Το έργο βρίσκεται στην Καλαγόντα της Μάλαγας, μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η μεζονέτα 262 τ.μ. βρίσκεται σε απόσταση μόλις 900 μέτρων από τη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση από πολλαπλές εγκαταστάσεις αναψυχής. Το κτίριο, που ολοκληρώθηκε το 2012, έχει πρόσφατα ανακαινιστεί για να προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Με ιδανική τοποθεσία μεταξύ Μαρβέλια και Φουενχιρόλα, η περιοχή συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε πόλεις με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής πλησίον της Μεσογείου.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτή η μεζονέτα στην Καλαγόντα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά απέχουν σημαντικά περισσότερο από τις βασικές παράκτιες πόλεις και τουριστικές υποδομές. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000) παρόλο που είναι στην ίδια περιοχή της Costa del Sol, δεν προσφέρει την ίδια ευκολία πρόσβασης σε τόσα πολλά γήπεδα γκολφ και Γαλάζιες Σημασίες παραλίες. Η τιμή του έργου (€699,000) αντιστοιχεί στην επιπλέον αξία που προσφέρει η θέση του σε μια ώριμη περιοχή με πλήρεις υποδομές και άμεση πρόσβαση σε αναψυχή. Σε αντίθεση με τα νέα έργα που βρίσκονται ακόμη υπό ανάπτυξη, αυτή η κατοικία είναι πλήρως ολοκληρωμένη και πρόσφατα ανακαινισμένη, εξαλείφοντας το ρίσκο και την αβεβαιότητα που συνοδεύουν τις κατασκευές υπό εξέλιξη. Σε σύγκριση με τις τιμές παρόμοιων ακινήτων στην κοντινή Μαρβέλια, όπου οι τιμές είναι συνήθως υψηλότερες λόγω της πολυτέλειας και του τουρισμού, η Καλαγόντα προσφέρει μια πιο ισορροπημένη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν αξία για τα χρήματά τους χωρίς θυσίες στην ποιότητα ζωής. Η περιοχή έχει ήδη αποδείξει την ανθεκτικότητά της στην αγορά με 3,800 συναλλαγές, έναντι περιοχών με μικρότερο όγκο συναλλαγών που μπορεί να παρουσιάζουν μεγαλύτερη μεταβλητότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της μεζονέτας στην Καλαγόντα προσφέρει βασική πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία και πολλά άλλα καταστήματα σε ακτίνα 2 χλμ. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τις μετακινήσεις προς Μάλαγα και Μαρβέλια, ενώ το αεροδρόμιο απέχει 28 χλμ.
Η μεζονέτα με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν χώρο για φιλοξενία. Το υπόγειο με πρόσθετο δωμάτιο και ιδιωτικό γκαράζ για δύο αυτοκίνητα λύνει ζητήματα αποθήκευσης. Η κλειστή βεράντα και ο ιδιωτικός κήπος προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2012 και πρόσφατα υποβλήθηκε σε εκτεταμένη ανακαίνιση. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη νέα κουζίνα και ανακαινισμένα μπάνια, διασφαλίζοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις για μελλοντικούς κατοίκους. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμη για άμεση κατοχή χωρίς την αναμονή για ολοκλήρωση έργων.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα της περιοχής. Το μικρό μέγεθος του οικοπέδου (20 τ.μ.) περιορίζει τις δυνατότητες επέκτασης. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες κατοικίες. Δεν διατίθεται πρόσβαση για άτομα με κινητικές δυσκολίες λόγω των πολλαπλών επιπέδων.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε παράκτια περιοχή με πλήρεις υποδομές. Η πρόσβαση σε 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιοχή καθιστά την ιδανική για οικογένειες με παιδιά. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων και πρόσθετου χώρου στο υπόγειο επιτρέπει την ευέλικτη χρήση ανάλογα με τις ανάγκες. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται σε Μάλαγα ή Μαρβέλια και επιθυμούν κατοικία κοντά στην παραλία χωρίς την ασφυκτική ατμόσφαιρα του τουριστικού κέντρου. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (28 χλμ) διευκολύνει τα συχνά επαγγελματικά ταξίδια. Για άτομα που αναζητούν εξοχικό κατοικίας, η ολοκλήρωση του έργου και η πρόσφατη ανακαίνιση σημαίνουν ότι μπορούν να αρχίσουν να απολαμβάνουν την κατοικία αμέσως. Η κοινή χρήση πισίνας και κήπων παρέχει ευκαιρίες κοινωνικοποίησης κατά τη διάρκεια των διακοπών. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε περιοχή με 3.800 συναλλαγές ακινήτων υποδεικνύει ενεργή αγορά και πιθανή απόδοση επένδυσης.
