שטח מסחרי במרכז הקניות הפופולרי El Zoco בקאלה הונדה מוצע למכירה. בשטח של 79 מ"ר, השטח הוא כרגע יחידה אחת אך ניתן לחלוקה לשלוש יחידות נפרדות לפי הצורך. הנכס, הדורש שיפוץ, מציע הזדמנות השקעה אטרקטיבית בזכות מיקומו המעולה ורב-גוניותו הפוטנציאלית. המרכז מציע מגוון שירותים, כולל סניף דואר, סופרמרקט, חנויות ומסעדות, בתוספת חניה בשפע ומתקני תחבורה נוחים. מיקומו קרוב לכביש הראשי מבטיח גישה נוחה מכל הכיוונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז הקניות El Zoco בקאלה הונדה, עם גישה נוחה לכביש הראשי A7. הוא נמצא בסביבה עירונית, עם גישה להליכה לחוף הים ולמתקנים שונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. נוחות זו מבטיחה נראות גבוהה וגישה קלה.
בעוד שזהו שטח מסחרי, הגמישות שלו מאפשרת להסב אותו לנקודות מכירה קמעונאיות, משרדים או מרכזי שירות. הוא אידיאלי ליזמים או משקיעים המעוניינים לבסס נוכחות עסקית באזור שוקק. הצורך בשיפוץ מעניק לקונה הזדמנות ייחודית להתאים את החלל לצרכי העסק הספציפיים שלו.
הנכס הוא חלק מבניין קיים וכרגע דורש שיפוץ. הוא פותח במקור כיחידה אחת ובעבר פעל כמסעדת דגים וצ'יפס ומקום למזון להוצאה. קונים יכולים לשמור אותו כיחידה אחת גדולה או לחלק אותו לשלוש יחידות נפרדות למטרות מסחריות שונות. מועדי סיום השיפוץ הפוטנציאליים יהיו תלויים בדרישות הספציפיות של הקונה והיקף העבודה.
הנכס דורש כעת שיפוץ, ועל הקונים לשקול את העלויות והזמן הכרוכים בשיפוץ. הוא מסווג כשטח מסחרי ועשוי שלא להתאים לשימוש מגורים, אלא אם כן בוצע שינוי ייעוד או הסבה מתאימים. הנופים מהחלל הם נופי רחוב, ולא נופי ים או טבע.
חלל זה מתאים ליזמים המעוניינים לבסס נוכחות במרכז קניות שוקק. הוא מתאים במיוחד למשקיעים המעוניינים להפוך אותו לחנות מסוגננת, משרד מודרני או מרכז שירות. הוא דורש שיפוץ וניתן להשתמש בו כפי שהוא, או לחלקו לשלושה חלקים נפרדים, מה שהופך אותו לאופציה רב-גונית. הוא דורש שיפוץ וניתן להתאמה אישית לצרכים אינדיבידואליים. ממוקם ב-El Zoco, מרכז קניות מבוסס עם תנועה רבה ומתקנים, הוא אידיאלי לעסקים המעוניינים לנצל את הסביבה העסקית התוססת של האזור.
הנכס דורש כעת שיפוץ, ומעניק לקונים הזדמנות ייחודית להתאים אותו לצרכים הספציפיים שלהם ולתדמית המותג שלהם. הוא הוסב למסעדת דגים וצ'יפס ומקום לקחת, מה שמרמז על הפונקציונליות הפוטנציאלית שלו. זמין מטבח מצויד חלקית וריהוט חלקי. החלונות פונים מערבה ומציעים נוף לרחוב. החלל ממוקם במתחם עם גינה משותפת וחניה ברחוב. בהתחשב בצורך בשיפוץ, ניתן לשדרג אותו לפי בחירת הקונה כדי לעמוד בסטנדרטים עסקיים מודרניים.
השטח המסחרי מוצע במחיר של 199,995 אירו, מה שהופך אותו להשקעה משתלמת באזור. למרות שהוא כרגע יחידה אחת, הפוטנציאל שלו טמון ביכולת לחלק אותו לשלוש יחידות נפרדות, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו כנכס עם מספר דיירים. בשטח של 79 מ"ר, מחירו תואם את גודלו ואת מיקומו במרכז קניות שוקק כמו El Zoco. אופי הנכס כמכירה חוזרת, יחד עם הצורך בשיפוץ, תורמים לתמחור התחרותי שלו.
