בית טורי ייחודי זה, הממוקם באזור מגורים שקט בקאלה הונדה (Calahonda), בשטח 100 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא המקום האידיאלי ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני. הנכס מושלם, נמכר במחיר של 432,500 אירו, ומשלב סגנון מודרני עם פונקציונליות, מה שהופך אותו לאידיאלי הן כמגורים קבועים והן כבית שני. מיקומו המעולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומסביב למגוון שירותים, מציע הזדמנות נהדרת למי שמחפש חיים נוחים וקלים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית הטורי ממוקם בסביבה עירונית תוססת בקאלה הונדה, במרחק של 851 מטרים בלבד מהחוף. סופרמרקטים נמצאים במרחק 592 מטרים, ובית חולים במרחק 9.5 ק"מ, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. הקרבה למגרשי גולף (1.9 ק"מ) מציעה הזדמנויות פנאי רבות. מערכת התחבורה הציבורית הנוחה (50 תחנות אוטובוס) ועמדת הטעינה לרכבים חשמליים במרחק 568 מטרים מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות האזור.
בית זה בשטח 113 מ"ר מציע חללי מגורים מרווחים, אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות וקלות. שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בתוספת שירותים נוספים לאורחים, עונים על צרכי היומיום. חדר השינה הראשי, עם חדר הלבשה, מספק מקלט פרטי. המטבח המודרני הפתוח וסלון-פינת האוכל המרווחים יוצרים אווירה פתוחה ואוורירית, מושלמת לאירוח אורחים או מפגשים משפחתיים.
פרויקט זה של בתים טוריים הושלם לחלוטין ומוכן לאכלוס. המשמעות היא שרוכשים יכולים לעבור לביתם החדש ללא דיחוי ולהתחיל מיד ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני. מצב מושלם זה מספק לרוכשים ודאות ומאפשר להם להעריך ויזואלית את מצב הנכס בפועל, את הפריסה ואת האווירה הכללית, מה שמאפשר להם לקבל החלטת רכישה מושכלת.
הנכס המוצע הוא בית טורי מושלם, אשר אינו כולל עיכובים אפשריים בתכנון או בבנייה הקשורים לפרויקטים חדשים. עם זאת, המחיר הקבוע של הנכס הוא 432,500 אירו, ואינו כולל גימורים נוספים או התאמות מעבר לריהוט המסופק. על הרוכשים לקחת בחשבון עלויות אפשריות, כגון מס העברה (ITP) והעמלות הנלוות. שטח של 100 מ"ר פירושו שהשטח החיצוני קומפקטי יחסית.
בית טורי זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני אך רוצים לשמור על נוחות עירונית. אם אתם נהנים מהליכה לחוף (עד 900 מטר) ולשירותים מגוונים (סופרמרקט 592 מטר, בית מרקחת 600 מטר), זו תהיה בחירה מושלמת. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. עבור עובדים מרחוק, חלל המשרד המוצע והסביבה השקטה מתאימים באופן מושלם. המצב המושלם הופך אותו גם למתאים לקונים המעוניינים לעבור במהירות או לחפש בית שני. עבור קונים המחפשים גישה נוחה לתחבורה, נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של 28 ק"מ בלבד, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות.
בית טורי זה בולט בגימורים האיכותיים שלו ובשימת הלב לפרטים. החללים הפנימיים מרווחים, כולל חדר שינה ראשי עם חדר הלבשה וחדר רחצה צמוד, ומטבח מודרני פתוח מאובזר במלואו. הפנים משתמש ברצפות עץ, המוסיפות חום ואלגנטיות. הנכס מצויד במערכת חימום מרכזית ומערכת אזעקה, המבטיחות נוחות ובטיחות. טרסה מקורה וסולריום פרטי מציעים שטחי פנאי נוספים בחוץ. הבית במצב טוב, מרוהט במלואו ומוכן למעבר. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התיאור הכללי מרמז על התמקדות בעמידות ובאסתטיקה.
המחיר של בית טורי זה מתחיל ב-432,500 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה בקאלה הונדה, שטח המגורים של 113 מ"ר ותצורתו של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס מוכן למעבר מיידי, ומספק נוחות לקונים. חשוב לציין כי בנוסף למחיר הרכישה, על הרוכשים לקחת בחשבון גם את מס ההעברה (ITP), עמלות נוטריון, עמלות רישום מקרקעין וכן עמלות ניהול אפשריות. מכיוון שמדובר בנכס מושלם, הזמינות תלויה במצב המכירות הנוכחי. מומלץ לקונים פוטנציאליים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על מחירים וזמינות.
בית טורי זה ממוקם בקאלה הונדה (אנדלוסיה), אזור המשלב חיוניות עירונית עם שקט לאורך החוף. כבית החדש שלכם, הוא מציע סביבת מגורים נעימה לאורך כל השנה עם טמפרטורה ממוצעת בין 12°C ל-26°C ושפע של אור שמש (3889 שעות בשנה). תוכלו ליהנות מרוח הים הרעננה בחופים עד 900 מטרים משם, או לשחק גולף במגרש Cabopino Golf במרחק 1.9 ק"מ. הקרבה ל-39 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים מספקת נוחות מרבית. מספר עסקאות הנדל"ן באזור (3800) מעיד על השוק הפעיל שלו. משאבי החינוך עשירים, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שמרמז על פעילות כלכלית.
