कालाहोंडा (Calahonda) के शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित यह अनोखा टाउनहाउस, 100 वर्ग मीटर का, 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला, भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। यह संपत्ति पूरी तरह से तैयार है, 432,500 यूरो में बिक रही है, और आधुनिक शैली को कार्यक्षमता के साथ जोड़ती है, जो इसे स्थायी निवास और दूसरे घर दोनों के लिए आदर्श बनाती है। समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर और विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ इसका उत्कृष्ट स्थान, आरामदायक और आसान जीवन चाहने वालों के लिए एक शानदार अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस कालाहोंडा (Calahonda) के जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट से मात्र 851 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट 592 मीटर के भीतर हैं, और अस्पताल 9.5 किमी दूर है, जो रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा सुनिश्चित करता है। गोल्फ कोर्स से निकटता (1.9 किमी) व्यापक मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। सुविधाजनक सार्वजनिक परिवहन प्रणाली (50 बस स्टॉप) और 568 मीटर की दूरी पर स्थित इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन क्षेत्र की अपील को और बढ़ाते हैं।
113 वर्ग मीटर का यह घर आरामदायक और आसानी चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श, विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। दो बेडरूम और दो बाथरूम, साथ ही अतिरिक्त अतिथि शौचालय, रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। वॉक-इन अलमारी वाला मास्टर बेडरूम एक निजी आश्रय प्रदान करता है। आधुनिक ओपन-प्लान किचन और विशाल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र एक खुला और हवादार वातावरण बनाते हैं, जो मेहमानों की मेजबानी या पारिवारिक समारोहों के लिए एकदम सही है।
यह टाउनहाउस परियोजना पूरी तरह से तैयार है और रहने के लिए तैयार है। इसका मतलब है कि खरीदार बिना इंतजार किए अपने नए घर में जा सकते हैं और तुरंत भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं। यह तैयार स्थिति खरीदारों को आश्वासन प्रदान करती है और उन्हें संपत्ति की वास्तविक स्थिति, लेआउट और समग्र वातावरण का नेत्रहीन मूल्यांकन करने की अनुमति देती है, जिससे उन्हें एक सूचित खरीद निर्णय लेने में मदद मिलती है।
प्रस्तावित संपत्ति एक तैयार टाउनहाउस है, जो नई परियोजनाओं से जुड़े किसी भी संभावित योजना में देरी या निर्माण बाधाओं को बाहर करता है। हालाँकि, संपत्ति की निश्चित कीमत 432,500 यूरो है और इसमें प्रदान किए गए फर्नीचर के अलावा कोई अतिरिक्त फिनिशिंग या अनुकूलन शामिल नहीं है। खरीदारों को संभावित लागतों पर विचार करना चाहिए, जैसे कि हस्तांतरण कर (ITP) और संबंधित शुल्क। 100 वर्ग मीटर के भूखंड का आकार बाहरी स्थान के अपेक्षाकृत कॉम्पैक्ट होने का मतलब है।
यह टाउनहाउस उन अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं को बनाए रखना चाहते हैं। यदि आप समुद्र तट (900 मीटर के भीतर) और विभिन्न सेवाओं (सुपरमार्केट 592 मीटर, फार्मेसी 600 मीटर) तक पैदल चलने का आनंद लेते हैं, तो यह एक आदर्श विकल्प होगा। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई गोल्फ कोर्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। दूरस्थ श्रमिकों के लिए, पेश किया गया कार्यालय स्थान और शांत वातावरण पूरी तरह से उपयुक्त है। तैयार स्थिति इसे उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त बनाती है जो जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं या दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। परिवहन की सुविधा चाहने वाले खरीदारों के लिए, मलागा हवाई अड्डा केवल 28 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और विस्तार पर ध्यान देने के लिए जाना जाता है। इंटीरियर विशाल हैं, जिसमें वॉक-इन अलमारी और संलग्न बाथरूम वाला मास्टर बेडरूम, और पूरी तरह सुसज्जित आधुनिक ओपन-प्लान किचन शामिल है। इंटीरियर में लकड़ी के फर्श का उपयोग किया गया है, जो गर्मी और लालित्य जोड़ता है। संपत्ति में आरामदायक और सुरक्षित जीवन सुनिश्चित करने के लिए सेंट्रल हीटिंग सिस्टम और अलार्म सिस्टम लगा है। ढका हुआ छत और निजी सोलारियम बाहरी आराम के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं। घर अच्छी स्थिति में है, पूरी तरह से सुसज्जित है और रहने के लिए तैयार है। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विस्तार से वर्णन नहीं किया गया है, समग्र विवरण स्थायित्व और सौंदर्यशास्त्र पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देता है।
इस टाउनहाउस की कीमत 432,500 यूरो से शुरू होती है। यह कीमत कालाहोंडा में इसके उत्कृष्ट स्थान, 113 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के विन्यास को दर्शाती है। संपत्ति तत्काल रहने के लिए तैयार है, जो खरीदारों को सुविधा प्रदान करती है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि खरीद मूल्य के अलावा, खरीदारों को हस्तांतरण कर (ITP), नोटरी शुल्क, संपत्ति रजिस्ट्री शुल्क और संभावित प्रशासनिक शुल्क पर भी विचार करना चाहिए। चूंकि यह एक तैयार संपत्ति है, इसलिए उपलब्धता वर्तमान बिक्री की स्थिति पर निर्भर करती है। नवीनतम मूल्य और उपलब्धता की जानकारी के लिए संभावित खरीदारों को जल्द से जल्द संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
