Ovaj gradski objekat sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u srcu Calahonde, poznatom naselju na Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 124 m² i izgrađenim na mirnom mestu, ova nekretnina predstavlja povratak u prošlost sa potencijalom za modernizaciju. Nalazi se na pogodnoj lokaciji, u blizini plaža i svih neophodnih sadržaja, nudeći mešavinu praktičnosti i mediteranskog načina života. Objekat je spreman za useljenje, nudeći kupcima platno za kreiranje sopstvenog raja.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, ova gradska kuća u Calahondi nudi specifičan skup prednosti. Dok su Estepona projekti (sa cenama od €418.800 i €320.000) takođe na obali, Calahonda lokacija ističe se svojom zrelošću i trenutnom dostupnošću objekata koji zahtevaju renoviranje. Alba Benalmadena, sa cenom od €598.000, predstavlja viši cenovni segment i verovatno noviju gradnju ili luksuznije karakteristike. Ova nekretnina se pozicionira kao prilika za kupce koji traže da ulože u lokaciju sa potencijalom rasta vrednosti kroz renoviranje, umesto da kupuju potpuno nov, skuplji objekat. Blizina plaže i gradskih sadržaja u Calahondi je uporediva sa nekim delovima Estepone, ali Calahonda nudi specifičan mediteranski šarm koji je privlačan mnogima. Za razliku od nekih novogradnji koje mogu biti udaljenije od centralnih zona, ova gradska kuća je integrisana u postojeće urbano tkivo, nudeći neposrednu praktičnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se na samo nekoliko minuta hoda od peščanih plaža i živopisnog priobalja Calahonde. Okruženje je urbano, sa svim sadržajima kao što su prodavnice, restorani i apoteke lako dostupnim, što doprinosi svakodnevnoj praktičnosti lokacije.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže dom koji mogu personalizovati. Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, nudi prostor za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za goste ili radni prostor. Potencijal za renoviranje omogućava prilagođavanje unutrašnjosti prema individualnim željama i potrebama.
Objekat je završen i spreman za useljenje, bez faze izgradnje koja je u toku. Ovo eliminira čekanje povezano sa novogradnjom i omogućava kupcima da odmah preuzmu posed i započnu proces renoviranja ili uživaju u postojećem stanju.
Ova nekretnina nije potpuno nova i zahteva renoviranje, što znači da nije odmah spremna za život u modernom stilu bez ulaganja. Nudi zajednički bazen i parking, a ne privatne objekte, što može biti ograničenje za neke kupce koji traže potpunu privatnost u ovim aspektima.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže dom sa velikim potencijalom za personalizaciju i nadogradnju u poznatoj oblasti Costa del Sol. Ako volite da kreirate prostor po svom ukusu i ne plašite se renoviranja, ova gradska kuća nudi vam platno. Blizina plaže i svih sadržaja čini je pogodnom za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Takođe je privlačna za investitore koji vide potencijal u povećanju vrednosti nekretnine nakon renoviranja. Parovi ili male porodice će ceniti tri spavaće sobe i blizinu škola, dok će ljubitelji golfa biti blizu više terena. Oni koji traže mirnu zajednicu sa zajedničkim sadržajima, kao što su bazen i bašte, takođe će ovde pronaći svoj dom.
Ova gradska kuća, iako zahteva renoviranje, poseduje osnovne elemente koji ukazuju na potencijal za visokokvalitetnu završnu obradu. Postojeći podovi su od mermera, što je klasičan i izdržljiv materijal koji se dobro uklapa u mediteranski stil. Kuća poseduje kamin, koji doprinosi udobnosti tokom hladnijih večeri. Inženjering za klimatizaciju (klima uređaji) je prisutan, što omogućava kontrolu temperature. Kuhinja je potpuno opremljena, što olakšava renoviranje ili modernizaciju. Prostrani dnevni boravci i terase, uključujući i pokrivene, pružaju osnovu za stvaranje elegantnog i funkcionalnog životnog prostora. Sa renoviranjem, materijali poput kvalitetnijih podova, modernijih kuhinjskih i kupatilskih elemenata, kao i poboljšana izolacija, mogu značajno podići nivo završne obrade.
Ovaj gradski objekat se nudi po ceni od 449.000 evra. Cena je postavljena na osnovu postojećeg stanja nekretnine koja zahteva renoviranje, ali nudi značajan potencijal za povećanje vrednosti. S obzirom na lokaciju u popularnom području Calahonda i blizinu plaže, cena odražava i potencijal za renoviranje i opšte tržište nekretnina u regionu. Trenutno nema informacija o dostupnosti drugih sličnih jedinica, ali se pretpostavlja da je ovo jedinstvena ponuda sa potencijalom za renoviranje.
Ova gradska kuća u Calahondi nudi miran životni ritam, sa plažama i svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. To znači da se svakodnevne potrebe, od kupovine namirnica do odlaska u restoran, mogu zadovoljiti bez potrebe za automobilom. Okruženje je dobro uspostavljeno, sa zajedničkim vrtovima i bazenom koji doprinose osećaju zajednice i opuštanja. Lokacija je takođe pogodna za rekreativne aktivnosti, sa obližnjim golf terenima i sportskim centrima. Prosečna nadmorska visina od 58 metara pruža blagu klimu sa prijatnim temperaturama tokom cele godine, što podstiče život na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Život u Calahondi, u blizini Málage, pruža spoj živahnog priobalnog života i praktičnosti. Naselje je poznato po svojoj dobro razvijenoj infrastrukturi. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani (39), apoteke (7), banke (9) i kafići (14), što znači da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Škole, uključujući 15 osnovnih i 10 srednjih, nalaze se u radijusu od 2 km, što je pogodno za porodice. Zdravstvena zaštita je takođe dostupna, sa dva zdravstvena centra u blizini. Turistička ponuda uključuje 10 hotela sa 2131 ležajem, što ukazuje na popularnost destinacije. Okruženje nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, uključujući sportske centre, plaže i golf terene. Pored toga, blizina 50 stanica javnog prevoza i 4 linije olakšava kretanje po celom regionu.
Ova mapa ilustruje lokaciju gradske kuće u Calahondi, ističući njenu blizinu plažama, kao što je La Luna-Royale Beach, i ključnim sadržajima poput supermarketa i restorana. Takođe prikazuje udaljenost do aerodroma Málaga i obližnjih golf terena, naglašavajući pogodnost i rekreativne mogućnosti koje nudi ova oblast Costa del Sol.
Calahonda se nalazi na strateškoj poziciji duž Costa del Sol, između poznatih gradova Mijas Costa i Marbella. Smeštena na oko 28 km od aerodroma Málaga, nudi dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Ova lokacija pruža pristup raznolikim sadržajima i atrakcijama koje nudi obala Malage, od živahnih gradskih centara do mirnijih priobalnih područja. U blizini se nalaze golf tereni, plaže i planinski predeli, pružajući raznolike mogućnosti za životni stil. Pozicioniranje Calahonde omogućava lako istraživanje bogate kulturne i prirodne baštine Andaluzije.
Ova lokacija se odlikuje odličnom dostupnošću ključnih tačaka. Najbliža plaža, La Luna-Royale Beach, udaljena je svega 851 metar, što omogućava česte posete moru. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen približno 28 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Supermarketi su na 592 metra, a apoteke na 600 metara, što čini svakodnevne nabavke jednostavnim. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Cabopino Golf (1.9 km) i El Soto Golf (3.7 km) su lako dostupni. Centri za punjenje električnih vozila nalaze se na 568 metara, podržavajući održivu mobilnost. Najbliže bolnice su na 9.5 km, osiguravajući pristup zdravstvenoj zaštiti.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uslovi u Calahondi su tipični za mediteransku obalu, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i izrazito sunčanim periodima. Sa istorijski zabeleženih 3.889 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunčeve svetlosti. Plivački sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode dovoljna za uživanje. Prosečne temperature vazduha variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Nadmorska visina od 58 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnom osećaju, a blaga padina ka plaži od 5.1% čini prilaz moru umerenim. Ovakva klima podstiče aktivan život na otvorenom i uživanje u prirodnim lepotama regiona tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Calahonda nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. U neposrednoj blizini nalazi se više plaža, uključujući La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda (906 m), koje su dostupne za uživanje u suncu i moru. Regija je takođe poznata po svojim golf terenima; Cabopino Golf je udaljen samo 1.9 km, a El Soto Golf 3.7 km. Pored toga, postoje i sportski centri kao što su La Siesta Golf Club (0.7 km) i Club del Sol (0.8 km), koji nude razne sportske aktivnosti. U blizini se nalaze i marine, poput Puerto Cabopino (2.0 km), što je pogodno za ljubitelje vodenih sportova. Dostupnost plaža sa Plavom zastavicom u širem regionu dodatno naglašava kvalitet obale.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nalazi na strateškoj poziciji duž Costa del Sol, između poznatih gradova Mijas Costa i Marbella. Smeštena na oko 28 km od aerodroma Málaga, nudi dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Ova lokacija pruža pristup raznolikim sadržajima i atrakcijama koje nudi obala Malage, od živahnih gradskih centara do mirnijih priobalnih područja. U blizini se nalaze golf tereni, plaže i planinski predeli, pružajući raznolike mogućnosti za životni stil. Pozicioniranje Calahonde omogućava lako istraživanje bogate kulturne i prirodne baštine Andaluzije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL167956
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
