Parduodamas komercinis patalpa populiariame Calahonda prekybos centre El Zoco. Šios 79 m² ploto patalpos šiuo metu yra vienas vienetas, tačiau, jei reikia, gali būti padalintos į tris atskirus vienetus. Nekilnojamasis turtas, kuriam reikalingas renovavimas, siūlo patrauklią investicinę galimybę dėl savo puikios vietos ir potencialaus universalumo. Centre teikiamos įvairios paslaugos, įskaitant paštą, prekybos centrą, parduotuves ir restoranus, taip pat gausu parkavimo vietų ir patogus susisiekimas. Jo vieta šalia pagrindinio kelio užtikrina lengvą prieigą iš visų pusių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs El Zoco prekybos centre Calahonda, su geru privažiavimu prie pagrindinio A7 kelio. Jis yra miesto aplinkoje, su pėsčiųjų prieiga prie paplūdimio ir įvairių paslaugų, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir restoranus. Šis patogumas užtikrina didelį matomumą ir lengvą prieinamumą.
Nors tai yra komercinė patalpa, jos lankstumas leidžia ją pertvarkyti į mažmeninės prekybos vietas, biurus ar paslaugų centrus. Tai idealiai tinka verslininkams ar investuotojams, norintiems įkurti verslą judrioje vietovėje. Remonto poreikis suteikia pirkėjui unikalią galimybę pritaikyti erdvę pagal jų specifinius verslo poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra esamo pastato dalis ir šiuo metu reikalauja renovavimo. Iš pradžių jis buvo sukurtas kaip vienas vienetas ir anksčiau veikė kaip žuvies ir traškučių restoranas bei išsinešti skirta parduotuvė. Pirkėjai gali išlaikyti jį kaip vieną didelę erdvę arba padalinti į tris atskiras erdves skirtingiems komerciniams tikslams. Galimi renovacijos užbaigimo terminai priklausys nuo pirkėjo specifinių reikalavimų ir darbo apimties.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu reikalauja renovavimo, o pirkėjai turėtų atsižvelgti į su renovacija susijusias išlaidas ir laiką. Jis klasifikuojamas kaip komercinė patalpa ir gali būti netinkamas gyvenamajai paskirčiai, nebent būtų atliktas tinkamas perskirstymas ar konversija. Vaizdai iš patalpos yra gatvės vaizdai, o ne jūros ar gamtos vaizdai.
Ši erdvė tinka verslininkams, norintiems įsikurti judriame prekybos centre. Tai ypač tinka investuotojams, norintiems paversti ją stilinga parduotuve, moderniu biuru ar paslaugų centru. Reikalauja renovavimo, ir gali būti naudojama kaip yra arba padalinta į tris atskiras dalis, todėl yra universali pasirinktis. Reikalauja renovavimo ir gali būti pritaikyta individualiems poreikiams. Įsikūręs El Zoco, gerai įrengtame prekybos centre su dideliu žmonių srautu ir patogumais, jis idealiai tinka verslui, norinčiam pasinaudoti regiono gyvybinga verslo aplinka.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu reikalauja renovavimo, suteikiant pirkėjams unikalią galimybę pritaikyti jį pagal jų specifinius poreikius ir prekės ženklo įvaizdį. Jis buvo paverstas žuvies ir traškučių restoranu bei išsinešti skirta vieta, o tai rodo jo potencialų funkcionalumą. Yra dalinai įrengta virtuvė ir dalinai apstatyta baldais. Langai orientuoti į vakarus ir siūlo gatvės vaizdus. Patalpa yra komplekse su bendru sodu ir gatvės parkingu. Atsižvelgiant į renovacijos poreikį, jį galima modernizuoti pagal pirkėjo pasirinkimą, kad atitiktų šiuolaikinius verslo standartus.
Komercinė patalpa siūloma už 199 995 EUR, todėl tai yra ekonomiškai efektyvi investicija rajone. Nors šiuo metu tai yra vienas vienetas, jo potencialas slypi galimybėje padalinti jį į tris atskiras erdves, padidinant jo patrauklumą kaip daugiavartotojiškam turtui. 79 m² ploto patalpa atitinka jos dydį ir vietą judriame prekybos centre, kaip El Zoco. Tai, kad nekilnojamasis turtas yra antrinėje rinkoje ir reikalauja renovavimo, prisideda prie jo konkurencingos kainos.
