Πρόκειται για μια μονοκατοικία τριών υπνοδωματίων που βρίσκεται στο Calahonda, Málaga, μια ζωντανή περιοχή στην Costa del Sol. Το ακίνητο, με επιφάνεια 124 τ.μ., προσφέρει άμεση κατοικησιμότητα καθώς είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμή εκκίνησης είναι €449.000, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση σε αυτή την προνομιακή παραθαλάσσια κοινότητα, η οποία είναι γνωστή για την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και παραλίες.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτή η μονοκατοικία στην Calahonda παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα ισορροπία μεταξύ κόστους, θέσης και δυνατοτήτων. Το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν διαφορετικές επιλογές, αλλά η Calahonda ξεχωρίζει για την εγγύτητά της σε πολλαπλές ανέσεις και την παραλία, κάτι που δεν είναι πάντα εγγυημένο σε χαμηλότερες τιμές. Η Alba Benalmádena (από €598.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω νεότερης κατασκευής ή διαφορετικών χαρακτηριστικών. Η παρούσα μονοκατοικία, με τιμή €449.000, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία, είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε ανακαίνιση για να προσαρμόσουν το χώρο τους, και εκτιμούν τη μοναδική αίσθηση που προσφέρει μια ανεξάρτητη κατοικία κοντά στη θάλασσα. Η περιοχή Calahonda, με την έντονη αστική της δομή και τις πολυάριθμες παροχές, διαφοροποιείται από πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές, προσφέροντας ένα πιο ολοκληρωμένο περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο Sitio de Calahonda τοποθετεί αυτή τη μονοκατοικία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και μια πληθώρα αστικών ανέσεων. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες υποδηλώνει έναν άνετο καθημερινό ρυθμό ζωής, μειώνοντας την ανάγκη για συνεχή χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι που απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας την ευκαιρία να εξατομικεύσουν το χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με τις βεράντες, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων φιλοξενούν επισκέπτες.
Η μονοκατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν αμέσως τις εργασίες ανακαίνισης και αναβάθμισης χωρίς την αναμονή της κατασκευαστικής περιόδου.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, κάτι που μπορεί να συνεπάγεται επιπλέον χρόνο και κόστος για τους αγοραστές. Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και υπάρχει μια ματιά από τις βεράντες. Η πισίνα είναι κοινόχρηστη, όχι ιδιωτική.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν να προσαρμόσουν το χώρο τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική, καθώς απαιτεί ανακαίνιση. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και παραλίες, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας. Το γεγονός ότι είναι έτοιμο προς παράδοση σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα ως βάση για εργασίες ανανέωσης. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Cabopino Golf (1.9 χλμ). Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με δυνατότητα ανατίμησης μετά από αναβάθμιση, σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση, όπως υποδηλώνεται από τις 3.800 προηγούμενες συναλλαγές.
Το ακίνητο διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, ένα χαρακτηριστικό που προσδίδει μια αίσθηση κομψότητας, αν και μπορεί να χρειάζεται ανανέωση ανάλογα με την κατάσταση. Υπάρχει τζάκι στο σαλόνι, το οποίο συμβάλλει στη ζεστή ατμόσφαιρα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός είναι διαθέσιμος για τον έλεγχο της θερμοκρασίας. Η παρουσία καλυμμένων και ακάλυπτων βεραντών, καθώς και χώρου μπάρμπεκιου, ενισχύει τις δυνατότητες υπαίθριας διαβίωσης. Ο βαθμός ανακαίνισης που απαιτείται θα καθορίσει την τελική ποιότητα και το στυλ του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη μονοκατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι €449.000. Δεδομένου ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση, η τιμή αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, η οποία απαιτεί ανακαίνιση. Η ευελιξία στην τιμολόγηση είναι συχνά συνδεδεμένη με την ανάγκη για ανανέωση, προσφέροντας δυνητικά περιθώριο προστιθέμενης αξίας μετά τις απαραίτητες εργασίες. Η διαθεσιμότητα σε μια τόσο επιθυμητή περιοχή όπως η Calahonda, όπου τα ανεξάρτητα σπίτια κοντά στην παραλία σπανίζουν, καθιστά αυτή την πρόταση σημαντική για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες.
Το Sitio de Calahonda είναι μια αναπτυγμένη παραθαλάσσια περιοχή που συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε ένα καλά συντηρημένο συγκρότημα, προσφέροντας έναν ήρεμο οικιστικό πυρήνα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (592μ) και φαρμακείο (600μ), καθώς και ποικίλες επιλογές για φαγητό και αναψυχή σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 39 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η απόσταση 906 μέτρων από την παραλία Calahonda επιτρέπει συχνές επισκέψεις για χαλάρωση ή θαλάσσια σπορ. Το περιβάλλον είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ.
Η ζωή στο Calahonda προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιποιημένη οικιστική περιοχή, με πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνα. Η εγγύτητα σε καταστήματα (592μ για σούπερ μάρκετ), φαρμακεία (600μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (9.5 χλμ για νοσοκομείο) διασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Οι 39 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων παρέχουν ποικίλες επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή με τα πόδια ή με ποδήλατο, χάρη στην πυκνή αστική υποδομή και τις 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών. Οι 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνουν την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο Calahonda, Málaga. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, όπως η Playa de Calahonda, καθώς και την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, τονίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για παραθαλάσσια και ψυχαγωγική ζωή.
Το Calahonda βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ της Fuengirola και της Marbella. Η θέση του το καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η απόσταση 28 χλμ από τη Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, καθώς και η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (περίπου 20 χλμ) και η Benalmádena (περίπου 15 χλμ), διευκολύνουν την πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις και τα αστικά κέντρα.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλή, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) να απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Calahonda - Calahonda να βρίσκεται μόλις 906 μέτρα μακριά, και η Playa de Mijas 851 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με το Cabopino Golf να απέχει 1.9 χιλιόμετρα και το El Soto Golf 3.7 χιλιόμετρα. Η εύκολη πρόσβαση σε αγορές, φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Calahonda απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Οι ιστορικές μέσες τιμές ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.889 ώρες ετησίως, υποδηλώνοντας μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας τη βέλτιστη για κολύμπι. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5.1% προς την παραλία προσφέρουν ευχάριστη ατμόσφαιρα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, παρέχοντας ένα ήπιο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Calahonda - Calahonda (906μ) και την La Luna-Royale Beach (881μ) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Cabopino Golf (1.9 χλμ) και το El Soto Golf (3.7 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ) και το Club del Sol (0.8 χλμ) παρέχουν ευκαιρίες για διάφορες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Calahonda βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ της Fuengirola και της Marbella. Η θέση του το καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η απόσταση 28 χλμ από τη Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, καθώς και η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (περίπου 20 χλμ) και η Benalmádena (περίπου 15 χλμ), διευκολύνουν την πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις και τα αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL167956
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
