Tento jedinečný radový dom, ktorý sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti Calahonda, s rozlohou 100 m², 2 spálňami a 2 kúpeľňami, je ideálnym miestom na vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Nehnuteľnosť je kompletne dokončená, predáva sa za cenu 432 500 EUR a kombinuje moderný štýl s funkčnosťou, čo z neho robí ideálnu voľbu ako pre trvalé bydlisko, tak aj pre druhý domov. Jeho vynikajúca poloha, len pár krokov od pláže a obklopená rôznymi službami, ponúka skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a bezstarostný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v živom mestskom prostredí Calahonda, len 851 metrov od pláže. Supermarkety sú vzdialené 592 metrov a nemocnica 9,5 km, čo zaisťuje pohodlie každodenného života. Blízkosť golfových ihrísk (1,9 km) ponúka široké rekreačné možnosti. Pohodlný systém verejnej dopravy (50 autobusových zastávok) a nabíjací stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 568 metrov ďalej zvyšujú atraktivitu oblasti.
Tento dom s rozlohou 113 m² ponúka priestranné obytné priestory, ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlie a ľahkosť. Dve spálne a dve kúpeľne plus ďalšia toaleta pre hostí uspokojujú potreby každodenného života. Hlavná spálňa so šatníkom poskytuje súkromné útočisko. Moderná otvorená kuchyňa a priestranná obývacia izba s jedálňou vytvárajú otvorenú a vzdušnú atmosféru, ideálnu na prijímanie hostí alebo rodinné stretnutia.
Tento projekt radových domov je kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie. To znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať do svojho nového domova bez čakania a okamžite začať si užívať stredomorský životný štýl. Tento dokončený stav poskytuje kupujúcim istotu a umožňuje im vizuálne posúdiť skutočný stav nehnuteľnosti, dispozíciu a celkovú atmosféru, čo im umožňuje urobiť informované rozhodnutie o kúpe.
Ponúkaná nehnuteľnosť je dokončený radový dom, čo vylučuje akékoľvek možné oneskorenia v plánovaní alebo výstavbe spojené s novými projektmi. Pevná cena nehnuteľnosti je však 432 500 EUR a nezahŕňa žiadne dodatočné úpravy alebo prispôsobenia okrem dodaného nábytku. Kupujúci by mali zvážiť možné náklady, ako je daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP) a súvisiace poplatky. Plocha 100 m² znamená, že vonkajší priestor je pomerne kompaktný.
Tento radový dom je ideálny pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl, ale chcú si zachovať mestské vymoženosti. Ak si radi prejdete k pláži (do 900 m) a k rôznym službám (supermarket 592 m, lekáreň 600 m), bude to perfektná voľba. Pre golfových nadšencov je niekoľko golfových ihrísk vzdialených len pár kilometrov. Pre prácu na diaľku je ponúknutý kancelársky priestor a pokojné prostredie dokonale vhodné. Dokončený stav ho tiež robí vhodným pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo presťahovať alebo hľadajú druhý domov. Pre kupujúcich hľadajúcich ľahký prístup k doprave je letisko Malaga vzdialené len 28 km, čo poskytuje pohodlie medzinárodného cestovania.
Tento radový dom vyniká vysokokvalitnými povrchovými úpravami a zmyslom pre detail. Interiéry sú priestranné, vrátane hlavnej spálne s šatníkom a vlastnou kúpeľňou a plne vybavenej modernej otvorenej kuchyne. Interiér využíva drevené podlahy, ktoré dodávajú teplo a eleganciu. Nehnuteľnosť je vybavená systémom ústredného vykurovania a alarmovým systémom, ktorý zaisťuje pohodlie a bezpečnosť. Krytá terasa a súkromné solárium ponúkajú ďalšie priestory na relaxáciu vonku. Dom je v dobrom stave, plne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, celkový opis naznačuje zameranie na trvanlivosť a estetiku.
Cena tohto radového domu začína od 432 500 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Calahonda, obytnú plochu 113 m² a konfiguráciu s 2 spálňami a 2 kúpeľňami. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo kupujúcim poskytuje pohodlie. Je dôležité poznamenať, že okrem kúpnej ceny by kupujúci mali zvážiť aj daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP), poplatky notára, poplatky za zápis do katastra nehnuteľností a prípadné administratívne poplatky. Keďže ide o dokončenú nehnuteľnosť, dostupnosť závisí od aktuálnej situácie predaja. Potenciálnym kupujúcim sa odporúča čo najskôr kontaktovať, aby získali najaktuálnejšie informácie o cenách a dostupnosti.
Tento radový dom sa nachádza v Calahonda (Andalúzia), oblasti, ktorá kombinuje mestskú živosť s pobrežným pokojom. Ako váš nový domov ponúka príjemné celoročné životné prostredie s priemernou teplotou medzi 12 °C a 26 °C a hojnosťou slnečného svetla (3889 hodín ročne). Môžete si vychutnať svieži morský vánok na plážach do 900 metrov alebo si zahrať golf na golfovom ihrisku Cabopino Golf vzdialenom 1,9 km. Blízkosť 39 reštaurácií, 7 lekární a 9 bánk poskytuje maximálne pohodlie. Počet transakcií s nehnuteľnosťami v oblasti (3800) svedčí o jej aktívnom trhu. Vzdelávacie zdroje sú bohaté, s 15 základnými a 10 strednými školami. Priemerný príjem v provincii je 16 450 EUR, čo naznačuje ekonomickú aktivitu.
