Questo townhouse di nuova costruzione si trova a Calahonda, un'vivace località costiera nella provincia di Málaga. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 113 m² di superficie abitabile, offre una moderna soluzione abitativa. La proprietà è già completata e pronta per l'occupazione immediata. Si trova in una zona residenziale consolidata che promette sia tranquillità che un buon collegamento ai servizi locali. La vicinanza al Mar Mediterraneo e la buona infrastruttura rendono Calahonda una località attraente sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a Calahonda, un tratto costiero consolidato della Costa del Sol. L'ambiente circostante è caratterizzato da una struttura urbana con buon accesso a piedi. La vicinanza a spiagge e campi da golf, così come il buon collegamento con grandi città come Marbella e Málaga, caratterizzano la posizione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una proprietà immediatamente disponibile in una regione costiera ben servita. La disposizione con 2 camere da letto e 2 bagni, così come la possibilità di spazi per ufficio a casa, soddisfano le esigenze di coppie o famiglie piccole. Il giardino privato e l'area solarium attraggono acquirenti che apprezzano gli spazi esterni e la vita mediterranea.
Il townhouse è classificato come 'Completato', il che significa che la costruzione è terminata e la proprietà può essere occupata immediatamente. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso di un bene ancora da realizzare. L'attenzione è qui rivolta allo spazio abitativo immediatamente disponibile con i vantaggi di una recente finitura o ristrutturazione.
Questa proprietà non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze e l'urbanizzazione circostante limita la privacy in alcune aree esterne. La pendenza verso la costa, sebbene moderata, potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. È concepito come un townhouse e non ha le dimensioni di una casa unifamiliare indipendente.
Questo townhouse è adatto a persone o coppie che cercano una posizione centrale sulla Costa del Sol e apprezzano una buona infrastruttura. È una buona scelta per coloro che desiderano utilizzare la proprietà come seconda casa per godersi il sole e le attività ricreative della regione, ma anche per i residenti permanenti che preferiscono uno stile di vita attivo. La vicinanza ai campi da golf (Cabopino Golf 1,9 km) e alle spiagge (Playa de Calahonda 906 m) attirerà gli amanti dello sport e della spiaggia. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (28 km) facilita i viaggi e rende la proprietà un comodo punto di partenza.
Il townhouse si presenta come completamente ristrutturato e modernamente attrezzato. La descrizione menziona materiali di alta qualità, in particolare nella cucina, che è completamente attrezzata. Pavimenti in legno, una terrazza coperta e un solarium fanno parte delle dotazioni. La presenza di un sistema di allarme e di riscaldamento centralizzato sottolinea l'attenzione al comfort e alla sicurezza. L'arredamento è completo, suggerendo una consegna chiavi in mano. La terrazza coperta e il solarium offrono ulteriori spazi abitativi esterni.
Il townhouse è offerto al prezzo di 432.500 €. Questa indicazione di prezzo si riferisce al prezzo di partenza per questa unità specifica. La proprietà è immediatamente disponibile, poiché la costruzione è completata. Data la sua posizione sulla Costa del Sol e le sue moderne dotazioni, questo è un prezzo rappresentativo per una proprietà townhouse completamente arredata e pronta per essere abitata in questa zona. È importante notare che saranno sostenuti costi di acquisto aggiuntivi, come l'imposta di trasferimento, le spese notarili e di registrazione.
Calahonda, situata tra le rinomate città di Marbella e Fuengirola, offre un mix di atmosfera turistica e vita quotidiana. Questo townhouse si trova in una zona urbana caratterizzata dalla sua vicinanza a supermercati, ristoranti e strutture ricreative. Gli spostamenti quotidiani, come andare al supermercato (592 m) o in farmacia (600 m), sono facilmente realizzabili a piedi o in bicicletta. La zona è vivace, ma offre anche opportunità di ritiro grazie alla comunità residenziale e alla cura del paesaggio privato. Il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, con una temperatura media di 18,6°C e quasi 4.000 ore di sole all'anno.
La vita a Calahonda è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura ben sviluppata. L'ambiente circostante il townhouse offre servizi raggiungibili a piedi come supermercati (592 m), farmacie (600 m) e vari ristoranti (39 in un raggio di 2 km). La posizione è da descrivere come urbana, con una moderata pendenza verso il mare. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.889 ore di sole consentono un'elevata qualità della vita all'aperto. La stagione balneare di 5 mesi e la vicinanza a numerose spiagge sottolineano il carattere mediterraneo della regione.
Questa casa a schiera si trova a Calahonda, una popolare zona costiera tra Marbella e Fuengirola. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva della posizione per vacanzieri e residenti permanenti. È evidente anche il buon collegamento di trasporto.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, incastonata tra le note località di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un rapido accesso ai servizi e alla vita notturna di entrambe le città, ciascuna a 17 minuti di distanza. La provincia di Málaga, a cui appartiene Calahonda, è nota per la sua infrastruttura turistica, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri urbani e la possibilità di godere di tratti costieri più tranquilli.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 900 metri (in linea d'aria), consentendo una breve passeggiata. Numerosi supermercati, farmacie e ristoranti sono anch'essi raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, tra cui Cabopino Golf (1,9 km). L'aeroporto di Málaga si trova a 28 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Con 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee, è presente anche il trasporto pubblico locale, sebbene sia consigliata un'auto per esplorare la regione più ampia della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'ambiente offre una combinazione di paesaggio costiero e terreno collinare, con il townhouse situato a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare. La moderata pendenza verso il mare (5,1%) contribuisce al clima senza avere un impatto estremo sull'accessibilità. La vegetazione è tipicamente mediterranea con pini e piante resistenti alla siccità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calahonda offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda (906 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). In totale, ci sono sei spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze. Per i golfisti, i campi di Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, numerosi centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) sono disponibili. La vicinanza a Puerto Cabopino (2,0 km) offre anche opportunità per sport acquatici e attività portuali.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, incastonata tra le note località di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un rapido accesso ai servizi e alla vita notturna di entrambe le città, ciascuna a 17 minuti di distanza. La provincia di Málaga, a cui appartiene Calahonda, è nota per la sua infrastruttura turistica, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri urbani e la possibilità di godere di tratti costieri più tranquilli.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL042461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questo townhouse a Calahonda offre un'attraente combinazione di posizione e dotazioni. I prezzi di townhouses comparabili in località simili tra Marbella e Fuengirola variano, ma la proprietà offerta qui si posiziona nel segmento medio. Mentre Acqua Gardens a Estepona parte da 418.800 € e si concentra anch'esso su servizi moderni, Aby Upper a Estepona ha un prezzo inferiore, ma potrebbe avere caratteristiche diverse. Alba Benalmadena, più costosa a partire da 699.000 €, rappresenta maggiormente il segmento superiore. La proprietà qui descritta si distingue per la sua vicinanza immediata a servizi raggiungibili a piedi e spiagge, cosa non sempre presente in questa fascia di prezzo. Il fatto che la proprietà sia completata la differenzia da molti nuovi progetti ancora sulla carta. L'orientamento a est e le aree esterne disponibili come giardino e solarium sono caratteristiche tipiche della regione, qui ben realizzate.
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