Calahonda, Málaga – Posredujemo podatke o nepremičninskem projektu, ki vključuje poslovni prostor s 600 m² površine v Calahondi, Málagi. Nepremičnina se nahaja v območju z visoko gostoto prebivalstva in je blizu številnih storitev. Cena navedenega poslovnega prostora znaša 449.000 €. Projekt je umeščen v dinamično obalno območje s stalnim pretokom ljudi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v spodnjem delu Calahonde, neposredno pod stanovanjskim blokom, kar zagotavlja visoko vidnost in pretočnost ljudi. Leži v urbanem okolju, kjer so številne storitve in plaža dosegljivi peš. Lokacija omogoča enostaven dostop do lokalne infrastrukture in prometnih povezav.
Ta poslovni prostor je namenjen podjetnikom ali investitorjem, ki iščejo obsežno in prilagodljivo površino za različne poslovne namene. Območje nudi visoko frekvenco pešcev, kar je ugodno za maloprodajo ali storitvene dejavnosti. Prilagodljiva zasnova prostora omogoča različne konfiguracije za specifične potrebe podjetja.
Projekt ne spada med novogradnje. Gre za obstoječ poslovni prostor, ki je bil preurejen ali je pripravljen za nove najemnike ali lastnike. Trenutno je razdeljen na restavracijo, recepcijo in skladiščne prostore, kar nakazuje preteklo uporabo, vendar je pripravljen za prilagoditev novim zahtevam.
Ta nepremičnina je izključno poslovni prostor in ni primerna za stanovanjsko uporabo. Ne ponuja bivalnih prostorov, kot so spalnice ali kopalnice, v tradicionalnem smislu stanovanja. Osredotoča se na funkcionalnost in prostor za poslovanje, ne na udobje bivanja.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnika, ki želi ustanoviti ali razširiti posel na območju s stalnim pretokom ljudi in dobro infrastrukturo. Če načrtujete odprtje restavracije, trgovine, pisarne ali druge storitvene dejavnosti, ki potrebuje dobro vidnost in dostopnost, je ta lokacija v spodnji Calahondi ustrezna izbira. Primerno je tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino za nadaljnjo oddajo ali preureditev v več manjših enot, kar povečuje potencial donosnosti. Območje je aktivno skozi vse leto, kar zagotavlja stabilno poslovno okolje, ne le v turistični sezoni. Če potrebujete prostor z večjo površino in prožno zasnovo, ki jo je mogoče prilagoditi različnim potrebam, ta nepremičnina izpolnjuje te zahteve.
Poslovni prostor je opisan kot v dobrem stanju, kar nakazuje, da so osnovne gradbene inštalacije ter konstrukcija ustrezne. Trenutno je prostor razdeljen na več con, vključno z restavracijskim delom, recepcijo in skladišči, kar pomeni, da obstajajo že določeni elementi notranje opreme in razporeditve. Pogled na posnetke razkriva sodobno zasnovano recepcijo in funkcionalne hodnike z lesenimi vrati, ter dobro organizirane kuhinjske in skladiščne prostore. Čeprav niso navedeni specifični materiali najvišjega razreda, se zdi, da je celotna zasnova praktična in usmerjena k učinkoviti uporabi prostora za poslovne namene. Kakovost zaključnih del bo verjetno odvisna od specifičnih potreb novega lastnika ali najemnika, ki lahko prostor dodatno prilagodi svoji dejavnosti.
Poslovni prostor v Calahondi, Málaga, je na voljo po ceni 449.000 €. Gre za obsežen prostor s 600 m² površine, kar pomeni, da je cena na kvadratni meter relativno nizka v primerjavi z nekaterimi drugimi lokacijami na obali. Ta cena odraža potencial prostora za različne komercialne dejavnosti, kot so maloprodaja, storitve ali gostinstvo. Trenutno so na voljo določene poslovne enote, vendar se lahko razpoložljivost spreminja glede na povpraševanje trga. Nepremičnina je pozicionirana kot privlačna priložnost za investitorje ali podjetnike zaradi svoje velikosti in lokacije v območju z visokim prometom.
Poslovni prostor se nahaja v Calahondi, znani soseski v občini Mijas, ki slovi po svoji živahnosti in bližini morja. Okolje je urbano, z veliko gostoto prebivalstva in stalnim pretokom ljudi, predvsem zaradi bližine stanovanjskih kompleksov in turističnih objektov. Na razdalji, ki jo je mogoče prehoditi, se nahajajo številne trgovine, restavracije in storitvene dejavnosti, kar zagotavlja stalno oskrbo in dostopnost za potencialne stranke. Ta lokacija je idealna za podjetja, ki želijo izkoristiti visoko obiskanost in dnevni ritem območja, ki ga zaznamujejo tako lokalni prebivalci kot turisti. Dnevno življenje je dinamično, s konstantno aktivnostjo v trgovinah in gostinskih lokalih.