यह टाउनहाउस कालाहोंडा (अंडालूसिया) में स्थित है, जो एक ऐसा क्षेत्र है जो शहरी जीवंतता को तटीय शांति के साथ जोड़ता है। आपके नए घर के रूप में, यह 12°C से 26°C के औसत तापमान और भरपूर धूप (3889 घंटे प्रति वर्ष) के साथ वर्ष भर सुखद रहने का माहौल प्रदान करता है। आप 900 मीटर के भीतर के समुद्र तटों पर ताज़ी समुद्री हवा का आनंद ले सकते हैं या 1.9 किमी दूर स्थित काबोपिनो गोल्फ कोर्स (Cabopino Golf) पर गोल्फ खेल सकते हैं। 39 रेस्तरां, 7 फार्मेसी और 9 बैंकों की निकटता अधिकतम सुविधा प्रदान करती है। इस क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की संख्या (3,800) इसके सक्रिय बाजार को दर्शाती है। शैक्षिक संसाधन समृद्ध हैं, जिनमें 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं। प्रांत में औसत आय 16,450 यूरो है, जो आर्थिक गतिविधि का संकेत देता है।
कालाहोंडा एक जीवंत क्षेत्र है जो समृद्ध सामुदायिक जीवन और सुविधाजनक सुविधाएं प्रदान करता है। टाउनहाउस La Luna-Royale समुद्र तट से केवल 851 मीटर की दूरी पर स्थित है, जहाँ पैदल पहुँचा जा सकता है। सुपरमार्केट (592 मीटर), फार्मेसी (600 मीटर) और इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन (568 मीटर) निकट में हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। क्षेत्र में 39 रेस्तरां और 14 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, 9.5 किमी दूर स्थित अस्पताल और 7 फार्मेसी स्वास्थ्य सेवा सुनिश्चित करते हैं। औसत वार्षिक धूप घंटे 3,889 घंटे हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
यह टाउनहाउस स्पेन के दक्षिणी तट पर एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है। कालाहोंडा सुविधाजनक परिवहन पहुंच और पूर्ण सुविधाएं प्रदान करता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। यह नक्शा आपको समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे और अन्य महत्वपूर्ण स्थानों के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति को समझने में मदद करेगा।
कालाहोंडा (Málaga) प्रांत के तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग का एक महत्वपूर्ण शहर है। प्रसिद्ध मलागा शहर और मार्बेला के बीच इसकी रणनीतिक स्थिति दोनों शहरों की सांस्कृतिक और मनोरंजन सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विकसित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है, जो इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों पर्यटकों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। टाउनहाउस का स्थान क्षेत्र के सभी प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
टाउनहाउस की परिवहन पहुंच बहुत सुविधाजनक है। समुद्र तट तक पैदल पहुंचा जा सकता है (सबसे दूर Playa de Calahonda - Calahonda लगभग 906 मीटर है)। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) तक कार से 28 किमी में पहुंचा जा सकता है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) तक लगभग 68 किमी है। क्षेत्र में 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं। बुनियादी आवश्यकताएं पहुंच के भीतर हैं, सुपरमार्केट केवल 592 मीटर और फार्मेसी 600 मीटर दूर हैं। गोल्फ उत्साही केवल 1.9 किमी दूर स्थित काबोपिनो गोल्फ कोर्स में खेल का आनंद ले सकते हैं। क्षेत्र में सभी स्तरों के खिलाड़ियों की जरूरतों को पूरा करने वाले 7 गोल्फ कोर्स हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कालाहोंडा क्षेत्र 18.6°C के औसत वार्षिक तापमान, हल्की सर्दियों और ठंडी गर्मियों के साथ सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3,889 घंटे तक पहुँचती है, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 58 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर 5.1% की मध्यम ढलान है, जो पहुंच को आसान बनाती है। इस क्षेत्र को 'समृद्ध हरी वनस्पति' वाला बताया गया है, जो आसपास के प्राकृतिक वातावरण की अच्छी स्थिति का संकेत देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह टाउनहाउस Playa de Mijas (851 मीटर), La Luna-Royale Beach (881 मीटर) और Playa de Calahonda - Calahonda (906 मीटर) सहित कई आकर्षक समुद्र तटों के करीब स्थित है। क्षेत्र में 6 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उत्कृष्ट जल गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाते हैं। खेल प्रेमियों के लिए, पास में La Siesta Golf Club (0.7 किमी) और Club del Sol (0.8 किमी) जैसे कई खेल केंद्र हैं। गोल्फ कोर्स के संदर्भ में, Cabopino Golf केवल 1.9 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, Puerto Cabopino मरीना (2.0 किमी) जल क्रीड़ा सुविधाएं प्रदान करती है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कालाहोंडा (Málaga) प्रांत के तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग का एक महत्वपूर्ण शहर है। प्रसिद्ध मलागा शहर और मार्बेला के बीच इसकी रणनीतिक स्थिति दोनों शहरों की सांस्कृतिक और मनोरंजन सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विकसित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है, जो इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों पर्यटकों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। टाउनहाउस का स्थान क्षेत्र के सभी प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL042461
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, कालाहोंडा में यह टाउनहाउस उत्कृष्ट मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) 418,800 यूरो से शुरू होता है, लेकिन विभिन्न प्रकार की इकाइयाँ और सुविधाएँ प्रदान कर सकता है। एस्टेपोना में ए비 अपर (Aby Upper) भी 320,000 यूरो से शुरू होता है और संभवतः अधिक किफायती बाजार खंड पर केंद्रित है। दूसरी ओर, अल्बा बेनलमाडेना (Alba Benalmadena)
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