Цей проєкт розташований у Калахонді, процвітаючому районі Малаги, і пропонує таунхаус із 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 113 м². Нерухомість, яка вже готова, розташована на ділянці площею 100 м² і має сучасний дизайн, орієнтований на комфорт та стиль. Цей район відомий своєю близькістю до Середземного моря та розвиненою інфраструктурою, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Калахонді, цей таунхаус знаходиться в межах пішої досяжності від пляжу та численних зручностей. Близькість до Марбельї та Фуенгіроли, а також до міжнародного аеропорту Малаги (28 км) забезпечує легкий доступ до регіональних та міжнародних сполучень, що полегшує подорожі та інтеграцію в життя узбережжя.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з сучасним оздобленням та функціональним плануванням. Наявність приватного саду, солярію з видом на море та приватної зони для відпочинку задовольняє бажання мати власний простір для релаксації та насолоди середземноморським кліматом.
Будівництво об'єкта завершено, що означає, що він готовий до заселення. Це усуває невизначеність, пов'язану з очікуванням завершення будівництва, і дозволяє власникам одразу насолоджуватися своїм новим домом та всіма зручностями, які пропонує район.
Цей проєкт не пропонує додаткових зручностей, таких як дитячі майданчики чи спортивні клуби безпосередньо на території. Незважаючи на близькість до магазинів, власного паркінгу не передбачено, що може вимагати використання громадських місць. Відсутність басейну в загальних зонах означає, що використання приватного басейну є єдиною опцією для водного відпочинку.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає житло в жвавому прибережному районі з добре розвиненою інфраструктурою. Він ідеально підійде для пар або невеликих сімей, які цінують близькість до пляжу (близько 900 м), ресторанів та магазинів. Наявність офісної зони та приватного саду задовольнить потреби тих, хто працює віддалено або шукає спокійний простір для відпочинку. Також це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які прагнуть отримати вигоду від туристичного потенціалу регіону. Загалом, це варіант для тих, хто цінує баланс між міським комфортом та середземноморським стилем життя.
Об'єкт пропонує високий рівень оздоблення, що підтверджується його повністю відремонтованим станом. Будинок оснащений центральним опаленням та системою сигналізації. Включає повністю обладнану кухню з високоякісними матеріалами, дерев'яні підлоги та повністю мебльований інтер'єр. Особливістю є крита тераса та солярій з видом на море, що додає цінності та комфорту. Наявність льоху (basement) надає додатковий простір для зберігання або потенційного використання. Ориєнтація на схід забезпечує ранкове сонце.
Вартість цього таунхаусу становить від €432,500. Ціна відображає площу 113 м² житлової площі на ділянці 100 м². Оскільки об'єкт вже готовий, доступність негайна. Ціна є орієнтовною і може варіюватися залежно від конкретних умов продажу. Вартість придбання включає податки (ITP або ПДВ+AJD), нотаріальні та реєстраційні збори, які зазвичай складають близько 10-12% від ціни покупки.
Цей таунхаус розташований у спортивному селищі Калахонда, яке характеризується міським середовищем з численними зручностями. Життя тут передбачає легкий доступ до пляжів, ресторанів, магазинів та спортивних закладів, таких як академія тенісу та поля для гольфу. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 28 км. Зручності в радіусі 2 км включають 39 ресторанів, 7 аптек та 9 банків. Наявність 50 зупинок громадського транспорту з 4 лініями забезпечує мобільність. Висота над рівнем моря становить 58 метрів, що може впливати на температуру та вид. Місцевість пропонує баланс між міською доступністю та близькістю до природних зон.
Життя в Калахонді означає доступ до різноманітних зручностей та розваг. В радіусі 2 км розташовані 39 ресторанів, 7 аптек, 9 банків та 14 кафе, що забезпечує повсякденний комфорт. Близькість до спортивних центрів, таких як La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), сприяє активному способу життя. Місцеві пляжі, як-от La Luna-Royale Beach, знаходяться на відстані менш як 1 км. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Хоча середня зарплата в провінції становить €16,450, туристична привабливість регіону створює можливості для доходу.
Ця карта ілюструє розташування таунхаусу в Калахонді, показуючи його близькість до пляжів, спортивних об'єктів та основних транспортних шляхів. Це візуальне представлення допомагає зрозуміти зручність розташування відносно основних пунктів інтересу в регіоні Коста-дель-Соль.
Розташований у Калахонді, цей таунхаус знаходиться між популярними містами Марбелья та Фуенгірола. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст: Марбелья знаходиться приблизно за 17 хвилин їзди, а Фуенгірола – також близько 17 хвилин. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманітністю пропозицій кожного міста, від ресторанів та магазинів до культурних пам'яток. Близькість до аеропорту Малаги (28 км) робить цю локацію зручною для міжнародних подорожей.
Цей таунхаус розташований за 900 метрів від найближчих пляжів, таких як La Luna-Royale Beach. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги (AGP) становить приблизно 28 км, що забезпечує зручне сполучення. Для любителів гольфу, поля Cabopino Golf та El Soto Golf знаходяться відповідно в 1.9 км та 3.7 км. Міські зручності, такі як супермаркет, розташовані в межах 600 метрів, а аптека – також близько 600 метрів. Громадський транспорт представлений 4 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без власного автомобіля, хоча для повного використання переваг регіону автомобіль є бажаним.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.6°C, коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,889. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря 58 метрів забезпечує приємний мікроклімат. Помірний нахил до пляжу (5.1%) робить доступ до узбережжя зручним. Хоча деталі щодо повітряної якості не надані, загалом регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до пляжів є однією з головних переваг, з кількома варіантами в межах кілометра, включаючи La Luna-Royale Beach (851 м) та Playa de Calahonda (906 м). Хоча конкретно цей район може не мати пляжів з блакитним прапором, регіон Коста-дель-Соль загалом славиться їхньою кількістю. Для любителів гольфу, поруч розташовані кілька полів, зокрема Cabopino Golf (1.9 км). Спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club, також знаходяться в безпосередній близькості, пропонуючи можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Розташований у Калахонді, цей таунхаус знаходиться між популярними містами Марбелья та Фуенгірола. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст: Марбелья знаходиться приблизно за 17 хвилин їзди, а Фуенгірола – також близько 17 хвилин. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманітністю пропозицій кожного міста, від ресторанів та магазинів до культурних пам'яток. Близькість до аеропорту Малаги (28 км) робить цю локацію зручною для міжнародних подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL042461
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в регіоні, цей таунхаус у Калахонді пропонує привабливе співвідношення ціни та розташування. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000) знаходяться в сусідніх містах і мають схожі цінові діапазони, але можуть відрізнятися за типом нерухомості та відстанню до зручностей. Alba Benalmadena (від €699,000) є значно дорожчим варіантом, що вказує на вищу ціну в цьому сегменті. Особливістю цього проєкту є його готовність до заселення та розташування в зрілому міському середовищі з розвиненою інфраструктурою, що відрізняє його від новіших, але ще незавершених проєктів. Близькість до кількох полів для гольфу та пляжів робить його конкурентоспроможним для покупців, які шукають активний відпочинок і середземноморський спосіб життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