Η μεζονέτα διακρίνεται για την πρόσφατη ανακαίνιση που έχει υποστεί, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Η κουζίνα έχει πλήρως ανακαινιστεί και είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές υψηλής ποιότητας. Τα μπάνια επίσης έχουν ανακαινιστεί, με χρήση σύγχρονων υλικών και εξοπλισμού που εγγυάται ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Οι επενδύσεις δαπέδων είναι από μάρμαρο, προσφέροντας ανθεκτικότητα και ευκολία καθαρισμού σε περιοχή υψηλής κυκλοφορίας. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και παρέχουν άφθονο χώρο αποθήκευσης, μια σημαντική λεπτομέρεια για οικογενειακή κατοικία. Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, κρίσιμο για τη μεσογειακή κλίμα. Η εξωτερική βεράντα και ο κήπος έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη χαμηλή συντήρηση, με χρήση ανθεκτικών φυτών και υλικών. Το υπόγειο διαθέτει υψηλή οροφή και φυσικό φωτισμό μέσω μικρού παραθύρου, κάνοντάς το ευχάριστο για χρήση ως γυμναστήριο ή χώρος ψυχαγωγίας. Η κατασκευή του 2012 διασφαλίζει ότι το κτίριο ακολουθεί σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και κανονισμούς ασφάλειας.
Η τιμή του έργου ξεκινά από €699,000, αντανακλώντας τη θέση του σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή της Καλαγόντα με πρόσβαση σε πολλαπλές εγκαταστάσεις. Η τιμή περιλαμβάνει μια ευρύχωρη κατοικία 262 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, πρόσφατα ανακαινισμένα. Επιπλέον, περιλαμβάνεται ιδιωτικό γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και υπόγειο χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως επιπλέον δωμάτιο ή χώρος ψυχαγωγίας. Σημειώνεται ότι δεν περιλαμβάνονται στη τιμή τα δικαιώματα υπογραφής, οι φόροι μεταβιβάσεως, τα έξοδα του συμβολαιογράφου και άλλα σχετικά έξοδα αγοράς, όπως ορίζεται στο Διάταγμα 218/2005.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη μεζονέτα περιστρέφεται γύρω από την ευκολία και την πρόσβαση. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην κλειστή βεράντα ανατολικού προσανατολισμού πριν ξεκινήσουν για δουλειά ή ψώνια. Το τοπικό σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση λιγότερο από 600 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές ανάγκες. Το απόγευμα, η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (λιγότερο από 1 χλμ) επιτρέπει γρήγορες επισκέψεις στην παραλία, ιδανικές για κολύμπι κατά τη διάρκεια των πέντε μηνών του κολυμβητικού έτους. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πολλά εστιατόρια και καφέ για εξωτερική διαβίωση. Το Σαββατοκύριακο, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ γκολφ σε ένα από τα κοντινά γήπεδα (Cabopino σε 1,9 χλμ) ή να εξερευνήσουν τις παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή. Η ιδιωτική στέγη στο υψηλότερο επίπεδο προσφέρει χώρο για ηλιοθεραπεία με θέα στη θάλασσα, ιδανική για βραδινές συγκεντρώσεις. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι παρέχουν πρόσθετες ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση και χαλάρωση.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή της Καλαγόντα χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την ποικιλία υπηρεσιών. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε 39 εστιατόρια και 14 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνικοποίηση. Τα 7 φαρμακεία και τα 2 κέντρα υγείας διασφαλίζουν ιατρική κάλυψη, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 9,5 χλμ. Για οικογένειες, η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή παρέχει εκπαιδευτικές επιλογές. Οι 4 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και οι 50 στάσεις διευκολύνουν τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει 10 ξενοδοχεία με 2.131 κλίνες, υποδεικνύοντας ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή. Αυτό προσφέρει πολλαπλές υπηρεσίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αλλά μπορεί να αυξήσει τη σύνθεση του πληθυσμού κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η παρουσία 9 τραπεζών σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις τραπεζικές συναλλαγές. Με 32 τοπικές εορτές ετησίως, η περιοχή προσφέρει πλούσιο πολιτιστικό και κοινωνικό πρόγραμμα για κατοίκους όλων των ηλικιών.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του έργου στην Καλαγόντα, με την ευνοϊκή του θέση μεταξύ της Μάλαγας και της Μαρβέλια. Οι μικρές αποστάσεις από πολλαπλές παραλίες (λιγότερο από 1 χλμ.) και γήπεδα γκολφ (2-4 χλμ.) είναι εμφανείς, όπως και η πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ανάπτυξη μεσαίας πυκνότητας με άφθονα πράσινα και παράκτιες ζώνες, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και φυσικής ομορφιάς.
