Denna affärslokal i Calahonda, Málaga, erbjuder en investeringsmöjlighet i ett etablerat köpcentrum. Med en boyta på 79 m² och 2 badrum är fastigheten i behov av renovering och prissatt därefter. Läget på gatunivå, nära bekvämligheter och bara några minuters promenad från stranden, gör den till en potentiell fastighet för olika kommersiella ändamål. Centrumet där fastigheten ligger är känt för sitt utbud av tjänster och goda tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Calahonda, Málaga, i omedelbar närhet till många bekvämligheter och stranden. Läget i ett livligt köpcentrum understryker dess praktiska och tillgängliga position. Omgivningen är urban och erbjuder goda förutsättningar för en verksamhet med publikflöde.
Denna fastighet riktar sig till entreprenörer som söker en kommersiell lokal i en turistattraktiv region. Flexibiliteten att använda enheten i dess befintliga storlek eller att dela upp den i tre separata enheter möjliggör anpassning till specifika affärsbehov. Renoveringsbehovet ger möjlighet att utforma lokalerna enligt egna idéer.
Detta är en befintlig fastighet i ett köpcentrum som har ägts i 25 år. Enheterna kräver renovering, vilket ger möjlighet att återutforma dem enligt moderna standarder. Fokus ligger på omvandling och potentiell återförsäljning eller uthyrning.
Fastigheten beskrivs som i behov av renovering och investeringar i modernisering. Det är en kommersiell lokal och inte en bostadsfastighet i klassisk mening. Den nuvarande ytan och dispositionen är en ögonblicksbild som kan ändras genom renovering.
Denna fastighet är värd att överväga för entreprenörer som vill etablera en kommersiell lokal i en miljö med hög besöksfrekvens. Den är lämplig för investerare som är villiga att genomföra nödvändiga renoveringar för att omvandla lokalen till moderna butiker, kontor eller restauranglokaler. Läget, på gångavstånd från stranden och nära bekvämligheter som en supermarket och ett apotek, gör den attraktiv för företag som riktar sig till både lokalbefolkningen och turister. Entreprenörer som vill utnyttja befintlig infrastruktur och modernisera den enligt egna idéer kommer att hitta en lämplig möjlighet här.
Det nuvarande skicket på den kommersiella lokalen kräver omfattande renovering. Faciliteterna inkluderar ett delvis utrustat kök och lokalen är delvis möblerad. Den västliga orienteringen erbjuder potential för eftermiddagsljus. Behovet av renovering innebär att den nya ägaren har frihet att välja material och ytbehandlingar som passar lokalens avsedda funktion, oavsett om det är en butik, kontor eller restaurangverksamhet. Den ursprungliga dispositionen, som tidigare fungerade som fiskrestaurang, kan utgöra en bas för återutvecklingen.
Priset för denna kommersiella lokal är 199 995 €. Detta pris återspeglar fastighetens nuvarande skick, som kräver renovering. Den flexibla dispositionen, som erbjuder möjligheten att behålla den befintliga enheten eller dela upp den i tre separata enheter, kan påverka den slutliga värderingen efter renovering. Fastigheten kategoriseras som 'billig' och 'investering', vilket tyder på en potentiellt attraktiv prissättning för investerare som är villiga att renovera.
Calahonda, beläget vid Costa del Sol, är en livlig kuststad som attraherar både turister och bofasta. Denna kommersiella lokal ligger i hjärtat av El Zoco, ett välkänt och välbesökt köpcentrum precis vid huvudvägen A7. Centrumet erbjuder ett brett utbud av tjänster, inklusive postkontor, supermarket, olika butiker, barer och restauranger, vilket garanterar ett konstant flöde av potentiella kunder. Den omedelbara närheten till parkering och kollektivtrafik underlättar tillgången. Närheten till stranden, som nås till fots, ger ytterligare attraktionskraft, särskilt under de varmare månaderna, och integrerar det kommersiella livet med den medelhavslivsstilen.
Området Calahonda präglas av en livlig urban karaktär med direkt tillgång till olika bekvämligheter. På gångavstånd finns en mataffär (592 m), ett apotek (600 m) och en laddstation för elfordon (568 m). Stranden, med Playa de Mijas på 851 m, La Luna-Royale Beach på 881 m och Playa de Calahonda på 906 m, är lättillgänglig. Denna närhet till både kommersiella tjänster och fritidsmöjligheter, som golfbanorna Cabopino Golf (1,9 km) och El Soto Golf (3,7 km), skapar en dynamisk livsmiljö.
Denna kommersiella lokal ligger i El Zoco, ett centralt beläget köpcentrum i Calahonda. Kartan visar den urbana strukturen med närhet till kusten, viktiga trafikleder och en koncentration av bekvämligheter, vilket understryker tillgängligheten och potentialen för en kommersiell etablering.
Calahonda är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan städerna Fuengirola och Marbella. Närheten till huvudvägen A7 säkerställer en utmärkt förbindelse till andra viktiga platser längs kusten, såsom Málaga (cirka 39 km) och Estepona (cirka 25 km). Regionen är känd för sitt omfattande utbud av turistfaciliteter, golfbanor och stränder, och Calahonda utgör en central punkt inom detta dynamiska område.
Fastigheten är bekvämt belägen i förhållande till nödvändiga bekvämligheter och transportnav. Stranden ligger mindre än en kilometer bort, medan en mataffär och ett apotek finns på gångavstånd. Tillgängligheten med bil är god, med huvudvägen A7 i närheten. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 28 km fågelvägen, vilket underlättar internationella resor. Det finns 5 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket ger alternativ för kollektivtrafik. Flera sportanläggningar, som golfbanor och sportcenter, finns inom en radie av 2 km.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C och cirka 3 889 soltimmar per år. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 58 meter över havet, med en måttlig lutning på 5,1% mot stranden. Området erbjuder en kombination av stadsutveckling och tillgång till naturliga element som stränder och närheten till golfbanor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära fastigheten är rik på stränder, inklusive La Luna-Royale Beach (0,9 km) och Playa de Calahonda (0,9 km). Regionen har 6 stränder med Blå Flagg-utmärkelse, vilket indikerar höga miljöstandarder. För golfentusiaster finns flera banor som Cabopino Golf (1,9 km) och El Soto Golf (3,7 km). Sportcenter som Club del Sol (0,8 km) och La Siesta Golf Club (0,7 km) ligger också i omedelbar närhet, vilket möjliggör ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan städerna Fuengirola och Marbella. Närheten till huvudvägen A7 säkerställer en utmärkt förbindelse till andra viktiga platser längs kusten, såsom Málaga (cirka 39 km) och Estepona (cirka 25 km). Regionen är känd för sitt omfattande utbud av turistfaciliteter, golfbanor och stränder, och Calahonda utgör en central punkt inom detta dynamiska område.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Måttligt
Ref: VL893382
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €), erbjuder denna kommersiella lokal i Calahonda en betydligt lägre ingångspris. Detta pris är direkt relaterat till behovet av renovering, vilket kontrasterar mot de ofta mer färdiga och ibland nybyggda projekten i regionen. Typen 'Business' skiljer den från de flesta bostadserbjudanden. Närheten till bekvämligheter och stranden är dock en gemensam nämnare för många platser längs Costa del Sol. Det specifika läget i ett livligt köpcentrum som El Zoco positionerar den annorlunda än projekt som fokuserar på exklusiva bostadsområden eller golfresorter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