El Zoco prekybos centras Calahonda yra gyvybingas prekybos centras, siūlantis platų paslaugų ir mažmeninės prekybos vietų spektrą. Centras garsėja savo patogia vieta, gausia automobilių stovėjimo aikštele ir artumu prie A7 kelio, todėl yra populiari vieta tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. 39 restoranų, 14 kavinių ir 9 bankų buvimas atspindi jo judrią miesto atmosferą. Centre taip pat yra paštas ir prekybos centras, palengvinantys kasdienį gyvenimą. Vidutinė metinė 18,6°C temperatūra ir 3889 valandų saulės šviesos per metus suteikia malonią verslo aplinką.
El Zoco prekybos centras Calahonda yra patogioje vietoje, apsuptas įvairių patogumų. Prekybos centras yra 592 m, vaistinė - 600 m, o ligoninė - 9,5 km. Golfo mėgėjams Cabopino golfo aikštynas yra vos už 1,9 km, o El Soto golfo aikštynas - už 3,7 km. Rajone yra 39 restoranai ir 14 kavinių, tenkinančių įvairius maitinimo poreikius. Artumas prie pagrindinio A7 kelio leidžia lengvai pasiekti platesnį Costa del Sol regioną.
Žemėlapyje parodyta strateginė šio turto vieta El Zoco prekybos centre, Calahonda. Tai pabrėžia jo pėsčiųjų pasiekiamumą prie tokių patogumų kaip paplūdimiai, prekybos centrai ir vaistinės, taip pat jo artumą prie pagrindinių transporto maršrutų ir golfo aikštynų.
Calahonda yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, regione, garsėjančiame savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Jis yra tarp Fuengirola ir Marbella, siūlo lengvą prieigą prie abiejų judrių miestų. Šis regionas yra viena populiariausių Ispanijos turizmo vietovių, pritraukianti lankytojus iš viso pasaulio. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs El Zoco, svarbiame prekybos centre, iš kurio lengvai pasiekiami kiti regiono miestai ir lankytinos vietos.
Komercinė patalpa, esanti El Zoco prekybos centre Calahonda, siūlo lengvą pėsčiųjų prieigą prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda - Calahonda, yra vos už 906 metrų. Prekybos centras yra už 592 metrų, vaistinė - už 600 metrų, o bankai - 9. Dideli miestai, tokie kaip Marbella ir Fuengirola, yra lengvai pasiekiami. Turtas yra maždaug 28 km atstumu nuo Maljagos oro uosto (AGP), todėl yra patogus tarptautiniams keliautojams. Rajone yra 50 viešojo transporto stotelių ir 4 autobusų linijos, leidžiančios lengvai susisiekti su aplinkiniais rajonais.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 18,6 °C, o saulės šviesos valandų skaičius per metus siekia 3889. Regione yra 5 mėnesių maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Turtas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vidutiniu 5,1% nuolydžiu, leidžiančiu lengvai pasiekti paplūdimį. Rajone yra 6 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, liudijantys vandens kokybę ir aplinkosaugos valdymą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli El Zoco prekybos centro Calahonda yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa de Mijas 851 m atstumu ir La Luna-Royale Beach 881 m atstumu. Rajone siūlomas platus laisvalaikio užsiėmimų spektras, įskaitant sporto centrus, tokius kaip La Siesta golfo klubas (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km). Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu Cabopino golfo aikštyne, esančiame vos už 1,9 km. Puerto Cabopino prieplaukos yra tik už 2,0 km ir siūlo vandens pramogas bei maitinimo pasirinkimus.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, regione, garsėjančiame savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Jis yra tarp Fuengirola ir Marbella, siūlo lengvą prieigą prie abiejų judrių miestų. Šis regionas yra viena populiariausių Ispanijos turizmo vietovių, pritraukianti lankytojus iš viso pasaulio. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs El Zoco, svarbiame prekybos centre, iš kurio lengvai pasiekiami kiti regiono miestai ir lankytinos vietos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL893382
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su panašiais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR), Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR) ir Alba Benalmadena (Benalmadena, nuo 699 000 EUR), El Zoco komercinė patalpa Calahonda siūlo reikšmingą kainos pranašumą. Nuo 199 995 EUR tai yra labiau prieinama galimybė pirkėjams, ieškantiems komercinių investicijų populiariame Costa del Sol regione. Nors kiti projektai siūlo gyvenamuosius variantus, ši patalpa Calahonda orientuota į komercinį naudojimą ir siūlo didelį lankstumą pritaikyti pagal pirkėjo specifinius poreikius. Jos vieta gyvybingame El Zoco prekybos centre, žinomame savo aktyvumu ir patogumais, suteikia unikalių privalumų, kurių gali nebūti kitose vietose. Tai, kad nekilnojamasis turtas yra antrinėje rinkoje ir reikalauja renovavimo, prisideda prie jo konkurencingos kainos, todėl tai yra unikalus investicinis pasirinkimas, palyginti su kitais regiono pasiūlymais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
