Розташоване в жвавому центрі Калахонди, це комерційне приміщення площею 600 м² є чудовою інвестиційною можливістю. Стратегічно розташоване в пішій доступності від пляжу та численних зручностей, нерухомість має фасад понад 40 метрів, що забезпечує максимальну видимість. Простір на даний момент розділений на зону ресторану, рецепцію та просторі складські приміщення, що пропонує велику гнучкість для різноманітного комерційного використання. Незалежно від того, чи бажаєте ви переобладнати його на кілька окремих одиниць, чи створити абсолютно нову концепцію для вашого бізнесу, ця нерухомість може адаптуватися до ваших потреб.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Це комерційне приміщення розташоване у стратегічному місці Нижньої Калахонди, в пішій доступності від пляжу та в міському середовищі з усіма зручностями. Його чудове розташування забезпечує високий трафік та легкий доступ як для клієнтів, так і для персоналу.
Для підприємців та інвесторів, які шукають універсальний комерційний простір, це місце пропонує величезний потенціал. Його гнучке планування підходить для широкого спектру бізнес-моделей, від роздрібної торгівлі до послуг, і може бути переобладнане в окремі офісні одиниці.
Це існуюче комерційне приміщення, на даний момент у хорошому стані, але з потенціалом для модернізації та реконструкції. Простір вже розділений на різні функціональні зони, включаючи ресторан, рецепцію та склади, що надає чіткий відправну точку для потенційних покупців.
Ця нерухомість не призначена для житлового використання. Її дизайн та позиціонування є виключно комерційними, без будь-яких житлових зручностей або функцій.
Це комерційне приміщення ідеально підходить для підприємців, які прагнуть розширити свій бізнес у популярному прибережному районі. Це чудовий вибір для тих, хто прагне розширити існуючий бізнес на новий ринок або шукає гнучкий простір, який може адаптуватися до різних бізнес-моделей. Нерухомість також приваблює інвесторів, які шукають високу видимість та трафік. Його преміальне розташування, разом із близькістю до пляжу та зручностей, робить його привабливим місцем для клієнтів. Крім того, існуюче планування нерухомості, включаючи ресторан, рецепцію та складські приміщення, забезпечує зручність для галузей, що потребують цих специфічних функцій.
Комерційне приміщення на даний момент знаходиться в хорошому стані, з внутрішнім плануванням, розділеним на ресторан, рецепцію та складські приміщення. Його площа 600 м² та фасад понад 40 метрів є його основними характеристиками. Хоча конкретні оздоблювальні матеріали не деталізовані, комерційні приміщення зазвичай зосереджені на практичності та довговічності. Сильні сторони цієї нерухомості полягають у її розташуванні та розмірі, що пропонують величезний потенціал для майбутньої модернізації та індивідуалізації. Покупці можуть персоналізувати та оновити інтер'єр відповідно до своїх специфічних бізнес-потреб та іміджу бренду.
Початкова ціна цього комерційного приміщення становить 449 000 євро. Як великий комерційний простір, його ціна відображає його преміальне розташування та 600 м² площі забудови. Потенційна вартість нерухомості полягає в її універсальності, що дозволяє різні комерційні цілі, тим самим збільшуючи її інвестиційну привабливість. Завдяки своєму стратегічному розташуванню та високій видимості, це приміщення обіцяє бути цінним комерційним активом у регіоні.
Нижня Калахонда - це жвавий район, відомий своїми зручностями та близькістю до пляжу. Комерційне приміщення розташоване під житловою будівлею і має понад 40 метрів фасаду, що забезпечує чудову видимість. Район легкодоступний, з торговими центрами поблизу та великою кількістю громадських парковок. Він оточений ресторанами, банками та кафе, створюючи процвітаюче комерційне середовище. Близькість до пляжу та гарне транспортне сполучення полегшують доступ для клієнтів та персоналу. Спосіб життя тут поєднує розслаблюючу прибережну атмосферу з міськими зручностями, типовими для прибережних міст.
