Представляем собой таунхаус в Калахонде, муниципалитет Мияс, провинция Малага. Этот объект, расположенный в устоявшемся жилом комплексе, предлагает три спальни и две ванные комнаты на площади 124 кв. м. Дом находится в непосредственной близости от пляжа и основных удобств, что позиционирует его как объект с потенциалом для адаптации под индивидуальные потребности покупателя. Развитая инфраструктура района и близость к побережью определяют его как место для жизни с комфортом.
Рассматриваемый таунхаус в Калахонде предлагает уникальное сочетание доступности и потенциала для реновации. По сравнению с новыми проектами, где цены могут начинаться от €418,800 (Acqua Gardens, Estepona) и достигать €598,000 (Alba Benalmadena), данный объект стоимостью €449,000 представляет собой вариант для тех, кто готов инвестировать в обновление. Хотя проекты в Эстепоне могут предлагать более современные удобства, Калахонда выигрывает своей непосредственной близостью к инфраструктуре и пляжу, что является ключевым фактором для многих покупателей на Коста-дель-Соль. Объекты с подобным расположением, особенно в устоявшихся районах, становятся все более редкими. В отличие от более уединенных или новых застроек, этот таунхаус интегрирован в уже существующую городскую среду, что обеспечивает постоянный доступ к услугам вне зависимости от сезона. Это делает его привлекательным для тех, кто ищет не только дом у моря, но и удобную повседневную жизнь.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Калахонда, в непосредственной близости от береговой линии. Близость к пляжу (менее 1 км) и пешая доступность к магазинам и ресторанам создают удобство для повседневной жизни. Расположение вблизи основных транспортных артерий обеспечивает связь с другими населенными пунктами побережья.
Данный таунхаус ориентирован на покупателей, ищущих дом для постоянного проживания или длительного отдыха с возможностью адаптации под собственный стиль. Наличие трех спален и двух ванных комнат делает его подходящим для семей или пар, нуждающихся в дополнительном пространстве. Потенциал для реновации позволяет создать индивидуальное жилое пространство.
Объект находится в состоянии завершенной постройки. Это означает, что нет стадий строительства или ожиданий, связанных с будущими этапами. Покупатель приобретает готовый к заселению дом, который, однако, требует проведения ремонтных работ для модернизации и адаптации.
Предлагаемый объект не является новым строительством и требует проведения ремонтных работ. Отсутствие указаний на частный бассейн или сад подразумевает, что эти удобства, вероятно, являются общими для комплекса. Энергоэффективность не детализирована в предоставленных данных.
Данный таунхаус подойдет для покупателей, которые ищут возможность персонализировать жилье в востребованном прибрежном районе. Он будет интересен тем, кто планирует длительный ремонт или готов к модернизации, чтобы создать дом своей мечты, отражающий индивидуальный стиль. Люди, ценящие пешую доступность к пляжу и городской инфраструктуре, найдут здесь удобство. Семьи с детьми оценят близость к школам и наличие нескольких спален. Также объект может быть привлекателен для инвесторов, рассматривающих потенциал роста стоимости после проведения реновации в районе с устойчивым спросом на недвижимость.
В описании объекта упоминается мраморное покрытие пола, что традиционно для строительства на Коста-дель-Соль, и камин в гостиной, добавляющий уют. Наличие полностью оборудованной кухни и встроенных шкафов соответствует современным стандартам. Террасы, как крытые, так и открытые, предоставляют пространство для отдыха на свежем воздухе. Окна, вероятно, стандартного для региона качества, хотя конкретные материалы не указаны. Потенциал для реновации подразумевает возможность обновления всех отделочных материалов и систем в соответствии с современными требованиями к комфорту и энергоэффективности. Требуется оценка состояния инженерных систем.
Представленный таунхаус предлагается по цене от €449,000. В данной ценовой категории на рынке Коста-дель-Соль можно найти объекты различного типа и состояния. Данный объект, будучи готовым к заселению, требует инвестиций в ремонт, что может быть учтено при оценке общей стоимости владения. Сравнение с аналогичными объектами в соседних регионах, такими как Эстепона (от €320,000 - €418,800) и Бенальмадена (от €598,000), указывает на его позиционирование в среднем сегменте рынка для данной локации. Детализированная информация о наличии и вариативности цен требует обращения к застройщику или агенту.
