लोकप्रिय कॅलाहोंडा एल ज़ोको शॉपिंग सेंटर में स्थित एक व्यावसायिक स्थान बिक्री के लिए है। 79 वर्ग मीटर का यह स्थान वर्तमान में एक इकाई है, लेकिन आवश्यकतानुसार इसे तीन अलग-अलग इकाइयों में विभाजित किया जा सकता है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली यह संपत्ति, अपने उत्कृष्ट स्थान और संभावित बहुमुखी प्रतिभा के कारण एक आकर्षक निवेश अवसर प्रस्तुत करती है। केंद्र डाकघर, सुपरमार्केट, दुकानें और रेस्तरां सहित विभिन्न सेवाएं प्रदान करता है, साथ ही पर्याप्त पार्किंग और सुविधाजनक परिवहन सुविधाएं भी प्रदान करता है। मुख्य सड़क के निकट होने के कारण सभी दिशाओं से आसान पहुंच सुनिश्चित होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कॅलाहोंडा के एल ज़ोको शॉपिंग सेंटर में स्थित है, जो मुख्य A7 सड़क तक अच्छी पहुँच प्रदान करती है। यह एक शहरी वातावरण में है, जहाँ समुद्र तट और सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां सहित विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर पहुँचा जा सकता है। यह सुविधा उच्च दृश्यता और आसान पहुँच सुनिश्चित करती है।
हालांकि यह एक व्यावसायिक स्थान है, इसकी बहुमुखी प्रतिभा इसे खुदरा दुकानों, कार्यालयों या सेवा केंद्रों के रूप में पुन: आकार देने की अनुमति देती है। यह एक व्यस्त क्षेत्र में व्यावसायिक उपस्थिति स्थापित करने की इच्छा रखने वाले उद्यमियों या निवेशकों के लिए आदर्श है। नवीनीकरण की आवश्यकता खरीदार को उनकी विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुरूप स्थान को अनुकूलित करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा इमारत का हिस्सा है और वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसे मूल रूप से एक इकाई के रूप में विकसित किया गया था और पहले यह मछली और चिप्स रेस्तरां और टेकअवे के रूप में संचालित होता था। खरीदार इसे एक बड़े स्थान के रूप में रख सकते हैं या विभिन्न व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए तीन अलग-अलग इकाइयों में विभाजित कर सकते हैं। नवीनीकरण के संभावित समापन की समय-सीमा खरीदार की विशिष्ट आवश्यकताओं और कार्य के दायरे पर निर्भर करेगी।
इस संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, और खरीदारों को नवीनीकरण से जुड़ी लागतों और समय पर विचार करना चाहिए। इसे एक वाणिज्यिक स्थान के रूप में वर्गीकृत किया गया है और जब तक उचित पुन: वर्गीकरण या रूपांतरण नहीं किया जाता, तब तक यह आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। स्थान से दिखने वाले दृश्य समुद्र या प्रकृति के दृश्य नहीं, बल्कि सड़क के दृश्य हैं।
यह स्थान उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो एक व्यस्त शॉपिंग सेंटर में अपनी उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो इसे एक स्टाइलिश दुकान, आधुनिक कार्यालय या सेवा केंद्र में बदलना चाहते हैं। इसके लिए नवीनीकरण की आवश्यकता होती है और इसे वैसे ही इस्तेमाल किया जा सकता है या तीन अलग-अलग हिस्सों में विभाजित किया जा सकता है, जिससे यह एक बहुमुखी विकल्प बन जाता है। इसके लिए नवीनीकरण की आवश्यकता होती है और इसे व्यक्तिगत जरूरतों के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है। एल ज़ोको में स्थित, जो उच्च यातायात और सुविधाओं वाला एक स्थापित वाणिज्यिक केंद्र है, यह उन व्यवसायों के लिए आदर्श है जो इस क्षेत्र के जीवंत व्यावसायिक माहौल का लाभ उठाना चाहते हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदारों को उनकी विशिष्ट आवश्यकताओं और ब्रांड छवि के अनुरूप इसे अनुकूलित करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। इसे