Calahonda je živá oblasť, ktorá ponúka bohatý komunitný život a pohodlné vybavenie. Radový dom sa nachádza len 851 metrov od pláže La Luna-Royale, ktorá je dostupná pešo. Supermarkety (592 m), lekárne (600 m) a nabíjacie stanice pre elektromobily (568 m) sú v blízkosti, čím uspokojujú každodenné potreby. V oblasti sa nachádza 39 reštaurácií a 14 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Okrem toho nemocnica vo vzdialenosti 9,5 km a 7 lekární zaisťujú zdravotnú starostlivosť. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 889, čo je ideálne pre outdoorové aktivity.
Tento radový dom sa nachádza v živej oblasti na južnom pobreží Španielska. Calahonda ponúka pohodlný prístup k doprave a kompletné vybavenie, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Táto mapa vám pomôže pochopiť relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k plážam, golfovým ihriskám, letisku a ďalším dôležitým miestam.
Calahonda sa nachádza na pobreží provincie Málaga (Málaga), čo je dôležité mesto v strednej časti Costa del Sol. Jej strategická poloha medzi známymi mestami Málaga a Marbella umožňuje ľahký prístup k kultúrnym a zábavným aktivitám oboch miest. Oblasť je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a rozvinutou infraštruktúrou, čo z nej robí obľúbenú destináciu pre domácich aj medzinárodných turistov. Poloha radového domu zaisťuje ľahký prístup ku všetkým hlavným atrakciám a zariadeniam v regióne.
Dopravná dostupnosť radového domu je veľmi pohodlná. Na pláž sa dá dostať pešo (najďalej vzdialená, Playa de Calahonda - Calahonda, je približne 906 metrov). Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné autom za 28 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 68 km. Oblasť obsluhuje 5 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Základné potreby sú na dosah ruky, supermarkety sú vzdialené len 592 metrov a lekárne 600 metrov. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať hru na golfovom ihrisku Cabopino Golf, ktoré sa nachádza len 1,9 km ďaleko. V oblasti sa nachádza 7 golfových ihrísk, ktoré spĺňajú potreby hráčov všetkých úrovní.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Calahonda sa teší príjemnej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C, miernymi zimami a chladnými letami. Počet slnečných hodín ročne dosahuje 3 889, čo je ideálne pre život vonku. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, s teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Nehnuteľnosť sa nachádza 58 metrov nad morom, s miernym sklonom 5,1% smerom k pláži, čo uľahčuje prístup. Oblasť je opísaná ako s „bohatou zelenou vegetáciou“, čo naznačuje dobrý stav okolitých prírodných podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Radový dom sa nachádza v blízkosti niekoľkých očarujúcich pláží, vrátane Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). V oblasti sa nachádza 6 pláží s modrou vlajkou, čo naznačuje vynikajúcu kvalitu vody a vybavenia. Pre športových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Pokiaľ ide o golfové ihriská, Cabopino Golf je vzdialený len 1,9 km. Okrem toho prístav Puerto Cabopino (2,0 km) ponúka vybavenie pre vodné športy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza na pobreží provincie Málaga (Málaga), čo je dôležité mesto v strednej časti Costa del Sol. Jej strategická poloha medzi známymi mestami Málaga a Marbella umožňuje ľahký prístup k kultúrnym a zábavným aktivitám oboch miest. Oblasť je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a rozvinutou infraštruktúrou, čo z nej robí obľúbenú destináciu pre domácich aj medzinárodných turistov. Poloha radového domu zaisťuje ľahký prístup ku všetkým hlavným atrakciám a zariadeniam v regióne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL042461
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi ponúka tento radový dom v Calahonda vynikajúcu hodnotu. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 EUR, ale môže ponúkať rôzne typy jednotiek a vybavenia. Aby Upper, tiež v Estepone, začína na 320 000 EUR a pravdepodobne sa zameriava na dostupnejší segment trhu. Na druhej strane, Alba Benalmadena je drahšia, začína na 699 000 EUR, čo naznačuje pravdepodobne prémiové umiestnenie alebo väčšiu plochu. Táto nehnuteľnosť v Calahonda (432 500 EUR) patrí do stredného cenového rozpätia; jej dokončený stav, 113 m² obytnej plochy a blízkosť pláže a služieb z nej robia silného konkurenta pre kupujúcich hľadajúcich rovnováhu medzi cenou, priestorom a ľahkosťou bývania. V porovnaní s drahšími projektmi v Benalmadena ponúka možnosť Calahonda lepšiu dostupnosť a zároveň poskytuje viac priestoru a funkčnosti ako základné projekty v Estepone.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
