Projekat se nalazi u Calahonda, Málaga, i nudi gradsku stambenu zajednicu sa gradjevinskim statusom "GOTOVO". Ovo je townhouse sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, prostire se na 113 m² stambene površine sa placem od 100 m². Cena je od 432.500 €. Lokacija je blizu plaže i pogodnosti, nudeći životni stil Mediterana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Sport Village, Calahonda, unutar pešačke udaljenosti od plaže i sadržaja. Ovo naselje nudi miran ambijent, ali sa lakim pristupom gradskim blagodatima. Blizina sportskih objekata kao što su teniski tereni i golf tereni doprinosi aktivnom načinu života.
Ova nekretnina je namenjena onima koji traže spoj modernog dizajna i funkcionalnosti u mirnom okruženju. Sa privatnim vrtom, solarijumom sa pogledom na more i bazenom, pruža udobnost za stalni boravak ili kao druga kuća za odmor.
Ovaj objekat je završen i spreman za useljenje. Kao potpuno renovirana kuća, nudi moderan enterijer sa visokokvalitetnim materijalima. Nema faze izgradnje; nekretnina je odmah dostupna.
Ovaj projekat ne nudi pogled na planine, niti se nalazi u prvoj liniji do mora. Nema direktan pristup javnom prevozu ispred same kuće, a grejanje nije centralizovano po celoj kući (navedeno kao centralno grejanje, ali bez dodatnih detalja o sistemu).
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koji traže stalni dom ili drugu kuću na obali sa naglaskom na udobnost i aktivan način života. Idealna je za one koji žele da budu blizu plaže i svih neophodnih sadržaja, kao što su prodavnice, restorani i zdravstvene ustanove, a da pritom uživaju u privatnosti sopstvenog vrta i bazena. Parovi ili male porodice koje rade od kuće naći će fleksibilnost u dodatnom kancelarijskom prostoru. Takođe, može biti privlačna za penzionere ili one koji traže mirno okruženje za odmor, zahvaljujući niskoj nadmorskoj visini, umerenoj nagibu ka plaži i velikom broju sunčanih dana tokom godine.
Ova potpuno renovirana townhause ističe se upotrebom visokokvalitetnih materijala u celokupnom enterijeru. Dizajn je moderan i funkcionalan, sa fokusom na svetlost i prostor. Kuhinja je potpuno opremljena, a kupatila su elegantno uređena. Posebne karakteristike uključuju drvene podove, ugrađeni alarmni sistem i roštilj, kao i potpuno namešten enterijer, što znači da je nekretnina spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja u nameštaj. Centralno grejanje obezbeđuje udobnost tokom hladnijih meseci, a solarijum na gornjem spratu pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom.
Početna cena za ovu renoviranu townhause je 432.500 €. Cena je formirana na osnovu stambene površine od 113 m² i parcele od 100 m². Dodatni troškovi kupovine uključuju porez na prenos imovine (ITP) od maksimalno 7%, kao i troškove notara i upisa u zemljišne knjige, koji se procenjuju na €750 do €3.500, plus administrativne takse. Trenutno je projekat završen i spreman za useljenje, bez specifičnih ograničenja u dostupnosti pojedinačnih jedinica osim one koja je na prodaju.
Ovo je mesto koje nudi miran, stambeni ambijent, idealno za one koji cene odsustvo gradske buke, ali žele pogodnosti na dohvat ruke. Smeštena u Calahonda, ova kuća je deo zajednice koja omogućava uživanje u mediteranskom načinu života sa naglaskom na aktivnostima na otvorenom. Pešačka udaljenost do plaže i blizina golf terena čine je atraktivnom za ljubitelje sporta i rekreacije. Dnevna rutina bi mogla uključivati jutarnju kafu na solarijumu sa pogledom na more, laganu šetnju do obližnje plaže ili uživanje u privatnom bazenu tokom toplih dana. Blizina trgovačkih centara i restorana obezbeđuje praktičnost za svakodnevni život.
