Smešten u živopisnom centru Kalahonde, ovaj komercijalni prostor od 600 m² predstavlja odličnu investicionu priliku. Strateški lociran na pešačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, objekat poseduje fasadu dužu od 40 metara, obezbeđujući maksimalnu vidljivost. Prostor je trenutno podeljen na restoran, recepciju i prostrane skladišne prostore, nudeći veliku fleksibilnost za različite komercijalne namene. Bilo da želite da ga preuredite u više samostalnih jedinica ili kreirate potpuno novi koncept za vaše poslovanje, ova nekretnina se može prilagoditi vašim potrebama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj komercijalni prostor nalazi se na strateškoj lokaciji Donje Kalahonde, na pešačkoj udaljenosti od plaže i u urbanom okruženju sa svim pogodnostima. Njegova izuzetna lokacija obezbeđuje visok promet i lak pristup kako klijentima, tako i osoblju.
Za preduzetnike i investitore koji traže svestran komercijalni prostor, ovo mesto nudi ogroman potencijal. Njegov fleksibilni raspored odgovara širokom spektru poslovnih modela, od maloprodaje do usluga, i može se preurediti u samostalne kancelarijske jedinice.
Ovo je postojeći komercijalni prostor, trenutno u dobrom stanju, ali sa potencijalom za modernizaciju i preuređenje. Prostor je već podeljen na različite funkcionalne zone, uključujući restoran, recepciju i skladišta, pružajući jasnu polaznu tačku za potencijalne kupce.
Ova nekretnina nije namenjena za stambenu upotrebu. Njen dizajn i pozicioniranje su isključivo komercijalni, bez ikakvih stambenih sadržaja ili funkcija.
Ovaj komercijalni prostor je idealan za preduzetnike koji žele da prošire svoje poslovanje u popularnom priobalnom području. To je odličan izbor za one koji žele da prošire postojeće poslovanje na novo tržište ili traže fleksibilan prostor koji se može prilagoditi različitim poslovnim modelima. Nekretnina takođe privlači investitore koji traže visoku vidljivost i promet. Njegova premijum lokacija, zajedno sa blizinom plaže i sadržaja, čini ga atraktivnim mestom za klijente. Štaviše, postojeći raspored nekretnine, uključujući restoran, recepciju i skladišne prostore, pruža pogodnost za industrije koje zahtevaju ove specifične funkcije.
Komercijalni prostor je trenutno u dobrom stanju, sa unutrašnjim rasporedom podeljenim na restoran, recepciju i skladišne prostore. Njegovih 600 m² i fasada od preko 40 metara su njegove glavne karakteristike. Iako specifični završni materijali nisu detaljno navedeni, komercijalni prostori se obično fokusiraju na praktičnost i trajnost. Prednosti ove nekretnine leže u njenoj lokaciji i veličini, nudeći ogroman potencijal za buduću modernizaciju i prilagođavanje. Kupci mogu personalizovati i unaprediti enterijer prema svojim specifičnim poslovnim potrebama i imidžu brenda.
Početna cena ovog komercijalnog prostora je 449.000 €. Kao prostrani komercijalni prostor, njegova cena odražava njegovu premijum lokaciju i 600 m² građevinske površine. Potencijalna vrednost nekretnine leži u njenoj svestranosti, omogućavajući različite komercijalne svrhe, čime se povećava njena investiciona privlačnost. Zbog svog strateškog položaja i visoke vidljivosti, ova nekretnina obećava da će biti vredan komercijalni resurs u regionu.
Donja Kalahonda je živahno područje poznato po svojim pogodnostima i blizini plaže. Komercijalni prostor se nalazi ispod stambene zgrade i ima preko 40 metara fasade, osiguravajući odličnu vidljivost. Područje je lako dostupno, sa tržnim centrima u blizini i obiljem javnih parking mesta. Okruženi su restoranima, bankama i kafićima, stvarajući prosperitetno komercijalno okruženje. Blizina plaže i dobra povezanost javnim prevozom olakšavaju pristup klijentima i osoblju. Način života ovde kombinuje opuštajuću obalsku atmosferu sa urbanim pogodnostima, tipičnim za obalske gradove.
