يقع هذا المنزل المستقل المكون من ثلاث غرف نوم في كالوندا، وهو منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، ويقدم فرصة فريدة لتخصيص مسكن في بيئة ساحلية مطلوبة. تم بناء العقار في منطقة سكنية مدارة جيدًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والشواطئ القريبة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى المتاحة، مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا العقار في كالوندا سعرًا تنافسيًا للمنزل المستقل بثلاث غرف نوم، خاصة بالنظر إلى موقعه وقربه من الشاطئ. ومع ذلك، فإن سعر Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) أعلى بشكل ملحوظ، مما يشير إلى أن العقار في كالوندا يقع في نطاق سعري متوسط للمنطقة. على عكس العقارات الجديدة تمامًا، يتطلب هذا العقار تجديدًا، مما قد يجعله جذابًا للمشترين الذين يرغبون في تخصيص منزلهم. توفر المنطقة نفسها، كالوندا، مزيجًا من البيئة الحضرية والوصول الساحلي، وهو ما يميزها عن المواقع الأكثر هدوءًا أو انفصالاً. تشير كثافة وسائل الراحة والمرافق الرياضية في كالوندا إلى أنها منطقة نابضة بالحياة، مما يوفر تباينًا مع خيارات الإقامة الأكثر تركيزًا على نمط الحياة الهادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في كالوندا، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. تفصله مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشواطئ، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات الحضرية.
هذا المنزل مناسب للمشترين الذين يسعون إلى إضفاء طابع شخصي على مسكنهم من خلال التجديد. يوفر التصميم المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة مرنة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مع إمكانية الاستفادة من الشرفة الخاصة.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل المستقل، مما يعني أنه جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار البناء. يركز المشروع على إمكانات التحديث والتخصيص بدلاً من كونه بناءً جديدًا مع مرافق حديثة.
هذا العقار يتطلب تجديدًا وتحديثًا، ولا يقدم تصميمًا حديثًا جاهزًا للانتقال. كما أنه يفتقر إلى حمام سباحة خاص، حيث يتوفر حمام سباحة مشترك ضمن المجمع السكني.
يعتبر هذا المنزل مناسبًا للمشترين الذين يفضلون تحديث وتخصيص مسكنهم الخاص، بدلاً من شراء عقار جاهز. إنه خيار جيد للأفراد أو العائلات الذين يقدرون القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية، ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة في كوستا ديل سول. يشير التوافر إلى أنها فرصة مناسبة لمن يبحثون عن مشروع تجديد في موقع متميز. الموقع مناسب أيضًا لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والرياضات المائية، نظرًا للقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بإمكانات زيادة القيمة من خلال التجديد.
يتميز المنزل بأرضيات رخامية في مناطق المعيشة، مما يوفر مظهرًا كلاسيكيًا. يوجد مدفأة لخلق جو دافئ. تتميز بعض غرف النوم العلوية بشرفات خاصة مع إطلالات على الحدائق المشتركة، والمسبح، والبحر الأبيض المتوسط. ومع ذلك، يتطلب المنزل تجديدًا وتحديثًا، مما يشير إلى أن التشطيبات الحالية قد لا تكون حديثة. تم تجهيز المطبخ بالكامل. تتوفر خزائن مدمجة. يوفر تراس مغطى ومنطقة شواء خارجية مساحات إضافية للمعيشة والاستمتاع بالهواء الطلق. يتطلب تحويله إلى منزل معاصر أنيق تحديثات مدروسة.
يُعرض هذا المنزل المستقل بسعر يبدأ من 449,000 يورو. نظرًا لكونه العقار جاهزًا للسكن ويتطلب تجديدًا، فإن السعر يعكس الإمكانات للتخصيص. تتوفر ثلاثة منازل، مما يشير إلى وجود خيارات للمشترين. توفر المنازل مساحة معيشة تبلغ 124 مترًا مربعًا، مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر قيمة مقابل المساحة والسعر في هذه المنطقة المطلوبة.
تقع هذه الوحدة السكنية في كالوندا، وهي منطقة حضرية تتميز ببيئة معيشية نشطة. يوفر القرب من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم أسلوب حياة مريحًا. في حين أن المنزل مستقل، إلا أنه يقع ضمن مجمع سكني مشترك، مما يوفر وصولاً إلى حدائق مشتركة ومسبح. تتيح القرب من المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمقاهي والبنواض والمراكز الصحية سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يشير وجود 39 مطعمًا و 14 مقهى في حدود 2 كم إلى خيارات ترفيهية متنوعة. مع وجود 3800 معاملة عقارية في المنطقة، يشير ذلك إلى سوق عقاري نشط.
تقع كالوندا في كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الساحلي. يتميز محيط هذا المنزل ببيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يوفر القرب من الشواطئ، مثل لا لونا-رويال بيتش، فرصًا للترفيه والاسترخاع. تشير كثافة المطاعم والمقاهي في المنطقة إلى مجتمع نابض بالحياة. يعتبر القرب من 39 مطعمًا و 14 مقهى أمرًا مناسبًا. تساهم المراكز الصحية والبنوك والصيدليات المتعددة في سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يشير وجود 3800 معاملة عقارية إلى حيوية المنطقة.
يعرض هذا الرسم البياني الموقع الجغرافي للمنزل داخل كالوندا، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية. يوفر السياق البصري فهمًا لسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات اليومية.
يقع هذا المشروع في كالوندا، وهو موقع ساحلي شهير على كوستا ديل سول. يقع بين المدن الرئيسية مثل ماربيا و فوينخيرولا، ويستفيد من سهولة الوصول إلى كليهما. يقع على بعد حوالي 28 كم من مالاغا، مما يربطه ببنية تحتية للنقل الدولي. تشير كثافة الفنادق (10) والمنشآت السياحية إلى أن المنطقة وجهة سياحية راسخة. يشير متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 16,450 يورو إلى قطاع اقتصادي متنوع.
يقع العقار على بعد 28 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل لا لونا-رويال بيتش، على بعد حوالي 900 متر، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 600 متر. تتوفر 39 مطعمًا و 14 مقهى في نطاق 2 كم. توجد 10 فنادق في المنطقة، مما يشير إلى بنية تحتية سياحية. تقع ملاعب الجولف مثل كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. يتوفر 50 موقفًا للنقل العام مع 4 خطوط متاحة، مما يعزز سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يتميز هذا الموقع بساعات شمس وفيرة تصل إلى 3889 ساعة سنويًا، مما يجعله مكانًا جذابًا لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل (5.1%) نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يشير وجود 32 عطلة محلية في السنة إلى ثقافة غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، لا لونا-رويال بيتش، على بعد 900 متر تقريبًا. تشتمل المنطقة على ما مجموعه 6 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والخدمات. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل لا سيستا جولف كلوب (0.7 كم) وكلوب ديل سول (0.8 كم). توفر قرب المارينا مثل بويرتو كابوبينو (2.0 كم) فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في كالوندا، وهو موقع ساحلي شهير على كوستا ديل سول. يقع بين المدن الرئيسية مثل ماربيا و فوينخيرولا، ويستفيد من سهولة الوصول إلى كليهما. يقع على بعد حوالي 28 كم من مالاغا، مما يربطه ببنية تحتية للنقل الدولي. تشير كثافة الفنادق (10) والمنشآت السياحية إلى أن المنطقة وجهة سياحية راسخة. يشير متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 16,450 يورو إلى قطاع اقتصادي متنوع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL167956
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