Η Καλαγόντα κατέχει στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρβέλια, δύο από τις πιο γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις της νότιας Ισπανίας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τις υπηρεσίες και υποδομές μιας ανεπτυγμένης παράκτιας περιοχής χωρίς την ένταση των κύριων τουριστικών κέντρων. Το έργο βρίσκεται στο δήμο Μίχας, γνωστό για τις καλά συντηρημένες παραλίες και την τουριστική υποδομή. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Η κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα (28 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο, πολιτιστικές εκδηλώσεις και υπηρεσίες μεγάλης πόλης, ενώ η Μαρβέλια προσφέρει πολυτελή ψώνια και νυχτερινή ζωή. Αυτή η κεντρική θέση καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχικό για συχνές επισκέψεις.
Η παραλία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση μόλις 900 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Πολλαπλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία είναι διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Mijas (851 μ.), La Luna-Royale Beach (881 μ.) και Playa de Calahonda (906 μ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 28 χλμ., περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Cabopino Golf (1,9 χλμ.), El Soto Golf (3,7 χλμ.) και Par 3 Course (4,3 χλμ.). Οι πόλεις της Μάλαγας και της Μαρβέλια είναι προσβάσιμες μέσω του κοντινού αυτοκινητοδρόμου, προσφέροντας πρόσθετες ευκαιρίες για ψώνια, πολιτιστικές εκδηλώσεις και νυχτερινή ζωή. Η μαρίνα του Puerto Cabopino απέχει 2,0 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 9,5 χλμ., ενώ τα 7 φαρμακεία σε κοντινή απόσταση καλύπτουν βασικές φαρμακευτικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η Καλαγόντα προσφέρει ένα από τα πιο ηλιόλουστα κλίματα στην Ευρώπη. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας παρατεταμένες περιόδους θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει μια ευχάριστη αύρα και μειώνει την υγρασία σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές σε χαμηλότερο υψόμετρο. Η κλίση προς την παραλία (5,1%) είναι μέτρια, δημιουργώντας μια φυσική κλίση προς τη θάλασσα που διευκολύνει την πρόσβαση χωρίς να είναι υπερβολικά απότομη. Αυτό το γεωγραφικό χαρακτηριστικό συμβάλλει στις εντυπωσιακές θαλάσσιες και βουνοκορφές από την ανώτερη βεράντα του ακινήτου. Το σταθερό κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τους ιδιαίτερα ευχάριστους μήνες του ανοιξιάματος και του φθινοπώρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες ποιότητας, με έξι παραλίτες Γαλάζιας Σημαίας σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña και Torrenueva. Η πλησιέστερη παραλία, La Luna-Royale Beach, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 881 μέτρων, εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια ή με ποδήλατο. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει τρεις διαφορετικές επιλογές: Cabopino Golf (1,9 χλμ.), El Soto Golf (3,7 χλμ.) και Par 3 Course (4,3 χλμ.). Αυτά τα γήπεδα παρέχουν ποικιλία δυσκολιών και στυλ για παίκτες όλων των επιπέδων. Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν τα κέντρα La Siesta Golf Club (0,7 χλμ.) και Club del Sol (0,8 χλμ.), προσφέροντας επιπλέον ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία. Η μαρίνα του Puerto Cabopino (2,0 χλμ.) παρέχει πρόσβαση για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Η παρουσία τόσο πολλών ψυχαγωγικών επιλογών σε κοντινή απόσταση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν ενεργό εξωτερικό τρόπο ζωής όλο το χρόνο.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Καλαγόντα κατέχει στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρβέλια, δύο από τις πιο γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις της νότιας Ισπανίας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τις υπηρεσίες και υποδομές μιας ανεπτυγμένης παράκτιας περιοχής χωρίς την ένταση των κύριων τουριστικών κέντρων. Το έργο βρίσκεται στο δήμο Μίχας, γνωστό για τις καλά συντηρημένες παραλίες και την τουριστική υποδομή. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Η κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα (28 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο, πολιτιστικές εκδηλώσεις και υπηρεσίες μεγάλης πόλης, ενώ η Μαρβέλια προσφέρει πολυτελή ψώνια και νυχτερινή ζωή. Αυτή η κεντρική θέση καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχικό για συχνές επισκέψεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL254644
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID