Poslovni prostor v Calahondi, priljubljenem območju na obali Costa del Sol, ponuja edinstveno priložnost za naložbo v komercialnem središču El Zoco. Ta prostor, ki se nahaja na vidni lokaciji, je bil prej del enotnega objekta, zasnovanega za gostinstvo, in zdaj ponuja možnost predelave ali delitve na več samostojnih enot za različne poslovne namene, kot so trgovine ali pisarne.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor se nahaja v Calahondi, na območju z veliko dnevne aktivnosti, le kratek sprehod od plaže in v bližini različnih storitev. Njegova lokacija v komercialnem središču El Zoco omogoča enostaven dostop za stranke in zaposlene ter zagotavlja vidnost v živahnem urbanem okolju.
Prostor je zasnovan za poslovne dejavnosti, kjer sta ključnega pomena dostopnost in funkcionalnost. Zaradi bližine plaže in mestnih dobrin je primeren za podjetja, ki želijo izkoristiti turistični potencial regije ali služiti lokalnemu prebivalstvu. Potencialna predelava omogoča prilagoditev specifičnim poslovnim potrebam.
Gre za obstoječo poslovno enoto, ki trenutno zahteva prenovo. Projekt ni novogradnja, temveč ponuja priložnost za prenovo in prilagoditev obstoječega prostora. Trenutno stanje zahteva investicijo v obnovo, preden bo prostor pripravljen za nove poslovne dejavnosti.
Ta nepremičnina ni primerna za stanovanjsko uporabo, saj je opredeljena kot poslovni prostor. Trenutno stanje objekta zahteva obsežno prenovo in ni opremljen za takojšnjo uporabo. Ponudba ne vključuje pohištva ali opreme, razen delno opremljene kuhinje in nekaterih elementov, ki so bili del prejšnje dejavnosti.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike ali investitorje, ki iščejo priložnost za ustanovitev ali razširitev svojega posla na območju Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki vidijo potencial v prenovi in prilagoditvi prostora za sodobne poslovne potrebe, kot so butične trgovine, specializirane storitvene dejavnosti ali pisarniški prostori, ki izkoriščajo veliko dnevno frekvenco obiskovalcev. Primerno je tudi za investitorje, ki želijo najeti prenovljen prostor lokalnim ali mednarodnim podjetjem. Če iščete lokacijo z veliko dnevno aktivnostjo, dobro vidnostjo in bližino storitev ter plaže, ta ponudba ponuja solidno osnovo. Potreba po prenovi pomeni, da je ta prostor najbolj zanimiv za tiste, ki imajo vizijo in so pripravljeni vložiti čas in sredstva v ustvarjanje privlačnega poslovnega okolja, ki bo privabilo tako lokalno prebivalstvo kot turiste.
Trenutno je prostor v stanju, ki zahteva celovito obnovo. Opisani elementi, kot so delno opremljena kuhinja in kopalnica z belimi ploščicami, kažejo na prejšnjo uporabo prostora, vendar ne odražajo sodobnih standardov ali zaključenih gradbenih del. Orientacija proti zahodu in razgled na ulico sta osnovni značilnosti, ki ju je treba upoštevati pri načrtovanju prenove. Materiali in tehnike, ki bodo uporabljeni pri prenovi, bodo ključnega pomena za določanje končne kakovosti in funkcionalnosti prostora. Kupec bo imel možnost izbrati nove materiale in dokončati prostor po svojih specifičnih potrebah, kar omogoča ustvarjanje modernega in privlačnega poslovnega okolja, ki ustreza zahtevam sodobnega trga. Potencialna vgradnja novih elektroinstalacij, vodovodnih sistemov in ogrevalnih/hladilnih enot bo omogočila doseganje višje energetske učinkovitosti in udobja.
Cena tega poslovnega prostora je postavljena pri 199.995 €. Gre za eno izmed redkih priložnosti za nakup poslovnega prostora v tako prominentnem komercialnem središču. Cena odraža potrebo po prenovi, kar kupcem omogoča prilagoditev prostora lastnim potrebam in potencialno povečanje vrednosti nepremičnine. Na voljo je v enem ali večih delih, odvisno od naknadne delitve, kar ponuja fleksibilnost pri investicijskih strategijah. Zaradi narave naložbe in lokacije gre za ponudbo, ki cilja na investitorje ali podjetnike, ki iščejo prostor z velikim potencialom na atraktivni lokaciji.
Območje Calahonda, kjer se nahaja ta poslovni prostor, je živahno in dinamično. Kot del komercialnega središča El Zoco, prostor koristi visoko frekvenco obiskovalcev, ki prihajajo po nakupih, storitvah ali zaradi restavracij in barov. Bližina plaže in mestnih dobrin prispeva k urbani, a hkrati sproščeni atmosferi. Dnevni utrip je zaznamovan z aktivnostjo, saj je veliko storitev in lokalov v neposredni bližini, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih opravkov peš ali s kolesom. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar dodatno olajšuje mobilnost, medtem ko bližina avtoceste A7 omogoča hiter dostop do drugih delov Costa del Sol. To okolje je idealno za podjetja, ki želijo biti vidna in lahko dostopna za širok krog strank.
Calahonda ponuja živahno okolje, kjer se urbani razvoj srečuje z obalnim življenjskim slogom. V neposredni bližini prostora se nahajajo številne restavracije (39), lekarne (7), banke (9) in kavarne (14), kar zagotavlja udobje in dostopnost vseh dnevnih potrebščin. Bližina plaž, kot je Playa de Mijas (851 m) ali La Luna-Royale Beach (881 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in plažnega življenja. Za tiste, ki potrebujejo zdravstvene storitve, je bolnišnica oddaljena 9.5 km, kar je znotraj dosegljive razdalje. Mesto prav tako ponuja številne možnosti za prosti čas in rekreacijo, vključno s športnimi centri in bližino igrišč za golf. Z 3.800 preteklimi nepremičninskimi transakcijami na tem območju je trg aktiven in ponuja vpogled v povpraševanje po nepremičninah v regiji.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Calahonde na obali Costa del Sol, med Mijasom in Marbellom. Poudarja bližino plaže, komercialnega centra El Zoco ter dostop do avtoceste A7, kar omogoča enostavno povezavo s sosednjimi mesti in letališčem Málaga.
Calahonda, del občine Mijas, se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol med Fuenkirolo in Marbellom. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Málaga (približno 30 km vzhodno) in Marbella (približno 20 km zahodno). Bližina avtoceste A7, ki poteka neposredno ob komercialnem središču El Zoco, olajšuje potovanja po obali. Ta osrednja lokacija omogoča prebivalcem dostop do raznolikih kulturnih, nakupovalnih in zabavnih možnosti, ki jih ponujajo sosednja mesta, medtem ko sami uživajo v mirnejšem obalnem okolju Calahonde.
Lokacija v Calahondi zagotavlja odlično povezanost. Najbližje plaže, kot je La Luna-Royale Beach, so oddaljene manj kot kilometer, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 28 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V neposredni bližini se nahaja tudi supermarket (592 m) in lekarna (600 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa sta igrišči Cabopino Golf in El Soto Golf oddaljena 1.9 km oziroma 3.7 km. Z 50 postajami javnega prevoza in 4 linijami v bližini, je mobilnost v regiji dobro urejena, saj omogoča enostavno potovanje do sosednjih mest in turističnih destinacij.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18.6°C, z izrazitim sončnim obsevanjem 3.889 ur na leto. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka za kopanje. Lokacija na nadmorski višini 58 metrov nad morjem in zmeren naklon 5.1% proti plaži zagotavljata prijetno mikroklimatsko okolje. Območje je znano po velikem številu sončnih dni skozi vse leto, kar je idealno za aktivnosti na prostem in uživanje v naravi. Sredozemski zrak in bližina morja prispevata k splošnemu dobremu počutju prebivalcev in obiskovalcev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Calahonda ponuja bogate možnosti za rekreacijo, še posebej s poudarkom na plažah in golfu. Najbližje plaže, kot so Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach in Playa de Calahonda, so oddaljene manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop do obale. V regiji je na voljo šest plaž z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost okolja in storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v bližini, vključno s Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) in Par 3 Course (4.3 km). Poleg tega so v bližini tudi športni centri, kot sta La Siesta Golf Club (0.7 km) in Club del Sol (0.8 km), ki nudijo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Marina Puerto Cabopino (2.0 km) je prav tako lahko dostopna za ljubitelje vodnih športov.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, del občine Mijas, se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol med Fuenkirolo in Marbellom. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Málaga (približno 30 km vzhodno) in Marbella (približno 20 km zahodno). Bližina avtoceste A7, ki poteka neposredno ob komercialnem središču El Zoco, olajšuje potovanja po obali. Ta osrednja lokacija omogoča prebivalcem dostop do raznolikih kulturnih, nakupovalnih in zabavnih možnosti, ki jih ponujajo sosednja mesta, medtem ko sami uživajo v mirnejšem obalnem okolju Calahonde.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL893382
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi naložbenimi priložnostmi na Costa del Sol, ta poslovni prostor v Calahondi izstopa zaradi svoje lokacije v dobro uveljavljenem komercialnem središču z veliko dnevno frekvenco. Medtem ko projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ciljajo na stanovanjski trg z višjimi cenami (od 320.000 € do 418.800 €), ta ponudba ponuja cenovno dostopno vstopno točko za poslovne naložbe. Cena 199.995 € je v skladu z nekaterimi manjšimi enotami ali projekti, ki še niso v fazi izgradnje, vendar pa ta prostor ponuja že vzpostavljeno lokacijo z obstoječo infrastrukturo in visoko vidnostjo. V primerjavi z luksuznimi stanovanjskimi projekti, kot je Alba Benalmadena (699.000 €), je ta naložba bolj usmerjena v poslovni sektor in ponuja drugačen nabor priložnosti, predvsem zaradi možnosti predelave in prilagoditve glede na tržne potrebe. Ključna prednost Calahonde je njena osrednja lega na obali, ki omogoča enostaven dostop do različnih plaž, igrišč za golf in mestnih centrov, kar povečuje privlačnost za poslovne dejavnosti, usmerjene tako v lokalno prebivalstvo kot v turiste.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