Območje Calahonde je znano po svoji živahnosti in urbani naravi, z veliko gostoto prebivalstva in bližino vseh bistvenih storitev. Lokalna skupnost je mešanica stalnih prebivalcev in turistov, kar zagotavlja stalno aktivnost skozi vse leto. V radiju dveh kilometrov je na voljo več kot 39 restavracij, 7 lekarn, 9 bank in 14 kavarn, kar kaže na bogato ponudbo in udobje. V bližini je tudi 15 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvena centra, kar potrjuje, da je območje dobro opremljeno za vsakodnevne potrebe. Dnevni ritem je dinamičen, z veliko peš prometa, kar je idealno za poslovne subjekte. Oddaljenost od plaže je majhna, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti.
Ta poslovni prostor se nahaja v spodnjem delu Calahonde, območju z visoko gostoto prebivalstva in neposredno bližino plaže. Zemljevid prikazuje strateško lokacijo pod stanovanjskim blokom, ki zagotavlja vidnost in dostop. Poudarjena je bližina trgovin, restavracij ter drugih storitev, kar potrjuje urbani značaj lokacije in njeno primernost za poslovno dejavnost.
Calahonda se nahaja na osrednjem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je strateško pozicionirano med živahnima mestoma Marbella na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Bližina glavnega mesta province, Málaga, z mednarodnim letališčem, omogoča odlično povezljivost. Calahonda je del občine Mijas, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi. Lokacija v bližini glavne obalne ceste A-7 zagotavlja enostaven dostop do drugih letovišč in mest na Costa del Sol, kar jo postavlja v središče dogajanja in priložnosti.
Poslovni prostor je dobro povezan z okoliškimi območji. Nahaja se približno 851 m do 906 m od plaž kot so Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach in Playa de Calahonda. Najbližje letališče, Málaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljeno približno 28 km po zraku, kar zagotavlja dobro mednarodno povezljivost. V neposredni bližini so tudi bistvene storitve, kot so supermarket (592 m), lekarna (600 m) in pošta. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Cabopino golf (1,9 km). Območje ima dobro razvit javni prevoz z 50 postajališči in 4 linijami, kar olajšuje mobilnost brez lastnega vozila. EV polnilnica je oddaljena le 568 m.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda leži na nadmorski višini 58 metrov, kar zagotavlja prijetno obalno podnebje z minimalnimi temperaturnimi ekstremi. Povprečna letna temperatura je 18,6 °C, s sezonskimi nihaji med 12 °C in 26 °C. Območje se ponaša s približno 3.889 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode prijetnih 20 °C ali več. Hribina proti plaži je zmerna s 5,1 %, kar omogoča enostaven dostop. Klima je sredozemska, z vročimi poletji in blagimi zimami, kar je idealno za celoletno bivanje ali poslovanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Calahonde ponuja enostaven dostop do več plaž, med katerimi je najbližja La Luna-Royale Beach, oddaljena le 900 metrov. V bližini je tudi več plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju dveh kilometrov, vključno s Cabopino Golf (1,9 km) in El Soto Golf (3,7 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol, ki ponujata dodatne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Puerto Cabopino, priljubljena marina, je oddaljena le 2 km, kar dodaja k ponudbi vodnih aktivnosti in restavracij ob morju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nahaja na osrednjem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je strateško pozicionirano med živahnima mestoma Marbella na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Bližina glavnega mesta province, Málaga, z mednarodnim letališčem, omogoča odlično povezljivost. Calahonda je del občine Mijas, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi. Lokacija v bližini glavne obalne ceste A-7 zagotavlja enostaven dostop do drugih letovišč in mest na Costa del Sol, kar jo postavlja v središče dogajanja in priložnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL239426
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Poslovni prostor v Calahondi se razlikuje od ponudbe v bližnjih Esteponi in Benalmadeni predvsem po svoji velikosti in specifični lokaciji. V Esteponi, projekti kot Acqua Gardens in Aby Upper ponujajo stanovanjske enote z maloprodajnimi prostori v pritličju, vendar so te pogosto manjše in v sklopu novogradenj z drugačnim konceptom. Cena v Calahondi (449.000 € za 600 m²) je konkurenčna glede na ceno na kvadratni meter v primerjavi z nekaterimi stanovanjskimi projekti v Esteponi, kjer se cene stanovanj začnejo okoli 320.000 € za manjše enote. Projekt Alba Benalmadena v Benalmadeni, s ceno od 699.000 €, verjetno predstavlja dražjo ponudbo, morda z boljšo lokacijo ali višjo kakovostjo gradnje. Ključna prednost Calahonde je njena že uveljavljena urbana struktura z visoko gostoto prebivalstva in stalnim pretokom ljudi, kar je bistveno za poslovne nepremičnine, medtem ko so nekateri projekti v Esteponi morda bolj usmerjeni v novejše, manj razvite soseske ali zgolj stanovanjske komplekse. Podatki kažejo, da je bilo v provinci Málaga opravljenih 3.800 nepremičninskih transakcij, kar potrjuje dinamičen trg, kjer se lahko izkušena poslovna lokacija v Calahondi izkaže za privlačno naložbo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
