegankelijkheid en het potentieel voor een commerciële vestiging benadrukt.
Calahonda is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de steden Fuengirola en Marbella. De nabijheid van de hoofdweg A7 zorgt voor een uitstekende verbinding met andere belangrijke plaatsen langs de kust, zoals Málaga (circa 39 km) en Estepona (circa 25 km). De regio staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan toeristische faciliteiten, golfbanen en stranden, en Calahonda vormt een centraal punt binnen dit dynamische gebied.
Het object is gunstig gelegen ten opzichte van essentiële voorzieningen en transportknooppunten. Het strand is op minder dan een kilometer afstand, terwijl een supermarkt en apotheek zich op loopafstand bevinden. De bereikbaarheid per auto is goed, met de hoofdweg A7 nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op ongeveer 28 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Er zijn 5 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat opties biedt voor openbaar vervoer. Diverse sportfaciliteiten, zoals golfbanen en sportcentra, zijn binnen een straal van 2 km bereikbaar.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 18.6°C jaartemperatuur en circa 3.889 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. Het object ligt op een hoogte van 58 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.1% naar het strand. De omgeving biedt een combinatie van stedelijke ontwikkeling en toegang tot natuurlijke elementen zoals stranden en de nabijheid van golfbanen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn nabij het object is rijk aan stranden, waaronder La Luna-Royale Beach (0.9 km) en Playa de Calahonda (0.9 km). De regio telt 6 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen zoals Cabopino Golf (1.9 km) en El Soto Golf (3.7 km). Sportcentra zoals Club del Sol (0.8 km) en La Siesta Golf Club (0.7 km) bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de steden Fuengirola en Marbella. De nabijheid van de hoofdweg A7 zorgt voor een uitstekende verbinding met andere belangrijke plaatsen langs de kust, zoals Málaga (circa 39 km) en Estepona (circa 25 km). De regio staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan toeristische faciliteiten, golfbanen en stranden, en Calahonda vormt een centraal punt binnen dit dynamische gebied.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL893382
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €699.000), biedt dit commerciële pand in Calahonda een significant lagere instapprijs. Deze prijsstelling is direct gerelateerd aan de noodzaak van renovatie, wat een contrast vormt met de doorgaans meer afgewerkte en soms nieuwbouwprojecten in de regio. Het type 'Business' onderscheidt het van de meeste residentiële aanbiedingen. De nabijheid van voorzieningen en het strand is echter een gemeenschappelijk kenmerk van veel locaties aan de Costa del Sol. De specifieke locatie in een druk commercieel centrum als El Zoco positioneert het anders dan bijvoorbeeld projecten die zich richten op exclusieve woonwijken of golfresorts.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