मछली और चिप्स रेस्तरां और टेकअवे के रूप में परिवर्तित किया गया है, जो इसकी संभावित कार्यक्षमता का संकेत देता है। आंशिक रूप से सुसज्जित रसोईघर और आंशिक रूप से फर्निश्ड उपलब्ध है। पश्चिम की ओर खिड़कियां हैं जो सड़क के दृश्य प्रस्तुत करती हैं। यह स्थान साझा उद्यान और सड़क पार्किंग के साथ एक परिसर में स्थित है। नवीनीकरण की आवश्यकता को देखते हुए, इसे आधुनिक व्यावसायिक मानकों को पूरा करने के लिए खरीदार की पसंद के अनुसार अपग्रेड किया जा सकता है।
यह वाणिज्यिक स्थान €199,995 में पेश किया गया है, जो इसे इस क्षेत्र में लागत प्रभावी निवेश बनाता है। हालांकि वर्तमान में यह एक इकाई है, इसकी क्षमता तीन अलग-अलग इकाइयों में विभाजित होने की है, जो इसे मल्टी-टेनेंट संपत्ति के रूप में अधिक आकर्षक बनाती है। 79 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, इसकी कीमत इसके आकार और एल ज़ोको जैसे व्यस्त शॉपिंग सेंटर में इसके स्थान के अनुरूप है। पुनर्विक्रय संपत्ति के रूप में इसकी प्रकृति, नवीनीकरण की आवश्यकता के साथ मिलकर, इसकी प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण में योगदान करती है।
कॅलाहोंडा का एल ज़ोको शॉपिंग सेंटर एक जीवंत वाणिज्यिक केंद्र है जो सेवाओं और खुदरा आउटलेट की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यह केंद्र अपने सुविधाजनक स्थान, पर्याप्त पार्किंग और A7 सड़क से निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे स्थानीय लोगों और पर्यटकों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। 39 रेस्तरां, 14 कैफे और 9 बैंकों की उपस्थिति इसके हलचल भरे शहरी माहौल को दर्शाती है। केंद्र में एक डाकघर और एक सुपरमार्केट भी है, जो दैनिक जीवन में सुविधा जोड़ता है। 18.6°C की औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,889 घंटे की धूप व्यावसायिक गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करती है।
कॅलाहोंडा का एल ज़ोको शॉपिंग सेंटर सुविधाजनक रूप से स्थित है और विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है। सुपरमार्केट 592 मीटर, फार्मेसी 600 मीटर और अस्पताल 9.5 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, काबोपीनो गोल्फ कोर्स केवल 1.9 किमी दूर है, और एल सोतो गोल्फ कोर्स 3.7 किमी दूर है। इस क्षेत्र में विभिन्न खान-पान की जरूरतों को पूरा करने के लिए 39 रेस्तरां और 14 कैफे हैं। मुख्य सड़क A7 की निकटता कोस्टा डेल सोल के व्यापक क्षेत्र तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है।
यह नक्शा कॅलाहोंडा के एल ज़ोको शॉपिंग सेंटर के भीतर इस संपत्ति के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केटों और फार्मेसियों जैसी सुविधाओं तक पैदल पहुँच और मुख्य परिवहन मार्गों और गोल्फ कोर्स से निकटता पर प्रकाश डालता है।
कॅलाहोंडा कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। यह फुएंजीरोला और मार्बेला के बीच स्थित है, जो दोनों हलचल भरे शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र स्पेन के सबसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में से एक है, जो दुनिया भर से आगंतुकों को आकर्षित करता है। यह संपत्ति एल ज़ोको में स्थित है, जो एक महत्वपूर्ण वाणिज्यिक केंद्र है जहाँ से क्षेत्र के अन्य शहरों और आकर्षणों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।
