エステポーナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）と比較すると、このカラホンダの物件は、より中心的なロケーションと、ビーチへの近さが特徴です。エステポーナの物件は、より手頃な価格帯である場合が多いですが、カラホンダの物件は、都市機能へのアクセスと、リノベーションによるカスタマイズの可能性という点で優位性があります。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）は、より高価格帯であり、一般的に高級志向または新築の選択肢となる傾向があります。このカラホンダの物件は、€449,000という価格設定で、周辺の類似物件と比較して、利便性とポテンシャルを兼ね備えたバランスの取れた選択肢と言えます。特に、ビーチまで徒歩圏内という条件を満たす物件は、この地域で希少価値が高まっています。リノベーションの必要性を考慮しても、その立地条件から、将来的な資産価値の上昇も期待できる可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カラホンダの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を誇ります。周辺には、レストラン、カフェ、スーパーマーケットなどの生活施設が充実しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。この立地は、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えています。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、広々とした居住空間を提供します。プライベートテラスからは、共用庭園、プール、そして地中海の眺望を楽しむことができます。リノベーションにより、個々のライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です。
この物件は既に完成しており、即入居が可能です。新築ではありませんが、リノベーションのポテンシャルを秘めており、現代的な快適さと個性を加える機会を提供します。購入後すぐに、この魅力的な地域での生活を始めることができます。
この物件はリノベーションが必要です。最新の建築基準や最新の設備が標準で備わっているわけではありません。また、プライベートプールや広大な専用庭園はありません。周辺の交通量や、特定の時期における観光客の増加なども考慮する必要があります。
この物件は、コスタ・デル・ソルでビーチや都市の利便性に近い場所での生活を求める方に最適です。リノベーションを自身で行い、理想の住まいを創り上げたいと考える方、また、投資目的で将来的な価値向上を目指す方にも適しています。単なる休暇の拠点としてだけでなく、年間を通じて居住する場所としても考えられます。閑静な住宅地でありながら、レストラン、ショップ、スポーツ施設へのアクセスが良好なため、アクティブなライフスタイルを送りたい方にもおすすめです。また、地中海沿岸の気候（年間平均気温18.6℃、年間3,889時間の晴天）を享受しながら、穏やかな生活を望む方にも合致するでしょう。
物件の内部には、大理石の床が使用されており、暖炉が居心地の良い雰囲気を醸し出しています。リビングエリアは明るく、海辺のライフスタイルにふさわしい空間を提供します。キッチンの設備は充実しており、すぐに使用できます。バスルームは2つあり、日々の快適性を高めています。テラスは屋根付きとオープンタイプがあり、屋外でのリラックスやエンターテイメントに適しています。バーベキューエリアも備え付けられており、庭園とプールを眺めながらの食事を楽しむことができます。建具には、収納に便利な埋め込み式ワードローブが設置されています。全体として、現代的な感覚でリノベーションを行うことで、さらに快適でスタイリッシュな住まいへと進化させることが可能です。
この3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、€449,000から購入可能です。124平方メートルの居住スペースを持つこの物件は、カラホンダの主要エリアに位置しています。物件は完成済みであり、即入居が可能です。近隣の類似物件と比較して、この価格帯は、リノベーションのポテンシャルを考慮すると、魅力的な機会を提供します。コスタ・デル・ソルでの生活を始めるための、手頃な価格帯の選択肢となり得ます。
カラホンダに位置するこのタウンハウスは、日々の生活に利便性とリラクゼーションをもたらします。朝は、徒歩圏内にあるカフェでコーヒーを楽しみ、日中はビーチでリラックスしたり、近隣のショップで買い物をしたりすることができます。夕方には、共用プールサイドでくつろいだり、テラスでバーベキューを楽しむことも可能です。周辺には39軒のレストランがあり、外食の選択肢は豊富です。また、568m先にはEV充電ステーションもあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。9.5km先には病院があり、安心した生活を送ることができます。この地域は、活気ある都市環境と、海辺の穏やかなライフスタイルが調和した場所です。
このタウンハウスは、カラホンダの活気ある地域に位置しており、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。592m先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達に便利です。600m先には薬局、9つの銀行、14軒のカフェ、1軒の歯科医院があります。近隣には39軒のレストランがあり、多様な食体験が可能です。教育面では、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあり、お子様のいる家庭にも適した環境です。健康面では、2つのヘルスセンターが利用可能です。公共交通機関も充実しており、50のバス停があり、4つの路線が運行しています。この利便性は、車に依存しない生活を可能にします。
この地図は、コスタ・デル・ソルのカラホンダ地区における物件の位置を示しています。青い線で示されたビーチへの近さ、緑のエリアで表されるゴルフコースやスポーツ施設へのアクセス、そして都市部のアイコンで示される様々な生活利便施設が、この地域の恵まれた環境を視覚的に示しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャの間にあります。マラガ空港（AGP）から南西へ約28kmの距離にあり、ヨーロッパ各地からのアクセスが良好です。近隣には、活気のある港町プエルト・バヌースや、高級リゾートのマルベーリャ、歴史的な街マラガなど、多様な魅力を持つ都市が点在しています。この立地は、利便性と観光、そしてリラクゼーションのバランスが取れた、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となります。
この物件は、マラガ空港（AGP）から約28kmという良好なアクセスを誇ります。ビーチへは徒歩圏内（最寄りのLa Luna-Royale Beachまで約900m）で、日々の散歩やレクリエーションに最適です。周辺には、ゴルフコースも複数あり、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）、Par 3 Course（4.3km）などが近接しています。スポーツ愛好家には、La Siesta Golf Club（0.7km）、Club del Sol（0.8km）といった施設が徒歩圏内にあります。また、2km圏内にはレストランが39軒、薬局が7軒、銀行が9軒あり、生活に必要なあらゆるものが容易に手に入ります。公共交通機関も利用可能で、50のバス停と4つの路線が地域を結んでいます。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,889時間という豊富な日照時間と、水温が20℃以上になる5ヶ月間の水泳シーズンは、アウトドアライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にします。物件は海抜58mに位置し、ビーチまでの傾斜は5.1%と緩やかで、歩行に適しています。年間を通して、日中の最高気温は12℃から26℃の間で推移し、快適な気候が続きます。この地域は、地中海性気候の特徴である、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤な気候を有しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件からは、複数のビーチへ容易にアクセスできます。最寄りのLa Luna-Royale Beachまでは約900mです。その他、Playa de Calahonda - Calahonda（約900m）、Playa de Calahonda - Riviera（約1.4km）なども近接しています。この地域には、Blue Flag認証を受けたビーチが6ヶ所（Del Cañon-La Pelá、La Guardiaなど）あり、水質と環境の質の高さが保証されています。レクリエーション施設としては、ゴルフコースが複数（Cabopino Golf 1.9km、El Soto Golf 3.7km）あり、スポーツ愛好家には理想的な環境です。また、La Siesta Golf Club（0.7km）、Club del Sol（0.8km）といったスポーツセンターも近くにあります。Puerto Cabopinoマリーナ（2.0km）も利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャの間にあります。マラガ空港（AGP）から南西へ約28kmの距離にあり、ヨーロッパ各地からのアクセスが良好です。近隣には、活気のある港町プエルト・バヌースや、高級リゾートのマルベーリャ、歴史的な街マラガなど、多様な魅力を持つ都市が点在しています。この立地は、利便性と観光、そしてリラクゼーションのバランスが取れた、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL167956
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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