Таунхаус в Калахонде расположен в районе с развитой городской инфраструктурой, где повседневные нужды легко удовлетворить пешком. Близость к пляжам, магазинам, ресторанам и аптекам (в радиусе до 1 км) создает комфортную среду для проживания. Высота расположения над уровнем моря (58 м) и умеренный уклон к морю (5.1%) обеспечивают типичный для прибрежных районов рельеф. Наличие 39 ресторанов и 14 кафе в пределах 2 км указывает на оживленность района. При этом, наличие 2 медицинских центров и 10 школ в окрестностях подчеркивает его пригодность для семейного проживания. Это место, где сочетаются удобства городской жизни с доступом к прибрежному отдыху.
Жизнь в Калахонде характеризуется сочетанием прибрежного спокойствия и городской активности. Близость к пляжам, таким как Playa de Calahonda, позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Урбанизированная среда обеспечивает легкий доступ к магазинам (592 м), аптекам (600 м) и ресторанам (39 в радиусе 2 км), что снижает необходимость в частом использовании автомобиля для повседневных нужд. Расстояние до аэропорта Малага (28 км) обеспечивает удобство для международных путешествий. Наличие 50 автобусных остановок и 4 линий общественного транспорта облегчает перемещение по региону. Образовательные учреждения и медицинские центры, расположенные в пределах 10 км, дополняют инфраструктуру для комфортного проживания.
Представленная карта отображает расположение таунхауса в Калахонде, муниципалитет Мияс. На карте наглядно видны близость к пляжам, основным дорогам, а также концентрация коммерческих и рекреационных объектов в непосредственной близости, что подчеркивает удобство данной локации для проживания.
Объект расположен в муниципалитете Мияс, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Калахонда является одним из популярных районов между Фуэнхиролой и Марбельей. Его положение относительно других городов обеспечивает удобный доступ: до Марбельи около 25 км, до Бенальмадены около 15 км. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 28 км, что делает его легкодоступным для международных путешественников. Регион Коста-дель-Соль известен своим развитым туризмом, гольф-полями и пляжной инфраструктурой, и Калахонда является частью этой динамичной среды.
Объект расположен в 28 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных перелетов. До пляжа можно добраться пешком (менее 1 км до нескольких пляжей, включая La Luna-Royale Beach). Гольф-поля, такие как Cabopino Golf, находятся на расстоянии около 1.9 км. В радиусе 1-2 км сосредоточено большое количество ресторанов (39), кафе (14), банков (9) и аптек (7), что делает район очень удобным для повседневной жизни. Наличие EV-зарядной станции в 568 метрах указывает на развивающуюся инфраструктуру для электромобилей. Близость к основным дорогам обеспечивает легкий доступ к другим городам побережья.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, со среднегодовым показателем 18.6°C. Количество солнечных часов достигает 3,889 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе в течение большей части года. Плавательный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря (58 м) и умеренный уклон к морю способствуют приятному микроклимату. Регион известен своим средиземноморским климатом, который привлекает многих желающих переехать или приобрести второе жилье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Калахонды предлагает легкий доступ к различным пляжам, включая Playa de Calahonda (0.9 км) и La Luna-Royale Beach (0.9 км). Неподалеку находятся и другие пляжи, отмеченные Голубым флагом, что свидетельствует об их высоком качестве и безопасности. Для любителей гольфа в пределах 2 км расположены несколько полей, таких как Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). Также в непосредственной близости находятся спортивные центры, включая La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), предлагающие возможности для активного отдыха. Удобное расположение объекта обеспечивает доступ ко всем этим видам досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект расположен в муниципалитете Мияс, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Калахонда является одним из популярных районов между Фуэнхиролой и Марбельей. Его положение относительно других городов обеспечивает удобный доступ: до Марбельи около 25 км, до Бенальмадены около 15 км. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 28 км, что делает его легкодоступным для международных путешественников. Регион Коста-дель-Соль известен своим развитым туризмом, гольф-полями и пляжной инфраструктурой, и Калахонда является частью этой динамичной среды.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL167956
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
