Este local comercial en Calahonda, Málaga, ofrece una oportunidad de inversión en un centro comercial consolidado. Con una superficie de 79 m² y 2 baños, la propiedad requiere reformas y su precio se ajusta en consecuencia. Su ubicación a pie de calle, cerca de servicios y a pocos minutos a pie de la playa, lo convierte en un inmueble con potencial para diversos fines comerciales. El centro donde se ubica es conocido por su variedad de servicios y buena accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Calahonda, Málaga, muy cerca de numerosos servicios y de la playa. Su ubicación en un animado centro comercial subraya su posición práctica y accesible. El entorno es de carácter urbano y ofrece buenas condiciones para un negocio con afluencia de público.
Esta propiedad se dirige a empresarios que buscan un espacio comercial en una región turística atractiva. La flexibilidad de utilizar la unidad en su tamaño actual o dividirla en tres unidades separadas permite adaptarla a necesidades empresariales específicas. La necesidad de reforma ofrece la oportunidad de diseñar los locales según las propias ideas.
Se trata de una propiedad existente en un centro comercial que ha estado en propiedad durante 25 años. Las unidades requieren reformas, lo que brinda la oportunidad de rediseñarlas según los estándares modernos. El enfoque está en la transformación y la posible reventa o alquiler.
La propiedad se describe como necesitada de reformas y de inversión en modernización. Se trata de un espacio comercial y no de una propiedad residencial en el sentido clásico. La superficie y distribución actuales son una instantánea que puede ser modificada mediante reformas.
Este inmueble es digno de consideración para empresarios que deseen establecer un espacio comercial en un entorno de alta afluencia. Es adecuado para inversores dispuestos a realizar las reformas necesarias para transformar el espacio en tiendas modernas, oficinas o locales de restauración. La ubicación, a poca distancia de la playa y cerca de servicios como un supermercado y una farmacia, lo hace atractivo para negocios dirigidos tanto a la población local como a los turistas. Los empresarios que deseen aprovechar una infraestructura existente y modernizarla según sus propias ideas encontrarán aquí una oportunidad adecuada.
El estado actual del local comercial requiere una reforma sustancial. Las instalaciones incluyen una cocina parcialmente equipada y el espacio está parcialmente amueblado. La orientación oeste ofrece potencial de luz de tarde. La necesidad de reforma significa que el nuevo propietario tiene la libertad de elegir materiales y acabados que se adapten a la función prevista del espacio, ya sea una tienda, oficina o local de restauración. La distribución original, que funcionaba anteriormente como restaurante de pescado, puede servir de base para el redesarrollo.
El precio de venta de este local comercial es de 199.995 €. Este precio refleja el estado actual de la propiedad, que requiere reformas. La distribución flexible, que ofrece la posibilidad de mantener la unidad existente o dividirla en tres unidades separadas, puede influir en la valoración final tras la reforma. El inmueble se clasifica como 'barato' y 'oportunidad de inversión', lo que sugiere una política de precios potencialmente atractiva para inversores dispuestos a reformar.
Calahonda, situada en la Costa del Sol, es una vibrante localidad costera que atrae tanto a turistas como a residentes. Este local comercial se encuentra en el corazón de El Zoco, un centro comercial conocido y concurrido, justo al lado de la carretera principal A7. El centro ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo una oficina de correos, supermercado, diversas tiendas, bares y restaurantes, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. La proximidad inmediata de plazas de aparcamiento y transporte público facilita el acceso. La cercanía a la playa, accesible a pie, añade un atractivo adicional, especialmente durante los meses más cálidos, e integra la vida comercial con el estilo de vida mediterráneo.
El entorno de Calahonda se caracteriza por un carácter urbano vibrante con acceso directo a diversos servicios. A poca distancia a pie, se encuentran un supermercado (592 m), una farmacia (600 m) y un punto de recarga para vehículos eléctricos (568 m). La playa, con Playa de Mijas a 851 m, La Luna-Royale Beach a 881 m y Playa de Calahonda a 906 m, es de fácil acceso. Esta proximidad tanto a servicios comerciales como a oportunidades de ocio, como los campos de golf Cabopino Golf (1,9 km) y El Soto Golf (3,7 km), crea un entorno de vida dinámico.
Este local comercial está situado en El Zoco, un centro comercial céntrico en Calahonda. El mapa muestra la estructura urbana con la proximidad de la línea costera, importantes arterias de tráfico y una concentración de servicios, lo que subraya la accesibilidad y el potencial para un establecimiento comercial.
Calahonda está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre las ciudades de Fuengirola y Marbella. La proximidad de la carretera principal A7 garantiza una excelente conexión con otros puntos importantes de la costa, como Málaga (aprox. 39 km) y Estepona (aprox. 25 km). La región es conocida por su amplia oferta de instalaciones turísticas, campos de golf y playas, y Calahonda constituye un punto central dentro de esta área dinámica.
El inmueble está convenientemente situado en relación con servicios esenciales y nodos de transporte. La playa está a menos de un kilómetro, mientras que un supermercado y una farmacia se encuentran a poca distancia a pie. La accesibilidad en coche es buena, con la carretera principal A7 cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 28 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Hay 5 líneas de transporte público con 50 paradas en las inmediaciones, lo que ofrece opciones de transporte público. Varias instalaciones deportivas, como campos de golf y centros deportivos, son accesibles en un radio de 2 km.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,6°C y aproximadamente 3.889 horas de sol al año. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El inmueble está situado a una altitud de 58 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 5,1% hacia la playa. La región ofrece una combinación de desarrollo urbano y acceso a elementos naturales como playas y la proximidad de campos de golf.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera cerca del inmueble es rica en playas, incluyendo La Luna-Royale Beach (0,9 km) y Playa de Calahonda (0,9 km). La región cuenta con 6 playas con distintivo de Bandera Azul, lo que indica altos estándares de calidad ambiental. Para los amantes del golf, hay varios campos disponibles como Cabopino Golf (1,9 km) y El Soto Golf (3,7 km). Centros deportivos como Club del Sol (0,8 km) y La Siesta Golf Club (0,7 km) también se encuentran en las inmediaciones, lo que permite una amplia gama de actividades de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre las ciudades de Fuengirola y Marbella. La proximidad de la carretera principal A7 garantiza una excelente conexión con otros puntos importantes de la costa, como Málaga (aprox. 39 km) y Estepona (aprox. 25 km). La región es conocida por su amplia oferta de instalaciones turísticas, campos de golf y playas, y Calahonda constituye un punto central dentro de esta área dinámica.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL893382
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Alba Benalmádena en Benalmádena (desde 699.000 €), este local comercial en Calahonda ofrece un precio de entrada significativamente más bajo. Este precio está directamente relacionado con la necesidad de reforma, lo que contrasta con los proyectos residenciales a menudo más acabados y a veces nuevos de la región. El tipo 'Business' lo distingue de la mayoría de las ofertas residenciales. Sin embargo, la proximidad a servicios y a la playa es una característica común en muchos lugares de la Costa del Sol. La ubicación específica en un centro comercial concurrido como El Zoco lo posiciona de manera diferente a proyectos que se centran en barrios residenciales exclusivos o resorts de golf.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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