Situat în inima zonei dorite din Calahonda, acest townhouse cu 3 dormitoare și 2 băi reprezintă o oportunitate de achiziție într-o comunitate de coastă bine conectată. Cu o suprafață interioară de 124 m², proprietatea oferă un spațiu de locuit distribuit pe două niveluri, complet mobilat și gata de locuit. Poziționarea sa într-o zonă rezidențială se traduce printr-un echilibru între accesibilitatea la facilități și un mediu de viață liniștit, la scurtă distanță de Marea Mediterană.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (vanaf 418.800 €) sau Aby Upper, tot în Estepona (vanaf 320.000 €), acest townhouse din Calahonda, listat la 449.000 €, se poziționează într-un segment de preț mediu, având în vedere tipul de proprietate și locația. Alba Benalmadena, listat la un preț mai ridicat de 598.000 €, sugerează o piață variată pe Costa del Sol, unde prețurile pot diferi semnificativ în funcție de locație specifică, facilități și stadiul proprietății. Spre deosebire de proiectele noi din Estepona, acest townhouse este o proprietate existentă, gata de locuit, dar care necesită renovare, ceea ce poate justifica prețul de intrare comparativ cu oferte noi, dar potențial mai scumpe. Zona Calahonda este recunoscută pentru densitatea sa rezidențială și proximitatea față de servicii, oferind un alt profil față de zonele posibil mai exclusiviste sau în curs de dezvoltare din Estepona sau Benalmadena.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de principalele servicii, acest townhouse beneficiază de o locație urbană densă, dar organizată. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri și farmacii, la mai puțin de 700 de metri, facilitează accesul la necesitățile zilnice. Distanța față de aeroportul Malaga (28 km) asigură o bună conectivitate internațională.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o locuință funcțională, aproape de facilități și de litoral, dar care necesită modernizare. Spațiul de 124 m² cu 3 dormitoare și 2 băi oferă posibilitatea personalizării. Vederile spre grădinile comune, piscina și o perspectivă asupra mării de pe terasele private răspund dorinței de spațiu exterior și vederi plăcute.
Proiectul este deja finalizat, oferind o oportunitate de achiziție imediată. Nu este un proiect nou în construcție, ci o proprietate existentă, gata de locuit, care necesită lucrări de renovare și modernizare pentru a corespunde standardelor actuale sau preferințelor personale ale cumpărătorului.
Această proprietate necesită renovare, ceea ce implică un buget suplimentar și timp pentru modernizare. Deși dispune de terase private, spațiul exterior este limitat în comparație cu o vilă independentă. Proprietatea se află într-un complex rezidențial, implicând o piscină comună și, posibil, taxe de comunitate.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o locuință într-o zonă populară a Costa del Sol, cu potențial de personalizare. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să investească într-un imobil ce necesită modernizare, cu scopul de a-l transforma într-un cămin contemporan sau de a valorifica investiția prin renovare. Familiile care apreciază proximitatea față de plajă și de servicii, precum școli (15 școli primare și 10 gimnaziale în apropiere) și centre medicale (2 centre de sănătate), ar putea găsi această locație atractivă. De asemenea, pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de 3 terenuri de golf, pot considera acest townhouse ca punct de plecare convenabil pentru activitățile sportive. Disponibilitatea imediată o face potrivită pentru relocări rapide.
Locuința dispune de pardoseli din marmură, element ce conferă un finisaj clasic, iar sistemul de climatizare prin aer condiționat asigură confort termic. Prezența unui șemineu în zona de living adaugă un element de ambianță plăcută. Bucătăria este complet utilată, iar dulapurile încorporate oferă soluții practice de depozitare. Deși proprietatea necesită renovare, structura de bază și finisajele existente, precum pardoseala din marmură, pot servi ca punct de plecare pentru un proiect de modernizare. Terasa acoperită și cea privată, împreună cu zona de grătar, sunt elemente ce susțin stilul de viață exterior mediteranean. Mobilierul inclus contribuie la aspectul funcțional imediat al locuinței.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 449.000 €. Proprietatea, cu 3 dormitoare și 2 băi, are o suprafață construită de 124 m². Având în vedere stadiul de finalizare, imobilul este disponibil imediat pentru achiziție. Deși prețul este fixat la un anumit nivel, necesitatea unor lucrări de renovare poate influența costul total de proprietate pentru cumpărător. Comunitatea rezidențială în care se află beneficiază de facilități comune, precum o piscină, care pot implica costuri adiționale sub formă de taxe de întreținere sau comunitare.
