立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、カランダの活気ある都市環境にあり、ビーチからわずか851メートルです。スーパーマーケットは592メートル、病院は9.5 km先にあり、日常生活の利便性を保証します。ゴルフコースへの近さ（1.9 km）は、幅広いレクリエーションの機会を提供します。便利な公共交通機関（50のバス停）と568メートル先にある電気自動車充電ステーションは、この地域の魅力をさらに高めています。
広さ113㎡のこの住居は、快適さと利便性を求める家族や個人に最適な、広々とした居住空間を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして追加のゲスト用トイレは、日常生活のニーズを満たします。ウォークインクローゼット付きのマスターベッドルームは、プライベートな隠れ家を提供します。モダンなオープンキッチンと広々としたリビング・ダイニングエリアは、オープンで風通しの良い雰囲気を作り出し、ゲストをもてなしたり、家族の集まりに最適です。
このタウンハウスプロジェクトは完全に完成しており、入居可能です。これは、購入者が待つことなく新しい家に引っ越すことができ、すぐに地中海式のライフスタイルを楽しむことができることを意味します。この完成した状態は、購入者に安心感を与え、物件の実際の状態、レイアウト、全体的な雰囲気を視覚的に評価することを可能にし、情報に基づいた購入決定を下すことができます。
提供される物件は完成済みのタウンハウスであり、新規プロジェクトに関連する可能性のある計画遅延や建設中断は除外されます。ただし、物件の固定価格は432,500ユーロであり、提供される家具以外の追加の仕上げやカスタマイズは含まれていません。購入者は、譲渡税（ITP）および関連手数料などの潜在的な費用を考慮する必要があります。100㎡の土地面積は、屋外スペースが比較的コンパクトであることを意味します。
このタウンハウスは、地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者で、都市の利便性を維持したい方に最適です。ビーチ（900m以内）や様々なアメニティ（スーパーマーケット592m、薬局600m）まで歩いて行けるのが好きなら、ここは完璧な選択肢となるでしょう。ゴルフ愛好家にとっては、いくつかのゴルフコースがわずか数キロ先にあります。リモートワーカーにとっては、提供されているオフィススペースと静かな環境が最適です。完成済みの状態は、迅速な移住を希望する、またはセカンドハウスを探している購入者にも適しています。交通の便を求める購入者にとっては、マラガ空港がわずか28km先にあり、国際的な旅行の利便性を提供します。
このタウンハウスは、高品質の仕上げと細部へのこだわりが特徴です。内部は広々としており、ウォークインクローゼットと専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、そして設備の整ったモダンなオープンキッチンが含まれます。内部には木製フローリングが使用されており、暖かさとエレガンスを加えています。物件にはセントラルヒーティングシステムとアラームシステムが装備されており、快適さと安全性を保証します。屋根付きテラスとプライベートなサンルームは、屋外でのリラクゼーションのための追加スペースを提供します。家は良好な状態で、家具が完備されており、すぐに住むことができます。特定の素材は詳細に記載されていませんが、全体的な説明は耐久性と美観への焦点を暗示しています。
このタウンハウスの価格は432,500ユーロから始まります。この価格は、カランダでの優れた立地、113㎡の居住面積、そして2つのベッドルームと2つのバスルームの構成を反映しています。物件は即時入居可能で、購入者に利便性を提供します。購入価格に加えて、購入者は譲渡税（ITP）、公証人費用、不動産登記費用、および潜在的な管理手数料も考慮する必要があることに注意することが重要です。これは完成済みの物件であるため、利用可能性は現在の販売状況によって異なります。最新の価格と利用可能性については、潜在的な購入者にできるだけ早く連絡することをお勧めします。
このタウンハウスは、都市の活気と海岸の静けさを兼ね備えた地域、アンダルシア州カランダに位置しています。あなたの新しい家として、平均気温12℃から26℃、豊富な日照（年間3,889時間）で、一年中快適な生活環境を提供します。900メートル以内のビーチで新鮮な海の風を楽しんだり、1.9キロメートル先のカボピノ・ゴルフクラブ（Cabopino Golf）でプレーしたりできます。39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行への近さが、最大限の利便性を提供します。この地域の不動産取引件数（3,800件）は、その活発な市場を示しています。教育資源は豊富で、15の小学校と10の中学校があります。この地域の平均所得は16,450ユーロで、経済活動を示唆しています。
カランダは、豊かなコミュニティライフと便利なアメニティを提供する活気あるエリアです。タウンハウスは、徒歩でアクセス可能なLa Luna-Royaleビーチからわずか851メートルです。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、電気自動車充電ステーション（568m）が近くにあり、日常のニーズを満たします。このエリアには39軒のレストランと14軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。さらに、9.5km先の病院と7軒の薬局が医療サービスを保証します。平均年間日照時間は3,889時間で、アウトドアアクティビティに最適です。
