Cet espace commercial à Calahonda, Málaga, représente une opportunité d'investissement dans un centre commercial établi. Avec une superficie de 79 m² et 2 salles de bain, la propriété nécessite des rénovations et son prix en tient compte. Son emplacement au niveau de la rue, à proximité des commodités et à quelques minutes à pied de la plage, en fait un bien potentiellement adapté à divers usages commerciaux. Le centre, qui abrite la propriété, est connu pour sa diversité de services et sa bonne accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Calahonda, Málaga, à proximité immédiate de nombreuses commodités et de la plage. Son emplacement dans un centre commercial animé souligne sa position pratique et accessible. L'environnement est urbain et offre de bonnes conditions pour une entreprise avec un flux de clients.
Cette propriété s'adresse aux entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial dans une région touristique attrayante. La flexibilité de l'utiliser dans sa taille actuelle ou de la diviser en trois unités distinctes permet de l'adapter aux besoins spécifiques de l'entreprise. Le besoin de rénovation offre la possibilité d'aménager les locaux selon ses propres idées.
Il s'agit d'une propriété existante dans un centre commercial qui a été détenu pendant 25 ans. Les unités nécessitent des rénovations, ce qui offre la possibilité de les réaménager selon les normes modernes. L'accent est mis sur la transformation et la potentielle revente ou location.
La propriété est décrite comme nécessitant des rénovations et des investissements en modernisation. Il s'agit d'un espace commercial et non d'une propriété résidentielle au sens classique. La superficie et la disposition actuelles sont un instantané qui peut être modifié par des rénovations.
Ce bien est à considérer pour les entrepreneurs souhaitant établir un espace commercial dans un environnement à forte fréquentation. Il convient aux investisseurs prêts à effectuer les rénovations nécessaires pour transformer l'espace en magasins modernes, bureaux ou établissements de restauration. L'emplacement, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité de commodités telles qu'un supermarché et une pharmacie, le rend attrayant pour les entreprises ciblant à la fois la population locale et les touristes. Les entrepreneurs souhaitant exploiter une infrastructure existante et la moderniser selon leurs propres idées y trouveront une opportunité adaptée.
L'état actuel de l'espace commercial nécessite une rénovation substantielle. Les installations comprennent une cuisine partiellement équipée et l'espace est partiellement meublé. L'orientation ouest offre un potentiel de lumière l'après-midi. La nécessité de rénover signifie que le nouveau propriétaire a la liberté de choisir les matériaux et les finitions qui conviennent à la fonction prévue de l'espace, qu'il s'agisse d'un magasin, d'un bureau ou d'un établissement de restauration. La disposition d'origine, qui fonctionnait auparavant comme un restaurant de poisson, peut servir de base au redéveloppement.
Le prix demandé pour cet espace commercial est de 199.995 €. Ce prix reflète l'état actuel de la propriété, qui nécessite des rénovations. La disposition flexible, offrant la possibilité de conserver l'unité existante ou de la diviser en trois unités séparées, peut influencer la valorisation finale après rénovation. Le bien est classé comme 'bon marché' et 'investissement', ce qui suggère une tarification potentiellement attrayante pour les investisseurs disposés à rénover.
Calahonda, située sur la Costa del Sol, est une ville côtière animée qui attire aussi bien les touristes que les résidents. Ce local commercial se trouve au cœur d'El Zoco, un centre commercial bien connu et fréquenté, juste à côté de la route principale A7. Le centre offre une large gamme de services, y compris un bureau de poste, un supermarché, divers magasins, bars et restaurants, garantissant un flux constant de clients potentiels. La proximité immédiate de places de parking et des transports en commun facilite l'accès. La proximité de la plage, accessible à pied, ajoute un attrait supplémentaire, surtout pendant les mois chauds, et intègre la vie commerciale au style de vie méditerranéen.
L'environnement de Calahonda se caractérise par un caractère urbain animé avec un accès direct à diverses commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché (592 m), une pharmacie (600 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (568 m). La plage, avec Playa de Mijas à 851 m, La Luna-Royale Beach à 881 m et Playa de Calahonda à 906 m, est facilement accessible. Cette proximité des services commerciaux et des possibilités de loisirs, telles que les terrains de golf de Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km), crée un environnement de vie dynamique.
Ce local commercial est situé à El Zoco, un centre commercial central à Calahonda. La carte montre la structure urbaine avec la proximité du littoral, des axes routiers principaux et une concentration de commodités, soulignant l'accessibilité et le potentiel d'une implantation commerciale.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. La proximité de la route principale A7 assure une excellente connexion avec d'autres localités importantes le long de la côte, telles que Málaga (environ 39 km) et Estepona (environ 25 km). La région est réputée pour son offre étendue d'installations touristiques, de terrains de golf et de plages, et Calahonda constitue un point central au sein de cette zone dynamique.
L'objet est idéalement situé par rapport aux commodités essentielles et aux nœuds de transport. La plage est à moins d'un kilomètre, tandis qu'un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied. L'accessibilité en voiture est bonne, avec la route principale A7 à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 28 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Il existe 5 lignes de transports en commun avec 50 arrêts dans les environs, offrant des options de transport public. Diverses installations sportives, comme des terrains de golf et des centres sportifs, sont accessibles dans un rayon de 2 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et environ 3 889 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'objet est situé à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 5,1% vers la plage. La région offre une combinaison de développement urbain et d'accès à des éléments naturels tels que les plages et la proximité des terrains de golf.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de l'objet est riche en plages, notamment La Luna-Royale Beach (0,9 km) et Playa de Calahonda (0,9 km). La région compte 6 plages arborant le label Pavillon Bleu, signe de normes de qualité environnementale élevées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles, comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). Des centres sportifs tels que le Club del Sol (0,8 km) et La Siesta Golf Club (0,7 km) se trouvent également à proximité, permettant un large éventail d'activités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. La proximité de la route principale A7 assure une excellente connexion avec d'autres localités importantes le long de la côte, telles que Málaga (environ 39 km) et Estepona (environ 25 km). La région est réputée pour son offre étendue d'installations touristiques, de terrains de golf et de plages, et Calahonda constitue un point central au sein de cette zone dynamique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL893382
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmádena à Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet espace commercial à Calahonda offre un prix d'entrée significativement plus bas. Ce prix est directement lié à la nécessité de rénovation, contrastant avec les projets résidentiels souvent plus achevés et parfois neufs de la région. Le type 'Business' le distingue de la plupart des offres résidentielles. Cependant, la proximité des commodités et de la plage est une caractéristique commune à de nombreux endroits de la Costa del Sol. L'emplacement spécifique dans un centre commercial animé comme El Zoco le positionne différemment des projets axés sur des quartiers résidentiels exclusifs ou des complexes de golf.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
