Dette erhvervslokale i Calahonda, Málaga, tilbyder en investeringsmulighed i et etableret indkøbscenter. Med et boligareal på 79 m² og 2 badeværelser trænger ejendommen til renovering, og prisen er sat derefter. Beliggenheden i gadeplan, tæt på faciliteter og kun få minutters gang fra stranden, gør den til en potentiel ejendom til forskellige kommercielle formål. Centret, hvor ejendommen er beliggende, er kendt for sit varierede udbud af tjenester og gode tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Calahonda, Málaga, i umiddelbar nærhed af adskillige faciliteter og stranden. Beliggenheden i et livligt indkøbscenter understreger dens praktiske og tilgængelige placering. Omgivelserne er urbane og tilbyder gode forudsætninger for en virksomhed med kundegennemstrømning.
Denne ejendom henvender sig til iværksættere, der søger et erhvervslokale i en turistattraktiv region. Fleksibiliteten til at anvende enheden i dens nuværende størrelse eller opdele den i tre separate enheder muliggør tilpasning til specifikke forretningsbehov. Renoveringsbehovet giver mulighed for at designe lokalerne efter egne idéer.
Dette er en eksisterende ejendom i et indkøbscenter, der har været ejet i 25 år. Enhederne kræver renovering, hvilket giver mulighed for at omdesigne dem efter moderne standarder. Fokus er på ombygning og potentiel videresalg eller udlejning.
Ejendommen beskrives som værende i behov af renovering og investering i modernisering. Det er et erhvervslokale og ikke en boligejendom i klassisk forstand. Det nuværende areal og indretning er et øjebliksbillede, der kan ændres ved renovering.
Denne ejendom er værd at overveje for iværksættere, der ønsker at etablere et erhvervslokale i et miljø med høj kundestrøm. Den er velegnet til investorer, der er villige til at foretage de nødvendige renoveringer for at omdanne lokalet til moderne butikker, kontorer eller restaurationsvirksomheder. Beliggenheden, tæt på stranden og tæt på faciliteter som et supermarked og et apotek, gør den attraktiv for virksomheder, der henvender sig til både lokalbefolkningen og turister. Iværksættere, der ønsker at udnytte eksisterende infrastruktur og modernisere den efter egne idéer, vil finde en passende mulighed her.
Den nuværende stand af erhvervslokalet kræver en betydelig renovering. Faciliteterne inkluderer et delvist udstyret køkken, og lokalet er delvist møbleret. Den vestlige orientering tilbyder potentiale for eftermiddagslys. Behovet for renovering betyder, at den nye ejer har frihed til at vælge materialer og finish, der passer til lokalets tilsigtede funktion, hvad enten det er en butik, et kontor eller et serveringssted. Den oprindelige indretning, der tidligere fungerede som fiskerestaurant, kan tjene som grundlag for genudvikling.
Udbudsprisen for dette erhvervslokale er €199.995. Denne pris afspejler ejendommens nuværende stand, som kræver renovering. Den fleksible indretning, der giver mulighed for at bevare den eksisterende enhed eller opdele den i tre separate enheder, kan påvirke den endelige værdiansættelse efter renovering. Ejendommen er kategoriseret som 'billig' og 'investering', hvilket tyder på en potentielt attraktiv pris for investorer, der er villige til at renovere.
Calahonda, beliggende ved Costa del Sol, er en livlig kystby, der tiltrækker både turister og fastboende. Dette erhvervslokale ligger i hjertet af El Zoco, et velkendt og frekventeret indkøbscenter lige ved hovedvejen A7. Centret tilbyder et bredt udvalg af serviceydelser, herunder posthus, supermarked, forskellige butikker, barer og restauranter, hvilket sikrer en konstant strøm af potentielle kunder. Den umiddelbare nærhed af parkeringspladser og offentlig transport letter adgangen. Nærheden til stranden, der er tilgængelig til fods, tilføjer en ekstra attraktion, især i de varmere måneder, og integrerer det kommercielle liv med den middelhavsagtige livsstil.
Omgivelserne i Calahonda er præget af en livlig urban karakter med direkte adgang til forskellige faciliteter. Inden for gåafstand finder man et supermarked (592 m), et apotek (600 m) og en ladestation til elbiler (568 m). Stranden, med Playa de Mijas på 851 m, La Luna-Royale Beach på 881 m og Playa de Calahonda på 906 m, er let tilgængelig. Denne nærhed til både kommercielle tjenester og fritidsmuligheder, såsom golfbanerne Cabopino Golf (1,9 km) og El Soto Golf (3,7 km), skaber et dynamisk livsmiljø.
Dette erhvervslokale er beliggende i El Zoco, et centralt indkøbscenter i Calahonda. Kortet viser den urbane struktur med nærhed til kystlinjen, vigtige trafikårer og en koncentration af faciliteter, hvilket understreger tilgængeligheden og potentialet for en kommerciel etablering.
Calahonda er strategisk placeret ved Costa del Sol, mellem byerne Fuengirola og Marbella. Nærheden til hovedvejen A7 sikrer en fremragende forbindelse til andre vigtige steder langs kysten, såsom Málaga (ca. 39 km) og Estepona (ca. 25 km). Regionen er kendt for sit omfattende udbud af turistfaciliteter, golfbaner og strande, og Calahonda udgør et centralt punkt i dette dynamiske område.
Ejendommen er bekvemt placeret i forhold til essentielle faciliteter og transportknudepunkter. Stranden ligger mindre end en kilometer væk, mens et supermarked og et apotek er inden for gåafstand. Tilgængeligheden i bil er god, med hovedvejen A7 i nærheden. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 28 km i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. Der er 5 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver muligheder for offentlig transport. Diverse sportsfaciliteter, såsom golfbaner og sportscentre, er tilgængelige inden for en radius af 2 km.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda nyder godt af middelhavsklimaet på Costa del Sol, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C og cirka 3.889 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 58 meter over havets overflade, med en moderat hældning på 5,1% mod stranden. Området tilbyder en kombination af byudvikling og adgang til naturlige elementer som strande og nærhed til golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær ejendommen er rig på strande, herunder La Luna-Royale Beach (0,9 km) og Playa de Calahonda (0,9 km). Regionen har 6 strande med Blå Flag-certificering, hvilket indikerer høje miljøkvalitetsstandarder. For golfentusiaster findes der flere baner som Cabopino Golf (1,9 km) og El Soto Golf (3,7 km). Sportscentre som Club del Sol (0,8 km) og La Siesta Golf Club (0,7 km) ligger ligeledes i umiddelbar nærhed, hvilket muliggør et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er strategisk placeret ved Costa del Sol, mellem byerne Fuengirola og Marbella. Nærheden til hovedvejen A7 sikrer en fremragende forbindelse til andre vigtige steder langs kysten, såsom Málaga (ca. 39 km) og Estepona (ca. 25 km). Regionen er kendt for sit omfattende udbud af turistfaciliteter, golfbaner og strande, og Calahonda udgør et centralt punkt i dette dynamiske område.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL893382
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €), tilbyder dette erhvervslokale i Calahonda en markant lavere startpris. Denne pris er direkte relateret til behovet for renovering, hvilket står i kontrast til de ofte mere færdige og undertiden nybyggede projekter i regionen. Typen 'Business' adskiller det fra de fleste boligtilbud. Nærheden til faciliteter og stranden er dog et fælles træk for mange steder langs Costa del Sol. Den specifikke beliggenhed i et travlt indkøbscenter som El Zoco positionerer det anderledes end projekter, der fokuserer på eksklusive boligområder eller golfresorts.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
