Šis trijų miegamųjų, dviejų vonios kotedžas yra esančiame Kalanondosje, Malagos provincijoje. Nekilnojamasis turtas, kurio gyvenamasis plotas yra 124 m², yra pasirengęs gyventi ir siūlo galimybę pritaikyti namus prie individualių poreikių. Jis yra rajone, kuriame yra daug patogumų, ir yra netoli paplūdimio, todėl tinka tiems, kurie ieško pakrantės gyvenimo būdo su lengva prieiga prie miesto paslaugų.
Lyginant su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šis Kalanondos kotedžas siūlo panašų kainos tašką, tačiau yra parduodamas kaip namas, reikalaujantis renovacijos, o ne naujas statinys. „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 EUR) yra aukštesnės kainos kategorijoje, tikriausiai siūlydama kitokį tipą ar vietą. Skirtingai nuo Esteponos projektų, kurie gali būti orientuoti į naujesnę statybą, Kalanondos nekilnojamasis turtas atstovauja esamą būstą su potencialu modernizuoti. Tai reiškia, kad pirkėjai gali turėti daugiau laisvės formuoti erdvę pagal savo pageidavimus, bet taip pat turi apsvarstyti papildomas renovacijos išlaidas. Geografiniu požiūriu Kalanonda yra tarp kitų populiarių Costa del Sol kurortų, siūlydama lengvą priėjimą prie platėjančio regiono, skirtingai nuo galimai labiau nutolusių ar specializuotų vietovių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas yra strategiškai patogioje vietoje Kalanondosje, leidžiančioje pasiekti paplūdimį pėsčiomis. Jis įsikūręs miesto aplinkoje, kurioje netoliese yra įvairių patogumų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai. Šis artumas reiškia, kad gyventojai gali lengvai pasiekti kasdienius poreikius ir poilsio veiklą.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka pirkėjų poreikius, ieškančius namų, kuriuos galima renovuoti ir pritaikyti. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas siūlo pakankamai erdvės šeimoms ar tiems, kurie nori papildomų kambarių svečiams ar biurui. Galimybė individualizuoti apdailą ir dizainą yra svarbus privalumas.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir yra pasirengęs gyventi. Nors jis nepriskiriamas naujiems statybiniams projektams, jo esama būklė leidžia nedelsiant persikelti. Šis aspektas yra svarbus pirkėjams, kurie nori greitai įsikurti be ilgo laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis.
Šis projektas nebus tinkamas pirkėjams, ieškantiems visiškai naujo, šiuolaikinio dizaino be renovacijos poreikio. Kadangi tai yra namas, kuriame reikia modernizavimo, jis gali nepasiekti aukščiausių energijos vartojimo efektyvumo standartų, nereikalaujant papildomų investicijų. Taip pat nėra privačių baseinų, tik bendras.
Šis kotedžas gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto pajūryje, su galimybe jį suasmeninti ir renovuoti pagal savo skonį. Tai taip pat gali būti patrauklu investuotojams, siekiantiems įsigyti nekilnojamąjį turtą populiarioje vietovėje, kuriame yra potencialo padidinti vertę atlikus modernizavimo darbus. Nors namas yra pasirengęs gyventi, jo būklė reiškia, kad jis bus idealus tiems, kurie nenori atidėti naujo būsto mėgavimosi dėl statybos trukmės. Pirkėjai, vertinantys lengvą priėjimą prie paplūdimio ir daugybės kasdienių patogumų pėsčiomis, ras šią vietą patrauklią. Tai tinka asmenims ar šeimoms, kurios nori integruotis į aktyvią Viduržemio jūros pakrantės bendruomenę.
Šiame kotedže yra marmurinės grindys, kurios suteikia jam elegantiškumo, nors ir reikalauja atnaujinimo. Nurodoma, kad virtuvė yra pilnai įrengta, o miegamieji turi įmontuotas spintas, suteikiančias praktiškumo. Yra židinys, kuris gali būti atnaujintas, kad padidintų jaukumą. Bendrosios erdvės yra šviesios, o tai yra geras pagrindas norint sukurti šiuolaikišką interjerą. Kadangi namui reikia renovacijos, potencialūs pirkėjai turės galimybę pasirinkti naujas medžiagas ir apdailą, atitinkančią jų pageidavimus, užtikrinant, kad galutinis rezultatas atitiktų šiuolaikinius standartus ir asmeninius poreikius.
Šis trijų miegamųjų, dviejų vonios kotedžas Kalanondosje yra siūlomas už 449 000 eurų. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto dydį, jo vietą ir renovacijos potencialą. Kalanonda yra populiari zona, todėl šio tipo turtas, nors ir reikalaujantis modernizavimo, gali būti laikomas patrauklia galimybe tiems, kurie ieško savo namų pritaikymo. Kainų diapazonas regione gali skirtis priklausomai nuo vietos, dydžio ir būklės, todėl ši nuosavybė siūlo specifinį kainos tašką rinkoje.