कॅलाहोंडा के एल ज़ोको शॉपिंग सेंटर में स्थित वाणिज्यिक स्थान विभिन्न सुविधाओं तक आसान पैदल पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे कॅलाहोंडा - कॅलाहोंडा, केवल 906 मीटर दूर है। सुपरमार्केट 592 मीटर, फार्मेसी 600 मीटर और 9 बैंक स्थित हैं। मार्बेला और फुएंजीरोला जैसे बड़े शहर आसानी से पहुँच योग्य हैं। यह संपत्ति लगभग 28 किमी की दूरी पर मालागा हवाई अड्डे (AGP) के पास स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधा प्रदान करती है। इस क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 4 बस लाइनें हैं, जो आसपास के क्षेत्रों से आसान कनेक्शन प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कॅलाहोंडा क्षेत्र में 18.6°C की औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,889 घंटे की धूप के साथ एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु है। इस क्षेत्र में 5 महीने का तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह संपत्ति समुद्र तल से 58 मीटर ऊपर स्थित है और इसमें 5.1% की मध्यम ढलान है, जिससे समुद्र तट तक आसान पहुँच संभव है। इस क्षेत्र में 6 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो पानी की गुणवत्ता और पर्यावरण प्रबंधन को प्रमाणित करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कॅलाहोंडा के एल ज़ोको शॉपिंग सेंटर के पास प्लाया डे मिजास (851 मीटर) और ला लूना-रॉयल बीच (881 मीटर) सहित कई समुद्र तट हैं। यह क्षेत्र ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (0.7 किमी) और क्लब डेल सोल (0.8 किमी) जैसे खेल केंद्रों सहित विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन केवल 1.9 किमी दूर काबोपीनो गोल्फ कोर्स में खेल का आनंद ले सकते हैं। प्यूर्टो काबोपीनो मरीना केवल 2.0 किमी दूर है और जल क्रीड़ा और भोजन के विकल्प प्रदान करती है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कॅलाहोंडा कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। यह फुएंजीरोला और मार्बेला के बीच स्थित है, जो दोनों हलचल भरे शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र स्पेन के सबसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में से एक है, जो दुनिया भर से आगंतुकों को आकर्षित करता है। यह संपत्ति एल ज़ोको में स्थित है, जो एक महत्वपूर्ण वाणिज्यिक केंद्र है जहाँ से क्षेत्र के अन्य शहरों और आकर्षणों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL893382
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (एस्तेपोना, €418,800 से), Aby Upper (एस्तेपोना, €320,000 से), और Alba Benalmádena (बेनाल्माडेना, €699,000 से) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, कॅलाहोंडा में एल ज़ोको वाणिज्यिक स्थान एक महत्वपूर्ण मूल्य लाभ प्रदान करता है। €199,995 से शुरू होकर, यह लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में वाणिज्यिक निवेश की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए अधिक सुलभ विकल्प प्रस्तुत करता है। जबकि अन्य परियोजनाएं आवासीय विकल्प प्रदान करती हैं, कॅलाहोंडा में यह स्थान वाणिज्यिक उपयोग पर केंद्रित है और खरीदार की विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलन के लिए महान लचीलापन प्रदान करता है। एल ज़ोको शॉपिंग सेंटर का जीवंत स्थान, जो अपनी गतिविधि और सुविधाओं के लिए जाना जाता है, अद्वितीय लाभ प्रदान करता है जो अन्य जगहों पर उपलब्ध नहीं हो सकता है। पुनर्विक्रय संपत्ति के रूप में इसकी प्रकृति, नवीनीकरण की आवश्यकता के साथ मिलकर, इसकी प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण में योगदान करती है, जिससे यह क्षेत्र के अन्य प्रस्तावों की तुलना में एक विशिष्ट निवेश विकल्प बन जाता है।
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