מרכז הקניות El Zoco בקאלה הונדה הוא מרכז מסחרי תוסס המציע מגוון רחב של שירותים ונקודות מכירה קמעונאיות. המרכז ידוע במיקומו הנוח, בחניה בשפע ובקרבתו לכביש A7, מה שהופך אותו ליעד פופולרי הן עבור מקומיים והן עבור תיירים. נוכחותם של 39 מסעדות, 14 בתי קפה ו-9 בנקים משקפת את האווירה העירונית השוקקת שלו. המרכז כולל גם סניף דואר וסופרמרקט, המוסיפים נוחות לחיי היומיום. טמפרטורת השיא השנתית הממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3889 שעות שמש בשנה מספקות סביבה נעימה לעסקים.
מרכז הקניות El Zoco בקאלה הונדה ממוקם בנוחות, מוקף במגוון מתקנים. סופרמרקט נמצא במרחק 592 מטרים, בית מרקחת במרחק 600 מטרים, ובית חולים במרחק 9.5 קילומטרים. לחובבי גולף, מגרש הגולף Cabopino נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, ומגרש הגולף El Soto במרחק 3.7 ק"מ. האזור כולל 39 מסעדות ו-14 בתי קפה כדי לספק צרכי אכילה מגוונים. הקרבה לכביש הראשי A7 מאפשרת גישה קלה לאזור הרחב יותר של קוסטה דל סול.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של נכס זה במרכז הקניות El Zoco בקאלה הונדה. היא מדגישה את הנגישות שלו ברגל למתקנים כמו חופים, סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם את קרבתו לנתיבי תחבורה ראשיים ולמגרשי גולף.
קאלה הונדה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במגרשי הגולף ובסגנון החיים התוסס שלו. הוא ממוקם בין פואנגירולה למרבלה, ומציע גישה נוחה לשתי הערים השוקקות. האזור הוא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד, המושך מבקרים מכל רחבי העולם. הנכס ממוקם ב-El Zoco, מרכז מסחרי חשוב עם גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
הנכס המסחרי, הממוקם במרכז הקניות El Zoco בקאלה הונדה, מציע גישה נוחה ברגל למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Calahonda, נמצא במרחק של 906 מטרים בלבד. סופרמרקט נמצא במרחק 592 מטרים, בית מרקחת במרחק 600 מטרים, וישנם 9 בנקים. ערים גדולות כמו מרבלה ופואנגירולה נגישות בקלות. הנכס נמצא במרחק של כ-28 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), ומספק נוחות לנוסעים בינלאומיים. האזור כולל 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס, המאפשרים חיבור קל לאזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאלה הונדה מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3889 שעות שמש בשנה. האזור נהנה מעונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הנכס ממוקם בגובה 58 מטר מעל פני הים, ובעל שיפוע מתון של 5.1%, המאפשר גישה נוחה לחוף. ישנם 6 חופי דגל כחול באזור, המוכיחים את איכות המים והניהול הסביבתי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ישנם מספר חופים בקרבת מרכז הקניות El Zoco בקאלה הונדה, כולל Playa de Mijas במרחק 851 מטרים ו-La Luna-Royale Beach במרחק 881 מטרים. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מרכזי ספורט כמו מועדון הגולף לה סיאסטה (0.7 ק"מ) ומועדון דל סול (0.8 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרש הגולף קאבופינו, במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. מרינות פוארטו קאבופינו נמצאות במרחק של 2.0 ק"מ בלבד, ומציעות פעילויות מים ואפשרויות אוכל.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלה הונדה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במגרשי הגולף ובסגנון החיים התוסס שלו. הוא ממוקם בין פואנגירולה למרבלה, ומציע גישה נוחה לשתי הערים השוקקות. האזור הוא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד, המושך מבקרים מכל רחבי העולם. הנכס ממוקם ב-El Zoco, מרכז מסחרי חשוב עם גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL893382
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (Benalmadena, החל מ-699,000 אירו), השטח המסחרי El Zoco בקאלה הונדה מציע יתרון מחיר משמעותי. החל מ-199,995 אירו, הוא מהווה אופציה נגישה יותר עבור קונים המחפשים השקעה מסחרית באזור הפופולרי של קוסטה דל סול. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים אפשרויות למגורים, שטח זה בקאלה הונדה מתמקד בשימוש מסחרי ומציע גמישות רבה להתאמה אישית לצרכים הספציפיים של הקונה. מיקומו במרכז הקניות השוקק El Zoco, הידוע בפעילותו ובמתקניו, מציע יתרונות ייחודיים שאולי לא יהיו זמינים במקומות אחרים. אופי הנכס כמכירה חוזרת, יחד עם הצורך בשיפוץ, תורמים לתמחור התחרותי שלו, מה שהופך אותו לבחירה השקעתית בולטת בהשוואה להצעות אחרות באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