Kalahonda, kurioje yra šis kotedžas, yra gyvybinga pakrantės vietovė, siūlanti patogų miesto gyvenimo ir poilsio paplūdimyje derinį. Gyventojai gali džiaugtis lengva prieiga prie parduotuvių, restoranų ir kavinių, kurių dauguma pasiekiama pėsčiomis. Tai sukuria dinamišką kasdienį ritmą, kuriame dera patogumas ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdas. Kaimynystė yra gerai įsikūrusi ir prižiūrima, su bendrais sodais ir baseinu, stiprinančiais bendruomenės jausmą. Tai vieta, kur kasdienybė gali būti lengva ir maloni, su viskuo, ko reikia po ranka.
Gyvenimas Kalanondosje siūlo patogų ir dinamišką patirtį. Šis kotedžas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio, o tai leidžia lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais. Aplinkinėje teritorijoje yra daugybė patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir kavines, kurių dauguma yra vos už kelių minučių kelio. Tai reiškia, kad kasdieniai darbai, tokie kaip apsipirkimas ar pietūs lauke, yra lengvai pasiekiami, nereikalaujant automobilio. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, su 50 autobusų stotelių netoliese, siūlančių ryšį su kitomis vietovėmis. Šis prieinamumas didina bendrą gyvenimo patogumą ir leidžia gyventojams lengvai pasiekti įvairias paslaugas ir pramogas.
Ši žemėlapio anotacija pateikia geografinį kontekstą Kalanondos vietai Malagos provincijoje. Ji pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie pakrantės, svarbiausių patogumų ir transporto mazgų, padėdama vizualizuoti jo padėtį regione ir jo privalumus.
Calahonda yra svarbi gyvenvietė Costa del Sol regione, esanti tarp Fuengirolos ir Marbellos. Ši strateginė padėtis suteikia gyventojams patogų priėjimą prie kitų populiarių pakrantės miestų ir lankytinų vietų. Ji yra apie 28 km nuo Malagos oro uosto, užtikrinant gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Artumas prie šių miestų leidžia lengvai pasiekti platesnį paslaugų, kultūros ir pramogų spektrą, nepaisant to, kad gyventojai turi ramesnę aplinką. Tai suteikia pusiausvyrą tarp prieinamumo ir atsitraukimo nuo didesnių miestų.
Nekilnojamasis turtas yra patogiai įsikūręs 28 km atstumu nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach ir Playa de Calahonda, yra mažesni nei kilometro atstumu, todėl siūlomas lengvas priėjimas prie pakrantės. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 autobusų stotelių ir 4 viešojo transporto linijomis, užtikrinančiomis ryšį su regionu. Be to, prekybos centrai yra vos už 592 metrų, o vaistinė – už 600 metrų, o tai palengvina kasdienius poreikius. Golfo entuziastams netoliese yra keli golfo laukai, o didžiausiųjų atstumas yra tik 1.9 km.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalanonda mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, o saulės valandų skaičius per metus siekia apie 3 889. Tai reiškia ilgą ir malonų šiltąjį sezoną, su maždaug penkiais mėnesiais, kai vandens temperatūra viršija 20°C, idealiai tinka maudynėms. Vasaros temperatūros paprastai svyruoja tarp 12°C ir 26°C, užtikrinant malonią aplinką lauko veiklai. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 58 metrai, o nuo jos iki artimiausio paplūdimio yra vidutinis 5,1% nuolydis, todėl pasiekti pakrantę yra lengva. Šios klimato sąlygos ir geografinė padėtis prisideda prie Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio kotedžo gyventojai turi prieigą prie įvairių paplūdimių. Arčiausiai yra La Luna-Royale Beach (906 m), Playa de Mijas (851 m) ir Playa de Calahonda (906 m). Šie paplūdimiai siūlo poilsį ir vandens sporto galimybes. Nors šiame sąraše nėra konkrečių „Blue Flag“ paplūdimių, netoliese yra keletas „Blue Flag“ paplūdimių kitose pakrantės dalyse, tokiose kaip Del Cañon-La Pelá ir La Guardia. Aktyvios laisvalaikio veiklos mėgėjams netoliese yra sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km). Taip pat yra golfo laukai, įskaitant Cabopino golfo aikštyną (1,9 km). Puerto Cabopino prieplauka yra vos už 2 km, siūlanti jūrų pramogas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda yra svarbi gyvenvietė Costa del Sol regione, esanti tarp Fuengirolos ir Marbellos. Ši strateginė padėtis suteikia gyventojams patogų priėjimą prie kitų populiarių pakrantės miestų ir lankytinų vietų. Ji yra apie 28 km nuo Malagos oro uosto, užtikrinant gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Artumas prie šių miestų leidžia lengvai pasiekti platesnį paslaugų, kultūros ir pramogų spektrą, nepaisant to, kad gyventojai turi ramesnę aplinką. Tai suteikia pusiausvyrą tarp prieinamumo ir atsitraukimo nuo didesnių miestų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL167956
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
