Este townhouse de construção recente está localizado em Calahonda, uma vibrante cidade costeira na província de Málaga. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 113 m² de área habitacional, oferece uma solução de alojamento moderna. A propriedade já está concluída e pronta para ocupação imediata. Está situada numa zona residencial estabelecida que promete tanto tranquilidade como uma boa ligação às comodidades locais. A proximidade ao Mar Mediterrâneo e a boa infraestrutura fazem de Calahonda um local atraente na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está localizado em Calahonda, um trecho costeiro estabelecido da Costa del Sol. O ambiente imediato é caracterizado por uma estrutura urbana com bom acesso a pé. A proximidade a praias e campos de golfe, bem como a boa ligação a grandes cidades como Marbella e Málaga, caracterizam a localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma propriedade imediatamente disponível numa região costeira bem servida. A disposição com 2 quartos e 2 casas de banho, bem como a possibilidade de espaços de escritório em casa, atendem às necessidades de casais ou famílias pequenas. O jardim privado e a área de solário atraem compradores que valorizam os espaços exteriores e a vida mediterrânica.
O townhouse está classificado como 'Concluído', o que significa que a construção está completa e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido de um bem a ser construído. O foco está aqui no espaço de vida imediatamente disponível com as vantagens de uma conclusão ou renovação recente.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e a urbanização circundante limita a privacidade em certas áreas exteriores. A inclinação para a costa, embora moderada, pode ser um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. É concebido como um townhouse e não tem as dimensões de uma casa unifamiliar independente.
Este townhouse é adequado para pessoas ou casais que procuram uma localização central na Costa del Sol e valorizam uma boa infraestrutura. É uma boa opção para aqueles que desejam usar a propriedade como segunda residência para desfrutar do sol e das atividades de lazer da região, mas também para residentes permanentes que preferem um estilo de vida ativo. A proximidade a campos de golfe (Cabopino Golf 1,9 km) e praias (Playa de Calahonda 906 m) atrairá os amantes do desporto e da praia. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (28 km) facilita as viagens e torna a propriedade um ponto de partida prático.
O townhouse apresenta-se como totalmente renovado e equipado de forma moderna. A descrição menciona materiais de alta qualidade, especialmente na cozinha, que está totalmente equipada. Pisos de madeira, um terraço coberto e um solário fazem parte do equipamento. A presença de um sistema de alarme e aquecimento central sublinha o foco no conforto e na segurança. O mobiliário é completo, o que sugere uma entrega chave na mão. O terraço coberto e o solário oferecem áreas de estar exteriores adicionais.
O townhouse é oferecido a um preço de 432.500 €. Esta indicação de preço refere-se ao preço inicial para esta unidade específica. A propriedade está imediatamente disponível, uma vez que a construção está concluída. Dada a sua localização na Costa del Sol e os seus modernos equipamentos, este é um preço representativo para uma propriedade townhouse totalmente mobilada e pronta a habitar nesta área. É importante notar que haverá custos de compra adicionais, como imposto de transferência, taxas de notário e registo.
Calahonda, situada entre as conhecidas cidades de Marbella e Fuengirola, oferece uma mistura de ambiente turístico e vida quotidiana. Este townhouse está localizado numa zona urbana caracterizada pela sua proximidade a supermercados, restaurantes e instalações de lazer. Os trajetos diários, como ir ao supermercado (592 m) ou à farmácia (600 m), são facilmente realizados a pé ou de bicicleta. A área é animada, mas também oferece oportunidades de refúgio graças à comunidade residencial e à paisagem privada. O clima favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano, com uma temperatura média de 18,6°C e quase 4.000 horas de sol por ano.
A vida em Calahonda é marcada pela proximidade do Mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura bem desenvolvida. O ambiente imediato do townhouse oferece comodidades acessíveis a pé, como supermercados (592 m), farmácias (600 m) e vários restaurantes (39 num raio de 2 km). A localização é descrita como urbana, com uma inclinação moderada para o mar. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.889 horas de sol permitem uma alta qualidade de vida ao ar livre. A estação balnear de 5 meses e a proximidade a numerosas praias sublinham o caráter mediterrânico da região.
Esta casa geminada está localizada em Calahonda, uma popular área costeira entre Marbella e Fuengirola. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo da localização para turistas e residentes permanentes. A boa ligação de transportes é também evidente.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, situada entre as conhecidas localidades de Marbella e Fuengirola. Esta localização permite um acesso rápido às comodidades e à vida noturna de ambas as cidades, cada uma a 17 minutos. A província de Málaga, a que pertence Calahonda, é conhecida pela sua infraestrutura turística, praias e campos de golfe. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos e a possibilidade de desfrutar de trechos de costa mais tranquilos.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia fica a apenas cerca de 900 metros (em linha reta), o que permite um curto passeio. Numerosos supermercados, farmácias e restaurantes são também acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, incluindo Cabopino Golf (1,9 km). O aeroporto de Málaga fica a 28 km, garantindo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. Com 50 paragens de transportes públicos e 4 linhas, os transportes públicos locais também estão presentes, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais ampla da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura anual média de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O ambiente oferece uma combinação de paisagem costeira e terreno ondulado, com o townhouse situado a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar. A inclinação moderada para o mar (5,1%) contribui para o clima sem ter um impacto extremo na acessibilidade. A vegetação é tipicamente mediterrânica com pinheiros e plantas resistentes à seca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calahonda oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Calahonda (906 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). No total, existem seis praias com Bandeira Azul na área circundante. Para os golfistas, os campos de Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) são de fácil acesso. Além disso, existem numerosos centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km). A proximidade a Puerto Cabopino (2,0 km) também oferece oportunidades para desportos aquáticos e atividades portuárias.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, situada entre as conhecidas localidades de Marbella e Fuengirola. Esta localização permite um acesso rápido às comodidades e à vida noturna de ambas as cidades, cada uma a 17 minutos. A província de Málaga, a que pertence Calahonda, é conhecida pela sua infraestrutura turística, praias e campos de golfe. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos e a possibilidade de desfrutar de trechos de costa mais tranquilos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL042461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, esta casa geminada em Calahonda oferece uma combinação atraente de localização e comodidades. Os preços de casas geminadas comparáveis em locais semelhantes entre Marbella e Fuengirola variam, mas a propriedade oferecida aqui posiciona-se no segmento médio. Enquanto o Acqua Gardens em Estepona começa a partir de 418.800 € e também se concentra em comodidades modernas, o Aby Upper em Estepona tem um preço inferior, mas pode ter características diferentes. O Alba Benalmadena, mais caro a partir de 699.000 €, representa mais o segmento superior. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua proximidade imediata a comodidades acessíveis a pé e praias, o que nem sempre é o caso nesta faixa de preço. O facto de a propriedade estar concluída diferencia-a de muitos novos projectos ainda em planta. A orientação para este e as áreas exteriores disponíveis, como o jardim e o solário, são características típicas da região, bem implementadas aqui.
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