קאלה הונדה הוא אזור תוסס המציע חיי קהילה עשירים ומתקנים נוחים. הבית הטורי ממוקם במרחק של 851 מטרים בלבד מחוף לה לונה רויאל (La Luna-Royale Beach), הנגיש ברגל. סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') ועמדות טעינה לרכבים חשמליים (568 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים את הצרכים היומיומיים. האזור כולל 39 מסעדות ו-14 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. בנוסף, בית חולים במרחק 9.5 ק"מ ו-7 בתי מרקחת מבטיחים טיפול רפואי. מספר השעות השנתי הממוצע של שמש הוא 3,889, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
בית טורי זה ממוקם באזור תוסס בחוף הדרומי של ספרד. קאלה הונדה מציעה גישה נוחה לתחבורה ומתקנים מלאים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני. מפה זו תסייע לך להבין את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים, מגרשי גולף, שדה תעופה ומיקומים חשובים אחרים.
קאלה הונדה ממוקמת על חוף מחוז מלאגה (Málaga), עיר מרכזית בחלק המרכזי של קוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי בין הערים המפורסמות מלאגה ומרבלה מאפשר גישה נוחה לפעילויות התרבות והבידור של שתי הערים. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו והתשתית המפותחת שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור תיירים מקומיים ובינלאומיים כאחד. מיקום הבית הטורי מבטיח גישה נוחה לכל האטרקציות והמתקנים העיקריים באזור.
נגישות התחבורה של הבית הטורי נוחה מאוד. החוף נגיש ברגל (הכי רחוק, Playa de Calahonda - Calahonda, נמצא כ-906 מטרים). נמל התעופה של מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נגיש ברכב תוך 28 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-68 ק"מ. האזור משרת 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. צרכים בסיסיים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקטים במרחק 592 מטר בלבד ובתי מרקחת במרחק 600 מטר. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרש Cabopino Golf, הממוקם במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. קיימים 7 מגרשי גולף באזור כדי לענות על צרכי שחקנים בכל הרמות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאלה הונדה נהנה מאקליםט ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים קרירים. מספר שעות השמש בשנה מגיע ל-3,889, אידיאלי לחיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 58 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. האזור מתואר כבעל "צמחייה ירוקה עשירה", המעידה על מצב טוב של הסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הבית הטורי ממוקם בקרבת מספר חופים מקסימים, כולל פלאיה דה מיחאס (Playa de Mijas) (851 מ'), לה לונה רויאל ביץ' (La Luna-Royale Beach) (881 מ') ופלאיה דה קאלה הונדה - קאלה הונדה (Playa de Calahonda - Calahonda) (906 מ'). האזור כולל 6 חופים בעלי דגל כחול, המעידים על איכות מים ומתקנים מעולים. לחובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון קאלה סיאסטה גולף קלאב (La Siesta Golf Club) (0.7 ק"מ) וקלאב דל סול (Club del Sol) (0.8 ק"מ). לגבי מגרשי גולף, קאבופינו גולף (Cabopino Golf) נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. בנוסף, נמל קאבופינו (Puerto Cabopino) (2.0 ק"מ) מציע מתקנים לספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלה הונדה ממוקמת על חוף מחוז מלאגה (Málaga), עיר מרכזית בחלק המרכזי של קוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי בין הערים המפורסמות מלאגה ומרבלה מאפשר גישה נוחה לפעילויות התרבות והבידור של שתי הערים. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו והתשתית המפותחת שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור תיירים מקומיים ובינלאומיים כאחד. מיקום הבית הטורי מבטיח גישה נוחה לכל האטרקציות והמתקנים העיקריים באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL042461
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, בית טורי זה בקאלה הונדה מציע ערך מצוין. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, אך עשוי להציע סוגי יחידות ומתקנים שונים. Aby Upper, גם הוא באסטפונה, מתחיל ב-320,000 אירו וכנראה מתמקד בפלח שוק נגיש יותר. מצד שני, Alba Benalmadena יקרה יותר, החל מ-699,000 אירו, מה שמרמז על מיצוב פרימיום או שטח גדול יותר. נכס זה בקאלה הונדה (432,500 אירו) נמצא בטווח המחירים הבינוני; מצבו המושלם, שטח המגורים של 113 מ"ר וקרבתו לחוף ולמתקנים הופכים אותו למתחרה חזק עבור קונים המחפשים איזון בין מחיר, מרחב וקלות מחיה. בהשוואה לפרויקטים היקרים יותר בבנאלמדנה, האפשרות בקאלה הונדה מציעה נגישות טובה יותר, תוך מתן שטח ופונקציונליות רבה יותר מפרויקטים ברמת הכניסה באסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
