זהו בית טורי בשטח 124 מ"ר, הממוקם בקלאנדה, מלגה, במחיר התחלתי של 449,000 אירו. הפרויקט נבנה במלואו ומציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הוא ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מחוף הים וממגוון שירותים, ומהווה אפשרות מתאימה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף פופולרי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, בית טורי זה בקלאנדה מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני נגיש וקרבה לחוף. פרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), עשויים להיות ממוקמים באזורים שונים, חלקם עם דגש על קהילות סגורות או פיתוחים חדשים יותר, אך ללא בהכרח את אותה רמת נגישות מיידית לשירותים עירוניים מגוונים. Alba Benalmadena (החל מ-€598,000) מייצג פלח שוק יקר יותר, כנראה עם מאפיינים יוקרתיים או מיקום פרימיום שונה. היתרון של הנכס בקלאנדה טמון בפוטנציאל השיפוץ שלו; בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות מוכנים למגורים, כאן יש הזדמנות ליצור בית מותאם אישית. המחיר בקלאנדה, תוך התחשבות בצורך בשיפוץ, ממקם אותו כאלטרנטיבה למי שמחפש יחידת מגורים במרכז העניינים, בניגוד לאזורים מרוחקים יותר או לפרויקטים חדשים לגמרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקלאנדה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול, במרחק הליכה קצר מהחוף. המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, מסעדות וחנויות, תוך שמירה על קרבה לאזורי נופש ופנאי.
מתאים לרוכשים המחפשים בית במרחק הליכה מהים ומהמתקנים הקהילתיים. עם פוטנציאל לשיפוץ, הנכס מאפשר התאמה אישית ליצירת סביבת מגורים נוחה ומודרנית, תוך ניצול השטחים החיצוניים.
הבית מוצע למכירה כשהוא בנוי לחלוטין. סטטוס הבנייה 'מוכן' מצביע על כך שהנכס זמין למעבר מיידי, ללא צורך בהמתנה נוספת להשלמת הבנייה או פיתוח.
הנכס דורש שיפוץ וחידוש. בעוד שהוא מציע פוטנציאל התאמה אישית, המשמעות היא שההשקעה הראשונית כוללת עלויות נוספות לשיפורים ועיצוב מחדש.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית פעיל באזור חוף שטוף שמש, עם דגש על נוחות ונגישות. קונים המחפשים הזדמנות להגשים חלום של בית המותאם אישית, עם פוטנציאל להוספת ערך באמצעות שיפוץ, ימצאו כאן פוטנציאל רב. המשפחות שמעריכות קרבה למוסדות חינוך, כמו גם אלו הנהנים מפעילויות ספורט ופנאי, ימצאו את המיקום נוח. כמו כן, הוא מתאים למי שמעוניין להשקיע בנכס באזור עם ביקוש גבוה, תוך נכונות להשקיע בשיפורים.
הבית בנוי בסטנדרט הכולל ריצוף שיש באזורי המגורים, המעניק תחושה של אלגנטיות. קמין בחדר המגורים מוסיף אלמנט של חמימות ואווירה. למרות שמדובר בבית בנוי, המידע מצביע על צורך בשיפוץ ועדכון, מה שמרמז כי החלקים הפנימיים והחיצוניים עשויים לדרוש התייחסות כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. המטבח מצויד באופן מלא, אך פרטי החומרים והמותגים אינם מפורטים. המרפסות, כולל מרפסת פרטית, מציעות שטחי חוץ נוספים, כאשר חלקן מקורות.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 449,000 אירו. המבנה המרכזי, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משתרע על פני 124 מ"ר. הפרויקט הושלם ומציע גמישות מיידית לרוכשים. המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי באזור חוף מבוקש, אך יש לקחת בחשבון עלויות נוספות הקשורות לשיפוץ הנדרש.
קלאנדה מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לחוף, עם שפע של שירותים קרובים. האזור מאופיין באווירה תוססת, עם מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. למרות היותו אזור עירוני, הקרבה לחוף הים מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. השכונה בנויה בצפיפות עם בניינים מודרניים ומסורתיים, ומרכזת קהילה מגוונת של תושבים מקומיים ובינלאומיים. ריכוז המלונות והיחידות להשכרה מעיד על הפופולריות שלו כיעד תיירותי, מה שיכול להשפיע על האווירה בעונות השיא.
המיקום של הבית בקלאנדה, מלגה, מציע סגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם גישה קלה לים. במרחק הליכה נמצאים מגוון שירותים חיוניים, כולל סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ועמדת טעינת רכב חשמלי (568 מ'). קיימים גם 39 מסעדות ו-14 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, המספקים אפשרויות מגוונות לאכילה ובילוי. מערכת תחבורה ציבורית מפותחת, עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, מקלה על ההתניידות באזור. למרות הריכוז העירוני, הקרבה לחוף הים (906 מ' לחוף קלאנדה) והגנים המתוחזקים במתחם, מספקים אווירה נעימה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של קלאנדה על קו החוף של מלגה, קוסטה דל סול. היא מדגימה את הקרבה לים, למרכזים עירוניים, ולנקודות עניין מרכזיות כמו שדה התעופה, מה שממחיש את היתרונות של האזור כבסיס למגורים או לחופשה.
קלאנדה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-15 ק"מ) למרקיה דה לה ויקטוריה (כ-30 ק"מ). מיקום זה מציע איזון בין נגישות לעיר התוססת מלאגה (כ-28 ק"מ) לבין קרבה לאזורים כפריים יותר. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים הארצית, מה שמקל על נסיעות ברחבי האנדלוסיה. קרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) מחזקת את מעמדו כיעד נגיש.
הגישה לנכס נוחה, עם מרחק של 28 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), המאפשר טיסות בינלאומיות. מרכזי קניות גדולים ומרכזי בריאות נמצאים בטווח נסיעה סביר, עם בית חולים במרחק 9.5 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו קבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. כמו כן, קיימים מספר מרכזי ספורט, כגון לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ) וקלאב דל סול (0.8 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, לה לונה-רויאל ביץ', נמצא במרחק 881 מטר.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.6 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, עם כ-3,889 שעות אור בממוצע, מה שתורם לאווירה שטופת שמש לאורך רוב השנה. גובה הנכס מעל פני הים הוא 58 מטר, והשיפוע לכיוון החוף מתון (5.1%), מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מודגשת, עם מספר חופים במרחק הליכה, כולל לה לונה-רויאל ביץ' (0.88 ק"מ) ופלאיה דה קלאנדה (0.9 ק"מ). ישנם שישה חופי דגל כחול באזור, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים נאותים. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון מתקני פנאי: 7 מרכזי ספורט, מגרשי גולף רבים (כמו קבופינו גולף, 1.9 ק"מ), ואפשרויות לפעילויות ימיות. הנמל הקרוב, פוארטו קבופינו, נמצא במרחק 2 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאנדה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-15 ק"מ) למרקיה דה לה ויקטוריה (כ-30 ק"מ). מיקום זה מציע איזון בין נגישות לעיר התוססת מלאגה (כ-28 ק"מ) לבין קרבה לאזורים כפריים יותר. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים הארצית, מה שמקל על נסיעות ברחבי האנדלוסיה. קרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) מחזקת את מעמדו כיעד נגיש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL167956
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
