कालाहोंडा के जीवंत केंद्र में स्थित, यह 600 वर्ग मीटर का वाणिज्यिक परिसर एक उत्कृष्ट निवेश अवसर प्रस्तुत करता है। समुद्र तट और कई सुविधाओं से पैदल दूरी पर रणनीतिक रूप से स्थित, संपत्ति में 40 मीटर से अधिक का मुखौटा है, जो अधिकतम दृश्यता सुनिश्चित करता है। यह स्थान वर्तमान में एक रेस्तरां क्षेत्र, एक स्वागत क्षेत्र और पर्याप्त भंडारण क्षेत्रों में विभाजित है, जो विभिन्न वाणिज्यिक उपयोगों के लिए महान लचीलापन प्रदान करता है। चाहे आप इसे कई स्वतंत्र इकाइयों में पुनर्गठित करना चाहते हों, या अपने व्यवसाय के लिए एक बिल्कुल नई अवधारणा बनाना चाहते हों, यह संपत्ति आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप हो सकती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह वाणिज्यिक परिसर निचली कालाहोंडा के एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर और सभी सुविधाओं से सुसज्जित शहरी वातावरण में है। इसका उत्कृष्ट स्थान उच्च यातायात और ग्राहकों और कर्मचारियों दोनों के लिए आसान पहुँच सुनिश्चित करता है।
बहुमुखी वाणिज्यिक स्थान की तलाश करने वाले उद्यमियों और निवेशकों के लिए, यह स्थान अपार क्षमता प्रदान करता है। इसका लचीला लेआउट खुदरा से लेकर सेवाओं तक, व्यावसायिक मॉडल की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए उपयुक्त है, और इसे स्वतंत्र कार्यालय इकाइयों में परिवर्तित किया जा सकता है।
यह एक मौजूदा वाणिज्यिक परिसर है, जो वर्तमान में अच्छी स्थिति में है, लेकिन आधुनिकीकरण और पुनर्विकास की क्षमता प्रदान करता है। स्थान को पहले से ही रेस्तरां, रिसेप्शन और भंडारण क्षेत्रों सहित विभिन्न कार्यात्मक क्षेत्रों में विभाजित किया गया है, जो संभावित खरीदारों के लिए एक स्पष्ट शुरुआती बिंदु प्रदान करता है।
यह संपत्ति आवासीय उपयोग के लिए अभिप्रेत नहीं है। इसका डिजाइन और पोजिशनिंग विशुद्ध रूप से व्यावसायिक है, जिसमें कोई आवासीय सुविधा या कार्य शामिल नहीं है।
यह वाणिज्यिक परिसर उन उद्यमियों के लिए आदर्श है जो एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र में अपने व्यवसाय का विस्तार करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो मौजूदा व्यवसाय को एक नए बाजार में विस्तारित करना चाहते हैं या विभिन्न व्यावसायिक मॉडलों के अनुकूल हो सकने वाले लचीले स्थान की तलाश कर रहे हैं। संपत्ति उच्च दृश्यता और यातायात की तलाश करने वाले निवेशकों को भी आकर्षित करती है। समुद्र तट और सुविधाओं से निकटता के साथ इसका प्रीमियम स्थान इसे ग्राहकों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। इसके अलावा, रेस्तरां, रिसेप्शन और भंडारण क्षेत्रों सहित संपत्ति का मौजूदा लेआउट, इन विशिष्ट कार्यों की आवश्यकता वाले उद्योगों के लिए सुविधा प्रदान करता है।
वाणिज्यिक परिसर वर्तमान में अच्छी स्थिति में है, जिसमें आंतरिक लेआउट को रेस्तरां, रिसेप्शन और भंडारण क्षेत्रों में विभाजित किया गया है। इसका 600 वर्ग मीटर का क्षेत्र और 40 मीटर से अधिक का मुखौटा इसकी मुख्य विशेषताएं हैं। जबकि विशिष्ट फिनिशिंग सामग्री का विस्तार से वर्णन नहीं किया गया है, वाणिज्यिक स्थान आमतौर पर व्यावहारिकता और स्थायित्व पर ध्यान केंद्रित करते हैं। इस संपत्ति की ताकतें इसके स्थान और आकार में निहित हैं, जो भविष्य के आधुनिकीकरण और अनुकूलन के लिए अपार संभावनाएं प्रदान करती हैं। खरीदार अपनी विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं और ब्रांड छवि के अनुरूप इंटीरियर को निजीकृत और अपग्रेड कर सकते हैं।
इस वाणिज्यिक परिसर की शुरुआती कीमत €449,000 है। एक विशाल वाणिज्यिक स्थान के रूप में, इसकी कीमत इसके प्रीमियम स्थान और 600 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र को दर्शाती है। संपत्ति का संभावित मूल्य इसकी बहुमुखी प्रतिभा में निहित है, जो विभिन्न वाणिज्यिक उद्देश्यों की अनुमति देता है, इस प्रकार इसकी निवेश अपील को बढ़ाता है। अपने रणनीतिक स्थान और उच्च दृश्यता के कारण, यह संपत्ति क्षेत्र में एक मूल्यवान वाणिज्यिक संपत्ति बनने का वादा करती है।
निचली कालाहोंडा एक जीवंत क्षेत्र है जो अपनी सुविधाओं और समुद्र तट की निकटता के लिए जाना जाता है। वाणिज्यिक परिसर एक आवासीय भवन के नीचे स्थित है और 40 मीटर से अधिक का मुखौटा है, जो उत्कृष्ट दृश्यता सुनिश्चित करता है। क्षेत्र आसानी से सुलभ है, आस-पास शॉपिंग सेंटर और प्रचुर सार्वजनिक पार्किंग है। यह रेस्तरां, बैंकों और कैफे से घिरा हुआ है, जो एक संपन्न वाणिज्यिक वातावरण बनाता है। समुद्र तट की निकटता और सार्वजनिक परिवहन से अच्छी कनेक्टिविटी ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए पहुंच को आसान बनाती है। यहां की जीवन शैली आरामदेह तटीय माहौल को शहरी सुविधा के साथ जोड़ती है, जो तटीय शहरों के लिए विशिष्ट है।