このタウンハウスは、スペイン南部の活気ある海岸沿いの地域に位置しています。カランダは、便利な交通アクセスと充実したアメニティを提供し、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。この地図は、ビーチ、ゴルフコース、空港、その他の重要な場所に対する物件の相対的な位置を理解するのに役立ちます。
カランダは、マラガ県（Málaga）の海岸沿いに位置し、コスタ・デル・ソルの中央部における重要な町です。有名なマラガ市とマルベーリャ市の間に戦略的に位置しており、両市への文化・エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして発展したインフラで知られており、国内外の観光客にとって人気のデスティネーションとなっています。タウンハウスの立地は、この地域全体の主要なアトラクションや施設への容易なアクセスを保証します。
タウンハウスの交通アクセスは非常に便利です。ビーチへは徒歩でアクセス可能（最も遠いPlaya de Calahonda - Calahondaは約906メートル）。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは車で28km、ジブラルタル空港（GIB）へは約68kmです。このエリアは5つの公共交通路線と50のバス停があり、移動が容易です。基本的な必需品はすぐに手に入り、スーパーマーケットはわずか592メートル、薬局は600メートルです。ゴルフ愛好家は、わずか1.9km先にあるカボピノ・ゴルフクラブでプレーを楽しむことができます。このエリアには、あらゆるレベルのプレーヤーのニーズを満たす7つのゴルフコースがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カランダ地域は、平均年間気温18.6℃、穏やかな冬、涼しい夏という快適な地中海性気候を楽しんでいます。年間日照時間は3,889時間に達し、アウトドアライフに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上です。物件は海抜58メートルに位置し、ビーチに向かって5.1%の中程度の傾斜があり、アクセスが容易です。この地域は「豊かな緑の植生」があると描写されており、周囲の自然環境が良い状態であることを示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスは、Playa de Mijas（851m）、La Luna-Royale Beach（881m）、Playa de Calahonda - Calahonda（906m）を含む、いくつかの魅力的なビーチの近くに位置しています。このエリアには6つのブルーフラッグビーチがあり、水質と設備が優れていることを示しています。スポーツ愛好家のために、近くにはLa Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）などのスポーツセンターがいくつかあります。ゴルフコースに関しては、Cabopino Golfはわずか1.9km先です。さらに、Puerto Cabopinoマリーナ（2.0km）はウォータースポーツ施設を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カランダは、マラガ県（Málaga）の海岸沿いに位置し、コスタ・デル・ソルの中央部における重要な町です。有名なマラガ市とマルベーリャ市の間に戦略的に位置しており、両市への文化・エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして発展したインフラで知られており、国内外の観光客にとって人気のデスティネーションとなっています。タウンハウスの立地は、この地域全体の主要なアトラクションや施設への容易なアクセスを保証します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL042461
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
周辺プロジェクトと比較して、カランダのこのタウンハウスは優れた価値を提供します。例えば、エステポナのアクアガーデンズは418,800ユーロからですが、異なるタイプのユニットやアメニティを提供する可能性があります。同じくエステポナにあるAby Upperは320,000ユーロからで、おそらくより手頃な価格帯の市場をターゲットにしています。一方、アルバ・ベナルマデナは699,000ユーロからと高価で、おそらくより高級なポジショニングまたはより広い面積を示唆しています。このカランダの物件（432,500ユーロ）は中間価格帯に位置し、完成状態、113㎡の居住面積、ビーチやアメニティへの近さが、価格、スペース、生活のしやすさのバランスを求める購入者にとって強力な候補となります。ベナルマデナのより高価なプロジェクトと比較して、カランダの選択肢は、エステポナのエントリーレベルのプロジェクトよりも広いスペースと機能性を提供しながら、より良いアクセス性を提供します。
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