Αυτό το ανακαινισμένο townhouse βρίσκεται στην Calahonda της Μάλαγα, σε μια ήσυχη οικιστική κοινότητα. Προσφέρει συνδυασμό μοντέρνου σχεδιασμού και λειτουργικότητας, σε απόσταση αναπνοής από το περιβάλλον. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, διαθέτει ιδιωτικό κήπο, σολάριουμ με θέα στη θάλασσα και ιδιωτική πισίνα, ιδανικό για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Calahonda, Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικά κέντρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, συμβάλλοντας σε καθημερινή ευκολία και ευεξία.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία για μόνιμη διαβίωση ή δεύτερη κατοικία, με έμφαση στον άνετο τρόπο ζωής. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια, τον χώρο γραφείου και τις ιδιωτικές εξωτερικές εγκαταστάσεις καλύπτει ανάγκες για χαλάρωση και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά αναβάθμιση υφιστάμενης δομής, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε ένα καθιερωμένο οικιστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε διαθέτει περισσότερα από 2 υπνοδωμάτια. Δεν προβλέπεται εμπορική χρήση, και η πυκνότητα του οικιστικού περιβάλλοντος είναι χαρακτηριστική της αστικής περιοχής.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια καλά εξοπλισμένη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τις παραλίες, έχοντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές όπως σχολεία, νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου (κήπος, πισίνα, σολάριουμ) και η δυνατότητα για εργασία από το σπίτι (γραφείο) το καθιστούν ελκυστικό και για όσους επιδιώκουν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής ή συνδυασμό διαμονής και εργασίας. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και η ευκολία μετακίνησης προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστούν βολικό για συχνούς ταξιδιώτες.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση σε σύγχρονα υλικά και λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας υλικά. Τα δάπεδα είναι ξύλινα, προσφέροντας ζεστασιά, ενώ τα μπάνια είναι μοντέρνα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση (Central Heating) και το σύστημα συναγερμού συμβάλλουν στην άνεση και την ασφάλεια. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας, σολάριουμ και μπάρμπεκιου ενισχύουν τη χρήση των εξωτερικών χώρων. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει καθιστικό, χώρο τραπεζαρίας, ανοιχτή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, τουαλέτα επισκεπτών και έναν ευέλικτο χώρο γραφείου. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι €432.500. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντανακλά την ανακαίνιση, τα 2 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια και τα 113 m² εσωτερικού χώρου, καθώς και τα 100 m² οικοπέδου με ιδιωτική πισίνα και σολάριουμ. Οι αγοραστές πρέπει να υπολογίσουν επιπλέον έξοδα για φόρους μεταβίβασης (ITP έως 7%), συμβολαιογραφικά έξοδα και έξοδα εγγραφής στο κτηματολόγιο, που εκτιμώνται περίπου στο 10% της τιμής αγοράς.
Η Calahonda, ως μέρος της ακτογραμμής της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και κοντινής πρόσβασης σε παραλίες. Το συγκεκριμένο townhouse βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική γειτονιά, παρέχοντας μια αίσθηση ηρεμίας παρά την αστική του τοποθεσία. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την περιοχή λειτουργική για μόνιμους κατοίκους. Το κλίμα ενθαρρύνει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κοντινό σολάριουμ και τον κήπο να προσφέρουν ιδιωτικούς χώρους για χαλάρωση.
Η ζωή στην Calahonda, σε αυτή την οικιστική κοινότητα, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής με έντονη παρουσία αστικών ανέσεων. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 14 καφέ, παρέχοντας ευκολία για τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και ένα όχημα μπορεί να είναι χρήσιμο για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 km) και το Club del Sol (0.8 km) είναι ιδανική για τους λάτρεις του αθλητισμού. Το El Zoco shopping center, προσβάσιμο σε κοντινή απόσταση, καλύπτει τις ανάγκες για σούπερ μάρκετ, καταστήματα και υπηρεσίες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του townhouse στην Calahonda, Μάλαγα. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης στην καθημερινή ζωή και την ψυχαγωγία.
Το townhouse βρίσκεται στην Calahonda, μια δημοφιλής περιοχή εντός της επαρχίας της Μάλαγα, στη Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Απέχει 28 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και 17 λεπτά οδήγησης από τη Marbella και τη Fuengirola, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με περισσότερες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση του επιτρέπει την ταχεία πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες τουριστικές εγκαταστάσεις της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει 28 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Mijas και η La Luna-Royale Beach, βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου, προσβάσιμες με τα πόδια. Υπάρχουν 7 φαρμακεία και 1 σούπερ μάρκετ εντός 1 χιλιομέτρου. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει 1.9 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 9.5 χιλιόμετρα μακριά, ενώ η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι μόλις 568 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Calahonda απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό (swimming) εποχιακό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 5.1% προς την παραλία. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και την απόλαυση του ανοιχτού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο περιλαμβάνει παραλίες όπως η La Luna-Royale Beach (0.9 km) και η Playa de Calahonda (0.9 km), οι οποίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Calahonda είναι ιδανική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino Golf (1.9 km) και El Soto Golf (3.7 km). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 km) και το Club del Sol (0.8 km) προσφέρουν ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το townhouse βρίσκεται στην Calahonda, μια δημοφιλής περιοχή εντός της επαρχίας της Μάλαγα, στη Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Απέχει 28 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και 17 λεπτά οδήγησης από τη Marbella και τη Fuengirola, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με περισσότερες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση του επιτρέπει την ταχεία πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες τουριστικές εγκαταστάσεις της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL042461
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Calahonda, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ της δημοφιλής Costa del Sol και μιας πιο ήσυχης, οικιστικής ατμόσφαιρας. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το οποίο συχνά εστιάζει σε νεότερες κατασκευές με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αυτό το townhouse προσφέρει ιδιωτικότητα με τον δικό του κήπο και πισίνα, ενώ είναι ήδη έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή του (€432.500) είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ανακαινισμένα ακίνητα στην περιοχή. Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι πιθανώς μια φθηνότερη επιλογή, αλλά μπορεί να απαιτεί περισσότερη ανακαίνιση ή να προσφέρει διαφορετικό τύπο ακινήτου. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω καλύτερης θέσης, μεγαλύτερου μεγέθους ή πιο πολυτελών χαρακτηριστικών. Το συγκεκριμένο townhouse στην Calahonda τοποθετείται ως μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν μια άμεσα κατοικήσιμη, ανακαινισμένη κατοικία με ιδιωτικές εξωτερικές ανέσεις, σε προνομιακή αλλά προσιτή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις εγκαταστάσεις της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
