Проектът представлява самостоятелна къща с три спални и два санитарни възела, разположена в престижния район Калахонда, Малага. Имотът е с площ от 124 кв.м. и се предлага за продажба в завършен вид. Намира се в добре поддържана жилищна общност, предлагаща комбинация от удобства и близост до природни и спортни съоръжения, което го прави подходящ за различни стил на живот.
Сравнявайки този имот с предложения като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), къщата в Калахонда предлага по-голяма площ и самостоятелност на имота, което може да оправдае по-високата начална цена от €449,000. Въпреки че имотите в Естепона може да са по-нови или да предлагат повече модерни удобства, местоположението на имота в Калахонда, с директен достъп до плажа и градските центрове, представлява значително предимство. Alba Benalmadena (от €598,000) е в по-висок ценови клас, което предполага различни характеристики, вероятно по-луксозни или по-нови постройки. Този имот в Калахонда се позиционира като предложение с добър баланс между цена, локация и потенциал за развитие, особено за купувачи, които търсят възможност за обновление и създаване на персонализиран дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства в оживената градска среда на Калахонда. Близостта му до магазини, ресторанти и други услуги осигурява висок комфорт за ежедневно ползване, като същевременно предлага достъп до природни и рекреационни зони.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи баланс между удобство и потенциал за персонализация. Три спални и две бани осигуряват пространство за семейства или гости, а възможностите за обновяване позволяват на собствениците да създадат дом, отговарящ на техните специфични нужди и естетически предпочитания.
Къщата е завършена и готова за обитаване. Въпреки че не е нов строеж, състоянието ѝ позволява незабавно настаняване, като същевременно предлага възможности за модернизация и обновяване според индивидуалните предпочитания на новите собственици.
Проектът не предлага ново строителство или последни дизайнерски тенденции като стандарт. Удобства като самостоятелен басейн и модерни системи за енергийна ефективност може да не са наличност, тъй като фокусът е върху общите ресурси и съществуващата инфраструктура.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до природни ресурси. Той отговаря на нуждите на хора, търсещи втори дом за ваканции, както и на такива, които планират дългосрочно пребиваване и искат да персонализират пространството си. Възможностите за обновяване го правят привлекателен за инвеститори или за семейства, които искат да адаптират дома си към променящите се нужди. Наличието на голф игрища и плажове в близост го прави интересен за любителите на активния отдих.
Имотът разполага с подове от мрамор, които осигуряват елегантност и издръжливост. Климатизацията и камината допринасят за комфорта през различните сезони. Кухнята е напълно оборудвана, което улеснява ежедневната употреба. Вградени гардероби предлагат допълнително пространство за съхранение. Наличието на напълно обзавеждане опростява процеса по настаняване. Въпреки тези характеристики, имотът изисква ремонт, което предполага възможност за подобряване на съществуващите или добавяне на нови елементи съобразно предпочитанията на собственика.
Цената на този тристаен имот започва от €449,000. Предвид местоположението и характеристиките, тя отразява стойността на самостоятелна къща в район с голямо търсене. Наличността на подобни имоти в Калахонда, които предлагат пешеходен достъп до плажа и удобства, е ограничена, което може да повлияе на бъдещата стойност. Различните състояния на имота, включително нуждата от обновяване, могат да предложат гъвкавост в инвестиционния подход.
Къщата се намира в градска среда, където ежедневните нужди са задоволени на пешеходно разстояние. Това включва наличието на супермаркети, аптеки, ресторанти и здравни центрове. Животът тук се характеризира с лесен достъп до услуги и удобства, което намалява зависимостта от личен автомобил за ежедневни дейности. Въпреки градския характер, близостта до плажа и голф игрища предлага възможности за отдих и спорт. Районът е добре свързан с транспортни мрежи, което улеснява пътуването до по-отдалечени дестинации.
Местоположението в Калахонда осигурява динамичен начин на живот с лесен достъп до разнообразни удобства. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, аптеки, ресторанти и кафенета, което прави ежедневните покупки и социални контакти лесни. За любителите на спорта, спортни центрове и голф игрища са наблизо, както и плажовете за водни спортове и релакс. Близостта до основни пътища и наличието на обществен транспорт улесняват придвижването до близки градове и летище Малага.
Визуалната карта подчертава стратегическото местоположение на имота в района на Калахонда. Тя показва близостта до плажове, основни пътища и ключови обекти като голф игрища и търговски центрове, което улеснява ориентацията и планирането на дейности.
Къщата е позиционирана в община Мияс, част от провинция Малага, на Коста дел Сол. Разположението ѝ предлага баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до големите градски центрове като Марбея и Малага. Летище Малага е на 28 км, което осигурява отлична свързаност. Близостта до крайбрежни градове като Фуенхирола и Беналмадена допълнително обогатява предложенията за културни и развлекателни дейности.
Имотът предлага отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Mijas, е на 851 метра, което го прави леснодостъпен пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 28 км, което осигурява удобни връзки за международни пътувания. В радиус от 1 км има супермаркет (592 м) и аптека (600 м). Най-близкото болнично заведение е на 9.5 км. Голф игрища като Cabopino Golf са само на 1.9 км, а други спортни съоръжения са на още по-близко разстояние.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18.6°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. С над 3,800 слънчеви часа годишно, зоната предлага дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 58 метра и умерената наклонност към плажа (5.1%) допринасят за приятната околна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Калахонда е богат на плажни зони, като Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м) са на пешеходно разстояние. За любителите на голфа, Cabopino Golf е на 1.9 км, а El Soto Golf на 3.7 км. Спортни центрове като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) предлагат разнообразни възможности за активен отдих. Наличието на 6 плажа със Син флаг в региона подчертава качеството на крайбрежието.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Къщата е позиционирана в община Мияс, част от провинция Малага, на Коста дел Сол. Разположението ѝ предлага баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до големите градски центрове като Марбея и Малага. Летище Малага е на 28 км, което осигурява отлична свързаност. Близостта до крайбрежни градове като Фуенхирола и Беналмадена допълнително обогатява предложенията за културни и развлекателни дейности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL167956
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