यह वाणिज्यिक परिसर निचली कालाहोंडा में स्थित है, जो एक सुविधाजनक शहरी क्षेत्र है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, निकटतम Playa de Mijas लगभग 851 मीटर और La Luna-Royale Beach 881 मीटर दूर है। पास में, 592 मीटर के भीतर, एक सुपरमार्केट है, और 600 मीटर के भीतर एक फार्मेसी है। एक अस्पताल 9.5 किमी दूर स्थित है। क्षेत्र में 39 रेस्तरां और 14 कैफे हैं, जो दैनिक जीवन के लिए प्रचुर मात्रा में विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं।
यह नक्शा कालाहोंडा में वाणिज्यिक परिसर के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसियों, गोल्फ कोर्स और मलागा हवाई अड्डे के लिए संपत्ति की निकटता को उजागर करता है, इसकी सुविधा और पहुंच पर जोर देता है।
कालाहोंडा मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल तट का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना और बेनल्मडेना जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, कालाहोंडा शहरी सुविधाओं और आरामदायक तटीय माहौल का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे (28 किमी) से निकटता का लाभ उठाता है, जिससे यह अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बन गया है।
संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, निकटतम La Luna-Royale Beach केवल 900 मीटर दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) 28 किमी (28 किमी) दूर है, जो आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। इसके अलावा, काबोपिनो गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स केवल 1.9 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र 2 किमी के दायरे में 39 रेस्तरां, 7 फार्मेसी, 9 बैंक और 1 दंत चिकित्सा क्लिनिक सहित कई सुविधाओं से समृद्ध है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है; 4 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कालाहोंडा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, औसत तापमान 12°C और 26°C के बीच होता है, जिसमें वार्षिक औसत 18.6°C होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष प्रभावशाली 3,889 घंटे सूर्य के प्रकाश प्राप्त करता है, जो इसे साल भर एक आकर्षक गंतव्य बनाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 58 मीटर है, और तट के साथ इसकी निकटता हल्की जलवायु सुनिश्चित करती है। समुद्र तट की ओर 5.1% का मध्यम ढलान इसे सुलभ बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति कई समुद्र तटों के बहुत करीब स्थित है, जिसमें Playa de Calahonda - Calahonda शामिल है, जो 906 मीटर दूर है। क्षेत्र में कुल 6 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जैसे Del Cañon-La Pelá और La Guardia। समुद्र तटों के अलावा, यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करता है। La Siesta Golf Club (0.7 किमी) और Club del Sol (0.8 किमी) जैसे खेल केंद्र खेल सुविधाएँ प्रदान करते हैं। पास में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जैसे Cabopino Golf (1.9 किमी) और Puerto Cabopino Marina (2.0 किमी)।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कालाहोंडा मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल तट का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना और बेनल्मडेना जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, कालाहोंडा शहरी सुविधाओं और आरामदायक तटीय माहौल का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे (28 किमी) से निकटता का लाभ उठाता है, जिससे यह अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बन गया है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL239426
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, कालाहोंडा में यह 600 वर्ग मीटर का वाणिज्यिक परिसर महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens €418,800 से शुरू होता है, और एस्टेपोना में Aby Upper €320,000 से शुरू होता है, लेकिन उनका क्षेत्र और स्थान कालाहोंडा के परिसर से भिन्न हो सकता है। बेनल्माडेना में Alba Benalmádena €699,000 से शुरू होता है, जो एक उच्च मूल्य सीमा है। कालाहोंडा में वाणिज्यिक परिसर, €449,000 से शुरू होकर, इसके विशाल क्षेत्र (600 वर्ग मीटर) और उत्कृष्ट शहरी स्थान के मामले में प्रतिस्पर्धी है। समुद्र तट (906 मीटर), सुपरमार्केट (592 मीटर), और गोल्फ कोर्स (1.9 किमी) से इसकी निकटता इसे कोस्टा डेल सोल वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजार में अलग करती है। पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, इस संपत्ति की कीमत और क्षेत्र इसे व्यस्त क्षेत्र में अपने व्यवसाय का विस्तार करने वाले उद्यमियों या उच्च दृश्यता वाले निवेश अवसर की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
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