Calahonda, gde se projekat nalazi, je živopisno područje na obali Costa del Sol. Okruženje karakteriše kombinacija urbanih sadržaja i blizine prirode. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (592 m), apoteke (600 m) i restorani (39 u radijusu od 2 km), što olakšava svakodnevni život. Blizina sportskih centara i terena za golf (Cabopino golf 1.9 km) pruža brojne mogućnosti za rekreaciju. Sa 5 OV linija i 50 OV stanica u blizini, javni prevoz je dostupan, iako mnogi sadržaji mogu biti dostupni i pešice ili biciklom. Prosečna godišnja temperatura od 18.6°C i 3.889 sunčanih sati godišnje doprinose ugodnom načinu života tokom cele godine.
Ova lokacija u Calahonda, Málaga, smeštena je na obali Costa del Sol, poznatoj po mediteranskom načinu života. Blizina plaže, golf terena i gradskih sadržaja čini je praktičnom i atraktivnom za život.
Calahonda se nalazi na Costa del Sol, između Fuenhirola i Marbelje. Pozicioniran je na obali Sredozemnog mora, nudeći tipičan primorski život. Udaljenost od 28 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom sveta. Gradovi kao Marbella (17 minuta vožnje) i Fuengirola (17 minuta vožnje) su lako dostupni, nudeći bogatiji izbor sadržaja, restorana i kulturnih aktivnosti.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Plaža je udaljena manje od 1 km (La Luna-Royale Beach na 851 m), što je čini idealnom za ljubitelje mora. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 28 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. U radijusu od 2 km nalazi se veliki broj restorana (39), apoteka (7) i banaka (9). Golf tereni su takođe lako dostupni, sa Cabopino golfom na 1.9 km i El Soto Golfom na 3.7 km. Postoji i EV punjač na 568 m, što je pogodno za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 58 metara, sa umerenim nagibom ka plaži od 5.1%. Mediteranska klima nudi prosečne temperature od 12-26°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. Broj sunčanih sati je značajan, sa istorijski zabeleženih 3.889 sati godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivački sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Okruženje je uglavnom urbano, ali sa dostupnošću zelenih površina i blizinom mora, koje pruža karakterističan primorski ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko plaža, uključujući La Luna-Royale Beach (851 m) i Playa de Calahonda (906 m). Ukupno 6 plaža sa Plavom zastavicom je dostupno u regionu, nudeći visok kvalitet obale. Za ljubitelje golfa, u blizini su Cabopino golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) i Par 3 Course (4.3 km). Sportski centri kao što su La Siesta Golf Club (0.7 km) i Club del Sol (0.8 km) nude dodatne rekreativne mogućnosti. Marina Puerto Cabopino je udaljena samo 2 km, što je pogodno za nautičare.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nalazi na Costa del Sol, između Fuenhirola i Marbelje. Pozicioniran je na obali Sredozemnog mora, nudeći tipičan primorski život. Udaljenost od 28 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom sveta. Gradovi kao Marbella (17 minuta vožnje) i Fuengirola (17 minuta vožnje) su lako dostupni, nudeći bogatiji izbor sadržaja, restorana i kulturnih aktivnosti.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL042461
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper takođe u Esteponi (od €320.000), ovaj projekat u Calahonda nudi sličnu cenu za townhause, ali sa fokusom na renoviranu nekretninu i privatni bazen, što može opravdati cenu. Alba Benalmadena (od €699.000) je u višem cenovnom rangu, sugerišući luksuznije karakteristike ili bolju lokaciju u Benalmadeni. Calahonda kao lokacija je poznata po svojoj urbanoj infrastrukturi i blizini plaža, što je konkurentno u odnosu na Esteponu koja je takođe popularna destinacija sa sličnim ponudama. Međutim, Calahonda se često smatra malo gušće naseljenom i urbanizovanijom u poređenju sa nekim delovima Estepone ili Benalmadene koji nude više prostora i privatnosti. Infrastruktura oko Calahonda, uključujući brojne restorane, prodavnice i sportske objekte, osigurava udoban svakodnevni život, što je slično drugim razvijenim oblastima na Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