Ovaj komercijalni prostor nalazi se u Donjoj Kalahondi, povoljno smeštenom urbanom području. Plaža je na pešačkoj udaljenosti, sa najbližom Playa de Mijas udaljenom oko 851 metara, a La Luna-Royale Beach - 881 metara. U blizini, na 592 metara, nalazi se supermarket, a na 600 metara apoteka. Bolnica je udaljena 9,5 km. U okolini postoji 39 restorana i 14 kafića, koji nude obilje izbora za svakodnevni život. Područje je dobro opsluženo javnim prevozom, sa 50 autobusnih stanica, olakšavajući mobilnost.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju komercijalnog prostora u Kalahondi. Ističe blizinu nekretnine plažama, supermarketima, apotekama, golf terenima i aerodromu Malaga, naglašavajući njegovu pogodnost i pristupačnost.
Kalahonda se nalazi u provinciji Malaga, kao deo obale Costa del Sol. Region je poznat po svojim prelepim plažama, golf terenima i živopisnom načinu života. U poređenju sa susednim gradovima kao što su Estepona i Benalmádena, Kalahonda nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i opuštene obalske atmosfere. Region koristi svoju blizinu aerodromu Malaga (28 km), što ga čini popularnom destinacijom za međunarodne putnike.
Nekretnina je na pešačkoj udaljenosti od plaže, sa najbližom plažom La Luna-Royale Beach udaljenom samo 900 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen 28 km (28 km), obezbeđujući lak pristup. Pored toga, golf tereni kao što je Cabopino Golf udaljeni su samo 1,9 km. Područje je bogato sadržajima, uključujući 39 restorana, 7 apoteka, 9 banaka i 1 stomatološku kliniku u krugu od 2 km. Javni prevoz je dobro razvijen; 4 autobuske linije i 50 autobusnih stanica olakšavaju kretanje.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Kalahonde uživa u mediteranskoj klimi, sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C, sa godišnjim prosekom od 18,6°C. Područje prima impresivnih 3.889 sati sunca godišnje, što ga čini atraktivnom destinacijom tokom cele godine. Sezona kupanja traje 5 meseci, kada temperatura vode obično prelazi 20°C. Nadmorska visina područja je 58 metara, a njegova blizina obali obezbeđuje blagu klimu. Umereni nagib od 5,1% prema plaži čini pristup njoj izvodljivim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina je veoma blizu nekoliko plaža, uključujući Playa de Calahonda - Calahonda, udaljenu 906 metara. U oblasti postoji ukupno 6 plaža sa Plavom zastavicom, kao što su Del Cañon-La Pelá i La Guardia. Pored plaža, područje nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti. Sportski centri kao što su La Siesta Golf Club (0,7 km) i Club del Sol (0,8 km) nude sportske sadržaje. U blizini se nalazi i nekoliko golf terena, kao što su Cabopino Golf (1,9 km) i marina Puerto Cabopino (2,0 km).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda se nalazi u provinciji Malaga, kao deo obale Costa del Sol. Region je poznat po svojim prelepim plažama, golf terenima i živopisnom načinu života. U poređenju sa susednim gradovima kao što su Estepona i Benalmádena, Kalahonda nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i opuštene obalske atmosfere. Region koristi svoju blizinu aerodromu Malaga (28 km), što ga čini popularnom destinacijom za međunarodne putnike.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL239426
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regionu, ovaj komercijalni prostor od 600 m² u Kalahondi nudi značajnu vrednost. Na primer, Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, a Aby Upper u Esteponi od 320.000 €, ali njihova površina i lokacija mogu se razlikovati od prostora u Kalahondi. Alba Benalmádena u Benalmádeni počinje od 699.000 €, što je viši cenovni rang. Komercijalni prostor u Kalahondi, počevši od 449.000 €, konkurentan je po velikoj površini (600 m²) i izvanrednoj gradskoj lokaciji. Njegova blizina plaži (906 m), supermarketu (592 m) i golf terenima (1,9 km) izdvaja ga na tržištu komercijalnih nekretnina Kosta del Sol. U poređenju sa susednim projektima, cena i površina ove nekretnine čine je atraktivnim izborom za preduzetnike koji žele da prošire svoje poslovanje u prometnom području, ili za investitore koji traže investicionu priliku sa visokom vidljivošću.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