Calahonda se conturează ca o zonă rezidențială densă, integrată în peisajul urban al Costa del Sol. Acest townhouse, cu o suprafață de 124 m², este amplasat într-un complex bine întreținut, facilitând accesul la multiple servicii. La mai puțin de 1 km se află plaje precum Playa de Calahonda, iar supermarketurile și farmaciile sunt la îndemână (sub 600m). Proximitatea față de 39 de restaurante și 14 cafenele sugerează un mediu animat, cu opțiuni variate de petrecere a timpului liber. Zona este, de asemenea, deservită de 50 de opriri de transport public, cu 4 linii care asigură conectivitatea locală. Înălțimea de 58m deasupra nivelului mării oferă, de pe terasele private, posibile perspective spre Marea Mediterană, un element ce contribuie la stilul de viață mediteranean.
Locuința este situată într-o zonă urbană din Calahonda, unde accesul la facilitățile cotidiene se face predominant pe jos. La mai puțin de 1 km se găsesc plaje, supermarketuri (592 m), farmacii (600 m) și o varietate de restaurante (39) și cafenele (14) în raza de 2 km. Pentru servicii medicale, cel mai apropiat centru este la 9.5 km. Educația este bine reprezentată, cu 15 școli primare și 10 școli gimnaziale în apropiere. Transportul public este bine dezvoltat, cu 50 de opriri de autobuz și 4 linii de transport public accesibile, facilitând deplasarea fără autovehicul personal. Parcul de distracții El Alcornocal se află la 3.3 km, oferind opțiuni de agrement suplimentare.
Hartă ilustrând locația townhouse-ului în Calahonda, pe coasta Mijas. Se evidențiază proximitatea față de Marea Mediterană, plaje, rute de transport majore și facilități urbane esențiale, poziționând proprietatea într-o zonă rezidențială accesibilă și bine conectată.
Calahonda, unde se află acest townhouse, este o localitate costieră situată între orașele Mijas și Marbella, pe faimoasa Costa del Sol. La aproximativ 28 km spre est se află Malaga, capitala provinciei, iar la vest se întinde Marbella, cunoscută pentru lux și glamour. Această poziționare centrală pe coastă oferă acces facil la o gamă largă de atracții turistice, servicii și infrastructură regională, inclusiv aeroportul internațional Malaga. Zona este parte integrantă a Coridorului de Golf al Costa del Sol, oferind acces la numeroase terenuri de golf de renume.
Acest townhouse se bucură de o locație strategică. Plaja La Luna-Royale este situată la 881 de metri, fiind accesibilă pe jos. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 28 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile Cabopino Golf și El Soto Golf sunt la 1.9 km, respectiv 3.7 km distanță. Centrul orașului Mijas este la 4.1 km, oferind acces la atracții culturale și de agrement. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la mai puțin de 600 de metri, asigurând acces rapid la bunuri esențiale.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C și o medie zilnică între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, de 3.889, este printre cele mai ridicate din Europa, extinzând sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot este estimat la 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 58 de metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 5.1% spre plajă contribuie la un mediu plăcut, cu briza mării. Deși nu sunt menționate direct zone naturale protejate în imediata apropiere, peisajul costier este predominant mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de multiple plaje, cele mai apropiate fiind La Luna-Royale Beach (881 m) și Playa de Calahonda (906 m). Deși nu sunt specificate plaje cu steag albastru direct în proximitate, regiunea Costa del Sol este renumită pentru acestea. O listă de 6 plaje cu steag albastru (Del Cañon-La Pela, La Guardia etc.) este menționată în context regional. Pentru recreere sportivă, există multiple opțiuni: La Siesta Golf Club (0.7 km), Club del Sol (0.8 km), Puerto Cabopino (2.0 km) și numeroase terenuri de golf în raza de 4.3 km. Facilitățile sportive și recreative din apropiere susțin un stil de viață activ.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, unde se află acest townhouse, este o localitate costieră situată între orașele Mijas și Marbella, pe faimoasa Costa del Sol. La aproximativ 28 km spre est se află Malaga, capitala provinciei, iar la vest se întinde Marbella, cunoscută pentru lux și glamour. Această poziționare centrală pe coastă oferă acces facil la o gamă largă de atracții turistice, servicii și infrastructură regională, inclusiv aeroportul internațional Malaga. Zona este parte integrantă a Coridorului de Golf al Costa del Sol, oferind acces la numeroase terenuri de golf de renume.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL167956
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