Це комерційне приміщення розташоване в Нижній Калахонді, зручно розташованому міському районі. Пляж знаходиться в пішій доступності, найближчий Playa de Mijas - приблизно 851 метр, а La Luna-Royale Beach - 881 метр. Поруч, в межах 592 метрів, знаходиться супермаркет, а в 600 метрах - аптека. Лікарня розташована за 9,5 км. В районі є 39 ресторанів і 14 кафе, що пропонують безліч варіантів для повсякденного життя. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 50 автобусними зупинками, що полегшує мобільність.
Ця карта показує стратегічне розташування комерційного приміщення в Калахонді. Вона підкреслює близькість нерухомості до пляжів, супермаркетів, аптек, полів для гольфу та аеропорту Малага, наголошуючи на його зручності та доступності.
Калахонда розташована в провінції Малага, будучи частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Регіон відомий своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та жвавим стилем життя. Порівняно з сусідніми містами, такими як Естепона та Бенальмадена, Калахонда пропонує унікальне поєднання міських зручностей та розслабленої прибережної атмосфери. Регіон виграє від близькості до аеропорту Малага (28 км), що робить його популярним напрямком для міжнародних мандрівників.
Нерухомість знаходиться в пішій доступності від пляжу, найближчий пляж La Luna-Royale Beach розташований лише за 900 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться за 28 км (28 км), забезпечуючи легкий доступ. Крім того, поля для гольфу, такі як Cabopino Golf, знаходяться всього за 1,9 км. Район багатий на зручності, включаючи 39 ресторанів, 7 аптек, 9 банків та 1 стоматологічну клініку в радіусі 2 км. Громадський транспорт добре розвинений; 4 автобусні лінії та 50 автобусних зупинок полегшують пересування.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Калахонда користується середземноморським кліматом, із середніми температурами від 12°C до 26°C, з річним середнім показником 18,6°C. Регіон отримує вражаючі 3 889 годин сонячного світла на рік, що робить його привабливим місцем цілий рік. Сезон купання триває 5 місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20°C. Висота регіону над рівнем моря становить 58 метрів, а його близькість до узбережжя забезпечує м'який клімат. Помірний нахил 5,1% до пляжу робить доступ до нього зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована дуже близько до кількох пляжів, включаючи Playa de Calahonda - Calahonda, що знаходиться на відстані 906 метрів. В районі є загалом 6 пляжів із Блакитним прапором, таких як Del Cañon-La Pelá та La Guardia. Окрім пляжів, район пропонує широкий вибір розважальних заходів. Спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0,7 км) та Club del Sol (0,8 км), пропонують спортивні споруди. Поруч також знаходиться кілька полів для гольфу, таких як Cabopino Golf (1,9 км) та пристань Puerto Cabopino (2,0 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташована в провінції Малага, будучи частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Регіон відомий своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та жвавим стилем життя. Порівняно з сусідніми містами, такими як Естепона та Бенальмадена, Калахонда пропонує унікальне поєднання міських зручностей та розслабленої прибережної атмосфери. Регіон виграє від близькості до аеропорту Малага (28 км), що робить його популярним напрямком для міжнародних мандрівників.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL239426
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в регіоні, це комерційне приміщення площею 600 м² в Калахонді пропонує значну цінність. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні починається від 418 800 євро, а Aby Upper в Естепоні – від 320 000 євро, але їхня площа та розташування можуть відрізнятися від приміщення в Калахонді. Alba Benalmádena в Бенальмадені починається від 699 000 євро, що належить до вищого цінового діапазону. Комерційне приміщення в Калахонді, починаючи з 449 000 євро, є конкурентоспроможним за великою площею (600 м²) та чудовим міським розташуванням. Його близькість до пляжу (906 м), супермаркету (592 м) та полів для гольфу (1,9 км) виділяє його на ринку комерційної нерухомості Коста-дель-Соль. Порівняно з сусідніми проектами, ціна та площа цього об'єкта роблять його привабливим вибором для підприємців, які прагнуть розширити свій бізнес у жвавому районі, або для інвесторів, які шукають інвестиційну можливість з високою видимістю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
